Opinie o Flow od Archicom, łódź

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Archicom, które miało miejsce w roku 2025. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Stan stolarki okiennej oceniono jako średni. Zaobserwowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj wskazuje na ich większą ilość, jednakże, jeśli dotyczą one kwestii, których naprawa nie generuje wysokich kosztów, można uznać sytuację za zadowalającą. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo niepokojąca i wymagała szczególnej uwagi.

Niektóre usterki:

• Brak pionu ściany.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Odspojenia tynku.
• Zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Ubytek tynku.
• Nieszczelność/błędne wykończenie styków.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.
• Brak przedzielenia balkonu.
• Brak nawiewników.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Flow, sprawdzając stan deweloperski lokalu wraz z przynależnościami. Podczas inspekcji wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, nie stwierdzając przy tym żadnych zawilgoceń ani zacieków, a wylewki okazały się bezbłędne. Zidentyfikowaliśmy natomiast drobne nieprawidłowości w tynkach oraz zarysowania szyb i inne wady stolarki okiennej, których naprawa wiąże się z umiarkowanymi kosztami. Inwestor wyraził zadowolenie ze współpracy z deweloperem Archicom, a całe spotkanie miało miejsce 1 lipca 2026 r.

Wsparcie naszego inżyniera przy odbiorze technicznym mieszkania w inwestycji Flow pozwoliło na rzetelną ocenę stanu lokalu w stanie deweloperskim. Podczas weryfikacji 1 lipca 2026 r. sprawdziliśmy również balkon oraz miejsce garażowe. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki czemu upewniliśmy się, że w pomieszczeniach nie występują zacieki ani zawilgocenia. Zidentyfikowaliśmy jednak usterki tynków, w tym liczne odspojenia, które wymagają odpowiedniego podejścia podczas napraw. Stan wylewek oceniliśmy jako średni, co wiąże się z koniecznością wykonania dodatkowych poprawek. Nasze uwagi dotyczą także jakości stolarki, której stan nie był zadowalający. Wykryte wady wymagają konsultacji z fachowcem, aby proces usuwania usterek przebiegł prawidłowo. Pomimo tych niedociągnięć, współpraca z biurem dewelopera Archicom przebiegła w bardzo dobrej atmosferze.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Flow realizowanej przez Archicom, przeprowadzonego 2 lipca 2026 r., oceniliśmy stan techniczny lokalu oraz przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska i balkon. W trakcie weryfikacji przy użyciu kamery termowizyjnej ujawniliśmy zawilgocenia oraz drobne wady tynków, które wymagają interwencji fachowca i nakładów finansowych. Jednocześnie wylewki oraz stolarka okienna nie budziły żadnych zastrzeżeń pod względem jakości wykonania.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Flow, który odbył się 4 lipca 2026 r., dokładnie zweryfikowaliśmy stan techniczny lokalu oraz przynależności, w tym balkon i garaż. Badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem tej realizacji. Wylewki zostały wykonane poprawnie i nie dopatrzyliśmy się w nich żadnych nieprawidłowości. Znaleźliśmy jednak drobne wady tynków, które będą wymagały odpowiednich poprawek i konsultacji ze specjalistami. Naszą uwagę zwrócił również przeciętny stan stolarki okiennej, co wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania prac przez firmę Archicom. Mimo konieczności napraw kilku usterek, sam proces odbioru przebiegł sprawnie, a współpraca z obsługą biura była bardzo rzeczowa i pomocna. Liczba znalezionych błędów jest akceptowalna, choć usunięcie wykrytych defektów będzie wymagało zaangażowania fachowców. Przeprowadzona inspekcja pozwoliła na rzetelne określenie zakresu prac, jakie deweloper powinien teraz wykonać.