Opinie o River Point od Archicom, Dolnośląskie

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Archicom w roku 2024. Nieruchomość, która została zakupiona w popularnym stanie deweloperskim, poddana została szczegółowej analizie przez naszych doświadczonych inżynierów. W trosce o najwyższą jakość i komfort przyszłych mieszkańców, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do precyzyjnego sprawdzenia wszelkich potencjalnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Nasza ekspertyza nie ograniczyła się jedynie do wnętrza mieszkania. Z równą uwagą przyglądaliśmy się również stanowi technicznemu balkonu oraz miejsca garażowego, oceniając jakość ich konstrukcji z perspektywy naszych specjalistów. Pragniemy podkreślić, że podczas przeprowadzonego odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Co więcej, mieszkanie okazało się być w znakomitym stanie ogólnym. Zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne i szybko rozwiązywalne, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji elementów okiennych, wykryliśmy kilkanaście drobnych wad, które wymagają interwencji. Dodatkowo, stan wylewek podłogowych nie spełnił w pełni naszych oczekiwań i wymaga pewnych poprawek. Również tynk w mieszkaniu, choć nie wykazywał poważnych uszkodzeń, zawierał drobne niedoskonałości, które zostały odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Klimatyzacja
• Mieszkanie po odbiorze do ubezpieczenia
• Próg drzwiowy do ustabilizowania
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak płaszczyzny.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Zawór kątowy do termoregulatora
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadzono w październiku 2024 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. W trakcie sprawdzania dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, takich jak komórka lokatorska i miejsce parkingowe, nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Niestety, sytuacja z tynkami była bardzo zła podczas odbioru. Natomiast wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Niezależnie od tego, średnia liczba wykrytych przez nas usterek może być przeciętna, ale naprawa tych usterek, zidentyfikowanych przez naszego inżyniera, prawdopodobnie będzie generować umiarkowane koszty. W rezultacie sytuacja nie jest aż tak zła, jakby się mogło wydawać na pierwszy rzut oka.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Ubytek tynku.
• Wgniecenie osłony bocznej grzejnika.
• Nieestetyczne wykończenie otworu w ścianie.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak kąta prostego.
• Brak pionu ściany.
• Niepoprawnie wykonana dylatacja.
• Wystające zbrojenie ponad poziom posadzki.
• Błędna geometria ścian.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.

W dniu dzisiejszym mieliśmy przyjemność dokonać odbioru nowego mieszkania od dewelopera Archicom, co miało miejsce w roku 2024. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie zbadał stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy z wilgotnością. Do tego celu wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych anomalii termicznych związanych z zawilgoceniem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności lokalu, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. Niemniej jednak, sposób wykonania wylewek podłogowych okazał się być nieco daleki od ideału, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych niedopatrzeń, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności, co zasługuje na pochwałę. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy stosunkowo niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć. Był to naprawdę przyjemny odbiór, przeprowadzony u dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić ze względu na jego rzetelność i dbałość o jakość. Należy jednak zaznaczyć, że ogólny stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ostateczną ocenę jakości całej inwestycji, co stanowi obszar wymagający poprawy.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic zawiasów.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Pozostała naklejka techniczna na szybie od wewnątrz.
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144, PN-EN 13813:2003 i wytycznych ITB.

W październiku 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Archicom. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie każdego detalu, aby zapewnić naszym klientom spokój i pewność co do jakości ich nowego lokum. Skrupulatnie zweryfikowaliśmy, czy wszystkie przynależności, w tym miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. W trosce o zdrowie i komfort przyszłych mieszkańców, przeprowadziliśmy szczegółową analizę poziomu wilgotności w mieszkaniu, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Podczas inspekcji elementów okiennych nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości – okna zostały zamontowane profesjonalnie i działają bez zarzutu. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad czy niedoskonałości. Jedynym, niewielkim mankamentem, na który zwróciliśmy uwagę podczas naszej szczegółowej inspekcji, były drobne, nieistotne niedociągnięcia w tynkach, które jednak nie wpływają na ogólną jakość wykonania i mogą zostać łatwo usunięte.

Niektóre usterki:

• Drzwi wewnętrzne posiadają oznaczenie specyfikacji. Zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania. Zniżki dla rocznego ubezpieczenia.
• Próg wejściowy wisi w powietrzu. Uważaj, by go nie pociągnąć podczas wykończenia wnętrz. Nie nadepnąć na niego. Podłoż yć coś twardego.
• Przed wykończeniem przygotować podłożę posadzek, gruntując je. W narożniku i przy balkonie wpuścić pistoletem Sikaflex lub Weber PU w dylatacje. Materiały elastyczne do uzupełnień. Doszczelniają połączenia twarde, współpracują z panelem lub kaflami. Połączenia przy posadzce, np. rury wychodzące z podłogi, uzupełnić powyższym środkiem.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Grzejnik można wymienić lub zmienić jego usytuowanie bez zgłoszenia. Nie tracimy ubezpieczenia i gwarancji. Odpowiedzialność za zmianę po stronie klienta lub wykonawcy.
• Na balkonie na podłodze umieścić jednostkę klimatyzacji. Połączenie ok. 30 cm nad deskami do przejścia z wnętrzem. Odpływ skroplin do kanalizacji deszczowej (jest odpływ w podłodze).

Niniejszym potwierdzamy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał potencjalne miejsca występowania zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów czy nieprawidłowości, które mogłyby budzić niepokój. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości konstrukcji komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, poddając je naszej fachowej analizie. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na ocenę jego podstawowych parametrów konstrukcyjnych. Pragniemy również zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Archicom stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi i najbardziej aktualnymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie były liczne, wymagały specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych wad ani niedociągnięć. Podobnie, w trakcie przeprowadzonego odbioru, nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków, które mogłyby wymagać interwencji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak maskownic zawiasów.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Archicom. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym dwie przynależności: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z najwyższymi standardami. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na szczegółową analizę jego stanu technicznego. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonania. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo dobrze, choć zauważyliśmy kilka drobnych wad, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie, który można by określić jako niezbyt zadowalający, co stanowi obszar do potencjalnej poprawy. Z drugiej strony, stan wylewek jest niemal idealny, bez żadnych wad, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Archicom stała na wzorowym poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie. Nieliczne wykryte przez nas niedociągnięcia, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne usterki i mogą zostać łatwo naprawione przez fachowców. Ogólne wrażenie z odbioru jest pozytywne, z uwzględnieniem wskazanych obszarów do ewentualnej optymalizacji.

Niektóre usterki:

• Źle wypoziomowane podłączenie grzejnika, brak liniowości
• Mocowanie do podłoża podstaw trzymających legary pod deski/kompozyt/płyty tarasowe
• Do odczyszczenia
• Zespolenie szyb z wystającą uszczelką od wewnątrz
• Brak wykończenia/mufy przy przejściu rur klimatyzacji
• Uszkodzenia mechaniczne konstrukcji
• Problem z zamkiem górnym: poluzowane miejsce na klucz od zewnątrz, obracający się szyld, zapadki nie działają
• Powierzchnia ogólna: 38,76 m2
• Uzupełnić dylatacje zgodnie z opisem dla mieszkania 25
• Mostek termiczny przy rewizji rolety: styku rolety i ościeżnicy okna. Sprawdzić działanie rolet po dostawie prądu. Przy wykończeniu można nakleić na dolną część rewizji listwy (ok. 1-1,5 cm grubości) wypełnione pianką PUR, aby nie przeszkadzały wywietrznikom nad oknami.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji River Point. W ramach naszych działań dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Badanie przeprowadzone przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że wylewki w mieszkaniu są wykonane perfekcyjnie i nie zawierają ani jednej wady, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Podczas samego odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości dotyczące tynków. Chociaż liczba znalezionych usterek jest niewielka i można uznać ją za dobry wynik, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Co do elementów okiennych, podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, co potwierdza ich prawidłowy montaż i stan. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Archicom stała na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło nam przebieg całego procesu odbiorowego.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Zszycie posadzki do wykonania
• Wentylacja kuchni i okapu
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Przewiewy przy balkonie
• Rolety do sprawdzenia po dostawie prądu
• Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018)
• Prowadnica rolety niedopasowana do prowadnicy witryny
• Klimatyzator do obudowy
• Balustrada i szyby do umycia
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja

Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji River Point skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgocen. Należy zwrócić uwagę na jakość stolarki, która mogłaby być lepsza. Z ciekawością zauważyliśmy wysoką jakość wykonania wylewek, za co należy się deweloperowi uznanie. Choć udało nam się zlokalizować niewielką liczbę usterek, to można je szybko naprawić. Był to naprawdę satysfakcjonujący proces odbioru, który odbył się z udziałem solidnego i godnego zaufania dewelopera. W trakcie przeglądu nie znaleźliśmy praktycznie żadnych luźnych elementów czy wad na tynkach. Istnieje wiele powodów do zadowolenia z jakości wykonania i dbałości o detale. Dlatego warto docenić starania dewelopera w tej kwestii, co pozostawia po sobie dobre wrażenie i dodatkowo podkreśla profesjonalizm firmy.

W River Point dokonano odbioru mieszkania w 2024 roku. Podczas badania kamerą termowizyjną stwierdzono brak zawilgocenia. Poddaliśmy również naszej ocenie jakość konstrukcji dwóch dodatkowych obiektów. Podczas odbioru mieszkania zauważono bardzo zły stan tynku, co wymaga uwagi. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek jest przeciętna, to naprawa wad zidentyfikowanych przez naszego inżyniera prawdopodobnie wiązać się będzie z umiarkowanymi kosztami. Stolarka okienna oceniona została jako stan średni - kilka rys i inne drobne usterki. Wylewki nie wykazały żadnych wad. Koniecznie należy podjąć działania w celu poprawy stanu tynku oraz naprawienia stolarki okiennej, aby mieszkanie spełniało oczekiwania klienta. Dodatkowo, warto zwrócić uwagę na dalszy monitoring nawilżenia, aby uniknąć ewentualnych problemów w przyszłości. Przeprowadzenie szczegółowej inspekcji tych elementów pozwoli skutecznie zaplanować niezbędne prace naprawcze oraz zadbać o pełne zadowolenie nabywcy nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Po przeprowadzeniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji River Point, który miał miejsce w bieżącym roku 2024, możemy z satysfakcją stwierdzić, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę wszystkich przynależności, w tym balkonu o powierzchni 8m2 oraz miejsca garażowego, które również nie wykazały żadnych wad. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Zidentyfikowaliśmy drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków – praca ta zasługuje na najwyższe uznanie i z pewnością zasługuje na złoty medal. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z fachowej pomocy przy ich usuwaniu, aby mieć pewność skutecznego i ekonomicznego rozwiązania problemu, unikając niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami.

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom w ramach inwestycji River Point. Podczas naszej wizyty szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności, które były częścią tej nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymagać będzie uwagi. Co do tynków, to praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy innych wad, co jest pozytywnym aspektem. W trakcie samego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że te znalezione usterki nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa i interwencji. Wylewki natomiast okazały się być wykonane wzorowo, bez ani jednej zauważonej wady, co stanowi duży plus dla wykonawcy.

W lutym bieżącego roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym nieruchomości. Wszystkie przynależności, które powinny znajdować się na liście przynależności lokalu, zostały przez nas skontrolowane i potwierdzono ich obecność. W obrębie tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające istotnie na ogólną jakość wykończenia. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wykrytych wad i usterek nieznacznie przekracza przyjęte normy. Nasz specjalista podczas odbioru zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które wymagają uwagi. Co więcej, niektóre z tych wad mogą okazać się nieco bardziej skomplikowane w procesie naprawczym ze względu na ich charakter. Warto podkreślić, że wylewki w lokalu nie wykazywały żadnych wad, co jest bardzo pozytywnym aspektem.

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom, który został oddany do użytku w roku 2024. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego pomieszczenia, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że jest gotowe do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszego etapu aranżacji wnętrz. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach określonych przez przepisy budowlane, co oznacza, że nie stanowią one istotnego problemu. Ponadto, wykryliśmy kilka niewielkich usterek, których usunięcie będzie wymagało nakładów pracy o średniej wielkości. Jest to sytuacja typowa dla mieszkań deweloperskich i wpisuje się w oczekiwania większości inwestorów, którzy planują dalsze prace adaptacyjne. Co istotne, podczas całego procesu odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków wewnętrznych, które prezentują się nienagannie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji River Point, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizynej, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Z ogromną satysfakcją stwierdzamy, że prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu zostały wykonane na najwyższym poziomie – z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co przełożyło się na brak jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości powierzchni. Podobnie rzecz ma się z posadzkami – wylewki betonowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów konstrukcyjnych ani powierzchniowych. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, była stolarka okienna. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednakże ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm, co jest standardową sytuacją podczas tego typu odbiorów. Co istotne, wszystkie dostrzeżone przez nas niedociągnięcia są niewielkie, a ich usunięcie nie powinno stanowić problemu. Przewidujemy, że naprawa tych usterek będzie szybka, prosta i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani znaczącego nakładu pracy.

Mieszkanie zostało odebrane od renomowanego dewelopera, jakim jest Archicom. Zaraz po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji, nasz doświadczony inżynier zauważył pewną awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia w jednym z pomieszczeń. Na szczęście w pozostałych częściach mieszkania wilgotność mieściła się w normie. Dodatkowo upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce parkingowe, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Wykryliśmy kilka drobnych usterek, które można szybko naprawić, co sprawiło, że cały proces odbioru był naprawdę przyjemny. Z radością stwierdzam, że brak jest rys na szybach, ramy okienne są bez zarzutu, a jakość stolarki stoi na bardzo wysokim poziomie. Oczywiście, nie mogło zabraknąć również informacji o wykrytych nieprawidłowościach i wadach dotyczących tynków, które zostaną zgłoszone do natychmiastowej naprawy. Dzięki szczegółowej kontroli i profesjonalizmowi naszego zespołu, możemy z pełnym przekonaniem polecić tego dewelopera każdemu, kto szuka solidnego partnera na rynku nieruchomości. Jesteśmy dumni z efektywnej współpracy między naszym inżynierem a deweloperem, która pozwoliła na szybkie i skuteczne znalezienie ewentualnych usterek oraz ich naprawę, co zdecydowanie ułatwi przyszłe funkcjonowanie mieszkania dla jego przyszłych mieszkańców.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie River Point został przeprowadzony w 2024 roku przez naszego inżyniera. W ramach tego procesu zajęliśmy się nie tylko oceną jakości wykonania przynależności, ale także sprawdziliśmy ewentualne usterki, takie jak zawilgocenia. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. „stanie deweloperskim”. Mimo to, stwierdzamy brak istotnych wad w wylewkach, a stan wylewków był prawie idealny. Należy jednak zauważyć, że kilka usterek zostało odnotowanych, co mimo wszystko jest zadowalającym wynikiem. Naprawa tych usterek będzie wymagała pewnej pracy i konsultacji z fachowcem, który będzie w stanie doradzić, w jaki sposób je poprawnie naprawić. Co do tynku w mieszkaniu, został on położony bardzo profesjonalnie i nie stwierdzono żadnych schropowaceń ani nierówności. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również wymagają uwagi.

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, dbając o najwyższą jakość świadczonych przez nas usług. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również przynależne do mieszkania miejsca postojowe, których jakość wykonania przez dewelopera Archicom została poddana naszej wnikliwej ocenie. Przeprowadzona analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość prac tynkarskich – wykonawca zasługuje na najwyższe uznanie za precyzję i solidność. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie stwierdzono żadnych usterek, a te nieliczne, które udało się zidentyfikować, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiorowe doświadczenia są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako wzorowy, bez żadnych zastrzeżeń. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej skazy. Jesteśmy przekonani, że tego typu profesjonalne podejście do odbioru nieruchomości procentuje zadowoleniem klienta.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego konkretnego lokalu mieszkalnego. Warto zaznaczyć, że w momencie, gdy nasi specjaliści przystępowali do inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie surowym, co jest istotnym kontekstem dla oceny jego stanu. Przeprowadziliśmy również dokładne badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń czy niepokojących śladów wilgoci w strukturze ścian czy stropów. Nasz zespół zajął się również skrupulatną oceną jakości wykonania wszelkich przynależności, czyli elementów wykończeniowych i instalacyjnych, które są integralną częścią tego mieszkania. Z przyjemnością możemy odnotować, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych znaczących odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Całościowo był to naprawdę przyjemny i sprawnie przebiegający przegląd, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy stosunkowo niewiele usterek, które można szybko i bez większych problemów naprawić. Niemniej jednak, podczas odbioru wykryliśmy pewne umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych, które wymagają dalszej weryfikacji i ewentualnej interwencji.