Opinie o Przylesie Marcelin od Archicom, Poznań

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Archicom w listopadzie 2021 r. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były przynależności. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku w inwestycji Przylesie Marcelin, sprawdziliśmy wszystkie przynależności znajdujące się na liście przynależności lokalu. Niestety, jak to często bywa w tej inwestycji, pojawiły się znaczące zawilgocenia, które wymagają uwagi. Mieszkanie było w stanie surowym podczas naszej inspekcji, nie zauważyliśmy problemów z wylewkami - były w doskonałym stanie. Natomiast, wykryliśmy średnią liczbę nieprawidłowości, co jest lepszym wynikiem niż się spodziewaliśmy, jednak zakres tych usterek jest dość poważny i wymaga solidnej naprawy. Tynk został wykonany bardzo niechlujnie i koniecznie potrzebuje poprawy. Dodatkowo, mieliśmy za zadanie sprawdzić ewentualne zmiany lokatorskie w mieszkaniu, a jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Wnioski naszej inspekcji wskazują na konieczność podjęcia odpowiednich działań naprawczych, aby zapewnić mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Przylesie Marcelin komórka i miejsce parkingowe to element przynależący do mieszkania, którego jakość wykonania przez dewelopera Archicom także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad oraz tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca oraz drobnego wkładu finansowego. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 w inwestycji Przylesie Marcelin Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak miejsce parkingowe. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Tynk był w nie najlepszym stanie oraz potrzebował naprawy w kilku miejscach. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę.

Mieszkanie zostało odebrane w 2022 roku w stanie surowym. Po dokładnym przeglądzie dodatkowych obiektów należących do nieruchomości, skupiliśmy się na wyszukaniu usterek. Podczas inspekcji natrafiliśmy na usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście w pozostałych pomieszczeniach nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących poziomów wilgotności. Podczas odbioru udało nam się zlokalizować kilka usterek, jednak były one na tyle niewielkie, że mogliśmy je szybko naprawić. Zdarzają się jednak sytuacje, podczas których napotykamy znacznie więcej problemów. Co istotne, niektóre z nich wymagają profesjonalnej interwencji. Zauważyliśmy pewne niedoskonałości w stolarce okiennej, jednak ich liczba mieściła się w granicach normy, co jest optymistycznym sygnałem. Jeśli chodzi o tynk, natrafiliśmy jedynie na kilka drobnych usterek, klasyfikując je jako lekkie wady. Na szczęście, nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, co stanowi dobrą informację dla nowego nabywcy.

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Gdy klienci kupują mieszkanie od dewelopera, wynajmują naszego inżyniera, aby dokonał szczegółowej analizy i znalazł wszelkie usterki w nabytym lokalu. Po przeprowadzeniu odbioru, inżynier sporządził krótką notatkę, której teraz przedstawimy poprawioną wersję. Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji Przylesie Marcelin, odnotowaliśmy kilka ważnych spraw. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, jednak zauważyliśmy pewne niedoskonałości, które należy podkreślić. Lokalne zawilgocenia wymagały natychmiastowego osuszenia, aby uniknąć dalszych problemów. Podczas technicznego odbioru, stwierdziliśmy, że wylewki w pewnych miejscach mogłyby być wykonane w lepszym stanie. Tynk wewnątrz mieszkania również wykazał pewne niedoskonałości, choć były one stosunkowo drobne i nie miały większego wpływu na ogólny stan pomieszczeń. Podczas odbioru, zidentyfikowaliśmy pewną ilość usterek, jednak warto podkreślić, że zdarzają się także odbiory, podczas których naprawiamy znacznie większą liczbę problemów. Istnieją jednak usterek, które są bardziej złożone i wymagają fachowej wiedzy oraz podpowiedzi specjalisty w celu ich prawidłowego rozwiązania. Należy również zwrócić uwagę na średni stan stolarki okiennej, który nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Podsumowując, nasza firma zajmuje się rzetelnym przeprowadzaniem odbiorów mieszkań, a w trakcie tego procesu staramy się znaleźć wszystkie usterki i niedoskonałości, które wymagają uwagi. Zapewniamy profesjonalną pomoc i doradztwo w zakresie naprawy usterek oraz poprawy jakości nabytych lokali.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Przylesie Marcelin. Nieruchomość została nabyta przez klienta w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagała ona szczegółowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć i usterek przed przekazaniem do użytkowania. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie zweryfikowaliśmy dwie przynależności związane z lokalem. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Powierzchnia tynków w mieszkaniu wykazywała drobne niedoskonałości, które można określić jako niewielkie błędy, wymagające jednak drobnych prac naprawczych w celu uzyskania idealnie gładkiej powierzchni. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Zaobserwowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące samej stolarki, które warto byłoby usunąć. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednak mogą okazać się nie najłatwiejsze do samodzielnego usunięcia. Może to sugerować, że bez odpowiedniego wsparcia fachowców oraz zaplecza finansowego, naprawa tych niedociągnięć może stanowić pewne wyzwanie dla właściciela.