Opinie o Południk 17 od Archicom, Wrocław

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru Państwa nowego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Południk 17, które miało miejsce w roku 2026. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również dwa dodatkowe obiekty – miejsca postojowe (mp) oraz garaż (box), oceniając jakość ich konstrukcji. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia mieszkańców. Stan wylewek został oceniony jako średni, co oznacza, że wymaga on pewnych drobnych korekt. Stolarka okienna również została zakwalifikowana do kategorii średniej – podczas inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie mankamenty, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Pragniemy szczególnie podkreślić wyjątkową jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu. Osoba odpowiedzialna za tę pracę zasługuje na najwyższe uznanie za precyzję i solidność wykonania. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co świadczy o wysokim standardzie prac deweloperskich. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnego wsparcia w celu ich skutecznego usunięcia. Dzięki temu unikną Państwo niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami i będą mogli cieszyć się idealnym stanem swojego nowego lokum.

Niektóre usterki:

• Pomieszczenie ochrony w budynku K2 z monitoringiem TV.
• Pomieszczenie ochrony dla osiedla.
• Miejsca postojowe naziemne, w tym dla niepełnosprawnych. Część miejsc do wyłącznego użytkowania.
• Rowerownie w budynkach K1 i K2.
• Dostępne dla mieszkańców.
• Elementy instalacji budynkowych (rury wentylacyjne, wodno-kanalizacyjne itp.).
• Tynk gipsowy wg normy PN-B-10110-2005 lub wełna mineralna. Malowanie farbą akrylową. Sufity ocieplone lub obudowane płytą GK.
• Płytki ceramiczne, wycieraczka przy wejściu.
• Balustrady systemowe metalowe, pochwyty drewniane/stalowe.
• Kompletna instalacja oświetleniowa z oprawami.
• Kompletne.
• Stalowe.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom w ramach inwestycji Południk 17, która miała miejsce w roku 2026. Należy zaznaczyć, że inwestycja Południk 17 boryka się z pewnym problemem, jakim jest skłonność do powstawania zawilgoceń w lokalach. Odbierane przez nas mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Dodatkowo, dokonaliśmy szczegółowej oceny jakości konstrukcji obiektu, który również został poddany naszej fachowej analizie. Z przyjemnością stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Podobnie rzecz się miała z tynkami – ich stan był nienaganny, co świadczy o dużej dbałości wykonawcy. Niestety, ocena stolarki okiennej nie była już tak pozytywna, a jej średni stan rzutuje negatywnie na ogólną jakość realizacji tej inwestycji. Całościowy zakres stwierdzonych usterek okazał się być znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Pocieszającym aspektem jest jednak fakt, że ich liczba, choć nie należała do najniższych, mieściła się w granicach akceptowalności.

Niektóre usterki:

• Występują elementy instalacji (kanały wentylacyjne, rury wodno-kanalizacyjne)
• Występują elementy instalacji poniżej 2,2m (kanały wentylacyjne, rury wodno-kanalizacyjne)

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Południk 17, który miał miejsce w roku 2026. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależność lokalu, czyli komórkę lokatorską (mp). Nasze szczegółowe oględziny, w tym użycie kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń czy niepokojących śladów wilgoci. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru napotkaliśmy na minimalną liczbę usterek. Co więcej, te nieliczne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być bardzo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Są to dokładnie takie odbiory, jakich życzylibyśmy sobie jak najwięcej, świadczące o wysokiej jakości wykonania. W trakcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości i równości wylewek podłogowych, co jest istotnym aspektem do uwagi. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie znaleziono żadnych wad. Podobnie, podczas szczegółowej analizy stanu ścian, nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, co potwierdza solidność konstrukcji.

Niektóre usterki:

• Występują elementy instalacji (kanały wentylacyjne, rury wodno-kanalizacyjne)
• Występują elementy instalacji na wysokości poniżej 2,2m (kanały wentylacyjne, rury wodno-kanalizacyjne)

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Archicom, zlokalizowanego w inwestycji Południk 17, w roku 2026. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do lokalu, które zostały przez nas szczegółowo sprawdzone, znalazły się dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Niewielka liczba wykrytych usterek jest zazwyczaj dużym plusem, jednak w tym konkretnym przypadku, niestety, musimy zwrócić uwagę na powagę niektórych zidentyfikowanych wad. Te niedociągnięcia znacząco wpływają na ogólny obraz raportu z odbioru technicznego tej inwestycji. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Stan wylewek oceniono jako przeciętny. Powierzchnia tynków w tym lokalu była bliska ideału, niemniej jednak odnotowano kilka drobnych odspojeń, które wymagają uwagi.

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Archicom w ramach inwestycji Południk 17. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu. Jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – była to robota na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów czy niedociągnięć. Ogólna liczba wykrytych usterek była na średnim poziomie, co w praktyce okazało się być bardzo satysfakcjonujące. Co więcej, jakość tych usterek była taka, że ich naprawa nie stanowiła żadnego problemu i nie wymagała dodatkowych nakładów finansowych ze strony inwestora. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu również nie wykazały żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2026. Podczas szczegółowych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Szyby w oknach są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów jakichkolwiek usterek. Jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo dobrze o deweloperze oraz o jakości jego pracy. Dodatkowo, podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami w całym mieszkaniu.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Archicom. Lokal został oddany w stanie deweloperskim, co oznacza, że jest gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Podczas naszej szczegółowej inspekcji sprawdziliśmy również przynależności, w tym miejsce postojowe, które zostało dokładnie zweryfikowane pod kątem ewentualnych wad. Z troską o komfort przyszłych mieszkańców przeprowadziliśmy analizę pod kątem występowania zawilgoceń; na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Co niezwykle cieszy, w mieszkaniu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które z łatwością można usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Szczególnie chcemy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków – praca wykonana z niezwykłą precyzją, bez najmniejszych defektów. Stan szyb i ram okiennych również zasługuje na uznanie; brak rys na szybach oraz idealny stan ram świadczą o bardzo dobrej jakości stolarki okiennej. Dodatkowo, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryto żadnych błędów ani nierówności.

W marcu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie elementy przynależące do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz balkon, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera Archicom. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego konstrukcji. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych wad. Jedynym aspektem, który mógłby zostać wykonany w lepszym standardzie, są wylewki podłogowe. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, które są gładkie i równe. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową obsługę klienta, której doświadczyliśmy w biurze dewelopera Archicom – cały proces przebiegał sprawnie i profesjonalnie. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie nieliczne usterki, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co z pewnością przełoży się na szybkie i bezproblemowe zakończenie wszelkich prac.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Południk 17, który miał miejsce w roku 2026. W momencie naszej wizyty, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego od podstaw. Skrupulatnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszystkich przynależności, w tym balkonu oraz miejsca postojowego, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. Należy jednak zaznaczyć, że inwestycja Południk 17 boryka się z pewnym problemem, jakim jest tendencja do powstawania zawilgoceń w lokalach. Mimo tego, stan szyb oraz ram okiennych w analizowanym mieszkaniu oceniamy jako bez zarzutu, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnym zakresie. Co istotne, większość z nich można stosunkowo sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu – zostały one położone w sposób profesjonalny, bez widocznych szorstkości czy nierówności. Podobnie, wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek. Właśnie zakończyliśmy inspekcję mieszkania od dewelopera Archicom, która miała miejsce w 2026 roku. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, w tym balkon oraz miejsce garażowe, które były uwzględnione na liście. Niestety, podczas inspekcji stwierdziliśmy obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym, Archicom był zmuszony przeprowadzić proces dokładnego osuszania lokalu po naszym odbiorze. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie było jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Z pozytywnych aspektów, nie stwierdziliśmy żadnych wad wylewek – ich stan oceniamy jako prawie idealny. Podobnie, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków. Jednakże, ogólna liczba wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Usterki zidentyfikowane podczas odbioru tej inwestycji przez naszych specjalistów można określić jako problematyczne. Ich ilość niestety jest porównywalna do tych, które napotykamy w najbardziej usterkowych realizacjach, co stanowi powód do zaniepokojenia.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Południk 17, nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną. Poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią, gdzie zanotowano podwyższone wartości. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, obejmowało również analizę jakości konstrukcji balkonu, który stanowił dodatkowy element poddany naszej wnikliwej ocenie. Stan tynków wymaga zdecydowanej interwencji – zidentyfikowano liczne wady, usterki oraz odspojenia, a także znaczące odchylenia od idealnej płaszczyzny. Stolarka okienna również wykazała istotne niedociągnięcia, w tym liczne rysy i inne poważne defekty, które wymagają pilnej naprawy. Ogólna liczba usterek plasuje się w środkowym przedziale skali, jednakże wśród nich znalazły się rażące błędy, których usunięcie będzie wiązało się ze znacznymi nakładami finansowymi. Na szczęście, wylewki nie wykazały żadnych błędów ani wad konstrukcyjnych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom w ramach inwestycji Południk 17, która miała miejsce w roku 2026. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez widocznych wad czy nierówności. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany. Ze względu na liczne zmiany lokatorskie zlecone przez klienta deweloperowi, wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia, co jest zjawiskiem naturalnym w takich sytuacjach. Z przyjemnością odnotowujemy, że tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniższa notatka pochodzi z odbioru mieszkania od dewelopera Archicom, który miał miejsce w 2026 roku. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji, z przyjemnością stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Podobnie, w lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń ani wad tynków. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Niestety, stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.

W dniu dzisiejszym, czyli w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór Państwa nowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Warto zaznaczyć, że w momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być naprawdę drobne i niegroźne. Co najważniejsze, ich naprawa będzie procesem prostym i szybkim, nie wymagającym ani znaczących nakładów czasowych, ani dodatkowych środków finansowych. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, które prezentowały się nienagannie. Podobnie rzecz się miała z wylewkami – nie zawierały one ani jednej wady, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, musimy zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej, która była w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o jakości całej inwestycji i wymaga natychmiastowej interwencji. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi okażą się pomocne w dalszych krokach.

Nasza ekipa przeprowadziła odbiór mieszkania w dniu 15 maja 2026 roku. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, gotowym do dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję wszystkich przynależności lokalu, w tym balkonu oraz miejsca garażowego, które zgodnie z dokumentacją należą do nieruchomości. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań, co rzuca pewien cień na ogólną jakość inwestycji i może budzić pewne wątpliwości co do standardu wykończenia. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie – są one wykonane z dużą precyzją. Podobnie, doceniamy wysoki kunszt ekipy tynkarskiej, która odpowiedzialna była za prace w tym mieszkaniu. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków, co świadczy o profesjonalnym podejściu. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych normach dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi okażą się pomocne w dalszych krokach.