Opinie o Scarpa od Murapol, Gdańsk

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Scarpa, które miało miejsce w 2025 roku. W momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Na szczęście, tynk w całym lokalu okazał się być w doskonałym stanie, bez widocznych uszkodzeń czy niedociągnięć. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna były prawidłowo zamontowane i szczelne. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z pomocy specjalistów, aby te drobne niedociągnięcia zostały skutecznie i fachowo usunięte, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami w przyszłości. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne skrzynki elektrycznej
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrychu)
• Brak osprzętu elektrycznego
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności mieszkania, takie jak balkon i ogródek, upewniając się, że są one w należytym stanie. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru technicznego mieszkanie było w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo tego, że zaobserwowaliśmy pewną liczbę usterek, większość z nich jest na tyle drobna, że powinny zostać bezproblemowo naprawione przez fachowców. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie wykryliśmy kilka istotnych wad. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę. W tynkach znaleźliśmy jedynie kilka drobnych niedociągnięć, które zakwalifikowaliśmy jako niewielkie wady, nie mające wpływu na ogólną jakość wykończenia.

Niektóre usterki:

• Mostek termiczny (cokół)
• Brak możliwości weryfikacji przynależności
• Malowanie zadaszenia (estetyka płyty)
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Brak możliwości weryfikacji przynależności z powodu warunków atmosferycznych
• Wady montażu listew
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018)
• Elewacja do dokończenia
• Brak możliwości weryfikacji parapetów zewnętrznych
• Zabrudzenia
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
• Zabrudzenia farbą portalu wejściowego
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)