W poniższym artykule wyjaśniamy, dlaczego warto uczestniczyć w szkoleniu z zakresu informacji o umowie deweloperskiej.
Umowa deweloperska, zawierana pomiędzy kupującym a deweloperem w przypadku zakupu mieszkania bądź domu z rynku pierwotnego, jest dokładnie opisana w ustawie deweloperskiej. Na rynku istnieje wiele form, specjalizujących się w szkoleniach z zakresu zagadnień związanych z umową deweloperską, również z uwzględnieniem zmian, wprowadzonych nowelizacją ustawy, opublikowaną w Dzienniku Ustaw w czerwcu 2021 roku.
Nowa ustawa deweloperska, uchwalona w maju br., 9 czerwca podpisana została przez Prezydenta RP, a 30 czerwca nastąpiła publikacja jej treści w Dzienniku Ustaw. W praktyce oznacza to, że po miesiącu, a więc w lipcu 2021 roku zacznie funkcjonować Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który ma przyczynić się do wzrostu bezpieczeństwa nabywców nieruchomości na rynku pierwotnym (deweloperzy będą mieli obowiązek odprowadzania dodatkowej składki do maksymalnej wysokości 1 proc. wartości brutto nieruchomości w przypadku otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego i 0,1 proc. w przypadku zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego, a środki uruchamiane będą w przypadku upadłości dewelopera lub banku).
Pozostałe regulacje, w tym przesunięcie obowiązkowego otwarcia rachunku powierniczego na termin zawarcia pierwszej umowy rezerwacyjnej dla danej inwestycji, rozszerzenie prospektu informacyjnego, bądź objęcie również gotowych lokali oraz lokali użytkowych zapisami ustawy deweloperskiej, zaczną obowiązywać prawdopodobnie w lipcu 2022 roku. Warto przy tym pamiętać, że w przypadku inwestycji rozpoczętych przed dniem wejścia w życie nowych przepisów, będziemy mieć do czynienia z dwuletnim okresem przejściowym, po upływie którego nowe regulacje będą wiążące już dla wszystkich.
Warto pamiętać o tym, że w przypadku gdy poszukujemy dodatkowych źródeł wiedzy na temat umowy deweloperskiej w celu uniknięcia zbędnych komplikacji na etapie jej podpisywania z deweloperem, wówczas warto, jest zwrócić się o wsparcie do Pewnego Lokalu.
Pomimo iż Pewny Lokal nie prowadzi szkoleń z zakresu umowy deweloperskiej, to prawnicy kancelarii służą swoją wiedzą i wsparciem klientom na każdym etapie transakcji kupna nieruchomości, a usługa sprawdzenia umowy deweloperskiej jest jedną z cieszących się największą popularnością. W jej ramach umowa jest weryfikowana między innymi pod względem obecności klauzul niedozwolonych oraz zapisów niekorzystnych dla nabywcy. Dodatkowo kupujący uzyskuje rekomendację odnośnie postanowień wartych renegocjowania. Kontroli podlega nie tylko sama umowa, ale również jej załączniki, w tym Standard wykończenia, który weryfikowany jest przez posiadającego stosowne przygotowanie oraz doświadczenie inżyniera.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Zobacz, jakie kruczki, zagrożenia i haczyki może mieścić w sobie umowa deweloperska.
Ekspert wyjaśnia wszystkie zawiłości.
Działamy na terenie całej Polski.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
