W poniższym artykule wyjaśniamy, z jakimi problemami możemy mieć do czynienia w przypadku okien, podczas odbioru domu od dewelopera.
Kupując dom od dewelopera, dostajemy nieruchomość o konkretnych parametrach, wybudowaną przy użyciu dokładnie sprecyzowanych materiałów. Pamiętajmy o wnikliwym sprawdzeniu stanu nieruchomości i najlepiej zatrudnijmy fachowca na odbiór domu. Okna są szczególnie ważnym elementem domu, a w poniższym artykule podpowiadamy, na co zwrócić szczególną przy ich ocenie.
Systemy okienne stosowane w domach są bardzo kosztowne, często okna są duże, przesuwne i wszystko to generuje ich wyższą cenę, jak i błędy nie tylko w instalacji, ale i produkcji.
Przede wszystkim osadzenie okien. Mogą być osadzone krzywo, błędnie zakotwione, nieszczelnie zakotwione. Wszystko to powoduje problemy w użytkowaniu dla nabywcy takiego domu, dlatego warto odbiór domu od dewelopera wykonać z fachowcem, który oceni również stan okien.
Okna w odbieranych od deweloperów domach mogą być również uszkodzone mechanicznie. Dzieje się tak najczęściej w trakcie realizacji kolejnych etapów budowy, kiedy fachowcy nie są wystarczająco ostrożni i nie zabezpieczą dobrze okien. Najczęstszym mechanicznym uszkodzeniem okien w takim wypadku to zniszczenia ram okiennych. Innym poważnym problemem są uszkodzenia samych szyb, które w kontakcie z mikrokruszywem z budowy mogą zostać porysowane.
Na szczęście mamy dostępne ścisłe normy, które określają skale uszkodzeń i ich rodzaj, dlatego zabierajmy na odbiór domu od dewelopera specjalistę, który również zna się na oknach i orientuje się w normach ich dotyczących. Dzięki temu będziemy mogli nawet ubiegać się o ich wymianę.
Okna i szyby nie koniecznie musiały zostać uszkodzone na etapie budowy inwestycji deweloperskiej. Mogły zostać uszkodzone na etapie produkcji lub sprzedane deweloperowi w gorszym stanie. Nie jest to co prawda reguła, ale czasem dla producenta okien bardziej opłacalna jest współpraca z deweloperem budującym osiedla mieszkaniowe, gdyż dostarczyć musi dużo okien i tym samym zarobi więcej. Mniej korzystne są zatem współprace z deweloperami budującymi domy, gdyż generują mniejszy zysk. Dlatego producenci mogą sprzedawać okna z wadami fabrycznymi, które np. nie przekraczają skali zniszczeń kwalifikujących je do wymiany.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Pamiętaj również o weryfikacji okien z dokumentacją dewelopera! W prospekcie informacyjnym lub standardach wykończeniowych, mamy dokładnie wskazane jakie drzwi, okna, sufity i inne elementy będą w naszym przyszłym domu.
Co do okien są to np. współczynnik przenikalności termicznej, parametry akustyczne i wiele innych, dlatego możemy bardzo precyzyjnie zweryfikować dokumentację dewelopera z tym, co otrzymujemy przy odbiorze domu.
Obejrzyj wywiad z jednym z naszych inżynierów.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór domu w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory domów według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
