Odbiór szeregówki od dewelopera

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Odbiór szeregówki od dewelopera | 797 014 014

W poniższym artykule odpowiemy na to, czym są domy szeregowe oraz jak należy przeprowadzić ich odbiór od dewelopera.

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Domy szeregowe – jest to połączenie kilku domów, co najmniej dwoma ścianami ze sobą. Zazwyczaj połączone są ze sobą ścianami bocznymi i tworzą przednią oraz tylną elewację. Każdy dom szeregowy posiada osobne wejście do budynku oraz prywatną działkę. Nabywcy, kupując domy szeregowe, decydują się na nie, ponieważ czują namiastkę wyodrębnienia, indywidualizmu, dzięki własnemu podjazdowi czy ogródkowi. W mieszkaniu nie mogliby sobie pozwolić na takie udogodnienia, dlatego jeżeli mają taką możliwość, wybierają dom.

Od konkurencji odróżnia nas m.in to, że działamy na korzyść nabywców nieruchomości, a nie także na korzyść deweloperów.

Odbiór szeregowca od dewelopera

Jak przeprowadzić odbiór szeregowca od dewelopera? Musimy sprawdzić wszystko to, co jest w środku, czyli odbieramy szeregowiec tak samo, jak mieszkanie i dom. Zwracamy uwagę na wszystkie elementy, które znajdują się w mieszkaniu, tak samo jak w przypadku wszystkich innych inwestycji.  Podkreślając indywidualizm sytuacji, sposób odbioru szeregówki będzie także uzależniony od tego, jak funkcjonuje wspólnota i czy w ogóle ona istnieje. Dokładniej, przebieg odbioru będzie zależał od tego, jak interpretuje się części wspólne w takim przypadku, gdy mieszka zbiorowość w szeregówce. Jak odpowiada się np. za elewację, która może wchodzić w skład wyłącznie konkretnego lokalu. Jak interpretuje się kwestie związane z dachem, czy podchodzimy indywidualnie i każdy odpowiada za swoją część, czy występuje odpowiedzialność zbiorowa.

Odbiór szeregówki - na co zwrócić uwagę

Odbierając dom, uwzględniamy elementy, które występują tylko w domach, czyli przykładowo zwróćmy uwagę na to czy:

  • nie ma problemów z izolacją poziomą budynku, izolacją pionowa ścian fundamentowych. Mogłyby one powodować jakieś permanentne zawilgocenia w części mieszkalnej, poprzez podsiąk papilarny wody gruntowej do ścian zewnętrznych.
  • występują mostki termiczne, których tworzenie się jest częstsze w przypadku takich inwestycji oraz niechlujnego i pośpiesznego wykonania i wykończenia obiektu.
  • połać dachu jest w dobrym stanie, jak wykonane są opierzenia, obróbki blacharskie, które mogą generować jakieś nieszczelności.
  • okna zostały wykonane i obsadzone w sposób prawidłowy.
     

Podsumowując, wszystko to, co robimy każdorazowo w przypadku odbiorów domów, musi również tutaj, w przypadku szeregowców zostać wykonane.

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Odbiory techniczne mieszkań i domów wykonujemy w całej Polsce:

a także innych miastach.

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 55 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik odbioru technicznego od dewelopera
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Rękojmia
nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Badanie
termowizyjne
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Sprawdzenie prac wykończeniowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Audyt
działki
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
poodbiorowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Operat
szacunkowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film pokazujący, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka