Opinie o Osiedle Faktoria od Murapol, Łódź

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Murapol w ramach inwestycji Osiedle Faktoria, która miała miejsce w roku 2025. Nasz specjalista dokładnie sprawdził całe mieszkanie pod kątem występowania zacieków i zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych niepokojących śladów. Dodatkowo, dla pewności, użyliśmy kamery termowizyjnej, aby wykluczyć ewentualne ukryte problemy z wilgocią. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również dwie przynależności do lokalu, w tym miejsce postojowe. Stan wylewek oceniamy jako zadowalający, zgodny ze standardami obserwowanymi na większości podobnych inwestycji. Jeśli chodzi o liczbę usterek, odnotowaliśmy jedną główną wiadomość dotyczącą odbioru, a druga dotyczyła jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Jakość tynku w mieszkaniu pozostawia wiele do życzenia i uznaliśmy ją za niezadowalającą. Podobnie, średni stan stolarki okiennej nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Błędne oznaczenia numerów mieszkań.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Drzwi wejściowe: brak liniowości montażu szyldu.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi, ryzyko nieszczelności.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak kąta prostego.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwiający weryfikację.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.

W roku 2025 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było zapewnienie, że lokal jest wolny od wszelkich wad i usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców. W tym celu wykorzystaliśmy zaawansowane narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych pod kątem potencjalnych zawilgoceń oraz ognisk korozji biologicznej. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom przynależnym do lokalu, takim jak taras i ogródek, które również zostały dokładnie skontrolowane. Nasze badania termowizyjne nie wykazały żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie były liczne, okazały się być nieco bardziej skomplikowane w naprawie. Sugeruje to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiednich nakładów finansowych, aby zapewnić trwałość i jakość wykonania. Wśród wykrytych niedociągnięć znalazły się drobne odspojenia tynku. Z drugiej strony, z wielką satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki betonowe zostały wykonane bez zarzutu, co świadczy o staranności na tym etapie budowy. Podobnie, szyby oraz ramy okienne nie wykazały żadnych wad, co jest kluczowe dla izolacji termicznej i akustycznej całego mieszkania. Podsumowując, mimo kilku drobnych usterek wymagających uwagi, ogólny stan techniczny lokalu oceniamy pozytywnie.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak kąta prostego.
• Poprawić montaż ruchomej klamki.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Murapol. Nasz inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych istotnych problemów z wilgocią, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Murapol stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. W kwestii posadzek, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości – wylewki są wykonane bez zarzutu. Podobnie pozytywnie oceniamy stan stolarki okiennej, która nie wykazała żadnych wad ani usterek. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie było w bardzo dobrym stanie. Znaleźliśmy jedynie drobne usterki, które okazały się być łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiory, gdzie większość elementów jest wykonana poprawnie, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i motywujące do dalszej pracy. Dodatkowo, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak źródła ciepła
• Brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnych
• Brak podłączenia instalacji
• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzona klamka okienna

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był w pełni wykończony. Podczas szczegółowych oględzin dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, mieści się w przeciętnym zakresie. Co ważne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwala osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy. Szczególnie chcielibyśmy pochwalić wykonawcę tynków – jego praca była niezwykle solidna i zasługuje na najwyższe uznanie. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Niestety, musimy zwrócić uwagę na stolarkę okienną. Stwierdzone wady są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Wystająca instalacja kanalizacji ponad wylewką.
• Grzejnik do weryfikacji.
• Odkruszenie płyty balkonowej.
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Przedmuch z gniazd i włączników.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Przedmuch/nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Osiedle Faktoria, która miała miejsce w roku 2026. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal pod kątem wszelkich potencjalnych usterek, zapewniając spokój przyszłym mieszkańcom. W ramach odbioru szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm kluczowym elementom przynależnym do mieszkania, a mianowicie balkonowi, który został dokładnie skontrolowany pod kątem jakości wykonania i bezpieczeństwa. Dodatkowo, przeprowadziliśmy wnikliwą analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która na szczęście nie wykazała żadnych istotnych problemów, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Z radością informujemy również, że nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kolejnym dowodem na wysoką jakość prac budowlanych. Należy zaznaczyć, że przeciętna liczba usterek, którą odnotowujemy podczas naszych odbiorów, zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, jednakże w tym przypadku, jeśli wykryte niedociągnięcia mieszczą się w zakresie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać ten odbiór za pomyślny. Podczas szczegółowego przeglądu lokalu, natrafiliśmy na drobne odspojenia tynku, które są stosunkowo łatwe do naprawienia i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczne wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji i naprawy, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną mieszkania.

Niektóre usterki:

• Brak kratki nawiewu ściennego
• Błędny montaż nawiewnika
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Nierównomierne krycie powłoki malarskiej
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła fix
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic zawiasów
• Brak pionu ściany
• Pęknięcia/zarysowania
• Uszkodzenie drzwiczek rozdzielni elektrycznej
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia)

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie surowym. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne ogniska korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Tynk w całym lokalu jest w nienagannym stanie i nie wykazuje żadnych uszkodzeń mechanicznych ani innych wad. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co budzi pewne zastrzeżenia co do jakości wykonania całej inwestycji. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone i nie wykryliśmy w nich żadnych błędów ani nieprawidłowości. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jednak znaczną liczbę drobnych usterek. Te niedociągnięcia, choć zazwyczaj proste w naprawie, świadczą o braku należytej staranności ze strony wykonawców i wymagają poświęcenia im odpowiedniej uwagi, aby zapewnić wysoki standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak możliwości weryfikacji.
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2024-11.
• Nadlewy.
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2024-11.
• Ubytek w elewacji.
• Błędne podparcie okna. Brak klinów podporowych.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak możliwości weryfikacji systemu rekuperacji.

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, który został zakupiony od dewelopera. Podczas naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy liczne ogniska korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym, firma Murapol była zmuszona do przeprowadzenia gruntownego osuszania nieruchomości po formalnym odbiorze. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. W celu dokładnego zdiagnozowania problemu z wilgocią oraz potencjalnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, których stan techniczny również został skrupulatnie sprawdzony. Podczas odbioru mieszkania stwierdziliśmy, że tynk znajduje się w bardzo złym stanie technicznym. Dodatkowo, jakość wykonania wylewek okazała się wyjątkowo niska, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia znaczących prac naprawczych. Z drugiej strony, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i zostały ocenione pozytywnie. Należy podkreślić, że łączna liczba usterek wykrytych przez naszego specjalistę jest znacząco wyższa w porównaniu do standardowych odbiorów mieszkań. Co więcej, każda z zidentyfikowanych wad ma charakter poważny i wymaga pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej, korozja biologiczna). Wskazane wg zaleceń ITB.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Ubytek tynku. Wskazany wg PN-B 10110:2024-11.
• Klawiszowanie na dylatacji. Wskazane wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, zaleceń ITB.
• Brak jednolitości struktury tynku. Wskazany wg PN-B 10110:2024-11.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego. Wskazane wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, zaleceń ITB.
• Brak kratki wentylacyjnej.
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy. Wskazany wg wymagań producentów stolarki drzwiowej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane wg PN-B 10110:2024-11.
• Do weryfikacji: brak światłowodu.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji. Wskazane wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, zaleceń ITB.

W dniu 15 listopada 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. W ramach inspekcji dokładnie sprawdziliśmy zarówno sam lokal mieszkalny, jak i przynależności takie jak balkon. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na dodatek okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stan tynków, choć nie idealny, zawierał jedynie drobne, mało znaczące niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną estetykę. Stolarka okienna została przez nas dokładnie sprawdzona i nie wykryliśmy w niej żadnych wad ani usterek. Natomiast stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny, wymagający ewentualnej drobnej korekty przed położeniem finalnych warstw podłogowych.

Niektóre usterki:

• ślady po ołówku
• fioletowa taśma
• otwór

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Murapol. Nasz specjalista dokładnie zbadał nieruchomość, w tym przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. W przypadku tynków odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące. Wykryte przez nas usterki wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, jednak nie stanowią one poważnego problemu. Zidentyfikowaliśmy również wady stolarki okiennej, których liczba mieści się w granicach normy przyjętej dla tego typu odbiorów. Ogólny stan mieszkania jest zadowalający, a stwierdzone usterki nie dyskwalifikują nieruchomości.

Niektóre usterki:

• brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników światła, gniazdek elektrycznych, wnęk garderobianych bez mebli
• brak głowicy termostatycznej przy grzejniku drabinkowym w łazience
• brak głowicy termostatycznej przy grzejniku płytowym w pokoju
• okładzina z gresu na balkonie we własnym zakresie

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Murapol. Nasz specjalista dokładnie sprawdził lokal pod kątem występowania zacieków i zawilgoceń, które na szczęście nie zostały odnalezione. Dodatkowo, oceniliśmy jakość wykonania przynależności do lokalu, które w tym przypadku obejmowały taras, trzy miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską. Należy zaznaczyć, że w trakcie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. W zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim natężeniu, które wymagają uwagi. Z kolei wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, liczba usterek dostrzeżonych przez naszego fachowca była znacząco większa w porównaniu do innych przeprowadzanych przez nas odbiorów. Co więcej, każda z wykrytych wad miała charakter poważny, co podkreśla konieczność ich pilnej naprawy. Szczególnie istotne okazały się wady stolarki okiennej, które zostały wykryte podczas odbioru lokalu i wymagają natychmiastowej interwencji.

Niektóre usterki:

• pęknięcia na ścianie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Podczas odbioru mieszkania w 2025 roku, przeprowadziliśmy kompleksowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było wówczas w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. W lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń ani wad tynków. Jedynym elementem, który budzi pewne zastrzeżenia, jest średni stan stolarki okiennej, co niestety nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji.

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Murapol. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził dwie przynależności nieruchomości: komórkę lokatorską oraz balkon. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie generalnie prezentowało się bardzo dobrze, a ściany były pokryte tynkiem wykonanym na wysokim poziomie, chociaż zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie miały większego znaczenia dla ogólnej oceny. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Co bardzo pozytywne, nie stwierdziliśmy żadnych wad wylewek – ich stan był niemalże idealny. Niemniej jednak, natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że do ich skutecznego usunięcia może być potrzebne wsparcie specjalistów oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces naprawczy przebiegł sprawnie i bezproblemowo.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Murapol. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej inspekcji. W ramach odbioru szczegółowo skontrolowaliśmy jakość wykonania nie tylko samego lokalu, ale również przynależących do niego elementów, takich jak balkon oraz miejsce garażowe. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do naprawienia. Pozytywnie oceniamy również jakość tynków – praca wykonana przez ekipę odpowiedzialną za ten etap jest godna pochwały i świadczy o profesjonalizmie. Warto podkreślić, że inwestor wprowadził w mieszkaniu szereg zmian lokatorskich, co wymagało od nas przeprowadzenia inspekcji z jeszcze większą uwagą i skrupulatnością. Z przyjemnością informujemy, że wylewki nie wykazywały żadnych wad, a podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie, a znalezione usterki nie stanowiły większego problemu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy szczegółowej kontroli przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz ogródek, upewniając się, że również one spełniają oczekiwane standardy. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Co więcej, liczba wad dostrzeżonych przez naszego doświadczonego inżyniera była znacząco większa w porównaniu do standardowych odbiorów, a każda z nich miała charakter poważny. W kwestii tynków, odnotowaliśmy drobne niedoskonałości, jednakże wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Faktoria. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasz inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak komórka lokatorska i balkon. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Mimo to, liczba znalezionych usterek była stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i konsultacji z wykwalifikowanym specjalistą, który pomoże dobrać odpowiednie metody wykonania poprawek. W kwestii tynków, zidentyfikowaliśmy drobne wady, które powinny zostać niezwłocznie usunięte poprzez niewielkie poprawki. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny.

Niniejszym potwierdzamy przeprowadzenie odbioru technicznego przedmiotowego lokalu mieszkalnego w styczniu 2026 roku. W trakcie naszej wizji lokalnej mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co wymagało od dewelopera podjęcia natychmiastowych działań naprawczych w zakresie usunięcia wszelkich zidentyfikowanych zawilgoceń. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, których zasadność usunięcia została potwierdzona po wstępnej konsultacji z ekspertem. Specjalista ten doradzi również w kwestii optymalnych metod ich naprawy, zapewniając sprawność i poprawność wykonania. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, wykazywał jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Wylewki natomiast prezentowały się bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy budowlane, co może wymagać dodatkowej uwagi ze strony inwestora.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji Osiedle Faktoria. Należy zaznaczyć, że podczas naszej szczegółowej inspekcji lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. W ramach przeprowadzonej kontroli dokonaliśmy również weryfikacji przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz ogródek, które zostały skrupulatnie sprawdzone pod kątem zgodności z dokumentacją. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek ukrytych zawilgoceń, co stanowi bardzo pozytywny aspekt. Stan samego tynku w mieszkaniu oceniamy jako dobry, pomimo stwierdzenia kilku drobnych niedociągnięć, które jednak nie mają istotnego wpływu na ogólną jakość wykonania. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości zastosowanych materiałów. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane perfekcyjnie, bez wykrycia jakichkolwiek wad. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, pragniemy podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba wykrytych nieprawidłowości jest znacznie wyższa. Co jednak istotniejsze, w tym przypadku stwierdzone wady nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz profesjonalnego podejścia do ich usunięcia, co jest kluczowe dla zapewnienia pełnej satysfakcji przyszłych mieszkańców.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego dokonaliśmy również oceny jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Lokal został oddany w standardzie deweloperskim. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezbyt zadowalającą, co wymaga szczególnej uwagi. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się trudniejsze do samodzielnego usunięcia. Sugerujemy, że bez profesjonalnego wsparcia technicznego oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, naprawa tych niedociągnięć może stanowić wyzwanie. Podczas odbioru lokalu wykryto również lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Pozytywnie oceniamy natomiast jakość wykonania wylewek, które zostały położone w sposób bardzo staranny i równy.