Opinie o Zielone Bulwary od Murapol, Dolnośląskie

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy w 2020 roku inspekcję lokalu w inwestycji Zielone Bulwary. Mieszkanie zostało oddane do użytku w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia jego stanu technicznego. Podczas odbioru technicznego, nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej ujawniły obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, problemy te nie miały jednego, wyraźnego źródła, lecz były rozproszone w różnych częściach mieszkania, co sugeruje złożoność problemu. Oprócz samego lokalu, dokonaliśmy również odbioru pomieszczeń przynależnych. W kwestii tynków, ich wykonanie w mieszkaniu oceniamy jako prawidłowe. Niemniej jednak, podczas szczegółowego przeglądu technicznego, nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to usterki, z którymi powinien bez większych problemów poradzić sobie fachowiec o przeciętnych kwalifikacjach. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wady wylewek, które wymagają profesjonalnej naprawy. Ponadto, w trakcie odbioru lokalu, wykryliśmy również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które również zostały odnotowane i wymagają interwencji.

W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać każdy element mieszkania. Na początku naszego badania byliśmy uspokojeni, gdyż nie wykryliśmy żadnych oznak wilgoci. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszelkie przynależności, takie jak miejsca parkingowe, zostały wykonane zgodnie z normami. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym. Cieszy nas fakt, że w trakcie naszego przeglądu nie napotkaliśmy na większe problemy. Nasza inspekcja okazała się niezwykle zadowalająca, ponieważ jednocześnie wykryliśmy niewielką ilość usterek, które okazały się łatwe do naprawienia. W tynku mieszkania zauważyliśmy jedynie kilka nieistotnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako lekkie wady. Dodatkowo, szyby i ramy okienne były w dobrym stanie, co świadczy o wysokiej jakości stolarki.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego wykorzystaliśmy nowoczesne badanie kamerą termowizyjną. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo to, dostrzeżone przez naszych inżynierów usterki okazały się naprawdę drobne. Ich naprawa będzie przebiegać sprawnie, nie będzie wymagała znaczących nakładów czasowych ani dodatkowych środków finansowych. W trakcie dokładnych oględzin natknęliśmy się na niewielkie, nieistotne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają na ogólną jakość wykonania. Stan wylewek w mieszkaniu jest nienaganny, nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń. Podobnie pozytywnie oceniamy stan stolarki okiennej – szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą żadnych śladów usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanych materiałów i precyzji montażu.

Odbiór mieszkania odbył się w roku 2020. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli nie zostało jeszcze w pełni wykończone. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej nie zauważono żadnych zawilgocen. W trakcie przeglądu nie stwierdzono większości usterek; te, które zostały zauważone, okazały się łatwe do naprawy – takie odbiory chcielibyśmy przeprowadzać częściej. Wylewki zostały wykonane na poziomie porównywalnym do reszty inwestycji. Wykończenie tynku w tym mieszkaniu było robione naprawdę solidnie - nie odnotowano żadnych defektów. Deweloperowi zleciliśmy wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, że mieszkanie nie spełniało standardów pozostałych lokali w tej inwestycji. Szyby i ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, co dodatkowo podniosło jakość tego lokalu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji "Zielone Bulwary". W ramach naszych usług, szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnemu do mieszkania miejscu postojowemu, które zostało poddane wnikliwej analizie. Przeprowadzona przez nas inspekcja z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim. Niestety, stan wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia w pełni naszych oczekiwań pod względem jakości wykonania. Na szczęście, podczas szczegółowego przeglądu nie odnotowaliśmy żadnych problemów z jakością tynków. Zidentyfikowane przez nas usterki, choć liczne, należą do kategorii tych, które można stosunkowo łatwo usunąć. Spodziewamy się, że większość wykwalifikowanych fachowców poradzi sobie z nimi bez większych trudności. Należy jednak zaznaczyć, że ich ilość jest zauważalnie większa niż można by oczekiwać. Podobnie, jakość stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezbyt satysfakcjonującą, co również wymaga uwagi i potencjalnych poprawek.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Murapol. W ramach naszych działań szczegółowo zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności, które były integralną częścią nieruchomości. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie ujawniono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o odpowiednich warunkach panujących w lokalu. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymagało zwrócenia uwagi dewelopera. Z drugiej strony, proces nakładania tynków w tym mieszkaniu został przeprowadzony w sposób niezwykle profesjonalny. Powierzchnie tynków były gładkie, bez żadnych wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności, co stanowi przykład wysokiej jakości wykonania. Podobnie, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – deweloper może być dumny z precyzji i staranności w tym zakresie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek. Co istotne, okazały się one być nieco trudniejsze do usunięcia, co może sugerować, że ich naprawa bez wsparcia specjalistycznej wiedzy technicznej oraz odpowiedniego zaplecza finansowego może stanowić wyzwanie dla przyszłych właścicieli. Zalecamy zatem dokładne zapoznanie się z listą usterek i rozważenie skorzystania z profesjonalnej pomocy przy ich usuwaniu.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Zielone Bulwary, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, ale na szczęście nie wykryliśmy w nim żadnych zawilgoceń. Podczas przeglądu tego mieszkania wzięliśmy pod uwagę dwie przynależne przestrzenie postojowe, a także sprawdziliśmy wygląd wylewek. Na szczęście nie udało nam się wykryć żadnych uszkodzeń, co daje nam sporo nadziei na ich dalszą niezawodność. Znalezione przez nas usterki wymagały jednak napraw bardziej kosztownych, co stanowiło dla nas solidne wyzwanie. Mimo to, liczba szkód okazała się akceptowalna, chociaż mogłoby być lepiej. Dodatkowo, tynki w tym lokalu pozostawiały wiele do życzenia i wymagały kilku poprawek, które warto wziąć pod uwagę. Stolarka okienna była w stanie średnim - poczynając od kilku rys na szybach, a kończąc na pozostałych usterek stolarki. Odbiór mieszkania przebiegł sprawnie, co daje nam nadzieję, że przyszli mieszkańcy będą mieli w nim przyjemne miejsce do życia.