Osiedle Faktoria dewelopera Murapol znajduje się na zachodnim skraju Starego Polesia, w pobliżu kampusu Uniwersytetu Medycznego i Parku na Zdrowiu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się dawna zabudowa Zakładów Przemysłu Wełnianego „Wiosna Ludów”, które w XX wieku były częścią łódzkiego przemysłu włókienniczego.