Mieszkanie jest ubezpieczone przez dewelopera, ale tylko do dnia odbioru nieruchomości. W momencie, gdy nabywca odbiera mieszkanie i staje się jego właścicielem, otrzymuje klucze do tego mieszkania, to mieszkanie przestaje być ubezpieczone przez dewelopera. Istotne jest również to, aby nabywca ubezpieczył mieszkanie bezpośrednio po odbiorze, a najlepiej tego samego dnia, ponieważ musimy ochronić się przed różnymi przykrymi sytuacjami, jakie mogą się w tym mieszkaniu samoczynnie zdarzyć.
Hipotetyczna sytuacja, gdy wchodzi klient do mieszkania i przez przypadek narusza korek instalacji wodnej (podczas odbioru mieszkania instalacja wodna nie jest jeszcze zabezpieczona sanitariatami i wystaje sam króciec ze ściany) powoduje jego złamanie, wypadnięcie i woda zalewa lokal oraz mieszkania pod nim. Koszty napraw mogą być olbrzymie i nabywca nie mógłby wtedy w takim momencie obarczyć pokryciem kosztów dewelopera, ponieważ to nabywca zepsuł korek i mieszkanie, nie było ubezpieczone. Po odbiorze mieszkania nie będziemy mogli wyegzekwować w ramach ubezpieczenia dewelopera naprawy mieszkań. Dlatego właśnie nie mając ubezpieczenia, narażamy się na bardzo duże konsekwencje, gdyby stało się coś w tym mieszkaniu z naszej winy od dnia podpisania protokołu.
Zważając na to, że deweloper zazwyczaj posiłkuje się kredytami, budując swoje inwestycje, zazwyczaj takie ubezpieczenie mieszkania jest wymagane przez bank, dlatego często taką ochronę deweloper zapewnia nabywcy. Jeżeli deweloper nie posiłkuje się żadnym kredytem, to zapewnienie ubezpieczenia do dnia odbioru mieszkania jest dobrą wolą dewelopera, gdyż nie możemy go do tego zmusić.
Podsumowując, zanim nabywca nieruchomości podpisze akt notarialny i dokona odbioru, deweloper może ubezpieczać budynek/mieszkanie, natomiast gdy nowy właściciel już podpisze ten akt notarialny, nastąpi odbiór i będzie mógł wprowadzić się do tego mieszkania, to on powinien zadbać o ubezpieczenie, gdyż ochrona dewelopera wygasa.
Na początku nowy właściciel może wybrać ubezpieczenie domu w budowie, gdyż zazwyczaj po odbiorze technicznym prowadzone są dalsze prace wykończeniowe. Natomiast po zakończeniu prac, ubezpieczenie może zostać przekształcone w typowe ubezpieczenie nieruchomości.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Po kupnie domu od dewelopera lub z rynku wtórnego nie możemy zapomnieć o najważniejszym, czyli ubezpieczeniu nieruchomości. Jakie elementy najczęściej wchodzą w skład polisy mieszkaniowej? Polisę możemy podzielić na dwie części – elementy podstawowe, które zawsze są ubezpieczone przed żywiołami, czy innymi losowymi zdarzeniami tj. elementy stałe domu, mury. Drugą częścią polisy mogą być inne elementy domu i dodatkowe ryzyka, które będziemy brali pod uwagę.
Na rynku mamy wiele ofert polis mieszkaniowych, które oferują mniej lub korzystniejsze warunki. Jeżeli mamy możliwości finansowe, to warto zdecydować się na poszerzone wersje polis, aby nasz nowy dom był w pełni chroniony.
Najlepszym rozwiązaniem na wybranie polisy, będzie przegląd ofert w porównywarkach internetowych.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
