Opinie o Przylesie Marcelin od Archicom, Poznań

W listopadzie 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Archicom. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależne do niego obiekty i pomieszczenia dodatkowe. Z satysfakcją informujemy, że po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Podczas odbioru nie pojawiły się również żadne problemy z tynkami, które zostały ocenione jako prawidłowo wykonane. Podobnie sytuacja wyglądała w przypadku wylewek – nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, musimy odnotować, że stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwań. Jest to aspekt, który rzuca pewien cień na ogólną ocenę inwestycji. Mimo to, usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego eksperta, choć liczne, nie należą do kategorii tych najpoważniejszych. Jesteśmy przekonani, że przeciętnej klasy fachowiec bez większych problemów poradzi sobie z ich usunięciem, przywracając mieszkaniu należytą jakość.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku w inwestycji Przylesie Marcelin, sprawdziliśmy wszystkie przynależności znajdujące się na liście przynależności lokalu. Niestety, jak to często bywa w tej inwestycji, pojawiły się znaczące zawilgocenia, które wymagają uwagi. Mieszkanie było w stanie surowym podczas naszej inspekcji, nie zauważyliśmy problemów z wylewkami - były w doskonałym stanie. Natomiast, wykryliśmy średnią liczbę nieprawidłowości, co jest lepszym wynikiem niż się spodziewaliśmy, jednak zakres tych usterek jest dość poważny i wymaga solidnej naprawy. Tynk został wykonany bardzo niechlujnie i koniecznie potrzebuje poprawy. Dodatkowo, mieliśmy za zadanie sprawdzić ewentualne zmiany lokatorskie w mieszkaniu, a jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Wnioski naszej inspekcji wskazują na konieczność podjęcia odpowiednich działań naprawczych, aby zapewnić mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Przylesie Marcelin. W ramach tej usługi dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależącą do niego komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, oceniając jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Archicom. Podczas inspekcji mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdzono ani nadmiernej ilości usterek, ani ich braku. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie wykryliśmy żadnych wad w tym zakresie. Ogólna liczba usterek była niewielka. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru odnotowała standardową liczbę drobnych niedociągnięć, natomiast druga, bardziej szczegółowa analiza jakościowa wykazała kilka błędów, które będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich naprawę. Dodatkowo, nasi inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na drobne, nieistotne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Przylesie Marcelin. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W ramach przeprowadzonego odbioru, szczególną uwagę poświęciliśmy również dwóm przynależnościom, w tym miejscu parkingowemu, które również zostało poddane weryfikacji. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, zostało zakupione przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Zgodnie z naszą oceną, liczba usterek podczas tego odbioru była przeciętna. Oznacza to, że wystąpiło ich więcej niż kilka, ale biorąc pod uwagę, że większość z nich nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać ten stan rzeczy za całkiem zadowalający. Należy jednak zaznaczyć, że sposób wykonania wylewek nieco odbiegał od standardów, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedociągnięć. Podobnie, tynk nie był w najlepszym stanie i wymagał interwencji w kilku miejscach. Ogólnie rzecz biorąc, ilość wad i usterek w tym konkretnym przypadku nieznacznie przekraczała normę, co sugeruje potrzebę wykonania pewnych prac naprawczych.

Mieszkanie zostało odebrane w 2022 roku w stanie surowym. Po dokładnym przeglądzie dodatkowych obiektów należących do nieruchomości, skupiliśmy się na wyszukaniu usterek. Podczas inspekcji natrafiliśmy na usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście w pozostałych pomieszczeniach nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących poziomów wilgotności. Podczas odbioru udało nam się zlokalizować kilka usterek, jednak były one na tyle niewielkie, że mogliśmy je szybko naprawić. Zdarzają się jednak sytuacje, podczas których napotykamy znacznie więcej problemów. Co istotne, niektóre z nich wymagają profesjonalnej interwencji. Zauważyliśmy pewne niedoskonałości w stolarce okiennej, jednak ich liczba mieściła się w granicach normy, co jest optymistycznym sygnałem. Jeśli chodzi o tynk, natrafiliśmy jedynie na kilka drobnych usterek, klasyfikując je jako lekkie wady. Na szczęście, nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, co stanowi dobrą informację dla nowego nabywcy.

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Gdy klienci kupują mieszkanie od dewelopera, wynajmują naszego inżyniera, aby dokonał szczegółowej analizy i znalazł wszelkie usterki w nabytym lokalu. Po przeprowadzeniu odbioru, inżynier sporządził krótką notatkę, której teraz przedstawimy poprawioną wersję. Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji Przylesie Marcelin, odnotowaliśmy kilka ważnych spraw. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, jednak zauważyliśmy pewne niedoskonałości, które należy podkreślić. Lokalne zawilgocenia wymagały natychmiastowego osuszenia, aby uniknąć dalszych problemów. Podczas technicznego odbioru, stwierdziliśmy, że wylewki w pewnych miejscach mogłyby być wykonane w lepszym stanie. Tynk wewnątrz mieszkania również wykazał pewne niedoskonałości, choć były one stosunkowo drobne i nie miały większego wpływu na ogólny stan pomieszczeń. Podczas odbioru, zidentyfikowaliśmy pewną ilość usterek, jednak warto podkreślić, że zdarzają się także odbiory, podczas których naprawiamy znacznie większą liczbę problemów. Istnieją jednak usterek, które są bardziej złożone i wymagają fachowej wiedzy oraz podpowiedzi specjalisty w celu ich prawidłowego rozwiązania. Należy również zwrócić uwagę na średni stan stolarki okiennej, który nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Podsumowując, nasza firma zajmuje się rzetelnym przeprowadzaniem odbiorów mieszkań, a w trakcie tego procesu staramy się znaleźć wszystkie usterki i niedoskonałości, które wymagają uwagi. Zapewniamy profesjonalną pomoc i doradztwo w zakresie naprawy usterek oraz poprawy jakości nabytych lokali.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Przylesie Marcelin. Nieruchomość została nabyta przez klienta w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagała ona szczegółowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć i usterek przed przekazaniem do użytkowania. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie zweryfikowaliśmy dwie przynależności związane z lokalem. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Powierzchnia tynków w mieszkaniu wykazywała drobne niedoskonałości, które można określić jako niewielkie błędy, wymagające jednak drobnych prac naprawczych w celu uzyskania idealnie gładkiej powierzchni. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Zaobserwowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące samej stolarki, które warto byłoby usunąć. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednak mogą okazać się nie najłatwiejsze do samodzielnego usunięcia. Może to sugerować, że bez odpowiedniego wsparcia fachowców oraz zaplecza finansowego, naprawa tych niedociągnięć może stanowić pewne wyzwanie dla właściciela.