Gdzie sprawdzić umowę deweloperską

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu umowy z deweloperem?

Oddzwaniamy w kilka minut!

Gdzie sprawdzić umowę deweloperską | 797 014 014

W poniższym artykule odpowiemy na pytanie gdzie sprawdzić umowę deweloperską oraz na jakie jej elementy należy zwrócić szczególną uwagę.

Potrzebujesz pomocy prawnika przy sprawdzeniu umowy deweloperskiej?

Zamów pomoc doświadczonego adwokata!

  • W umowie deweloperskiej średnio znajdujemy kilka bardzo niebezpiecznych dla nabywcy klauzul.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów deweloperskich.
  • Deweloperzy po naszej interwencji zmieniają niebezpieczne postanowienia umowne.

Gwarancja wyłapania niebezpiecznych klauzul.
Doświadczeni adwokaci.
Analizy umów nawet w 24 h.

Zamów analizę

Gdzie sprawdzić umowę deweloperską?

Obecnie coraz częściej zawieraną umową staje się umowa deweloperska. Rynek nieruchomości rozwija się bardzo dynamicznie, co widać po budynkach, które powstają w zawrotnym tempie, niczym grzyby po deszczu. Zawarcie takiej umowy i kupno mieszkania czy też domu jednorodzinnego stanowi jednak poważną inwestycję środków, często życiowych oszczędności a nawet zdarza się, że wiąże się to z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego w banku. Z tego powodu, przed podjęciem decyzji o zawarciu umowy deweloperskiej, warto się upewnić czy aby na pewno inwestycja, na którą się decydujemy będzie bezpieczna.

Z pewnością pomocna okazać się tu może profesjonalna analiza umowy, sporządzona przez specjalistę w tym zakresie. Zadbaj o to, aby umowę, którą zamierzasz podpisać sprawdził doświadczony prawnik w poszukiwaniu niekorzystnych klauzul z punktu widzenia nabywcy. Na co dzień, prawnicy firmy Pewny Lokal pomagają w ten sposób swoim klientom, często udzielając przy tym szczegółowych konsultacji, podczas których rozwiewane są wszelkie wątpliwości potencjalnych nabywców.

Jakie dokumenty powinno się sprawdzić?

Jakie umowy, które wiążą się z nabyciem lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym, warto sprawdzić? Należą do nich przede wszystkim:

Poza umową, często jest też szereg innych elementów, które wymagają dokładnej analizy. Do pozostałych dokumentów wymagających szczególnej weryfikacji zalicza się:

  • załączniki do umowy deweloperskiej,
  • prospekt informacyjny,
  • wniosek o wpis roszczenia do księgi wieczystej.

Co sprawdzić w umowie deweloperskiej?

Z reguły umowy deweloperskie są bardzo obszerne i stanowią wielostronicowe pismo. Osoba, która na co dzień nie ma styczności z tego typu dokumentami, może nie być w stanie samodzielnie wychwycić niepokojących zapisów, które stanowią zagrożenie dla interesów nabywcy a w razie podpisania takiej umowy, zapisy te byłyby dla stron wiążące.

W treści umowy deweloperskiej jest zawsze wiele rzeczy, które należy sprawdzić. Do najważniejszych z nich należą przede wszystkim:

  • weryfikacja czy umowa deweloperska oraz prospekt informacyjny są zgodne z przepisami ustawy,
  • czy informacje zawarte w umowie deweloperskiej jak i w prospekcie informacyjnym pokrywają się,
  • kwestie zabezpieczenia środków nabywców - deweloper ma obowiązek zagwarantowania nabywcy mieszkaniowego rachunku powierniczego,
  • zapisy dotyczące odsetek i kar umownych zastrzeżonych dla stron w treści umowy.

Pewny Lokal to firma specjalizująca się w prawnych analizach dokumentów i umów na rynku nieruchomości. Pomagamy także przyszłym nabywcom mieszkań podpisać bezpieczną umowę deweloperską. Jeżeli potrzebujesz pomocy w analizie umowy deweloperskiej skontaktuj się z nami pod numerem: 797 014 014 lub napisz maila na adres: kontakt@pewnylokal.pl.

Darmowy poradnik Umowa deweloperska
tutorial cover
Darmowy poradnik Umowa deweloperska Podaj telefon, na który wyślemy link
Kliknij po więcej darmowych poradników
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu umowy z deweloperem?

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Zobacz, jakie kruczki, zagrożenia i haczyki może mieścić w sobie umowa deweloperska.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu promocyjnego.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Dowiedz się, jak podpisać umowę deweloperską.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 37 opinii.

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu umowy z deweloperem?

Analiza dokumentacji prawnej z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Wysoka specjalizacja

Wysoka specjalizacja

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Realizacja w 48h

Realizacja w 48h

Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik odbioru technicznego od dewelopera
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Rękojmia
nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Badanie
termowizyjne
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Sprawdzenie prac wykończeniowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Audyt
działki
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
poodbiorowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Operat
szacunkowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
o metrażu
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link

Czym jest ustawa deweloperska?

Zachęcamy do obejrzenia wywiadu na temat umowy deweloperskiej.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka