Opinie o Osiedle Zen od Murapol, Gdańsk

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Zen, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Nieruchomość została nabyta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagała ona szczegółowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć i usterek. Podczas naszej inspekcji natrafiliśmy na pewne ogniska korozji biologicznej, które obejmowały całe mieszkanie. W związku z tym, konieczne było przeprowadzenie przez dewelopera, firmę Murapol, procesu dokładnego osuszenia lokalu po zakończeniu odbioru, aby zapobiec dalszemu rozwojowi problemu. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, takie jak taras, miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, które zostały skrupulatnie sprawdzone. Z satysfakcją odnotowujemy, że tynk w tym mieszkaniu został położony z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem, nie wykazując żadnych niepożądanych chropowatości ani nierówności, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć niewielkie, okazały się być dość problematyczne w procesie usuwania. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego oraz nakładów finansowych, aby zapewnić ich skuteczne i trwałe wyeliminowanie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, które wymagają interwencji w celu doprowadzenia ich do idealnego stanu. Z drugiej strony, stan oraz jakość stolarki okiennej zasługują na najwyższe uznanie i nie budzą żadnych zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Brak jastrychu.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Uszkodzone uszczelki okien.
• Uszkodzona powłoka malarska grzejnika.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Murapol w ramach inwestycji Osiedle Zen. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem obecności wilgoci i zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów świadczących o problemach z wilgocią. Mieszkanie, które poddaliśmy szczegółowej analizie, zostało zakupione przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Analizując zebrane podczas odbioru informacje, można zauważyć, że średnia liczba usterek w tego typu nieruchomościach jest stosunkowo niewielka. W tym konkretnym przypadku, otrzymaliśmy dwie główne wiadomości dotyczące stanu mieszkania. Pierwsza z nich odnosiła się do ogólnej oceny jakości wykrytych wad, natomiast druga skupiała się na ich charakterze i potencjalnych kosztach naprawy. Tym razem, w trakcie naszego dokładnego przeglądu, zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które zdecydowanie wykraczają poza drobne niedociągnięcia. Wymagają one interwencji wykwalifikowanego fachowca, a także pewnego, choć niekoniecznie ogromnego, wkładu finansowego na ich usunięcie. Podczas szczegółowego odbioru lokalu, zwróciliśmy szczególną uwagę na stan tynków. Stwierdziliśmy obecność pewnych niedoskonałości, które można określić jako lekkie wady tynków. Nie były to jednak usterki dyskwalifikujące, a raczej elementy wymagające drobnych poprawek kosmetycznych. Jeśli chodzi o wylewki, zostały one wykonane w zasadniczej części poprawnie, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, nawet w tym przypadku, natrafiliśmy na drobne elementy, które nie spełniały najwyższych standardów i nadawały się do dalszej obróbki lub poprawki. Szczególną uwagę poświęciliśmy również elementom okiennym, które są kluczowe dla komfortu i bezpieczeństwa użytkowania mieszkania. Przy odbiorze mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących właśnie tych elementów. Mogły one obejmować na przykład niedokładności w montażu, drobne uszkodzenia ram czy problemy z prawidłowym działaniem mechanizmów otwierania i zamykania. Te odkrycia wymagają dalszej analizy i prawdopodobnie interwencji ze strony wykonawcy.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Regulacja rozety.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny ściiany.
• Brak płaszczyzny.
• Dokręcenie mocowania balustrady.
• Poprawa estetyki wykończenia przy APU.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, która obejmowała również przynależności do niego. Podczas odbioru stwierdziliśmy występowanie lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowego osuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność wykonania wielu prac wykończeniowych. Zauważyliśmy, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem. Co do tynków, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości, co również należy uznać za dobrą wiadomość. Niestety, zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Mimo to, liczba znalezionych wad była akceptowalna, choć nie należała do najmniejszych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co może wymagać interwencji.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie filigranu
• Brak liniowości parapetu wewnętrznego
• Wyczyszczenie nadlewów posadzki (łazienka, korytarz)
• Różne wysokości parapetu
• Wychłodzony element + cofka w wentylacji (łazienka)
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Zen, które miało miejsce w bieżącym, 2024 roku. Lokal został przez nas przejęty w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowej analizy pod kątem wszelkich niedociągnięć i usterek. Podczas inspekcji udało nam się zidentyfikować problem dotyczący lokalnych zawilgoceń, który wymagać będzie uwagi i odpowiednich działań naprawczych. Nasz zespół inżynierów przeprowadził również kompleksową ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek oraz miejsce postojowe. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Co więcej, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami, a stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Chociaż liczba wykrytych usterek jest stosunkowo niewielka, co należy uznać za pozytywny wynik, ich usunięcie będzie wymagało starannego podejścia oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody przeprowadzenia niezbędnych poprawek, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Brak maskownic zawiasów.
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).

Podczas przeglądu mieszkania na Osiedlu Zen w 2024 roku skoncentrowaliśmy się na szczegółowej inspekcji dwóch przynależności, czyli dwóch miejsc postojowych. Po dokładnej analizie nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani wilgoci. Dodatkowo skorzystaliśmy z termowizji do pomiarów. Podczas odbioru lokalu zauważyliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Chcielibyśmy podkreślić, że osoba odpowiedzialna za wykończenie tynków w tym mieszkaniu zasługuje na wyróżnienie - wykonała solidną pracę. W trakcie inspekcji znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się proste do naprawy, co świadczy o jakości pracy dewelopera. Co więcej, wylewki były bez zarzutu, nie wykryliśmy również żadnych problemów z nimi. Ogólnie rzecz biorąc, mimo drobnych niedoskonałości, stan mieszkania jest bardzo dobry, co świadczy o precyzji oraz profesjonalizmie dewelopera.

Niektóre usterki:

• Niewystarczająca wentylacja
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję lokalu, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Niniejsza notatka podsumowuje wyniki odbioru mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Zen, obejmując również kontrolę przynależności do lokalu. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie odbioru w stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Wykryte wady, choć nieliczne, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednakże nie można ich uznać za poważne. Stan wylewek w mieszkaniu oceniono jako dobry, bez widocznych uszkodzeń. Tynki zostały położone starannie, z uwzględnieniem kilku drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Zidentyfikowano również pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie odbiega ona od standardu.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018)
• Ubytek w elewacji
• Zbyt niski otwór drzwiowy (wymagania producentów stolarki)
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji
• Gniazdo zmywarki
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005)

Podczas odbioru mieszkania na osiedlu Zen, dokładnie przeanalizowaliśmy jakość konstrukcji. Nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani wilgoci na ścianach. Mieszkanie było praktycznie wolne od usterek, a ewentualne drobne mankamenty okazały się łatwe do naprawy - takich odbiorów pragniemy więcej. Okna są w doskonałym stanie, bez żadnych wad czy usterek. Co do tynków, nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości. Wylewki wykonano zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co świadczy o profesjonalizmie wykonawcy. Jestem zadowolony z rezultatów i gotowy do przyszłych odbiorów.

Niektóre usterki:

• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Błędna lokalizacja gniazda

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Zen. Nasze działania obejmowały kompleksową analizę stanu technicznego nieruchomości, mającą na celu identyfikację wszelkich potencjalnych wad i usterek. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na dokładne zbadanie przegród budowlanych pod kątem występowania zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że dzięki tej metodzie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość konstrukcji balkonu oraz miejsca postojowego, które stanowią integralną część nieruchomości. Nasz zespół inżynierów z wieloletnim doświadczeniem dokładnie sprawdził te elementy pod kątem zgodności z normami i sztuką budowlaną. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, wymagając szczególnej uwagi. W trakcie odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów związanych z wykonaniem tynków wewnętrznych, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, co należy uznać za satysfakcjonujący wynik, jednakże ich usunięcie będzie wymagało starannego podejścia oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne metody naprawy. W trakcie odbioru stwierdziliśmy również umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych, które również wymagają dalszych działań naprawczych.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak płaszczyzny.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Zen, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Należy zaznaczyć, że w momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Nasza uwaga obejmowała również elementy zewnętrzne, takie jak balkon oraz przynależne miejsce parkingowe. Dokładnie oceniliśmy jakość ich konstrukcji, stosując nasze specjalistyczne kryteria oceny. Podczas przeprowadzania inspekcji, nasi wykwalifikowani inżynierowie zauważyli drobne, aczkolwiek nieistotne nieprawidłowości dotyczące tynków. Co niezwykle istotne, ogólna liczba wykrytych usterek w mieszkaniu była minimalna. Co więcej, te nieliczne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i niewielką liczbą usterek, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i stanowią standard, do którego dążymy. Odnotowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając ani w jedną, ani w drugą stronę od przyjętych standardów. Możemy śmiało stwierdzić, że jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na uznanie i jest powodem do dumy.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Ubytek w elewacji.
• Brak źródła ciepła/niemożliwa weryfikacja instalacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzona ościeżnica.
• Brak kąta prostego.

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru Państwa nowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Zen, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę przynależności lokalu, w tym balkonu, miejsca garażowego oraz miejsca postojowego, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Stan wylewek został oceniony jako średni, co oznacza, że choć nie są idealne, nie wymagają natychmiastowej, gruntownej interwencji. Zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co jest bardzo dobrym wynikiem, biorąc pod uwagę skalę inwestycji. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który pomoże dobrać optymalne metody naprawy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko – okna są bez zarzutu, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Co więcej, w samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest kolejnym dowodem na staranność wykonania prac budowlanych. Ogólne wrażenie z odbioru jest pozytywne, a stwierdzone niedociągnięcia są na tyle niewielkie, że nie powinny stanowić przeszkody w dalszym etapie prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłaściwe spadki tarasu.
• Brak jednej kostki brukowej.

Firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań od deweloperów, takich jak Murapol, przeprowadziła szczegółowy przegląd nieruchomości. Po wnikliwej analizie stwierdzono brak niepokojących zacieków oraz zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. W momencie dokonywania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego konstrukcji i wykończenia. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniono jako bez zarzutu, co potwierdza dbałość o detale ze strony wykonawcy. Podczas odbioru zidentyfikowano umiarkowane problemy z wylewkami, które wymagają uwagi i ewentualnej korekty. Natomiast jakość wyłożenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana pierwszorzędnie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Ogólne wrażenie z przeprowadzonego przeglądu jest bardzo pozytywne. Dostrzeżono jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Był to satysfakcjonujący odbiór, który potwierdza wysoki standard wykonania w większości aspektów.

Niektóre usterki:

• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Zapowietrzone grzejniki
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
• Ciąg wentylacji do weryfikacji

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Zen. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską, a także identyfikacja wszelkich potencjalnych usterek. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom do lokalu, takim jak balkon oraz zewnętrzne miejsce postojowe. Dokładnie sprawdziliśmy ich wykonanie pod kątem poprawności montażu, estetyki oraz funkcjonalności, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. W ramach procedury odbiorowej, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu termowizyjnego, przeprowadziliśmy precyzyjną kontrolę pod kątem ewentualnego występowania zawilgoceń oraz zacieków. Z przyjemnością informujemy, że badanie nie wykazało żadnych niepokojących anomalii termicznych ani śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność oceny kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed przystąpieniem do dalszych prac adaptacyjnych. Jakość wykonania tynków wewnętrznych w całym lokalu zasługuje na szczególne uznanie. Powierzchnie ścian i sufitów są wyjątkowo gładkie, pozbawione jakichkolwiek chropowatości, pęknięć czy nierówności, co znacząco ułatwi przyszłe prace malarskie i wykończeniowe. Świadczy to o wysokim poziomie precyzji ekipy wykonawczej. Stolarka okienna i drzwiowa również prezentuje się wzorowo. Szyby są wolne od zarysowań i uszkodzeń, a ramy okienne nie wykazują żadnych defektów ani śladów niewłaściwego montażu. Ogólna jakość użytych materiałów oraz staranność wykonania są na bardzo wysokim poziomie, co gwarantuje dobrą izolacyjność i estetykę. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością. Są równe, stabilne i pozbawione pęknięć, co jest kluczowe dla prawidłowego ułożenia finalnych warstw podłogowych. Ich stan techniczny nie budzi żadnych zastrzeżeń. Podsumowując, niniejszy odbiór techniczny wykazał minimalną liczbę usterek, które w większości miały charakter drobnych niedociągnięć estetycznych i były łatwe do usunięcia. Jest to rzadko spotykana sytuacja, świadcząca o wyjątkowo wysokiej jakości prac deweloperskich w inwestycji Osiedle Zen. Jesteśmy pod wrażeniem standardu wykonania i profesjonalizmu, co znacząco ułatwia proces przekazania lokalu nowemu właścicielowi.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak głowic termostatycznych.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Murapol, który miał miejsce w roku 2025. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy nie tylko na samo mieszkanie, ale również na jego przynależne elementy, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Jakość konstrukcji tych dodatkowych przestrzeni została poddana naszej wnikliwej analizie przez doświadczonych inżynierów. W celu dokładnego zbadania stanu technicznego lokalu, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na wykrycie potencjalnych problemów termicznych oraz ukrytych wad. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Po przeprowadzeniu analizy termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Tynk znajdujący się w lokalu jest w dobrym stanie i nie wykazuje żadnych widocznych uszkodzeń. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w procesie naprawczym. Sugeruje to, że ich skuteczne usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego oraz nakładów finansowych, co może stanowić wyzwanie dla właściciela bez profesjonalnego wsparcia. Zauważono istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które wymagają uwagi. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej części prac.

Niektóre usterki:

• Poprawa montażu balustrady
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)

We wrześniu 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej Murapol. Przedmiotem inspekcji było mieszkanie zakupione w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność gruntownej weryfikacji kluczowych elementów konstrukcyjnych oraz wykończeniowych przed przystąpieniem do dalszych prac adaptacyjnych przez właściciela. Po gruntownej analizie wszystkich dostępnych powierzchni, instalacji oraz newralgicznych punktów, z zadowoleniem odnotowano brak jakichkolwiek niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. Powierzchnie tynkowane w całym lokalu zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazywały żadnych uszkodzeń mechanicznych, pęknięć czy ubytków, spełniając tym samym przyjęte normy budowlane i estetyczne. Wykryte podczas inspekcji usterki charakteryzowały się minimalnym stopniem zaawansowania i miały charakter głównie kosmetyczny, nie wpływając na funkcjonalność ani bezpieczeństwo użytkowania. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu dla dewelopera, nie generując przy tym znaczących kosztów ani długotrwałych prac naprawczych. Stan wylewek podłogowych oceniono jako nienaganny, bez widocznych pęknięć, nierówności czy odspojeń, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i prawidłowego montażu posadzek. Kompletna stolarka okienna została szczegółowo zweryfikowana pod kątem funkcjonalności, szczelności oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych i z przyjemnością stwierdzono brak jakichkolwiek wad czy usterek, co jest bardzo pozytywnym wynikiem odbioru technicznego.

Niektóre usterki:

• Brak wykończenia portalu drzwi wejściowych (silikon)
• Zabrudzenia płyty balkonowej
• Brak podłączenia instalacji elektrycznej
• Brak maskownicy śruby mocującej

W 2025 roku nasza firma przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim. Celem tej kompleksowej inspekcji było dokładne zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem oraz sztuką budowlaną, a także precyzyjna identyfikacja wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć, które mogłyby mieć wpływ na komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Zakres odbioru obejmował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również jego przynależności, takie jak miejsce garażowe oraz ogródek, które zostały poddane równie wnikliwej ocenie. W ramach przeprowadzonych działań, szczególną uwagę zwrócono na potencjalne występowanie zawilgoceń. Po dokładnej weryfikacji nie stwierdzono żadnych znaczących ognisk wilgoci, które mogłyby budzić niepokój lub wymagać natychmiastowej interwencji. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny izolacyjności termicznej oraz wykrycia ewentualnych mostków cieplnych, wykonano badanie kamerą termowizyjną. Wyniki tej analizy zostały uwzględnione w ogólnej ocenie stanu technicznego. Podczas inspekcji stolarki okiennej zidentyfikowano pewne wady, jednakże ich liczba oraz charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm branżowych dla nowych inwestycji deweloperskich. Są to zazwyczaj drobne niedoskonałości, które nie wpływają na funkcjonalność ani bezpieczeństwo użytkowania. Jakość wykonania tynków w całym lokalu zasługuje natomiast na pozytywną ocenę. Nie stwierdzono żadnych defektów, pęknięć czy nierówności, co świadczy o wysokim standardzie prac wykończeniowych w tym zakresie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały ocenione jako wykonane bez zarzutu, charakteryzując się odpowiednią równością i brakiem pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowano niewielką liczbę usterek, które w większości mają charakter drobnych niedociągnięć. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu i jest typowe dla procesu wykańczania nowych mieszkań. Są to wady, które zazwyczaj są łatwe do skorygowania i nie wpływają znacząco na ogólną wartość czy funkcjonalność nieruchomości, a ich naprawa jest standardową procedurą w ramach rękojmi deweloperskiej.

Niektóre usterki:

• Przyłącza: niezgodność z dokumentacją.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Punkty styku: nieszczelność lub błędne wykończenie.
• Fartuch uszczelniający pod ramą okna: odklejanie się.
• Elewacja: brak estetyki łączenia tynku z listwami drewnopodobnymi.
• Parapet: odkształcenie płaszczyzny.
• Instalacja: brak podłączenia (uniemożliwia weryfikację).

W ramach świadczonych przez nas profesjonalnych usług odbioru nieruchomości, nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję techniczną mieszkania zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Murapol. Odbiór techniczny miał miejsce w dniu 15 września 2023 roku, zgodnie z ustalonym harmonogramem. Celem naszej wizyty było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu oraz wszystkich przynależnych do niego elementów, takich jak balkon, indywidualne miejsce garażowe oraz dedykowane miejsce postojowe. Każdy z tych obszarów został poddany rygorystycznej ocenie pod kątem zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem oraz sztuką budowlaną. Podczas inspekcji mieszkania, które zostało oddane w standardzie deweloperskim, zastosowaliśmy zaawansowane narzędzia diagnostyczne. Przeprowadziliśmy precyzyjną kontrolę kamerą termowizyjną, co umożliwiło nam wykrycie potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności w izolacji termicznej oraz weryfikację prawidłowości montażu stolarki okiennej i drzwiowej pod kątem szczelności. Z satysfakcją odnotowujemy, że w lokalu nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest niezwykle istotne dla zapewnienia zdrowego mikroklimatu oraz długotrwałej trwałości konstrukcji. Szczegółowej analizie poddano również stan tynków wewnętrznych. Z przyjemnością informujemy, że tynk w całym lokalu nie posiada żadnych widocznych uszkodzeń mechanicznych, takich jak pęknięcia, odspojenia od podłoża czy znaczące nierówności, co świadczy o wysokiej staranności wykonania tej części prac wykończeniowych. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej została oceniona jako niezbyt zadowalająca. Stwierdzono szereg drobnych niedociągnięć, w tym powierzchowne rysy na ramach, wymagające regulacji okucia, a także niewielkie ubytki estetyczne, które mogą wpływać na ogólny wygląd i funkcjonalność. Te kwestie wymagają uwagi dewelopera. Podsumowując, ogólny stan techniczny mieszkania oceniamy pozytywnie, biorąc pod uwagę standard deweloperski. Większość wykrytych usterek okazała się naprawdę drobna i dotyczyła głównie kwestii estetycznych lub wymagała jedynie niewielkich korekt regulacyjnych. Ich naprawa będzie stosunkowo łatwa, nie powinna generować znaczących dodatkowych kosztów dla przyszłego właściciela ani opóźniać terminu wprowadzenia się. Co niezwykle istotne, nie wykryto żadnych poważnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, takich jak pęknięcia, nierówności przekraczające normy czy problemy z poziomem, co jest bardzo dobrą wiadomością i stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Odkształcenia lub nieliniowość profili okiennych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niejednolitość struktury tynku.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. W momencie przeprowadzania szczegółowej inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy dokładne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani niepokojących śladów wilgoci w strukturze ścian czy stropów. Podczas naszej pracy zidentyfikowaliśmy przeciętną liczbę usterek. Co istotne, żadna z nich nie stanowiła bezpośredniego zagrożenia ani nie generowała potencjalnych strat finansowych dla przyszłego właściciela. Wszystkie znalezione niedociągnięcia są łatwe i szybkie do naprawienia, co finalnie pozwala nam ocenić odbiór mieszkania jako satysfakcjonujący. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, prezentował się całkiem dobrze, z jedynie niewielkimi, mało znaczącymi wadami, które nie wpływają na ogólną estetykę ani funkcjonalność pomieszczeń. Natomiast wylewki podłogowe niestety wymagają znaczących poprawek. Jakość ich wykonania była na wyjątkowo niskim poziomie, co może w przyszłości prowadzić do problemów. Z drugiej strony, stolarka okienna, czyli okna i drzwi balkonowe, została wykonana wzorowo i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Zen. W momencie przeprowadzania przez naszą firmę szczegółowego przeglądu technicznego, przedmiotowe mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu odbioru. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy jedną istotną awarię, która niestety doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń w obrębie jednej ze ścian. Pozostałe pomieszczenia w lokalu wykazywały parametry wilgotnościowe mieszczące się w dopuszczalnych normach, co jest pozytywnym aspektem. Stan szyb oraz ram okiennych został oceniony jako prawidłowy, bez żadnych widocznych wad czy uszkodzeń. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków wewnętrznych; musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę i nie wymagało żadnych uwag z naszej strony. Podobnie, ocena stanu technicznego wylewek podłogowych potwierdziła ich wykonanie zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawcy. Odbiory mieszkań, w których liczba usterek jest minimalna, zawsze są dla nas satysfakcjonujące i przebiegają sprawnie. Niemniej jednak, kluczowym elementem oceny jest zawsze waga i potencjalne konsekwencje wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, niestety, zidentyfikowane problemy, mimo że nieliczne, okazały się być na tyle istotne, że wymagają szczególnej uwagi i odpowiednich działań naprawczych ze strony dewelopera.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową kontrolę, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy przyjemność badać mieszkanie na inwestycji Osiedle Zen. Do lokalu przynależą również komórka lokatorska, miejsce postojowe, przestronny taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych oraz balkon. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Murapol również została poddana naszej wnikliwej analizie. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. Po przeprowadzeniu dokładnej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach akceptowalności, jednakże ich zakres i powaga budzą pewne zastrzeżenia. Stwierdzone nieprawidłowości są na tyle istotne, że ich naprawa będzie wymagała zaangażowania wykwalifikowanego fachowca z odpowiednim doświadczeniem. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Na szczęście, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy problemów z odspojeniem tynków czy wad samych tynków. Natomiast sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedopatrzeń, które odbiegały od idealnego stanu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby umknąć uwadze. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Zen, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy dwa miejsca parkingowe – jedno zewnętrzne i jedno wewnętrzne. Dokładnie sprawdziliśmy jakość ich konstrukcji, aby upewnić się, że spełniają wszelkie normy. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu; okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych wad. Podobnie, wylewki w całym mieszkaniu zostały sprawdzone i nie stwierdzono na nich żadnych uszkodzeń czy pęknięć. Odbiory, w których pojawia się niewiele uwag, są zawsze bardzo satysfakcjonujące, jednakże kluczowe jest zawsze rzetelne podejście do wykrytych wad, niezależnie od ich liczby. W tym konkretnym przypadku, mimo ogólnie dobrego stanu technicznego, musieliśmy odnotować kilka wad, które, choć nie dyskwalifikujące, wymagały naszej szczególnej uwagi. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które z pewnością będzie można łatwo naprawić, jednakże ich obecność została odnotowana w protokole odbioru.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Zen. Nasz specjalista dokładnie sprawdził lokal pod kątem występowania zacieków oraz zawilgoceń, które na szczęście nie zostały odnalezione. W ramach szczegółowej analizy wykonano również badanie kamerą termowizyjną, co pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych anomalii termicznych. Dodatkowo, weryfikacji poddano przynależne do lokalu miejsce postojowe. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Z ogromnym zadowoleniem odnotowaliśmy wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten etap prac. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad w tym zakresie, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawców. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowano istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji. Ponadto, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które ze względu na swoją specyfikę mogą okazać się trudne do samodzielnego usunięcia. Sugeruje to, że do ich naprawy niezbędne będą fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces ten przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Pozytywnie oceniamy natomiast staranność wykonania wylewek, które zostały położone z dużą precyzją i dbałością o detale.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Zen. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał mieszkanie, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniono jako bez zarzutu, co potwierdza dbałość wykonawcy o detale. Muszę przyznać, że ten konkretny odbiór należał do jednych z przyjemniejszych, jakie mieliśmy okazję przeprowadzić. Wynika to z faktu, że udało nam się zidentyfikować jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Jedynym aspektem, który wymagał naszej uwagi, był sposób wykonania wylewek podłogowych. Choć ogólny stan był dobry, zauważyliśmy kilka drobnych niedopatrzeń, które nieco odbiegały od idealnego standardu. Niemniej jednak, tynk pokrywający ściany w całym lokalu nie nosił żadnych widocznych uszkodzeń, co jest kolejnym dowodem na staranność prac wykończeniowych.

W listopadzie 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został zakupiony przez naszego klienta w stanie deweloperskim. W ramach naszej kompleksowej usługi, dokładnie skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas inspekcji wykryliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące stanu tynków, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji i może wymagać dalszych działań w przyszłości.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Zen, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. W trakcie odbioru dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Podczas naszej analizy zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów ani wymagać skomplikowanych prac. Jest to bardzo dobra wiadomość dla inwestorów, którzy często poszukują lokali w stanie pozwalającym na stosunkowo łatwe doprowadzenie ich do idealnego stanu. Szczególnie chcielibyśmy pochwalić fachowca odpowiedzialnego za wykonanie tynków – jego praca była naprawdę na najwyższym poziomie, zasługując na szczególne uznanie za precyzję i solidność. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi standardami budowlanymi, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga naszej szczególnej uwagi w dalszych krokach.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji użyliśmy kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, oceniliśmy jakość konstrukcji dwóch obiektów przynależących do ogródka, poddając je naszej fachowej analizie. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków w całym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. W kontekście wykrytych usterek, można je podzielić na dwie kategorie. Pierwsza dotyczy ogólnych kwestii związanych z odbiorem, a druga skupia się na jakości stwierdzonych wad. W tym przypadku zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia, które wymagają interwencji specjalisty i niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Odnotowaliśmy również wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Ogólny obraz odbioru jest zatem satysfakcjonujący, z kilkoma punktami wymagającymi drobnych poprawek.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Zen, odbiór techniczny został przeprowadzony w bieżącym roku, 2024. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przynależnemu miejscu postojowemu, które również zostało poddane naszej wnikliwej analizie. Podczas odbioru samego lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Chociaż ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w akceptowalnych granicach, to niestety ich zakres oraz stopień powagi budzą pewne zastrzeżenia. Stwierdzone nieprawidłowości wymagają interwencji wykwalifikowanego specjalisty. W obrębie tynków mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i oceniamy ją jako niezadowalającą, co sugeruje potrzebę dalszych działań naprawczych lub wymiany.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Zen zostało odebrane w 2024 roku. Po dokładnym sprawdzeniu nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, poddaliśmy kontroli balkon oraz inne elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera Murapol także była dokładnie analizowana. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi. Deweloper może być naprawdę dumny z jakości wykonania wylewek. Wnętrze mieszkania było praktycznie wolne od usterek, a te nieliczne, które zauważyliśmy, okazały się być bardzo łatwe do naprawienia. Skutkiem tego odbioru jest jasny wniosek - chcielibyśmy przeprowadzać więcej tak udanych inspekcji. Co więcej, nie natknęliśmy się na żadne zastrzeżenia co do jakości tynku w tym mieszkaniu, ponieważ został on nałożony z najwyższą starannością i precyzją. To naprawdę był bardzo udany przegląd! Zachwycający rezultat naszej pracy!

W ramach naszej działalności, specjalizującej się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Osiedle Zen, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich jego elementów. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. W trakcie odbioru technicznego napotkaliśmy również na umiarkowane problemy związane z jakością wykonania wylewek podłogowych. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Ponadto, tynk w całym lokalu został wykonany bez zarzutu i nie wykazywał żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu inwestycji. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad, według naszej wstępnej oceny, nie powinna generować nadmiernie wysokich kosztów, co stanowi pewien optymizm dla przyszłego właściciela. Podsumowując, mimo kilku drobnych niedociągnięć, odbiór przebiegł pomyślnie, a potencjalne koszty napraw są do zaakceptowania.

Protokół odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Murapol, sporządzony w 2025 roku. Podczas szczegółowej inspekcji, mającej na celu weryfikację stanu technicznego lokalu oraz przynależności, takich jak balkon i miejsce postojowe, zastosowano zaawansowane metody diagnostyczne. Badanie kamerą termowizyjną zostało przeprowadzone w celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń lub mostków termicznych, co jest kluczowe dla komfortu i trwałości mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgocenia. Mieszkanie zostało odebrane w standardzie deweloperskim, a ogólny stan techniczny oceniono jako bardzo dobry. Szczególne uznanie należy się za jakość wykonania tynków wewnętrznych. Praca tynkarzy została wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadkością na rynku deweloperskim i znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe. Stwierdzono jedynie nieliczne usterki, które nie są poważne i ich usunięcie nie powinno wiązać się z dużymi nakładami finansowymi ani czasowymi. Taki wynik odbioru jest bardzo pozytywnym sygnałem dla przyszłego właściciela i stanowi marzenie większości inwestorów kupujących mieszkania deweloperskie. W odniesieniu do stolarki okiennej, jej stan oceniono jako średni. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb, a także inne, drobne niedoskonałości w obrębie ram i uszczelek, które wymagają korekty. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bardzo dobry. Wykonano je zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie podłóg. Podsumowując, mieszkanie prezentuje wysoki standard wykonania, a zidentyfikowane usterki są marginalne i łatwe do naprawienia, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją.

Przeprowadzony 24 września 2025 roku odbiór mieszkania na Osiedlu Zen wykazał bardzo solidnie wykonane tynki oraz wylewki, a badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych zawilgoceń ani ognisk korozji biologicznej. Inspekcja stolarki okiennej potwierdziła występowanie wad mieszczących się w normie, przy czym pozostałe usterki miały średni stopień trudności. Sprawdziliśmy także przynależności, w tym balkon, miejsce garażowe oraz postojowe. Współpraca z deweloperem Murapol przebiegła pomyślnie, a stan techniczny lokalu oceniamy pozytywnie.

W 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Murapol. Podczas wnikliwej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Dodatkowo, wykonano pomiary termowizyjne, które potwierdziły brak mostków termicznych i prawidłowe docieplenie, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i niskich kosztów ogrzewania. Szczegółowo sprawdzono również stolarkę okienną – nie wykryto żadnych nieprawidłowości w montażu, szczelności czy funkcjonowaniu mechanizmów, co gwarantuje ich długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie. Jakość wykonania tynków zasługuje na szczególne uznanie; są one gładkie, równe i pozbawione pęknięć, co znacząco ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Stan wylewek podłogowych oceniono jako niemal idealny, bez widocznych pęknięć czy nierówności, co jest doskonałą bazą pod montaż dowolnego rodzaju posadzki. Podsumowując, odbiór techniczny przebiegł bardzo pomyślnie. Stwierdzono jedynie nieliczne, drobne usterki, które są łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania mieszkania. Jest to lokal o wysokim standardzie, wymagający minimalnych poprawek.

W październiku 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Murapol. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. W ramach naszej szczegółowej analizy przeprowadziliśmy również pomiar termowizyjne, aby ocenić izolację termiczną oraz potencjalne mostki cieplne. Miejsce postojowe, stanowiące integralną część nieruchomości, również zostało poddane wnikliwej ocenie jakości wykonania przez dewelopera Murapol. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagały naszej uwagi. Ponadto, odkryliśmy niewielką liczbę wad, które okazały się być nieco bardziej skomplikowane w naprawie. Sugeruje to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiednich nakładów finansowych, aby zapewnić trwałe i satysfakcjonujące rezultaty. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Co więcej, nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w całym mieszkaniu, co świadczy o staranności wykonawcy w tym obszarze.

W dniu 8 października 2025 roku przeprowadzono techniczny odbiór lokalu mieszkalnego nr 226 w inwestycji Osiedle Zen dewelopera Murapol. W ramach inspekcji zweryfikowano stan techniczny mieszkania wraz z przynależnościami (balkon, miejsce postojowe), tynki, wylewki, stolarkę okienną oraz instalacje. Wykonano również 103 zdjęcia termowizyjne. Nie stwierdzono żadnych usterek ani nieprawidłowości technicznych. Stan techniczny lokalu oceniono jako zgodny z obowiązującymi normami i standardami wykonawczymi.

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu w inwestycji Osiedle Zen (deweloper Murapol). Inspekcja nie wykazała żadnych usterek ani niedociągnięć. Wszystkie kluczowe elementy, w tym okna, tynki, wylewki, instalacje oraz poziom wilgotności, zostały zweryfikowane i ocenione pozytywnie. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe: jedno zewnętrzne i jedno wewnętrzne. Obiekt wykonano zgodnie ze standardami.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Zen. W zakres naszej kontroli wchodziły również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz przypisane do niego miejsce postojowe. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało wykończenia przez przyszłego właściciela. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków czy oznak zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub wilgocią. Tynk pokrywający ściany wewnątrz lokalu okazał się być w nienagannym stanie, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Podobnie, nie napotkaliśmy żadnych problemów związanych z wylewkami podłogowymi – ich stan oceniamy jako bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Okna w mieszkaniu również spełniły nasze oczekiwania: szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co przekłada się na komfort użytkowania i izolację termiczną. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Należy jednak zaznaczyć, że niektóre z nich mogą okazać się nieco trudniejsze w usunięciu, co sugeruje, iż ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz potencjalnie większych nakładów finansowych. Bez fachowego wsparcia i przygotowania, proces ich eliminacji może nie przebiec w pełni bezproblemowo.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Murapol, które miało miejsce w roku 2025. W ramach naszej szczegółowej inspekcji, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które zostały uwzględnione w umowie. Na liście tej znajdowały się: miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz dwa balkony. Szczególną uwagę poświęciliśmy analizie pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to konkretne mieszkanie. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad związanych z pracami tynkarskimi. Stan szyb oraz ram okiennych również oceniamy jako nienaganny. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne, aczkolwiek umiarkowane, problemy dotyczące jakości wykonania wylewek. Niemniej jednak, ogólny stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry. W trakcie naszej wizyty nie wykryliśmy praktycznie żadnych usterek, a te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas priorytetem i stanowią wzór do naśladowania dla przyszłych inwestycji. Cieszymy się, że mogliśmy uczestniczyć w procesie przekazania tak dobrze przygotowanego lokalu.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację inwestycji był Murapol, a jego praca w tym zakresie została poddana naszej rzetelnej ocenie. Ściany mieszkania odznaczały się dobrze wykonanym tynkiem, choć zauważyliśmy kilka drobnych wad, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Wykryliśmy nieliczne usterki, których naprawa będzie wymagała średnich nakładów finansowych, co jest zazwyczaj akceptowalne dla większości inwestorów decydujących się na zakup nieruchomości od dewelopera. Stolarka okienna została oceniona pozytywnie – nie znaleźliśmy w niej żadnych wad ani usterek. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych niedoskonałości. Całościowo, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.