Na którym piętrze mieszka się najlepiej?

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Które piętro wybrać do zamieszkania? Wady i zalety pięter.

Czym charakteryzuje się piętro, które jest najlepsze do zamieszkania? Z tym pytaniem boryka się wiele osób rozważających zakup mieszkania. Wbrew pozorom odpowiedź na to pytanie wcale nie jest taka prosta, jak mogłoby się to wydawać. Istnieje wiele czynników wpływających na komfort mieszkania. Nie każdy jednak wie, z czym tak naprawdę wiąże się zamieszkanie na danym piętrze. Przyjrzyjmy się więc wspólnie, co tak naprawdę wpływa na atrakcyjność danego poziomu bloku.

Na którym piętrze nie słychać ulicy?

Dla wielu osób piętro, które jest najlepsze, to takie, na którym nie słychać odgłosów dochodzących z zewnątrz. W tym wypadku najlepszym rozwiązaniem mogą okazać się kondygnacje znajdujące się na samej górze budynku. Dlaczego? Ponieważ im dalej od źródła dźwięku, tym bardziej się on wytłumia, a co za tym idzie, jest on dużo mniej uciążliwy. Jeżeli dodatkowo mieszkanie ma szczelne okna oraz dobrą izolację może okazać się, że nie usłyszymy w nim odgłosów dobiegających z ulicy. Nie oznacza to jednak, że w przypadku niższych pięter, nie da się całkowicie wytłumić odgłosów dobiegających z zewnątrz. W tej kwestii oprócz wspomnianych wcześniej okien i izolacji wiele zależy od poniższych czynników.

  • Natężenia ruchu w okolicy. Im jest ono mniejsze, tym łatwiej jest wytłumić mieszkanie.
  • Otoczenia. Jeżeli w pobliżu drogi znajdują się na przykład ekrany dźwiękochłonne czy też drzewa, wówczas możliwe jest, że nie usłyszymy hałasów pochodzących z ulicy, nawet będąc na parterze.

Biorąc pod uwagę te oraz inne czynniki, nie można jednoznacznie określić piętro, które jest najlepsze pod względem wytłumiania hałasów. Może się okazać, że z powodu dobrego wytłumienia, na parterze nie usłyszymy hałasów z ulic, a na ostatnim piętrze, gdzie wytłumienie będzie słabsze, już owszem. 

Mieszkanie na ostatnim piętrze opinie

Jeżeli chodzi o odpowiedź na pytanie, które piętro jest najlepsze — w przypadku ostatniego piętra zdania są podzielone. Wśród plusów mieszkania na ostatnim piętrze, wiele osób wymienia takie argumenty.

  • Znacznie mniejszy poziom hałasów niż w przypadku pięter środkowych, czy też parteru.
  • Atrakcyjne widoki na okolicę, zwłaszcza w przypadku budynków wielopiętrowych. 
  • Brak ryzyka włamania do mieszkania przez okna.
  • W nowym budownictwie bardzo często mieszkania na ostatnim piętrze mają obszerne tarasy, co w połączeniu z ładnymi widokami z góry znacznie podnosi wartość mieszkania.

Dlatego dla wielu osób piętro, które jest najlepsze, to właśnie ostatnie. 

Mieszkania na ostatnim piętrze, mają jednak również często wiele negatywnych opinii, do których zaliczają się poniższe twierdzenia.

  • Problemy z dotarciem. Jest to szczególnie trudne w przypadku z niepełnosprawnością, czy też starszych. Zwłaszcza jeżeli dany budynek nie ma windy. 
  • Latem mieszkania na ostatnim piętrze znacznie się nagrzewają, z kolei zimą częstym problemem jest uciekanie ciepła przez dach. Problem ten dotyczy zwłaszcza starego budownictwa. 

Jak sami więc widzicie, zdania co do tego, czy warto mieszkać na ostatnim piętrze, są podzielone. 

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.


Ściana budynku wielopiętrowego z balkonami.W tym artykule nie rozstrzygamy o tym, jakie piętro jest  najlepsze. Przedstawiamy natomiast opinie dotyczące kwestii, jakie piętro wybrać. Poznasz argumenty za i przeciw danym kondygnacjom. Zapraszamy do dalszej lektury.


Parter czy ostatnie piętro?

W tym momencie zapewne zastanawiacie się, które piętro jest najlepsze, ostatnie, czy też może parter? Porównując parter do ostatniego piętra, możemy zauważyć pewne znaczne różnice, które mogą zarówno negatywnie, jak i również pozytywnie wpłynąć na komfort mieszkania na obu tych piętrach.

Należy do nich między innymi wspomniana wcześniej dostępność dla osób z niepełnosprawnością. Z reguły przyjmuje się, że mieszkania na parterze są lepsze dla osób mających problemy z poruszaniem się. Nie zawsze jednak jest to prawdą, zwłaszcza jeżeli na parterze do pokonania jest kilka schodków. Problem ten dotyczy często starego budownictwa.

W takim wypadku może się okazać, że piętrem, które jest najlepsze, to ostanie piętro. A to tylko jeden z przykładów mających na celu porównanie obu pięter. Tak naprawdę tylko od nas zależy, które piętro jest najlepsze dla naszych potrzeb. 

Mieszkanie na parterze opinie

Jeżeli chodzi o opinie na temat mieszkania na parterze, to tutaj również zdania są podzielone. Wśród osób, które preferują parter, przeważają następujące opinie.

  • Parter jest wygodniejszy w codziennym funkcjonowaniu, między innymi, jeżeli chodzi o wnoszenie zakupów.
  • Zapewnia lepsze możliwości, jeżeli chodzi zaoszczędzenie pieniędzy na ogrzewaniu. Zwłaszcza jeżeli mówimy tak zwanym parterze środkowym.

Nie oznacza to jednak, że każdemu przypadło do gustu mieszkanie na parterze. Wśród wad mieszkania na parterze, wiele osób wymienia takie argumenty.

  • Hałasy dobiegające z zewnątrz, zwłaszcza jeżeli mieszkamy w ruchliwej okolicy.
  • Często nie najlepsze widoki z okien.
  • Brak prywatności. Często bez większego trudu można zajrzeć do mieszkania na parterze, a co za tym idzie, zobaczyć co dzieje się w jego wnętrzu.

Mieszkanie na 1 piętrze opinie

Dla wielu osób piętro, które jest najlepsze, to właśnie pierwsze piętro. Wśród pozytywnych opinii dotyczących mieszkania na tym piętrze, możemy między innymi wymienić: 

  • położenie mieszkania — jest dla wielu osób w sam raz, nie za wysoko, ani nie za nisko,
  • zapewnia ono spore możliwości, jeżeli chodzi o zaoszczędzenie na ogrzewaniu. Jest to możliwe dzięki temu, że  w większości przypadków mieszkanie jest otoczone co najmniej z trzech innych stron, a więc ściany są dogrzewane przez sąsiednie lokale,
  • mieszkania te często cieszą się optymalnym poziomem nasłonecznienia,
  • osoby mieszkające na pierwszym piętrze uważają, że do ich mieszkań dociera znacznie mniej hałasów, niż w przypadku mieszkań położonych na parterze. 

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Strzałka zarezerwuj

Niestety, nie oznacza to, że pierwsze piętro jest pozbawione wad. Wśród nich najczęściej wymieniane są takie opinie.

  • Mieszkania na pierwszym piętrze są często droższe od tych, które są na parterze czy też ostatniej kondygnacji,
  • Nieruchomości  na pierwszym poziomie są bardziej narażone na hałas dochodzący z klatki schodowej, czy też od sąsiadów.

Można to jednak do pewnego stopnia zniwelować, stosując odpowiednie drzwi, czy też warstwy izolacyjne. To jednak często oznacza dodatkowe wydatki.

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal
Pewny Lokal to największa w Polsce firma inżynieryjna specjalizująca się w odbiorach mieszkań i domów. Co miesiąc pomagamy setkom nabywców w odbiorze nieruchomości od dewelopera. Mamy najwięcej pozytywnych opinii. Dowiedz się, dlaczego warto nam zaufać tutaj.

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Odbiory techniczne mieszkań i domów wykonujemy w całej Polsce:

a także innych miastach.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 3162 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik odbioru technicznego od dewelopera

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Poradnik o rękojmi nieruchomości

okładka poradnika

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka