Zarezerwuj

Odbiór tynków na co zwrócić uwagę

W poniższym artykule wyjaśniamy, na co powinniśmy zwrócić uwagę, odbierając tynki w mieszkaniu/domu.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?
Zarezerwuj termin odbioru

Posadzki podczas odbioru mieszkania.

Zachęcamy do obejrzenia rozmowy dotyczącej odbioru posadzek przy odbiorze mieszkania.


Podczas odbioru lokalu należy dokładnie sprawdzić wiele kwestii. Jedną z nich jest ocena poprawności zrealizowanych prac tynkarskich. W jaki sposób ją przeprowadzić i na co należy zwrócić szczególną uwagę?

Tynki gipsowe norma

Tynki gipsowe są najczęściej stosowane w przypadku inwestycji deweloperskich, a reguluje je norma  PN-B-10110:2005, szczegółowo określająca sposób ich kładzenia oraz weryfikacji w trakcie odbioru mieszkania. Zgodnie ze wspomnianą normą tynki powinny być gładkie i jednolite, niedopuszczalne są spękania i odspojenia. Zgodność z normą powinna być oceniana w świetle dziennym z odległości 2 metrów. Norma określa również dopuszczalne odchyłki, które sprawdzać należy z wykorzystaniem łaty 100 cm, kątownika o ramionach 1 m i szczelinomierza klinowego. Dopuszczalne wartości to dla kątów prostych 4 mm na długości kątownika, dla kierunku poziomego - 4 mm na 100 cm łaty, dla płaszczyzn - nie więcej niż 5 mm (maksymalnie 3 odchyłki na łacie 200 cm) i dla pionów - 3 mm na 100 cm łaty.

Sprawdzenie tynków podczas odbioru

W trakcie odbioru lokalu konieczne jest przede wszystkim sprawdzenie, czy położono w nim tynki zgodne ze Standardem wykończenia, załączonym do umowy deweloperskiej.  Najczęściej do czynienia mamy z tynkami trzeciej klasy. Jest to tyle ważne, że w budownictwie wykorzystuje się wiele różnych rodzajów tynków, klasyfikowanych między innymi według spoiwa (jak na przykład interesujące nas tynki gipsowe), sposobu aplikacji, kategorii, przeznaczenia oraz sposobu wykończenia.

Podczas odbioru należy bardzo dokładnie przyjrzeć się ścianom pod kątem obecności ewentualnych pęknięć bądź odspojeń oraz wilgoci i trwałych zabrudzeń. Lekko opukując tynki, zweryfikujemy trwałość ich mocowania. Konieczne będzie również przeprowadzenia dokładnych pomiarów kątów prostych, pionów i płaszczyzn w celu sprawdzenia, czy istniejące odchyłki (jeżeli takie zostały stwierdzone) mieszczą się w wartościach określonych przez obowiązującą normę.

Dokładne sprawdzenie tynków wymaga od odbierającego lokal posiadania dużej wiedzy oraz doświadczenia w tym zakresie, dlatego wartym rozważenia rozwiązaniem jest zdanie się w tej kwestii na Pewny Lokal. Dzięki temu możemy potwierdzić z całkowitą pewnością, że prace tynkarskie w lokalu zostały zrealizowane bezbłędnie, a w innym przypadku, że stwierdzone usterki zostaną poprawnie wpisane do protokołu odbioru, który będzie stanowił podstawę do usunięcia wad przez dewelopera.



Pewny Lokal to największa w Polsce firma inżynieryjna specjalizująca się w odbiorach mieszkań i domów. Co miesiąc pomagamy setkom nabywców w odbiorze nieruchomości od dewelopera. Mamy najwięcej pozytywnych opinii. Dowiedz się, dlaczego warto nam zaufać tutaj.

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Zobacz, jak sprawdzić stan techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia rozmowy z naszym inżynierem.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka