Baza deweloperów

Potrzebujesz pomocy prawnej przy podpisaniu umowy z deweloperem?

Niezależna baza deweloperów | 797 014 014

W poniższym artykule wyjaśniamy, gdzie szukać informacji o deweloperach.

Na nowe mieszkanie lub dom przeznaczyć trzeba oszczędności życia lub zaciągnąć duży kredyt w banku, nie dziwi więc, że nabywca chce inwestora sprawdzić jak najdokładniej by nie dać się oszukać.

Pewny Lokal stworzył największą bazę deweloperów, dzięki której będzie można fachowo i dokładnie prześwietlić każdego z nich.

Co znajduje się w bazie deweloperów Pewny Lokal

Największa w Polsce baza deweloperów stworzona przez firmę Pewny Lokal jest przygotowana od deski do deski przez profesjonalistów, którzy odwiedzili już tysiące inwestycji deweloperów w całej Polsce by sprawdzić dla swoich klientów i użytkowników bazy każdy aspekt pracy dewelopera.

Łącznie odwiedziliśmy ponad 400 tysięcy miejsc, aby baza mogła być rzetelna i pełna istotnych informacji.

W bazie deweloperów znaleźć można między innymi:

  • Listę ponad 800 deweloperów, każdy z nich poddany dokładnej ocenie ekspertów Pewny Lokal i użytkowników;
  • Opinię z odbiorów technicznych każdego dewelopera;
  • Analizę umowy deweloperskiej;
  • Ocenę jakości wykonania poszczególnych elementów przez ekspertów Pewny Lokal (tynki, wylewki, okna, brak zawilgoceń);
  • Analizę każdej inwestycji dewelopera;
  • Ogólne informacje o deweloperze;
  • Możliwość dodawania komentarzy przez użytkowników i możliwość ocen.

Co jeszcze znajdziemy w bazie deweloperów?

W bazie deweloperów Pewny Lokal znajdziemy też między innymi możliwość zatrudnienia eksperta w dziedzinie nieruchomości do odbioru technicznego mieszkania, analizy umowy deweloperskiej czy analizy standardu wykończenia.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Dodatkowo pojawi się informacja w ilu odbiorach, inwestycjach i miejscach inżynierowie Pewnego Lokalu sprawdzali nieruchomości danego dewelopera.

Kryteria oceniania deweloperów

Firma Pewny Lokal przykłada dużą wagę do rzetelnej oceny nieruchomości w czasie odbioru deweloperskiego i na podstawie tego, a także analiz umowy deweloperskiej stworzyliśmy największą bazę deweloperów.

Nasi inżynierowie, pomagając tysiącom klientów w całej Polsce, mogli fachowym okiem ocenić praktycznie każdą inwestycję. W bazie deweloperów znajduje się ocena:

  • Liczba usterek, czyli ile usterek znaleziono w czasie odbioru technicznego, jeśli było ich dużo deweloper w tym punkcie, dostanie ocenę od 1 do 5 gwiazdek.
  • Powaga usterek, czyli jak znaczące były to defekty, ile mogłaby wynieść ich naprawa i jak wpływają na mieszkanie w danym lokalu, tu również uzyskać można ocena od 1 do 5, przy czym najniższa ocena dotyczy dużej ilości poważnych usterek.
  • Obsługa klienta, czyli to jak pracownicy dewelopera odnosili się do kupującego w czasie odbioru mieszkania lub domu oraz to jaka panowała atmosfera, jak profesjonalnie zachowywali się pracownicy.
  • Innym kryterium oceny inżynierów Pewny Lokal jest jakość wykonania poszczególnych elementów na inwestycjach takie jak:
  • Tynki pełnią bardzo ważną rolę i dużo osób używa tanich materiałów lub robi je niedbale. Im wyższa ocena, tym mniej odchyłek tynków.
  • Wylewki mogą być zrobione również bardzo niedbale i nierówno, co przysporzy dużo problemów w położeniu podłóg.
  • Okna dostają wysoką ocenę, im lepsza jest ich stolarka.
  • Brak zawilgoceń jest dla inżynierów Pewnego Lokalu bardzo ważny i posiadają wszelkie profesjonalne narzędzia do ich sprawdzenia np badanie termowizyjne. Zawilgocenia zdarzają się również w mieszkaniach w stanie deweloperskim, nie tylko na rynku wtórnym.

Opis danego dewelopera w wielkiej bazie deweloperów

Kiedy wejdziemy w konkretnego dewelopera wymienionego w bazie, będziemy mogli przeczytać dużo ważnych informacji na jego temat podzielonych na działy.

Ciekawostki i opinie w tym opinie o funkcjonowaniu firmy oraz najważniejsze informacje takie jak rok powstania, ilość inwestycji, dane liczbowe, wyróżnienia i nagrody lub ewentualnie kary. Opisujemy też charakter inwestycji deweloperskich, jak wpływają na krajobraz, jak się w niego wpisują. Pewny Lokal w bazie deweloperów opowiada, ile zainwestował dany deweloper w grunty i ile zarobił na inwestycji.

Ciekawostki o firmie to dział z najbardziej interesującymi danymi, np w przypadku omówienia dewelopera Atal można wyczytać, że „Przykładowo w Chorzowie jest to grunt tuż obok Parku Śląskiego, a w Gdyni Atal nabył zabytkowy bunkier z II wojny światowej. Następnie miał być on sprzedany i odrestaurowany przez nowego właściciela.”

Najciekawszy jednak jest dział „odbiór techniczny mieszkania”, w którym inżynierowie Pewnego Lokalu wymieniają wszystkie inwestycje dewelopera, w których brali udział i szczegółowo wymieniają efekty swoich raportów.

Niezależna baza deweloperów

Potrzebujesz pomocy prawnika przy sprawdzeniu umowy deweloperskiej?

Zamów pomoc doświadczonego adwokata!

  • W umowie deweloperskiej średnio znajdujemy od trzech do czterech bardzo niebezpiecznych klauzul.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów deweloperskich.
  • Deweloperzy po naszej interwencji zmieniają niebezpieczne postanowienia umowne.

Gwarancja wyłapania niebezpiecznych klauzul.
Doświadczeni adwokaci.
Analizy umów nawet w 24 h.

Strzałka zarezerwuj

Nadmienić musimy, że Pewny Lokal jest firmą niezależną i nie jest sponsorowany przez żadną firmę deweloperską, dlatego nasze opinie są zawsze w 100% szczere i zgodne z prawdą. Nie ukrywamy niewygodnych faktów i, o ile w trakcie odbiorów technicznych wystąpiły usterki, to inżynierowie Pewny Lokal zawsze o nich napiszą w wielkiej bazie deweloperów. Nasza opinia jest zawsze niezależna i poparta wiedzą fachową oraz opisujemy tylko odbiory mieszkań, w których fizycznie uczestniczyliśmy.

Przykładem niech będzie chociażby wzięty pierwszy z brzegu odbiór mieszkania, w którym możemy przeczytać: „Bardzo dużo drobnych usterek, są także liczne spękania tynków. Salon: drobne uszkodzenie narożnika glifu prawego okna balkonowego, okno balkonowe prawe do regulacji, niedomalowanie górnego glifu drzwi wejściowych prawych, niedopasowany lewy boczny panel grzejnika lewego, drobne uszkodzenie dolnej części ościeżnicy prawych drzwi balkonowych, zabrudzone słupki panelowe…” a jest to tylko 1/3 całej opinii.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy prawnej przy podpisaniu umowy z deweloperem?

Zamów usługę
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Pewny Lokal to kancelaria specjalizująca się w analizie umów deweloperskich i pomocy nabywcom w kupnie mieszkania od dewelopera. Jednocześnie jesteśmy też firmą inżynieryjną asystującą nabywcom przy odbiorze technicznym nieruchomości od dewelopera. Zachęcamy do kontaktu.

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 97 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnej przy podpisaniu umowy z deweloperem?

Zamów usługę

Analiza dokumentacji prawnej z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Wysoka specjalizacja

Wysoka specjalizacja

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Realizacja w 48h

Realizacja w 48h

Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik: jak kupić nieruchomość od dewelopera?

okładka poradnika

Poradnik odbioru technicznego od deweloepra

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka