Planujesz remont mieszkania lub domu? Jesteś na etapie poszukiwania ekipy budowlanej i zastanawiasz się, jakimi kryteriami powinieneś się kierować? O co pytać fachowców? W tym tekście przybliżymy Ci 10 pytań, które powinieneś, a nawet musisz zadać ekipie budowlanej, zanim ją zatrudnisz. Dzięki temu unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek i zminimalizujesz ryzyko związane z zatrudnieniem nieprofesjonalnej ekipy.
Jak znaleźć rzetelną i uczciwą firmę remontową / budowlaną? Zapytaj bliskich. Jest to najpewniejsza metoda. Jeśli Twoi znajomi mają za sobą podobny remont, przetestowali „na sobie” daną ekipę i są z niej zadowoleni, to nie ma lepszej rekomendacji. Podobne pytanie możesz zadać na forach tematycznych swojej miejscowości. W ten sposób uzyskasz całą listę godnych polecenia fachowców.
Jeśli jednak nie masz takiej możliwości, zapytaj wprost wybraną ekipę o referencje lub certyfikaty. Coraz częściej producenci materiałów budowlanych przeprowadzają szkolenia, po których wystawiają takie certyfikaty. Jeśli Twoja ekipa posiada jakieś, oznacza to, że zależy jej na podnoszeniu kwalifikacji, poziomu wiedzy i rozwoju. Jest to bardzo dobry znak dla Ciebie i warto rozważyć jej zatrudnienie.
Dopytywanie o doświadczenie ekipy to podstawa. Pytaj o nie tylko o to ogólnie w branży, lecz w działaniach, których Ty aktualnie potrzebujesz. Dlaczego?
Często firmy zajmują się wszystkim. Od fundamentów po położenie glazury. Dużo sprawniej będzie działała ekipa, która zajmuje się tylko remontami, niż firma, która zajmuje się budową od podstaw, a remonty przeprowadza tylko okazjonalnie.
Doświadczenie to również gwarancja, że w razie nieprzewidzianych problemów, (a takie zawsze mogą się zdarzyć, zwłaszcza w starszych domach), ekipa szybko poradzi sobie z nimi i nie będziesz musiał szukać kolejnego fachowca.
Ile to będzie kosztowało i czemu tak drogo? Ten żart odzwierciedla główną bolączkę inwestorów. Dlatego wybierając ekipę, rozeznaj się, jak kształtują się ceny w Twojej okolicy. Dzięki temu będziesz mógł ocenić czy kwota podana przez firmę nie jest zawyżona lub zaniżona, co mogłoby budzić Twój niepokój. Pamiętaj jednak, że cena (nawet wysoka) nie jest gwarancją udanego remontu. Dlatego nie powinno to być Twoje główne kryterium wyboru.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Aby zminimalizować „niespodzianki”, dopytuj, co wchodzi w zakres prac dla podanej ceny. Najlepiej, aby te ustalenia znalazły się w umowie.
Jeśli zdajesz się na ekipę w kwestii zakupu materiałów, to powinieneś zapytać ją o to, z jakich materiałów korzysta? Czy materiały mają odpowiednie certyfikaty? Czy są odpowiednie do danych prac i warunków? Czy wraz z rachunkiem dostarczą Ci paragony za zakupione materiały? To bardzo ważne, abyś miał pewność, że ekipa nie korzysta ze zbieraniny najtańszych materiałów. A Wasze rozliczenia za materiały są przejrzyste.
Dopytując ekipę o szczegóły remontu, powinieneś dopytać także o liczbę osób, które będą wykonywały remont. Czy będą to te same osoby, czy może pojawić się dodatkowy pracownik? Ta wiedza jest Ci potrzebna dla spokoju i bezpieczeństwa. Ekipa remontowa to w końcu obcy ludzie w Twoim domu. Musisz wiedzieć, kto w nim przebywa i dlaczego? Ilość pracowników przekłada się także na szybkość wykonania usługi. Zbyt duża liczba osób może sobie wzajemnie przeszkadzać, zbyt mała, może nie wyrobić się w terminie.
Dokładność odpowiedzi na to pytanie zależy od zakresu prac. Im jest szerszy, tym ciężej go oszacować. Dlatego planując dalsze działania lub przeprowadzkę, zawsze uwzględniaj dłuższy okres niż ten ustalony. Możesz również dopytać, o „punkty krytyczne” remontu. Czyli prace, w których opóźnienia rzutują na kolejne etapy, np. wylewki. Jeśli panuje duża wilgotność powietrza, a nie można ogrzać pomieszczenia, to wylewki będą schły znacznie dłużej niż zwykle. A co za tym idzie położenie płytek czy paneli odciągnie się w czasie.
Tego, czego nie powinieneś robić to wywieranie na ekipie presji, aby czas remontu był jak najkrótszy. Ekipa owszem wyrobi się, ale odbije się to na jakości wykonania.
Podpisanie umowy to gwarancja bezpieczeństwa w przypadku niewywiązania się z jej warunków. Im będzie bardziej szczegółowa, tym lepiej. W takiej umowie powinieneś zawrzeć:
Dobrze także, aby umowa zawierała zakres i okres gwarancji na wykonane prace.
Jeśli ekipa wzbrania się przed podpisaniem umowy, powinna zapalić Ci się „czerwona lampka”. Może to oznaczać, że ekipa nie działa legalnie lub może nie przykładać się do swojej pracy. Obawia się roszczeń w przyszłości.
Pamiętaj, żeby zawrzeć w umowie z ekipą remontową zakres prac, termin zakończenia robót oraz kwestie finansowe.Na chwilę obecną nie ma regulacji prawnych nakazujących ekipom budowlanych posiadanie ubezpieczenia od wykonywanej działalności. Na szczęście jednak dla inwestorów coraz więcej firm decyduje się wykupić takie ubezpieczenie. Zwykle jest to ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC). Jest to bardzo dobra praktyka i świadczy o profesjonalnym podejściu jej właściciela do prowadzonej działalności.
Ustne opowieści o wykonanych realizacjach stają się rzadkością. Dużo lepiej do świadomości potencjalnych klientów przemawiają zdjęcia. Dlatego teraz niemal wszystkie ekipy budowlane posiadają dokumentację fotograficzną swoich realizacji. Więc jeśli masz wątpliwości czy zatrudnić daną ekipę, poproś o pokazanie portfolio. Może to być profesjonalna prezentacja albo najzwyklejsze zdjęcia w telefonie. Dzięki temu będziesz mógł ocenić czy podoba Ci się ich styl pracy i chcesz, aby wykonali Twój remont.
Po zakończeniu remontu warto wykonać jego odbiór techniczny. Ma on na celu sprawdzenie, czy założenia zawarte w umowie zostały wykonane i czy wszystko zostało przeprowadzone zgodnie ze sztuką budowlaną. Jeśli nie posiadasz wystarczającej wiedzy w tym zakresie, możesz zdać się na inżynierów Pewnego Lokalu.
Nasi fachowcy, przy pomocy nowoczesnych przyrządów pomiarowych przeprowadzą profesjonalny odbiór prac. Zyskasz pewność, że remont został wykonany należycie i zgodnie z obowiązującymi normami. Ewentualne niedociągnięcia będą musiały zostać poprawione od razu, a Ty będziesz mógł się przez kolejne lata cieszyć wyremontowanym domem lub mieszkaniem.
Teraz już wiesz, o co pytać ekipę remontową. Jeśli potrzebujesz dodatkowych wskazówek dotyczących tego, jak ją znaleźć, zobacz TEN artykuł na naszym blogu. Powodzenia!
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy sprawdzić Twoją ekipę w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Skonstruujemy lub sprawdzimy umowę, którą podpisujesz z ekipą.
Najważniejsze zagadnienia w zacięgu kliknięcia.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
