Opinie o Przystań Reymonta od Archicom, Wrocław

Zleceniodawca poprosił nas o wykonanie profesjonalnego odbioru technicznego w inwestycji Przystań Reymonta realizowanej przez Archicom, aby uniknąć problemów po przejęciu lokalu. 16 września 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu deweloperskiego, w ramach której sprawdziliśmy również konstrukcję balkonu. Użyliśmy kamery termowizyjnej do oceny poziomu zawilgocenia i na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Wylewki zostały wykonane w standardzie typowym dla większości inwestycji, które sprawdzamy. Niestety, podczas inspekcji wykryliśmy istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy i inne poważne uszkodzenia. Oprócz tego odnotowaliśmy nieprawidłowości w zakresie tynków, które wymagają poprawy. Znalezione usterki należą do grupy bardziej kosztownych w naprawie, choć ich ogólna liczba mieści się w akceptowalnym zakresie. Cała procedura odbioru przebiegła sprawnie i bez problemów w komunikacji z obsługą dewelopera.

Niektóre usterki:

• Wentylacja mechaniczna wyłączona
• Brak płaszczyzny
• Zadrapania balustrady i poręczy
• Uszkodzenia mechaniczne ram okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
• Zabrudzenia klejem i farbą na ościeżnicy i oknie
• Wgięta klapa grzejnika
• Brak głowic termostatycznych
• Zabrudzenia nad listwą do przeszlifowania
• Zawilgocenie tynku powyżej 3%
• Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
• Wystający niezabezpieczony przewód

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Przystań Reymonta realizowanej przez Archicom 22 września 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu oraz przynależności. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń, a wylewki zostały wykonane w sposób staranny. Niestety liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza normę, przy czym szczególnie niską jakość wykonania wykazują tynki.

Niektóre usterki:

• Niejednolita struktura tynku
• Odspojenia tynku
• Pęknięcia i zarysowania tynku
• Brak taśm dylatacyjnych przy posadzce
• Uszkodzenia mechaniczne elewacji
• Rysy na ścianach wewnętrznych
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Punktowe uszkodzenia tynku
• Nieszczelne wypełnienie przy ościeżnicy
• Brak przegrody międzybalkonowej
• Niesprawna instalacja domofonowa

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Przystań Reymonta przeprowadzonego 24 września 2026 r. wykryliśmy szereg usterek o średnim stopniu istotności, które wymagają zaangażowania fachowców oraz dodatkowego wkładu finansowego. Nasza inspekcja objęła zarówno samo mieszkanie w stanie deweloperskim, jak i przynależną loggię. W trakcie prac przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które potwierdziło brak jakichkolwiek zawilgoceń w lokalu. Zwróciliśmy uwagę na stan wylewek, które nie posiadają żadnych uszkodzeń i zostały wykonane poprawnie. Niestety, jakość stolarki okiennej oceniliśmy jedynie na średnim poziomie, co negatywnie wpływa na ogólną jakość wykonania inwestycji realizowanej przez Archicom. Dodatkowo w tynkach zidentyfikowaliśmy wady wymagające naprawy, w tym liczne odspojenia materiału od podłoża. Mimo konieczności usunięcia wspomnianych błędów, sama współpraca z obsługą klienta podczas tego procesu przebiegła sprawnie i bezproblemowo.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• Nieprawidłowy montaż progu aluminiowego
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady
• Brak jednolitości struktury tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Ubytek tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzona listwa APU
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenia portalu drzwi wejściowych

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Przystań Reymonta zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednak ze względu na swój charakter wymagają fachowej wiedzy i nakładów finansowych przy usuwaniu. W 24 września 2026 r. sprawdziliśmy również stan stolarki okiennej, która wymaga pilnej interwencji, oraz tynków, gdzie wykryliśmy dużą liczbę wad. Wylewki oceniliśmy jako wykonane na standardowym poziomie, a inspekcja przeprowadzona kamerą termowizyjną nie wykazała żadnych zawilgoceń. Sprawdziliśmy także przynależną komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe.

Niektóre usterki:

• Mostek termiczny na ościeżnicach
• Zabrudzenia powierzchni
• Odspojenia tynku
• Pęknięcia podkładu podłogowego
• Brak płaszczyzny
• Brak klapy zwrotnej wentylacji
• Ostre krawędzie blachy balustrad i parapetów
• Zabrudzenia szyb
• Niewłaściwe położenie ogranicznika okna
• Zabrudzenia ościeżnic pianą montażową
• Brak zasilania
• Brak progu drzwi wejściowych
• Niesprawna klamka drzwi komórki
• Brak kluczy do zamka

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Przystań Reymonta 27 września 2026 roku wykryliśmy jedynie nieliczne i drobne usterki, które nie wymagają dużego nakładu pracy. Stan techniczny lokalu w stanie deweloperskim oceniliśmy bardzo pozytywnie, szczególnie pod kątem jakości wykonania tynków oraz wylewek, które nie posiadały żadnych wad. Przeprowadziliśmy dokładną kontrolę termowizyjną, dzięki której upewniliśmy się, że w pomieszczeniach nie występują zawilgoceń. Sprawdziliśmy również stan przynależności, w tym loggię oraz miejsce postojowe, nie stwierdzając w nich żadnych ognisk korozji biologicznej. Stolarka okienna w całym mieszkaniu zamontowana została bez jakichkolwiek zastrzeżeń. Praca wykonana przez dewelopera Archicom w tym przypadku wyróżniała się wysokim poziomem rzetelności. Wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są kosmetyczne i łatwe do usunięcia w krótkim czasie. Jesteśmy zadowoleni z jakości oddanego lokalu.

Niektóre usterki:

• Poprawa montażu progu
• Zabrudzenia ram okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Ubytki tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• Niejednolita struktura płyty balkonowej
• Brak jednolitości struktury tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Brak lub konieczność doklejenia uszczelki
• Ubytek w elewacji

Tynki w mieszkaniu na inwestycji Przystań Reymonta zostały wykonane bardzo starannie, bez żadnych widocznych defektów. Podczas odbioru 30 września 2026 roku dokładnie sprawdziliśmy także stan balkonu oraz miejsca postojowego, wykonując przy tym profesjonalne badanie termowizyjne. Analiza wykazała brak zacieków i zawilgoceń, a drobne wady stolarki okiennej mieszczą się w dopuszczalnych normach. Niestety jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga gruntownej poprawy. Wskazane przez nas usterki nie należą do bardzo kosztownych, więc ich usunięcie powinno przebiec sprawnie. Współpraca z deweloperem Archicom oraz obsługa w biurze sprzedaży przebiegły bez zarzutu.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia ram okiennych
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• Brak zakończenia elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak osprzętu
• Brak płaszczyzny
• Niska odporność na ścieranie i zrywanie
• Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy
• Błędne spasowanie listwy ramy okiennej
• Zbyt głośna praca
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwi wejściowych
• Brak dylatacji

Przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Przystań Reymonta, który odbył się 28 września 2026 r. Sprawdziliśmy stan deweloperski mieszkania, korzystając przy tym z kamery termowizyjnej w celu dokładnej diagnostyki. Nasza kontrola objęła również miejsce parkingowe oraz boks rowerowy, gdzie zweryfikowaliśmy jakość wykonania konstrukcji. Podczas oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków, zawilgoceń ani żadnych uszkodzeń wylewek. Ściany zostały wykonane poprawnie, gdyż nie wykryliśmy w nich żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. W trakcie prac zidentyfikowaliśmy usterki, jednak są one na tyle proste do usunięcia, że nie wymagają angażowania dodatkowych fachowców. Zastrzeżenia wzbudziła natomiast stolarka okienna, której wady są na tyle znaczące, że konieczna jest jej wymiana na nową. Cały proces przebiegł sprawnie, a klient pozytywnie ocenił obsługę ze strony dewelopera Archicom.

Niektóre usterki:

• Ubytek okleiny ościeżnicy wewnętrznej
• Uszczelka drzwi do podcięcia
• Zabrudzona tynkiem posadzka w łazience
• Brak możliwości weryfikacji instalacji: elektrycznej, wod-kan, wentylacji i smart home
• Brak słuchawki domofonu
• Brak progu drzwi wejściowych
• Brak głowic termostatycznych grzejników
• Wystający tynk przy włącznikach światła
• Nierówności tynku w salonie i kuchni

W 2026 roku w inwestycji Przystań Reymonta od dewelopera Archicom przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w stanie surowym wraz z przynależnym balkonem oraz miejscem postojowym. Kontrola wykazała brak problemów z tynkami oraz zawilgoceniami, jednak zdiagnozowaliśmy liczne rysy i poważne wady stolarki okiennej oraz konieczność wykonania znaczących poprawek wylewek ze względu na ich niską jakość. Choć liczba wykrytych usterek była spora i wymagają one interwencji fachowca, sam proces obsługi klienta oceniamy jako przebiegający na wysokim poziomie.

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Przystań Reymonta realizowanej przez Archicom, który przeprowadziliśmy 17 września 2026 r., sprawdziliśmy stan mieszkania, balkonu oraz miejsca garażowego. Wylewki wykonano zgodnie ze sztuką budowlaną i nie stwierdziliśmy zawilgoceń, jednak stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia, a na tynku zauważyliśmy drobne odspojenia. Mimo obecności kilku usterek, ich usunięcie nie powinno być problematyczne, co w zestawieniu z fachową obsługą pozwoliło na sprawne zakończenie prac w stanie deweloperskim.

Odbiór mieszkania w inwestycji Przystań Reymonta przeprowadziliśmy 22 września 2026 r. Lokal został wydany w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych. Podczas kontroli nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Tynki zostały wykonane z dużą starannością i nie budzą naszych zastrzeżeń. Niestety, w trakcie prac natrafiliśmy na znaczne wady stolarki okiennej, które wymagają naprawy. Podobne uwagi mamy do stanu wylewek, który nie jest w pełni zadowalający. Sprawdziliśmy również stan przynależności lokalu, jaką jest miejsce postojowe. Wykryte podczas inspekcji usterki nie należą do najprostszych i wymagają zaangażowania fachowców. Cały proces przebiegł przy bardzo rzeczowej i pomocnej obsłudze ze strony pracowników biura dewelopera Archicom.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Przystań Reymonta realizowanej przez Archicom, który odbył się 22 września 2026 r., dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu w stanie deweloperskim. Nasz inżynier sprawdził również przynależny balkon oraz przeprowadził badanie kamerą termowizyjną w celu wykrycia ewentualnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie kontroli stwierdziliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagają koniecznego wysuszenia. Zastrzeżenia wzbudził sposób położenia tynku, który odbiegał od właściwych norm. Znaczne wady stolarki okiennej sprawiły, że konieczna jest jej wymiana. Pozytywnie oceniliśmy natomiast stan wylewek, które prezentują się bez zarzutu. Wykryte przez nas usterki będą wiązały się z kosztami napraw na umiarkowanym poziomie. Współpraca z obsługą klienta przebiegła na bardzo wysokim poziomie.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Przystań Reymonta wykonanego przez dewelopera Archicom, skupiliśmy się na precyzyjnej weryfikacji stanu technicznego mieszkania. Analiza przeprowadzona 25 września 2026 r. wykazała bardzo starannie wykonane wylewki, co jest istotnym atutem tego lokalu. Kontrola przeprowadzona przy użyciu kamery termowizyjnej potwierdziła całkowity brak zacieków oraz zawilgoceń w pomieszczeniach. Sprawdziliśmy także stan tynków, nie stwierdzając w ich strukturze żadnych nieprawidłowości. Elementy okienne zostały zweryfikowane pod kątem montażu i funkcjonowania, co również nie wykazało uchybień. Dokonaliśmy dokładnej inspekcji balkonu, potwierdzając jego poprawne wykonanie. W mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne i łatwe do usunięcia usterki, co czyni ten lokal bardzo dobrze przygotowanym do prac wykończeniowych. Cały proces przebiegł sprawnie, a klient wyraził duże zadowolenie ze standardu obsługi oferowanego przez dewelopera.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Przystań Reymonta 28 września 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu deweloperskiego, w tym przynależnego balkonu oraz poziomu zawilgocenia z użyciem kamery termowizyjnej. W trakcie prac nie stwierdziliśmy zacieków ani uszkodzeń tynku, a wylewki oceniliśmy jako wykonane w niemal idealnym stanie. Niestety, rzetelna weryfikacja wykazała znaczne wady w zakresie stolarki okiennej, które wymagają poprawy ze strony dewelopera Archicom.