Zasada jest bardzo prosta. Grzyby lubią, gdy jest chłodno, ciemno i wilgotno. Zanieczyszczone tynki są dla nich bardzo dobrą pożywką. Dlatego tak ważne jest, by w trakcie budowy pozwolić dobrze przeschnąć materiałom na każdym etapie pracy. Wystarczy odrobina wilgoci, by zaszkodzić konstrukcji i pozwolić na rozwój grzyba.
Najczęściej przyczyną powstawania grzyba jest wynikiem zaniedbań budowlanych i powstania mostków termicznych. Już na etapie budowy warto pamiętać, by krystalizacja tynku przebiegała powoli. Bardzo często robi się zaduch, by za szybko nie przeschło, ale należy też odczekać odpowiednią ilość czasu, by przeschło skutecznie.
W mieszkaniu na rynku wtórnym przyczyną powstawania grzyba jest głównie nieodpowiednia wentylacja pomieszczeń i wady techniczne, czyli zanieczyszczony tynk.
Zdarza się, że konsekwencją wady zewnętrznej (nieszczelność, awaria) jest powstanie grzyba, którego później bardzo trudno jest się pozbyć.
Przede wszystkim należy zdiagnozować przyczynę i ustalić formę likwidacji. By móc cieszyć się dobrym zdrowiem, należy zareagować szybko, używając odpowiednich środków chemicznych, a dokładniej grzybobójczych. Bardzo rzadko dochodzi do tego, by pojawiła się konieczność skucia tynków. Istotne jest wykrycie zagrożenia jak najszybciej, ponieważ grzyby oddziałują na nas poprzez uczulenia, infekcje o właściwościach toksycznych, a także mają charakter rakotwórczy i wpływają na klimat budynku.
Tak naprawdę metod, które pozwolą zlikwidować grzyby nie ma wiele. Najbardziej oczywiste wydaje się niedopuszczenie do zawilgoceń, środki chemiczne i wietrzenie pomieszczeń..
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Bardzo często estetycznym sposobem na usunięcie problemu jest farba i ewentualna zmiana zagrzybiałych elementów budynku, ale to nieskuteczna metoda, bo za jakiś czas problem powróci. Reakcja jest niezmiernie ważna, ale musi być skuteczna.
Dlaczego to takie ważne? Jednym z objawów, jakie mogą doskwierać mieszkańcom zagrzybiałej przestrzeni jest tzw. zespół/syndrom chorego budynku (ang. sick building syndrome). Polega on na dostrzeżeniu wspólnych objawów, jakie dotyczą osób przebywających w tym samym mieszkaniu. Bardzo często powodem jest jakość powietrza, którą psują grzyby. Warto zainwestować w rośliny zielone, które oczyszczają powietrze, poprawiając jego jakość.
Grzyby można wykryć m.in. kamerą termowizyjną. Skontaktuj się z nami w celu zamówienia badania termowizyjnego mieszkania.
Nasza firma Pewny Lokal może Państwu pomóc w usunięciu grzyba w pośredni sposób na dwóch płaszczyznach, a mianowicie:
Jeżeli chodzi o sprawy techniczne, najlepszym rozwiązaniem na wykrycie grzyba w mieszkaniu deweloperskim przed przekazaniem kluczy, jest wykonanie odbioru technicznego mieszkania wraz z pomiarem termowizyjnym. Mogą go wykonać dla Państwa nasi inżynierowie z Firmy Pewny Lokal. Dzięki ich wiedzy oraz doświadczeniu, bez problemu wskażą oni miejsce, gdzie już jest grzyb, lub gdzie wkrótce się on pojawi. Na koniec sporządzają oni dla Państwa protokół wszystkich wykrytych usterek.
W ten sposób zyskują Państwo podwójnie, gdyż sporządzony przez naszą firmę protokół obliguje dewelopera do usunięcia wszystkich wykrytych usterek. To z kolei może pozwolić Państwu na zaoszczędzenie sporych sum pieniędzy. W skrajnych bowiem przypadkach usunięcie grzyba może się wiązać z modyfikacją systemu wentylacyjnego, czy też zakupem dużej ilości środków grzybobójczych. Jeżeli więc zależy Państwu na oszczędnościach, to warto skorzystać z oferty naszej firmy Pewny Lokal. Jeżeli zaś chodzi o kwestie prawne, to nasza firma może Państwu pomóc w analizie prawnej umowy przed jej podpisaniem. Nasi prawnicy bowiem dokonali jak dotąd ponad 12 tysięcy analiz prawnych umów kupna-sprzedaży nieruchomości.
Dzięki temu mogą Państwo zabezpieczyć się na wypadek, gdyby w umowie znalazły się zapisy ograniczające ze strony dewelopera naprawy gwarancyjne. Podpisanie takiej umowy może dla Państwa oznaczać, że deweloper odmówi usunięcia grzyba z naszego mieszkania. Warto więc przed jej podpisaniem zlecić naszym prawnikom szczegółową analizę umowy. Tym bardziej że nasza firma ma wieloletnie doświadczenie w tego typu sprawach. Obecnie nasza firma Pewny Lokal ma na swoim koncie ponad 12 tysięcy przeanalizowanych umów deweloperskich. Wynik ten był i jest możliwy tylko i wyłącznie dzięki profesjonalizmowi naszych prawników. Jeżeli więc chcecie się Państwo zabezpieczyć na wypadek, gdyby w waszym mieszkaniu pojawił się grzyb, warto skontaktować się z naszą firmą telefonicznie lub drogą elektroniczną. Następnie nasi pracownicy zarezerwują dla Państwa kontakt w zależności od Państwa potrzeb z naszymi inżynierami lub prawnikami.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
