Opinie o Agosto od Murapol, Łódź

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego w inwestycji Agosto. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Weryfikacji poddano również przynależności do lokalu, w tym komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, których stan oceniono jako zadowalający. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, zarówno pod względem jakości wykonania, jak i stanu technicznego. Tynki w lokalu zostały położone w sposób prawidłowy, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Wykryte usterki, choć wymagające uwagi i zaangażowania wykwalifikowanego fachowca, nie są liczne, co można uznać za powód do umiarkowanego zadowolenia. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość wykonania wylewek, która zasługuje na uznanie ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak moŹliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Niewłączone ųródło ciepła - brak moŹliwości weryfikacji instalacji.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Drzwi wejściowe: uszkodzona oścież.
• Nierówno osadzone okno.
• Nierówno położona płyta balkonu.
• Brak oznaczenia miejsca postojowego.
• Niedziałające oświetlenie.
• Rozbieżność powierzchni - do weryfikacji z pomiarem geodezyjnym.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Agosto. Nasz specjalista dokonał szczegółowej kontroli lokalu, w tym przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwala na wykrycie ukrytych problemów z izolacją i potencjalnych mostków termicznych. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Zauważyliśmy, że inwestycja Agosto boryka się z pewnym wyzwaniem dotyczącym powstawania zawilgoceń w lokalach, dlatego zwróciliśmy szczególną uwagę na tę kwestię podczas inspekcji. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną analizę przynależności do lokalu, obejmującą balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg nieprawidłowości i wad dotyczących przede wszystkim stanu tynków. Liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów – oznacza to, że nie jest ich ekstremalnie dużo, ale wymagają uwagi. Jeśli wady te nie generują znaczących kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest w miarę satysfakcjonująca. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące samej stolarki. Pozytywnym aspektem, który zasługuje na uznanie, jest jakość wykonania wylewek podłogowych, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak maskownic zawiasów.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Do weryfikacji lokalizacja gniazdek - kolizja z umywalką.
• Brak oznaczenia miejsca postojowego

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Agosto, odbiór miał miejsce w 2025 roku. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Nasza praca obejmowała również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości konstrukcji. Ponadto, podczas inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami, a stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że nawet mniejsza liczba wad, jeśli są one skomplikowane w naprawie i wymagają specjalistycznej wiedzy, może stanowić większe wyzwanie. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania tynków w narożnikach ścian (sypialnia, kuchnia)
• Skrzydła okienne: Regulacja uniemożliwiająca pełne zamknięcie
• Instalacja elektryczna: Brak możliwości weryfikacji (brak zasilania)
• Instalacja grzewcza: Brak możliwości weryfikacji (brak źródła ciepła)
• Szyby okienne: Zarysowania na powierzchniach zewnętrznych i wewnętrznych
• Wentylacja grawitacyjna: Brak ciągu (możliwy związek z brakiem zasilania)

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Agosto, która miała miejsce w roku 2025. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, jednakże, ku naszemu zadowoleniu, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Podczas analizy zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, okazały się one być nieco trudniejsze w naprawie, co sugeruje, że ich skuteczne usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego, a także nakładów finansowych, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Poza tymi drobnymi niedociągnięciami, stan wylewek oceniamy jako nienaganny, a szyby wraz z ramami okiennymi nie wykazały żadnych wad. Jedynym zauważonym mankamentem podczas odbioru lokalu były niewielkie odspojenia tynku.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Brak płaszczyzny ś ciany. Wskazane według PN-B 10110:2024-11.
• Otwór w zaślepce pochwytu balustrady.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Błędna lokalizacja lub rozbieżność układu funkcjonalnego: niezgodność z projektem.
• Brak oznaczenia miejsca postojowego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Agosto. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależący do niego balkon. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie, które badaliśmy, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Niestety, wylewki okazały się mieć pewne niedoskonałości, które wymagają usunięcia przez wykonawcę. Stolarka okienna prezentuje się w stanie co najwyżej średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające interwencji. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu odbiorów, koszty związane z ich naprawą powinny być umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie. Dodatkowo, tynk w kilku miejscach wymagał fachowej interwencji i naprawy, aby zapewnić estetyczny wygląd ścian.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany.
• Odspojenia tynku.
• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Brak możliwości weryfikacji - brak podłączenia sanitariatów.
• Brak możliwości weryfikacji - brak podłączenia instalacji.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Agosto, w roku 2025. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy brak jakichkolwiek niepokojących zacieków czy oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Co więcej, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca, aby skutecznie i optymalnie usunąć wszelkie drobne niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami w przyszłości. Szyby oraz ramy okienne zostały poddane dokładnej weryfikacji i nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń, co jest zgodne z najwyższymi standardami. Z należytym uznaniem odnotowujemy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego konkretnego mieszkania – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, które mogłyby wpłynąć na estetykę i funkcjonalność pomieszczeń. Natomiast stan wylewek został oceniony jako średni, co oznacza, że mogą wymagać pewnych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej warstwy podłogi.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji przy dużej różnicy ciśnień)
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak spadku posadzki balkonu w kierunku odpływu
• Brak modułu Smart w skrzynce elektrycznej
• Ubytek w posadzce
• Powierzchnia użytkowa

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Agosto. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nasz zespół inżynierów zajął się również dokładną oceną jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co świadczy o staranności prac. Tynk został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją przeciętną, jednakże koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i naprawy.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Luźna obudowa grzejnika
• Porysowany parapet zewnętrzny
• Zabrudzenia
• Źle osadzona maskownica puszki
• Źle wykończony narożnik okna
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej
• Błędne uszczelnienie punktów styku
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Wada numerka
• Wadliwy montaż ościeżnicy
• Źle osadzone gniazdo

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania, które zostało nabyte od dewelopera w popularnym standardzie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych wad i usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Oceniliśmy również jakość wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórkę lokatorską. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, w zakresie tynków wykryliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady, które wymagają naprawy. Ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek, szczególnie w kontekście tynków, przekracza znacząco przyjętą normę, co sugeruje konieczność przeprowadzenia szczegółowych prac naprawczych.

Niektóre usterki:

• Brak instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak głowic termostatycznych.
• Głośna praca wentylacji - do weryfikacji.
• Brak płaszczyzny ściiany (PN-B 10110:2024-11).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Niezamocowany szyld zamka.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Szczelina między ramą a listwą apu.
• Ubytek zaślepki rury kanalizacyjnej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Różne rodzaje balustrady - przejście belki dolnej.
• Brak oznaczenia miejsca postojowego.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Murapol. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że podczas naszej inspekcji mieszkanie było jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Do lokalu przynależą również komórka lokatorska oraz balkon, które również zostały przez nas dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich usterek i niedociągnięć. Ogólna liczba znalezionych wad była na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedoskonałości, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Stolarka okienna została przez nas oceniona bardzo pozytywnie – nie stwierdziliśmy żadnych wad ani usterek. Niestety, jakość tynku w mieszkaniu okazała się niezadowalająca i wymaga poprawy. Dodatkowo, zgodnie z naszym zadaniem, sprawdziliśmy również wprowadzone zmiany lokatorskie. Wylewki, choć generalnie w dobrym stanie, wykazały kilka drobnych niedopatrzeń, które odbiegają od idealnego wykonania i powinny zostać skorygowane.

Niektóre usterki:

• Niezgodność z ustaleniami lokatorskimi.
• Nieplanowany otwór w stropie nad łazienką.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej.
• Nie włączone Żódło ciepła - brak możliwości weryfikacji.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2024-11.
• Błędna regulacja rolet zewnętrznych.
• Zabrudzenie tynkiem prowadnic rolet.
• Błędny montaż okładziny balkonowej.
• Szczelina na styku z futryna okna.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Agosto, które miało miejsce w roku 2025. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził całe mieszkanie pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Z radością możemy potwierdzić, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Przeprowadziliśmy również szczegółową weryfikację przynależności, w tym komórki lokatorskiej, miejsca parkingowego oraz ogródka, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Pozostałe wykryte usterki, choć wymagające specjalistycznej wiedzy do ich naprawy, nie kwalifikują się jako poważne i nie powinny stanowić znaczącego problemu. Wylewki zawierały kilka drobnych elementów wymagających korekty, co jest częstym zjawiskiem w nowych budownictwach. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która, naszym zdaniem, mogłaby być na wyższym poziomie, jednakże nie wpływa to na ogólną ocenę stanu technicznego lokalu.

Niektóre usterki:

• GŁUCHY TYNK

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Murapol. Nieruchomość została zakupiona w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga jeszcze pewnych prac wykończeniowych. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową analizę techniczną lokalu, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z wilgociącią. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego budynku. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy obecność kilku drobnych niedoskonałości w tynkach, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Niemniej jednak, zwracamy uwagę na jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie spełniła naszych oczekiwań i wymaga poprawy. Chociaż łączna liczba zidentyfikowanych usterek okazała się być stosunkowo niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia. Dzięki temu unikną Państwo niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami w przyszłości. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i prezentują wysoki standard jakości, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi. Ryzyko nieszczelności osadzenia pakietu szybowego.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Odspojenie hydroizolacji.
• Błędny montaż okładziny na balkonie/tarasie.
• Brak kąta prostego.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu, wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na dokładne zbadanie stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Wylewki okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad czy niedoskonałości. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, była naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zawsze zalecamy skorzystanie z pomocy specjalisty, aby mieć pewność, że wszelkie drobne niedociągnięcia zostaną skutecznie i ekonomicznie usunięte, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. W trakcie inspekcji praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się elementy okienne, przy których wykryliśmy kilkanaście drobnych wad, które należy niezwłocznie skorygować.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Do uszczelnienia zaślepka rury kanalizacyjnej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Zabrudzona uszczelka.

W ramach naszej działalności, specjalizującej się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Agosto. Nasz wykwalifikowany inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał wnikliwej analizy stanu technicznego nieruchomości. Badanie przeprowadzone przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również wszystkie przynależności związane z lokalem, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich elementów. Zauważyliśmy, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, w zakresie tynków wykryliśmy szereg nieprawidłowości oraz wad, które wymagają interwencji. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która okazała się być w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji i budzi pewne zastrzeżenia co do standardów panujących na budowie. Usterki, które zaobserwowaliśmy podczas odbioru technicznego, były liczne i wymagały szczegółowego udokumentowania. Niemniej jednak, pocieszający jest fakt, że większość z nich jest możliwa do naprawienia przez fachowców zajmujących się profesjonalnymi remontami i naprawami. Naszym celem jest zapewnienie klientom pełnej informacji o stanie technicznym ich nowej nieruchomości, aby mogli podjąć świadome decyzje dotyczące dalszych prac.

Niektóre usterki:

• Nieobrobiona futryna
• Brak płaszczyzny ściany
• Brak zaślepki
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak kąta prostego
• Brak jednolitości struktury tynku
• Brak prostopadłości słupa względem ściany
• Brak liniowości ściany i słupa
• Zbyt głęboka wnęka
• Zabrudzenia
• Rozszczelnienie ramy okiennej
• Szczelina na słupku okna
• Wada fabryczna oszklenia

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Murapol. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał on jeszcze wykończenia. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdziliśmy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. W ramach przeprowadzonego odbioru, dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności do mieszkania: przestronną komórkę lokatorską oraz funkcjonalny balkon, upewniając się, że spełniają one wszelkie standardy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek, które zostały położone z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Podobnie rzecz się miała z tynkami – ich stan był nienaganny, zostały nałożone z największą dbałością o detale, co świadczy o wysokim poziomie wykonania prac budowlanych. Niestety, ocena jakości stolarki okiennej była co najwyżej średnia, co mogło nieco wpłynąć na ogólną ocenę inwestycji, jednakże nie jest to element, który uniemożliwiałby dalsze użytkowanie. Podsumowując, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzowało się liczbą usterek na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo sprawnie naprawić, często przy niewielkiej pomocy fachowca lub przy akceptowalnym nakładzie finansowym, co finalnie prowadzi do bardzo satysfakcjonującego efektu końcowego.

Niektóre usterki:

• Brak głowic termostatycznych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Głośna praca kanału wentylacyjnego w kuchni.
• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Murapol, które zostało oddane do użytku w roku 2025. Podczas szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy występowanie awarii, która doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń w jednym z pomieszczeń. Na szczęście, w pozostałych częściach lokalu poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, w tym miejsce parkingowe zlokalizowane na platformie parkingowej, które również zostały sprawdzone pod kątem ich stanu technicznego. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Nasz zespół inżynierów podczas przeglądu zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Wiele z nich można określić jako wymagające szczególnej uwagi, ponieważ ich naprawa wymaga nie tylko specjalistycznej wiedzy, ale również wysokich kompetencji od wykonawców. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami – ich stan jest bez zarzutu. Podobnie, podczas odbioru nie ujawniono żadnych usterek związanych z tynkami. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również oceniamy jako bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania w tym zakresie.

Niektóre usterki:

• Niesprawny parklift.
• Błędne wymiary miejsca parkingowego.
• Brak liniowości montaŷu osprzętu elektrycznego.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Brak moŷliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak moŷliwości weryfikacji części balustrady pod kątem uszkodzeń mechanicznych.
• Brak wycieraczki systemowej.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Nierównomierna kolorystyka struktury - plamy.
• Brak kąta prostego.
• Ubytek tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Korozja biologiczna - grzyby.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, upewniając się, że przynależności, takie jak komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i wytycznymi. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne problemy dotyczące wylewek, które można określić jako umiarkowane. Ponadto, natrafiliśmy na kilka drobnych niedociągnięć, które, choć nie są krytyczne, będą wymagały nakładów finansowych średniej wielkości, aby doprowadzić je do perfekcyjnego stanu. Jest to typowa sytuacja, z którą często spotykamy się przy odbiorach mieszkań od deweloperów, a inwestorzy zazwyczaj są na to przygotowani. Tynki w mieszkaniu były w bardzo dobrym stanie, bliskim ideału, jednakże odnotowaliśmy kilka niewielkich odspojeń, które należy skorygować. Największą uwagę przykuły jednak znaczące wady stolarki okiennej, które zostały szczegółowo udokumentowane i wymagają pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi. Ryzyko nieszczelności osadzenia pakietu szybowego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.

W dniu odbioru lokalu od dewelopera Murapol, który miał miejsce w 2026 roku w ramach inwestycji Agosto, stwierdziliśmy, że mieszkanie było już w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu technicznego nieruchomości, wykorzystując do tego nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście, nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności lokalu, czyli obiekty takie jak miejsce postojowe (mp) oraz komórka lokatorska (kom. lok.). Podczas inspekcji elementów okiennych nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest bardzo dobrym wynikiem. Chociaż niewielka liczba usterek zawsze cieszy, to jednak kluczowe jest zwrócenie uwagi na jakość wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, wady okazały się na tyle poważne, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania rzetelnego i doświadczonego fachowca. Zauważyliśmy również, że w lokalu praktycznie nie występują odspojenia czy inne wady tynków, co jest kolejnym pozytywnym aspektem. Niestety, jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia i stanowi obszar wymagający pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej
• Uszkodzenie mechaniczne sedesu

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Murapol, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Stan wylewek w całym lokalu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Analiza wykazała, że średnia liczba wad na jedno mieszkanie jest niewielka, jednak tym razem napotkaliśmy na błędy wykonawcze, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która w niektórych miejscach pozostawiała wiele do życzenia i wymagała poprawek.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
• Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2024-11
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2024-11
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Brak liniowości montaż u osprzętu elektrycznego
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2024-11
• Brak podłączenia instalacji, brak moŷliwości weryfikacji
• Brak moŷliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Murapol, który miał miejsce w roku 2026. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście przynależności. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Są to jednak defekty, które zazwyczaj nie stanowią problemu dla większości klientów i mogą zostać zaakceptowane z satysfakcją po ich usunięciu. W szczególności, odnotowaliśmy pewne wady tynków, takie jak na przykład odspojenia, które wymagają interwencji. Podobnie, wylewki zawierały kilka elementów, które wymagają drobnych poprawek. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Odspojenia tynku.
• Brak kąta prostego.
• Niejednolita struktura tynku.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Agosto, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną lokalu. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, zidentyfikował szereg istotnych usterek. Szczególną uwagę zwrócono na obecność znaczącej liczby zawilgoceń, które zostały wykryte przy użyciu wspomnianej kamery termowizyjnej. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania elementów przynależących do mieszkania, takich jak taras, miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest firma Murapol. Mieszkanie, które było przedmiotem odbioru, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Stan tynków wewnątrz lokalu nie był idealny, jednakże stwierdzone wady można określić jako drobne i mało znaczące. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. W trakcie szczegółowego odbioru technicznego okazało się również, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy. Ponadto, stwierdzone wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że konieczna jest jej niezwłoczna wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Nierówna płaszczyzna płyt betonowych na tarasie.
• Nierówna płaszczyzna.
• Nadmierny ciąg wentylacyjny.
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych.
• Wykruszenie jastrychu przy dylatacji.
• Wada fabryczna oszklenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. W ramach naszych usług dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak balkon oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Kontrola elementów okiennych również nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co świadczy o staranności wykonania. W kwestii tynków, odnotowaliśmy pewne wady, które można określić jako średnio znaczące, wymagające interwencji. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez wykrytych wad. Obsługa klienta ze strony dewelopera Murapol zasługuje na najwyższe uznanie – była wzorowa i niezwykle pomocna. Podsumowując, liczba znalezionych usterek była niewielka, jednakże należy zaznaczyć, że niektóre z nich okazały się być bardziej złożone w naprawie, wymagając specjalistycznej wiedzy i doświadczenia inżynierskiego do ich skutecznego usunięcia.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny stropu
• Brak kąta prostego
• Pęknięcia/zarysowania
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Przedmuch/nieszczelność uszczelek skrzydła
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Agosto, które miało miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dodatkowe obiekty, takie jak balkon oraz komórka lokatorska. Pragniemy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był w pełni wykończony. Podczas szczegółowej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjne, który nie wykazał żadnych problemów z izolacją termiczną. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednak nie powinny stanowić znaczącego problemu i będą wymagały jedynie średnich nakładów finansowych na ich usunięcie. Jest to standardowa sytuacja, która często towarzyszy zakupom mieszkań od deweloperów i nie odbiega od oczekiwań większości inwestorów. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na niezbyt zadowalającym poziomie, co wymaga uwagi. Niemniej jednak, ściany mieszkania zostały pokryte tynkiem w dobrej jakości, mimo obecności kilku drobnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez żadnych wad.

Niektóre usterki:

• przy każdym nawiewniku okiennym nie dotyczy okien połaciowych
• ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją). otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach lub wykończone płytą Eurothane,
• wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
• strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem,
• instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
• instalacja kanalizacyjna: PCV,
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
• przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonic,
• światłowód w skrzynce teletechnicznej,
• montaż TM (tablic mieszkaniowych) oraz TT (tablic teletechnicznych) odbywa się podtynkowo - w przypadku ścian grubości minimum 18 cm; natynkowo - w przypadku ścian o grubości mniejszej niż 18 cm oraz ścian żelbetowych bez względu na ich grubość,
• przyłącza kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny),
• przyłącza zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny),
• przyłącza ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny).
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej x 1,
• przyłącze świetlne x 2, w tym jedno nad umywalką,
• przyłącze elektryczne x 2,
• przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x 1,
• przyłącze elektryczne - pod zmywarkę xl.
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 3,
• przyłącze trójfazowe x 1.
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 2,
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym bez głowicy termostatycznej x 1.
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze domofonowe x1,
• przyłącze elektryczne x 1,
• Domofon system wideo redy, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi - przygotowany do montażu wideo-unifonu.
• Monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp. (jedna kamera na klatkę wejście, jedna na bramę wjazdową gdy osiedle ogrodzone) przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK,
• Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z
• drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lu's innei firmy-antywłamaniowe,
• okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, zwieralne lub rozwielno-uchylne, stałe szklenia, współczynek przenikania ciepła k=0,9 lub k=1,1 zgodnie z dokumentacja proicktową,
• pakiet antysmogowy (czyt. filtry antysmogowe zamontowane

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej o nazwie "Agosto", która została oddana do użytku w roku 2025. Nasz specjalistyczny sprzęt, w tym kamera termowizyjna, nie zarejestrował żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy komórkę lokatorską, która stanowi integralną część nabywanego lokalu. Jakość jej wykonania przez dewelopera Murapol została poddana szczegółowej analizie i oceniona. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione przez klienta w standardzie deweloperskim. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek podłogowych – deweloper może być z nich dumny. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter i potencjalną złożoność, mogą okazać się wyzwaniem w procesie naprawczym. Sugerujemy, że bez profesjonalnego wsparcia technicznego oraz odpowiednich środków finansowych, ich usunięcie może nie przebiec w pełni bezproblemowo. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba stwierdzonych wad i usterek przekracza standardowe normy, co wymaga szczególnej uwagi. Po dokładnej analizie, jakość tynków w mieszkaniu została przez nas oceniona jako niezadowalająca, co stanowi istotny punkt do dalszych działań.

Niektóre usterki:

• uszkodzenia na ramie okna
• ślady po taśmie klejącej
• zarysowania

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Agosto. Lokal został zakupiony przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowej analizy pod kątem wszelkich niedociągnięć. W ramach naszych usług nie przeprowadzaliśmy badania kamerą termowizyjną, skupiając się na innych kluczowych aspektach. Nasza uwaga została skierowana również na ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały dwa balkony oraz pomieszczenie rowerowe. Podczas dokładnego odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Stwierdzone wady w wylewkach podłogowych powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Dodatkowo, w trakcie inspekcji zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Warto podkreślić, że inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich w układzie mieszkania. Te modyfikacje wymusiły na naszych inżynierach przeprowadzenie inspekcji z nadzwyczajną starannością i zwiększoną uwagą, aby upewnić się, że wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Co niezwykle satysfakcjonujące, w mieszkaniu nie znaleźliśmy praktycznie żadnych znaczących usterek. Te nieliczne, które dostrzeżono, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, łatwymi do szybkiej naprawy. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą motywacją i potwierdzeniem dobrze wykonanej pracy.

Niektóre usterki:

• BRAK GRZEJNIKA
• LIKWIDACJA GRZEJNIKA
• WIĘKSZA MOC GRZEJNIKA

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Ostatnio przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Agosto. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, sprawdziliśmy wszystkie przynależne do mieszkania elementy, takie jak ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek, co można uznać za całkiem dobry wynik, biorąc pod uwagę, że mieszkanie było w stanie surowym. Niemniej jednak, naprawa wykrytych wad będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym. Stwierdziliśmy również szereg nieprawidłowości oraz wad dotyczących wykonania tynków. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako przeciętny, wymagający uwagi.

Niektóre usterki:

• uszkodzenie mechanizmu okna
• ślady zużycia na ramie okna

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń. Warto zaznaczyć, że w momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę prac budowlanych. Tynki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami. Podobnie wylewki okazały się być zrobione w sposób bardzo precyzyjny i estetyczny. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań w pełni. Wykryliśmy kilka drobnych usterek, które, choć nie można ich uznać za poważne, wymagają specjalistycznej wiedzy do ich skutecznego usunięcia. Jesteśmy jednak przekonani, że przy odpowiednim podejściu można je bezproblemowo naprawić, zapewniając pełną satysfakcję z użytkowania mieszkania.

Niektóre usterki:

• powierzchnia ścian działowych nadających się do demontażu

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Murapol w ramach inwestycji Agosto. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. Nasz inżynier dokładnie sprawdził jego stan techniczny. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście, nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Oprócz samego lokalu, przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny również jest zadowalający. Wylewki betonowe w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o solidności wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki. Ich naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości, co jest zazwyczaj bardzo dobrą wiadomością dla inwestorów, którzy marzą o zakupie mieszkania od dewelopera bez większych problemów. Co do tynków, musimy przyznać, że zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawiało nam pola do jakichkolwiek zastrzeżeń. Niestety, ocena stanu stolarki okiennej była jedynie średnia. Jakość okien nie wpłynęła pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji, co warto odnotować.

Niektóre usterki:

• dostosowanie instalacji CO/WODY do aktualnej architektury
• zmiana ilości odejść na rozdzielaczach przy osiach 1-2 i G-2

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości nabytej nieruchomości. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania w inwestycji Agosto. W trakcie odbioru dokładnie sprawdziliśmy wszystkie pomieszczenia oraz balkon, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Stan tynków w lokalu oceniamy jako bardzo dobry, wykonany z należytą starannością. Podobnie pozytywnie wypadły wylewki, które nie wykazały żadnych nieprawidłowości i są w stanie idealnym. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieści się w granicach przeciętności dla tego typu inwestycji. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistów, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego.

Niektóre usterki:

• RA2 >= 31dB
• RA2 >= 29dB

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym przynależności takie jak ogród, garaż oraz komórka lokatorska, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków czy zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki wymagały jednak kilku drobnych poprawek, co jest dość częstym zjawiskiem. Ogólna liczba usterek była przeciętna – oznacza to, że nie były one liczne, a co najważniejsze, ich skala nie generowała wysokich kosztów naprawy, co można uznać za satysfakcjonujący wynik. Niestety, stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji, wymagając uwagi. Podobnie, wady dotyczące tynków można określić jako średnio znaczące, co sugeruje potrzebę ich dalszego dopracowania.

Niektóre usterki:

• Zarysowania na ramie okiennej.
• Zabrudzenia na ramie okiennej.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, które zostało oddane w stanie deweloperskim, ale również zwrócił szczególną uwagę na jakość konstrukcji miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, traktując je jako dodatkowe obiekty wymagające fachowej oceny. W ramach naszych standardowych procedur wykonaliśmy również precyzyjny pomiar za pomocą kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Murapol stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Stan oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani usterek. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan i jakość są nienaganne. Podczas całego procesu odbioru nie stwierdzono również żadnych problemów z tynkami, co potwierdza solidność wykonania.

Niektóre usterki:

• powierzchnia ścian działowych nadających się do demontażu

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Murapol. Nasza szczegółowa analiza, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazała żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Ponadto, podczas inspekcji stwierdziliśmy brak rys na szybach, a ramy okienne okazały się być wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co świadczy o staranności wykonania. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej praktyce, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i co najważniejsze, łatwe do szybkiego i skutecznego usunięcia. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się na kilka nieznacznych nieprawidłowości w strukturze tynku, które jednak nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza profesjonalizm ekipy wykonawczej.

Niektóre usterki:

• powierzchnia ścian działowych nadających się do demontażu

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Agosto. Nasz inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak komórka lokatorska i balkon, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy co prawda pewną liczbę usterek, które mogą wymagać nieco więcej zaangażowania przy ich usuwaniu, jednakże nie są one na tyle poważne, aby uniemożliwić ich naprawę. Sugerujemy jednak, że dla pełnego komfortu i pewności, warto skorzystać z profesjonalnego wsparcia przy ich likwidacji, co zapewni idealny efekt końcowy. Jakość wykonania wylewek w tym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – deweloper może być z nich dumny. W kwestii stolarki okiennej, odnotowaliśmy pewne drobne wady, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo starannie, z kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Agosto. Nasz inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie zakamarki mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również one spełniają najwyższe standardy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wykończenie ścian – tynk w tym mieszkaniu został nałożony z niezwykłą starannością, co sprawiło, że nie mieliśmy do czego się przyczepić. Podobnie pozytywne wrażenia towarzyszyły nam podczas kontroli wylewek, gdzie nie wykryto żadnych błędów. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że ich skuteczne usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Na koniec, podczas odbioru lokalu, odnotowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostały szczegółowo opisane w protokole.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów. Skontrolowaliśmy również przynależności związane z nieruchomością, w tym dwa miejsca postojowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Poziom wykrytych usterek podczas odbioru był przeciętny, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do w pełni akceptowalnego efektu końcowego. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez istotnych wad. Niestety, odnotowaliśmy istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia. Ponadto, nasi wykwalifikowani inżynierowie podczas inspekcji natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku.

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu. Nasze badania, w tym dokładne skanowanie kamerą termowizyjną, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co potwierdza prawidłowe wykonanie izolacji. Stan mieszkania w momencie odbioru był surowy, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie potencjalnych problemów. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako o średnim poziomie trudności w kontekście ich naprawy. Są to jednak niedociągnięcia, które z pewnością nie powinny stanowić problemu dla większości przyszłych właścicieli, a ich usunięcie z pewnością spotka się z ich zadowoleniem. Szczególnie pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane w sposób niezwykle staranny i równy. Podobnie, tynki w tym lokalu zostały położone z profesjonalną precyzją, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości pracach budowlanych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Agosto. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych problemów, w tym zawilgoceń. Z radością stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych istotnych oznak wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że również one spełniają najwyższe standardy. Choć średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z ich naprawą będą prawdopodobnie umiarkowane. Nie jest to więc sytuacja alarmująca, a raczej standardowa dla rynku pierwotnego. Warto podkreślić, że ściany mieszkania zostały pokryte tynkiem wykonanym z należytą starannością, zaledwie z kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość. Jedynym obszarem wymagającym naszej uwagi była jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań. Niemniej jednak, ogólny stan techniczny mieszkania jest zadowalający, a wykryte usterki nie stanowią przeszkody w jego użytkowaniu po dokonaniu niezbędnych poprawek.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Agosto, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na precyzyjne zbadanie ścian pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli popularnie mówiąc pleśni czy grzybów. Na szczęście, podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak nadmiernej wilgoci, co jest bardzo dobrą wiadomością. Analiza tynków również nie wykazała żadnych nieprawidłowości – wszystko było w najlepszym porządku. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, była stolarka okienna. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczące wady w tym zakresie, które z pewnością należy zgłosić i naprawić. Co do wylewek, to mamy dobre wieści – nie wykryliśmy żadnych problemów, są one wykonane bez zarzutu. Ogólnie rzecz biorąc, znalezione przez nas usterki należą do tych, które wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, aby zostały naprawione w sposób prawidłowy i trwały. Jednakże, żadna z nich nie była na tyle poważna, aby uznać ją za krytyczną wadę uniemożliwiającą odbiór mieszkania.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Agosto. Mieszkanie, które zostało poddane naszej inspekcji, zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono kompleksowej oceny pod kątem wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub wilgocią. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, napotkaliśmy na znaczące problemy związane ze stolarką okienną. Wady w tym zakresie okazały się na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych wad, co jest kolejnym pozytywnym elementem odbioru. Niestety, w trakcie inspekcji wykryliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków, które wymagają uwagi. Warto również zaznaczyć, że w mieszkaniu dokonano licznych zmian lokatorskich, które mogły wpłynąć na ostateczny stan lokalu. Podsumowując, w raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które, choć nie są krytyczne, zdecydowanie warto usunąć. Zalecamy skonsultowanie się z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy, aby zapewnić pełne zadowolenie z nowego lokum.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania, które zostało przekazane przez dewelopera w stanie surowym. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale. Ponadto, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że ich bezproblemowe usunięcie może wymagać profesjonalnego wsparcia technicznego oraz odpowiedniego zaplecza finansowego. W trakcie odbioru zwróciliśmy uwagę na wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia. Natomiast wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji "Agosto", którego data odbioru przypada na rok 2026. Dodatkowo, szczegółowej inspekcji poddaliśmy przynależności do lokalu, w tym komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej kontroli nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Liczba wykrytych usterek podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość zidentyfikowanych wad można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy wykwalifikowanego fachowca, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Wylewki betonowe w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania tej części konstrukcji. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie poniżej oczekiwań i wymagała pewnych interwencji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia warstwy tynku od podłoża, które należy niezwłocznie usunąć.