Opinie o Wieża Jeżyce od Archicom, Poznań

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Wieża Jeżyce. W momencie naszej inspekcji lokal znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności lokalu, czyli poddasze, które również wchodziło w zakres naszej kontroli. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez żadnych wad. Podczas odbioru lokalu natrafiliśmy jednak na znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Co do tynków, mieszkanie prezentowało się całkiem dobrze, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów mamy do czynienia z pewną liczbą usterek. W tym przypadku ich liczba była przeciętna, co oznacza, że nie były to pojedyncze problemy, ale na szczęście większość z nich nie generuje wysokich kosztów naprawy. Można więc uznać, że mimo pewnych wad, sytuacja jest całkiem zadowalająca.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Błędne wyprowadzenie podejścia kanalizacji do WC
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji zabezpieczeń
• Zabrudzenia pobudowlane ościeżnicy drzwi wejściowych
• Pozostawione taśmy fabryczne na stolarce okiennej
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak możliwości weryfikacji z powodu warunków atmosferycznych
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów
• Brak możliwości weryfikacji poddasza z powodu lużnej wełny mineralnej na stropie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Dokładnej inspekcji poddaliśmy również przynależną do lokalu komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie jej elementy są zgodne z oczekiwaniami. Podczas naszej szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu inwestycji. Co ważne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do w pełni satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że tynk w mieszkaniu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń, a stan wylewek oceniamy jako nienaganny, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak wykończenia śćiany po bruzdowaniu pod uziemienie
• Brak przepływu powietrza nawietrzaka
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki lakierniczej
• Błędny wymiar balkonu
• Kolizja odpływu WC z wanną

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Archicom, mając na celu zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości nabytej nieruchomości. Nasz doświadczony inżynier szczegółowo zbadał każdy aspekt lokalu, rozpoczynając od dokładnej analizy pod kątem występowania wilgoci. Wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych według Państwa indywidualnych preferencji. Szczególną uwagę poświęciliśmy stanowi wylewek podłogowych – z przyjemnością informujemy, że ich stan oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad czy nierówności. Niemniej jednak, podczas inspekcji natrafiliśmy na pewne nieprawidłowości dotyczące jakości tynków, które wymagają uwagi. Dodatkowo, przy elementach okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które zostały precyzyjnie odnotowane w protokole odbioru. Ogólna liczba wykrytych usterek jest umiarkowana i, co najważniejsze, większość z nich to kwestie, które można skutecznie i sprawnie naprawić. W raporcie odbioru znajdą Państwo szczegółowy opis wszystkich stwierdzonych niedociągnięć wraz z rekomendacjami dotyczącymi dalszych kroków. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże Państwu w zaplanowaniu i przeprowadzeniu niezbędnych prac naprawczych, gwarantując ich profesjonalne wykonanie i satysfakcjonujący efekt końcowy. Naszym celem jest dostarczenie Państwu rzetelnej informacji, która pozwoli na świadome podjęcie dalszych decyzji dotyczących Państwa nowego domu.

Niektóre usterki:

• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji przy dużej różnicy ciśnień)
• Brak progu balkonowego
• Odspojenia tynku (wg PN-B 10110:2024-11)
• Brak kąta prostego (wg PN-B 10110:2024-11)
• Brak pionu ściany (wg PN-B 10110:2024-11)
• Pęknięcie liniowe na spoinie płyt g-k
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie płyty balkonowej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Archicom, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Wieża Jeżyce, w roku 2025. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia każdego elementu. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania i izolacji budynku. Przeprowadziliśmy również weryfikację przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystkie są zgodne z umową i w nienagannym stanie. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za tynki w tym konkretnym mieszkaniu – ich kunszt jest godny pochwały, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, które często pojawiają się w tego typu pracach. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają interwencji. Są to jednak drobne niedociągnięcia, których usunięcie będzie znacznie łatwiejsze i efektywniejsze po konsultacji z wykwalifikowanym specjalistą, który doradzi najlepsze metody naprawy. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań pod względem wykonania. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Uszkodzone/odkształcone uszczelki
• Korozja biologiczna (grzyby)
• Odspojenia tynku
• Trwałe zabrudzenia elewacji

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych problemów, w tym obecności zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych oznak wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależny do lokalu garaż, upewniając się, że jego stan techniczny również odpowiada oczekiwaniom. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie surowym. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniliśmy jako bez zarzutu – okna były prawidłowo zamontowane i nie wykazywały żadnych wad. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała się bardzo dobrze, z jedynie drobnymi, nieznaczącymi niedoskonałościami, które nie wpływają na ogólną ocenę. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. W naszym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Są to drobne kwestie, które po konsultacji z odpowiednim fachowcem można łatwo i sprawnie naprawić, zapewniając pełne zadowolenie z nowego lokum.

Niektóre usterki:

• Brak opisu obwod'w w skrzynce elektrycznej.
• Regulacja podestu balkonowego.
• Brak kąta prostego.
• Odspojenia tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytek tynku.
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową kontrolę, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy przyjemność asystować przy odbiorze mieszkania na prestiżowej inwestycji "Wieża Jeżyce". Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W zakres naszej kontroli wchodziły nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego: balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Z należytą starannością oceniliśmy jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Archicom. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż ich ilość nie była rekordowa – zdarzały się odbiory z wykryciem znacznie większej liczby wad – to ich charakter jest istotny. Wiele z nich to problemy, które nie są trywialne w naprawie i wymagają fachowej wiedzy oraz precyzyjnych działań. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, przy których wykryliśmy kilkanaście niedociągnięć. Ponadto, stwierdziliśmy drobne wady dotyczące tynków, a jakość wykonania wylewek pozostawia, niestety, wiele do życzenia i wymaga dalszej uwagi.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Odkształcenia lub brak liniowości profili okiennych.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak pionu ściany.
• Niewystarczające ciśnienie w instalacji grzewczej.

Dzisiejszy odbiór mieszkania na inwestycji Wieża Jeżyce przebiegł pomyślnie. Po dokładnym sprawdzeniu lokalu, nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Upewniliśmy się również, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i wytycznymi. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku oceniona na stan średni, wykazała kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Z wielką satysfakcją odnotowaliśmy, że wykończenie ścian, czyli tynki, zostało wykonane na najwyższym poziomie – praca pierwszej klasy, bez najmniejszych defektów. W całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo pozytywnie o jakości pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu. Dodatkowo, wylewki podłogowe w mieszkaniu są w idealnym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Niezgodny z normą montaż gniazda.
• Brak liniowości sufitu.
• Błędny montaż progu.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Brak przepustu pod klimatyzację.

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom w ramach inwestycji "Wieża Jeżyce". Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, która była w stanie deweloperskim. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie "mp boks", czyli obiekt towarzyszący, zwracając szczególną uwagę na jakość jego konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co jest wynikiem zdecydowanie powyżej przeciętnej, jednakże ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan jest nienaganny. Jedynym elementem, który nie spełnił naszych oczekiwań, jest jakość tynku w mieszkaniu, którą uznaliśmy za niezadowalającą i wymagającą interwencji.

Niektóre usterki:

• Okna w lokalach nie posiadają szklenia selektywnego, wobec czego w okresie letnim konieczne jest stosowanie elementów zacieniających chroniących przed promieniowaniem słonecznym w postaci np. zasłon lub rolet kolorowych (nie białych) o współczynniku absorpcji równym 0,3 oraz współczynniku przepuszczalności równym 0,1 (większość standardowych stosowanych na rynku tkanin i lameli) dla wszystkich - nawietrzaki okienne

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom. Przeprowadzona przez nas szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej niestety nie spełniła naszych oczekiwań i pozostawia wiele do życzenia, wymagając potencjalnych interwencji. Podobnie, stan wylewek podłogowych okazał się być niezadowalający i wymaga pilnej poprawy, aby zapewnić odpowiednią bazę pod dalsze prace. Estetyka samego lokalu odbiegała od standardowych założeń, co było w dużej mierze spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi zleconymi przez klienta bezpośrednio deweloperowi. Chociaż w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne wady nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Z drugiej strony, pragniemy wyrazić nasze uznanie dla kunsztu ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu. Stwierdziliśmy brak jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania w tym zakresie.

Niektóre usterki:

• Ościeżnice pod drzwi bezprzylgowe (sypialnia, pokój, łazienka) - otwór 92cm
• Podłoga bez progów

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, którego celem było szczegółowe sprawdzenie jakości wykonania oraz identyfikacja wszelkich potencjalnych usterek. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykończenia przynależności, takich jak loggia czy balkon, a także innych elementów przestrzeni przynależnej do lokalu. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy nieliczne wady, które, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikowały się jako poważne usterki. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, bez żadnych widocznych defektów. Wady dotyczące tynków, choć obecne, miały średnie znaczenie i nie wpływały w sposób krytyczny na ogólną jakość wykończenia.

Niektóre usterki:

• Rysy na balustradzie.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Wieża Jeżyce. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wielu prac wykończeniowych. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił jakość wykonania przynależności, które obejmowały komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Stan wylewek oceniamy jako standardowy dla tego typu inwestycji, utrzymany na poziomie porównywalnym z większością innych projektów. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga szczególnej uwagi. W tynkach mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Podsumowując, w raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto naprawić. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Odkształcenie uszczelek (lewe okno salon, prawe drzwi balkonowe - dolny róg)
• Zarysowania oszklenia (prawe okno salon)
• Zarysowania ramy okiennej (prawe okno salon)
• Zabrudzenia okien balkonowych (zewnętrzne)
• Odkształcenie listwy drzwi wejściowych (prawy, dolny, wewnętrzny)
• Gwóźdź wystający z okna (łazienka)
• Brak płaszczyzny posadzki między dylatacjami (salon - odchyłka 6mm)
• Brak płaszczyzny ściany (salon - odchyłka 3,5mm)
• Odchyłka ściany (sypialnia - 3,5-4mm)
• Obite maskownice drzwi wejściowych
• Nieestetyczne wykończenie maskownicy i uszczelki drzwi balkonowych (sypialnia)
• Uszkodzenie prawego dolnego rogu okna (sypialnia)
• Zarysowania parapetu (salon)
• Nieestetyczne wykończenie przegrody międzybalkonowej
• Regulacja okien balkonowych

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Wieża Jeżyce", który miał miejsce w roku 2025. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności, w tym komórkę lokatorską (mp), miejsce postojowe (box) oraz loggię, upewniając się, że każdy element spełnia najwyższe standardy. W momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na szczegółową ocenę jego konstrukcji i potencjalnych problemów. Z radością stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Problemy z wylewkami również nie zostały zidentyfikowane – stan wylewek oceniamy jako bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Chociaż wykryliśmy pewną liczbę usterek, pragniemy podkreślić, że ich charakter jest zazwyczaj drobny i nie powinien stanowić większego wyzwania dla przeciętnej klasy fachowca. Mieszkanie charakteryzowało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, mimo kilku drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad, które zostaną szczegółowo opisane w protokole.

Niektóre usterki:

• Salon: odkształcona uszczelka progu drzwi balkonowych
• Salon: uszkodzenie ramy okna lewego z zewnątrz
• Salon: odkształcona uszczelka okna lewego czynnego
• Salon: rysy i zabrudzenia ramy drzwi balkonowych z zewnątrz
• Pokój: rysy i zabrudzenia ramy drzwi balkonowych z zewnątrz
• Salon: regulacja klamki drzwi balkonowych
• Salon: regulacja drzwi balkonowych (haczy dołem)
• Pokój: regulacja drzwi balkonowych (ciężko chodzą)
• Do regulacji wizjer-klapka od wewnątrz opada
• Brak czarnej maskownicy na dolnym zawiasie
• Brak rozetek przy mocowaniu balustrady
• Balkon: rysy na balustradzie
• Balkon: rysy i ubytki przegrody międzybalkonowej
• Salon: rysy na szybach okien stałych od zewnątrz
• Uszkodzenie wyprawy elewacyjnej przy oknie balkonowym
• Salon: nie działają dwa gniazdka

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Archicom. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, która objęła zarówno wnętrze lokalu, jak i jego stan surowy, zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość wykonania. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie konstrukcję balkonu, upewniając się, że spełnia on najwyższe standardy. Nasza zaawansowana kamera termowizyjna potwierdziła brak jakichkolwiek śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. W trakcie przeglądu zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości dotyczące tynków, jednakże są to wady, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym znaczących dodatkowych kosztów ani potrzeby angażowania specjalistycznych firm. Z radością odnotowujemy brak jakichkolwiek rys na szybach oraz doskonały stan ram okiennych, co potwierdza wysoką jakość zastosanej stolarki. Wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru. Podsumowując, mimo drobnych usterek tynkarskich, ogólny stan mieszkania jest bardzo dobry, a wykryte niedociągnięcia nie stanowią poważnego problemu dla przyszłych właścicieli.

Niektóre usterki:

• Instalacje elektryczne - wyjście do łazienki - brak
• Arbiter żyły
• Sypialnie - a) brak łaty - łaty waziniuk
• b) Rysy od lewej strony okna
• c) ubytek w tynku lewej stronie okna.
• Salon - Rysy ściana zewnętrzna lewa strona okna oraz nad drzwiami balkonowymi
• Brak przepustu klimatyzacji.
• Sypialnia - pęknięcie i ubytki w tynku
• Tłuczony grzejnik
• Nierówności w tynku aneks kuchenny ściana prawa i lewa pod kowletka
• Brak wizjera.

W dniu [data odbioru, np. 15.03.2023] przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Wieża Jeżyce". Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Niestety, podczas inspekcji tynków ujawniono znaczną liczbę niedoskonałości. Obserwujemy liczne wady, takie jak pęknięcia, odspojenia materiału od podłoża oraz odchylenia od idealnej płaszczyzny. Te mankamenty wymagają fachowej interwencji i starannego usunięcia, aby zapewnić estetyczny i trwały efekt końcowy. W przeciwieństwie do tynków, stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie. Nie odnotowaliśmy żadnych wad, a ich powierzchnia jest niemal idealnie równa, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, raport z odbioru technicznego zawiera średnią liczbę usterek, które wymagają uwagi. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w zaplanowaniu i sprawnym przeprowadzeniu niezbędnych napraw. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zidentyfikowano istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Stwierdzono [tutaj można dodać konkretne wady, np. problemy z uszczelnieniem, regulacją, uszkodzenia ram], które należy niezwłocznie zgłosić wykonawcy w celu ich usunięcia.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Echo Investment, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Wieża Jeżyce, w roku 2023. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał obecność ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przynależnościom, czyli dwóm dodatkowym pomieszczeniom, których jakość konstrukcji została przez nas skrupulatnie oceniona pod kątem fachowym. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. W trakcie przeprowadzonego odbioru technicznego zaobserwowaliśmy szereg usterek, jednakże pocieszający jest fakt, że większość z nich ma charakter drobnych niedociągnięć, z którymi bez większych problemów poradzi sobie każdy fachowiec specjalizujący się w pracach remontowo-budowlanych. Wylewki w mieszkaniu prezentują się bardzo dobrze i nie stwierdziliśmy na nich żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym plusem. Tynk w tym lokalu wykazywał pewne drobne niedociągnięcia, które jednakże kwalifikują się jedynie do niewielkich poprawek, nie stanowiąc poważnego problemu.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku, w ramach inwestycji Wieża Jeżyce, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Podczas weryfikacji nie wykryto ognisk korozji biologicznej, co jest ważnym czynnikiem dla przyszłych mieszkańców. Nasz zespół dokładnie sprawdził elementy przynależności, takie jak 2 miejsca postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Warto jednak zaznaczyć, że przeciętny stan stolarki okiennej nie odpowiada oczekiwaniom pod względem jakości inwestycji. Pozytywnym aspektem są wylewki, które prezentują się bez zastrzeżeń, świadcząc o solidnym wykonaniu. Mimo że ogólna liczba usterek nie jest znacząca, to ich charakter i znaczenie budzą uzasadnione obawy. Wykryte nieprawidłowości wymagają interwencji doświadczonego fachowca, aby uniknąć poważniejszych problemów w przyszłości. Co do tynku, można zauważyć, że był on prawie idealny, z wyjątkiem kilku drobnych odspojów, które należy naprawić dla zachowania estetyki oraz funkcjonalności mieszkania.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Wieża Jeżyce, który miał miejsce w roku 2023, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową analizę techniczną lokalu. W ramach kompleksowego sprawdzenia, szczególną uwagę poświęcono wszystkim dodatkowym elementom przynależnym do nieruchomości, które zostały dokładnie zweryfikowane pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Do obiektów tych zaliczają się między innymi: przestronny Taras, funkcjonalny Balkon, wygodne Miejsce garażowe, urokliwy Ogródek oraz praktyczna Komórka lokatorska. Celem tych działań było zapewnienie najwyższego standardu jakości i bezpieczeństwa dla nowego właściciela, zgodnie z najwyższymi oczekiwaniami.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Echo Investment. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Wylewki zostały wykonane w przeważającej części zgodnie ze sztuką budowlaną, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które wymagają interwencji fachowca w celu ich usunięcia. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętności dla tego typu inwestycji. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Stan tynków w całym lokalu oceniamy jako dobry, bez widocznych uszkodzeń czy defektów. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji, co warto mieć na uwadze.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Wieża Jeżyce", który miał miejsce w roku 2023. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe pomieszczenia, których stan techniczny również został poddany wnikliwej analizie przez naszych doświadczonych inżynierów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Stan tynków w całym lokalu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy defektów. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Chociaż liczba wykrytych wad jest przeciętna dla tego typu inwestycji, szacujemy, że koszty związane z ich naprawą będą umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt całościowego odbioru. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i nie wymagają żadnych interwencji. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest pozytywna.

Odbieraliśmy mieszkanie na ekskluzywnej inwestycji Wieża Jeżyce. Jestem zadowolony, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy dokładną inspekcję wszystkich przynależności lokalu, które znalazły się na naszej liście, i muszę przyznać, że było ich sporo. Nasz doświadczony inżynier wychwycił wiele usterek o średnim stopniu zaawansowania, ale z pewnością można je naprawić z pomocą fachowca przy relatywnie niewielkich kosztach. Wyjątkowo niezadowalający był sposób położenia tynku w tym mieszkaniu - zdecydowanie odbiegał od ideału. Przy samym odbiorze natrafiliśmy również na znaczne wady stolarki okiennej, które wymagają naprawy. Na szczęście, wylewki prezentują się nienagannie, co stanowi pozytywny aspekt tej sytuacji. Ogólnie rzecz biorąc, mamy kilka rzeczy do poprawienia, ale jestem pewien, że po ich naprawie mieszkanie będzie wspaniałym miejscem do zamieszkania.

W dniu odbioru technicznego mieszkania w prestiżowej inwestycji Wieża Jeżyce, który miał miejsce w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały obecności żadnych znaczących problemów. W ramach kompleksowego sprawdzenia, poddaliśmy ocenie również przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Niestety, podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Na szczęście, większość z nich nie stanowi wyzwania dla profesjonalistów zajmujących się pracami remontowo-budowlanymi. W szczególności, tynki wymagają znaczących poprawek. Stwierdziliśmy liczne wady, niedoskonałości oraz odspojenia, a także odchylenia od idealnej płaszczyzny, co będzie wymagało interwencji fachowca. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej uwagi i naprawy.

Mieszkanie w inwestycji Wieża Jeżyce zostało odebrane przez naszą firmę w 2023 roku. Upewniliśmy się również, że wszystkie prace dotyczące przynależności zostały wykonane poprawnie - nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. W trakcie odbioru tej nieruchomości, nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę istotnych niedociągnięć. Stolarka okienna na tyle wadliwa, że wymaga natychmiastowej wymiany z powodu licznych defektów. Wylewki nie wykazały żadnych błędów. Podczas odbioru mieszkania stwierdzono bardzo zły stan tynku, który wymaga pilnej naprawy.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Podczas przeprowadzonej inspekcji nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Miejsce parkingowe jest przynależnością tego lokalu, co zostało również skontrolowane przez inżyniera. Podczas odbioru zauważono pewne problemy z wylewkami, ale liczne usterki zidentyfikowane podczas oceny technicznej mogą zostać naprawione przez praktycznie każdego fachowca zajmującego się tego typu pracami. Niestety, stan tynku w mieszkaniu okazał się bardzo zły, a ilość stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza normę. Konieczne będą kompleksowe prace naprawcze, ale z pomocą odpowiednich specjalistów uda się przywrócić mieszkanie do doskonałego stanu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od renomowanego dewelopera Echo Investment, którego realizacja przypadła na rok 2024. W ramach kompleksowej usługi, szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnemu do lokalu miejscu postojowemu, dokładnie oceniając jakość jego wykonania przez wspomnianego dewelopera. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowych warunkach panujących w nieruchomości. W lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które zostały uwzględnione w protokole. Niestety, stwierdziliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne niedoskonałości, które wymagają interwencji. W trakcie odbioru wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. W tynku mieszkania odnotowano kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Pozytywnie oceniamy natomiast jakość wykonania wylewek, co stanowi mocny punkt tej inwestycji.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Echo Investment w 2024 roku. Podczas inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na wszelkie objawy zawilgocenia, jednak nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tej kwestii. Również dokładnie sprawdziliśmy miejsce parkingowe, będące przynależnością tego lokalu, i nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości. W trakcie odbioru zauważono lekkie odspojenia tynku, które należy uwzględnić. Podczas przeglądu mieszkania wyszło na jaw wiele usterek i nieprawidłowości, które wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich można szybko i bezkosztowo naprawić. Wylewki wykonano bardzo starannie, natomiast stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia, co niekorzystnie wpływa na ogólny wizerunek inwestycji. Dodatkowe prace związane z zmianami wprowadzonymi przez przyszłych lokatorów spowodowały nieznaczne zwiększenie nakładu pracy, gdyż konieczne było sprawdzenie przeróbek zgodnie z życzeniem inwestora.

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. W ramach przeprowadzonego odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie kluczowe przynależności lokalu: komórkę lokatorską (mp) oraz balkon. Chociaż niewielka liczba usterek zazwyczaj napawa optymizmem, należy zwrócić szczególną uwagę na jakość wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, mimo ogólnie dobrego stanu technicznego, zidentyfikowane problemy okazały się na tyle istotne, że ich naprawa będzie wymagała zaangażowania wykwalifikowanego fachowca. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem stan lokalu oceniamy jako bez zarzutu. W obrębie tynków odnotowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; stwierdzono obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi.

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Archicom. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową procedurę w tego typu transakcjach. Nasz zespół inżynierów dokonał również szczegółowej inspekcji dwóch kluczowych przynależności mieszkania: miejsca postojowego oraz balkonu, aby upewnić się, że wszystkie elementy są w nienagannym stanie. Po wnikliwej analizie wszystkich dostępnych powierzchni, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Wylewki w całym mieszkaniu prezentują się znakomicie, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć, co jest fundamentem dla dalszych prac wykończeniowych. Okna i ich ramy również nie wykazały żadnych usterek, a szyby są wolne od rys, co potwierdza wysoką jakość zastosowanej stolarki okiennej. Tynk w lokalu został położony z należytą starannością i precyzją, spełniając wszelkie normy budowlane. Był to jeden z tych przyjemniejszych odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, wszystkie z nich są łatwe i szybkie do naprawienia, co pozwoli przyszłym właścicielom na bezproblemowe dokończenie aranżacji swojego nowego gniazdka.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Archicom, który miał miejsce w roku 2025. W momencie przeprowadzania szczegółowej inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. W ramach naszej kompleksowej oceny, poddaliśmy wnikliwej analizie nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Archicom została przez nas rzetelnie skontrolowana. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne niedociągnięcia dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając znacząco od standardów rynkowych. Co więcej, wszystkie dostrzeżone usterki okazały się być niewielkie, co gwarantuje ich łatwą i szybką naprawę, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych zauważalnych wad. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo starannie, pomimo wystąpienia kilku drobnych, nieistotnych niedoskonałości, które nie wpływają negatywnie na ogólny odbiór lokalu.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowej wilgotności i wentylacji lokalu. Zarówno balkon, jak i przynależne do lokalu miejsca postojowe, zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie, co było możliwe dzięki niewielkiej liczbie drobnych usterek, które z pewnością zostaną szybko i bezproblemowo usunięte przez wykonawcę. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków – zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek nierówności czy chropowatości. Kontrola elementów okiennych również nie wykazała żadnych zastrzeżeń, co potwierdza wysoką jakość ich montażu i szczelność. Deweloper ma pełne powody do dumy, jeśli chodzi o jakość wykonania wylewek podłogowych, które prezentują się wzorowo.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Archicom, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie elementy lokalu, w tym przynależności takie jak balkon. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Wylewki okazały się być w idealnym stanie, bez najmniejszych wad. Dostrzeżone przez nas usterki miały charakter marginalny, a ich naprawa jest prosta i nie powinna generować dodatkowych kosztów ani znaczącego nakładu czasu. Stolarka okienna została skontrolowana i nie wykazała żadnych niedoskonałości. Wykończenie ścian tynkiem stało na bardzo wysokim poziomie, bez widocznych defektów. Całość odbioru przebiegła pomyślnie, a mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym.