Odbiór posadzek

W poniższym artykule podpowiadamy, na co powinniśmy zwrócić uwagę podczas kontroli posadzek.
Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?
Zarezerwuj termin odbioru

Zobacz, dlaczego warto zlecić nam pomoc w odbiorze technicznym mieszkania.

Obejrzyj film pokazujący, dlaczego jesteśmy najlepszą firmą od odbiorów w Polsce!

Spis treści:

1. Kontrola posadzek
2. W trakcie kontroli powinniśmy zwrócić uwagę na

1. Kontrola posadzek

Ze względu na brak dostępnych norm regulujących kwestie związane z badaniem jakości wykonania okładzin z płytek, bazujemy na materiałach Instytutu Techniki Budowlanej (Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wydane przez ITB w latach 2006-2018), które w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, mogą być podstawą do roszczeń w kierunku dewelopera.

Do kontroli będziemy potrzebowali:

  •  łatę 200 cm, 
  •  łatę 100 cm, 
  •  szczelinomierz, 
  •  standard wykończenia lokalu.
     

Przystępując do odbioru robót okładzinowych i posadzkowych, należy sprawdzić w pierwszej kolejności zgodność wykonanych prac z wymaganiami projektu lub standardu wykończenia. Sprawdzenia tego dokonuje się przez porównanie stanu faktycznego z zapisami umowy w zakresie zastosowanego rozwiązania oraz użytego materiału - (np. upewniamy się, że posadzka na balkonie miała być ułożona bezfugowo na stelażu, czy miała być klejona do płyty balkonowej).

Pomiar łatą.Pomiar posadzki łatą 200 cm.

2. W trakcie kontroli powinniśmy zwrócić uwagę na

  •  grubość oraz liniowość spoin między płytkami (odchyłki od linii prostej nie powinny być większe niż 2 mm/m i 3 mm na całej długości lub szerokości pomieszczenia),
  •  poziom - dopuszczalna odchyłka wynosi 3 mm na 200 cm - w przypadku płytek 1 gatunku ceramicznych, lub 5 mm na 200 cm w przypadku płytek kamiennych i ceramicznych 2 gatunku. 
  •  wykończenie, uszczelnienie kratek odpływowych na tarasie/balkonie, miejsc kotwienia balustrad, przepierzeń, styków między płaszczyznami pionowymi i poziomymi, 
  •  wykończenia krawędzi płytek, 
  •  uszczelnienia płytek na skraju płyty balkonowej,
  •  ułożenie względem projektowanego rysunku układu płytek, 
  •  spadki na balkonie, ew. pod prysznicem z odpływem liniowym,
  •  przyczepność płytki do podłoża - sprawdzamy poprzez delikatne opukiwanie płytek - głuchy pogłos świadczy o braku odpowiedniej przyczepności płytki do podłoża (klej pod płytką powinien być rozprowadzony w sposób jednolity, nie dopuszcza się układania płytek na tzw. buły z kleju) 


W miejscach występowania dylatacji niekonstrukcyjnych na podkładach podłogowych zaleca się co najmniej stosowanie kleju wysokoelastycznego, a najlepiej wykonanie dylatacji również na płytkach, unikniemy dzięki temu ryzyka odspojeń i spękań płytek.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma inżynieryjna specjalizująca się w odbiorach mieszkań i domów. Co miesiąc pomagamy setkom nabywców w odbiorze nieruchomości od dewelopera. Mamy najwięcej pozytywnych opinii. Dowiedz się, dlaczego warto nam zaufać tutaj.

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.

Sprawdź wiarygodne opinie o deweloperach i inwestycjach!
- opinie naszych inżynierów o inwestycjach oraz deweloperach
- opinie na podstawie odbiorów technicznych
- zobacz jakie rodzaje usterek występują najczęsciej
SPRAWDŹ

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

DARMOWE PORADNIKI PEWNY LOKAL

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 2 opinii.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film pokazujący, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Baza wiedzy

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka