Odbiór mieszkania, a zwłaszcza okien w przypadku, gdy będą one zabrudzone, jest na pewno dużym problemem dla osób odbierających.
W związku z odbiorem mieszkania i wszystkimi normami, jakie powinny zostać dotrzymane przez dewelopera, mieszkanie, które zostaje oddane do odbioru, powinno zostać doprowadzone do stanu finalnego. Mieszkanie jest produktem od dewelopera, które powinno być w stanie ostatecznym, takim, na jaki umówiliśmy się z deweloperem, jako nabywca mieszkania.
Zapraszamy do wysłuchania 50. odcinka podcastu z Piotrem Semeniukiem i Karolem Fudalą.
Okna, które sprawdzamy podczas odbioru, powinny być czyste i nie jest to tylko wymysł estetyczny, które powinien zostać dopełniony przez dewelopera, ale jest to obowiązek, patrząc na normę, która reguluje nam sposób, w jaki powinny być te okna odbierane, a jest to norma PN-EN 1279. Mówi nam ona między innymi o tym, że okna powinniśmy odbierać z odległości 3 metrów, patrząc na wprost przy rozproszonym świetle. Dopiero przy zachowaniu tych wszystkich norm, zauważone wady możemy zgłaszać deweloperowi jako nieprawidłowości.
W przypadku gdy te okna są brudne, nie jesteśmy w stanie dokładnie sprawdzić, albo i w ogóle zweryfikować z dalszej odległości, czy te okna nie zawierają w sobie żadnych wad, zarysowań, gdyż te zabrudzenia będą nam to uniemożliwiać.
Niestety zdarza się tak, że odbiory okien w mieszkaniach kończą się tym, że oszklenia nie są sprawdzone, a zapisywane jest tylko w protokole, że zastano zabrudzone szyby i nie zostały one sprawdzone, gdyż nie było możliwości ich zweryfikować.
Jakie usterki okien mogą zostać wykryte podczas odbioru mieszkania? Poniżej przykłady:
Nieszczelne okna to poważny problem dla mieszkańców, ponieważ mogą być przyczyną powstającej wilgoci i pleśni. Wszelkie nieszczelności powinny być jak najszybciej zniwelowane.
Wszelkie niedopasowania mogą powodować mikroszczeliny, które z biegiem czasu, mogą się rozrastać lub powodować niewidoczne dla oczu mostki termiczne.
Drobne uszkodzenia mechaniczne, nie stanowią aż tak dużego zagrożenia, jak złe dopasowanie elementów, ale i tak powinny zostać przez dewelopera usunięte.
Odnośnie zabrudzeń okien i ich czyszczenia istnieje również takie ryzyko, w związku z tym, że okna są zabrudzone jakimiś materiałami budowlanymi, które mają w sobie mikro kruszywa i w połączeniu z urządzeniami, które mają za zadanie wyczyścić te okna (ścierki, ściągaczki), powodują one zarysowania. Dlatego ryzyko uszkodzenia szyby powinno zostać nałożone na dewelopera, a osoby odbierające mieszkanie, nie powinny go brać na siebie. Deweloper powinien zatrudnić odpowiednią firmę zajmującą się czyszczeniem okien, abyśmy w trakcie mycia przed odbiorem nie martwili się o takie rzeczy.
Jeśli jesteś zainteresowany odbiorem technicznym mieszkania z fachowcem, skontaktuj się z nami: 797 014 014.
Zapraszamy do wysłuchania 46. odcinka podcastu z Piotrem Semeniukiem i Andrzejem Koronowiczem.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Czy ten artykuł był pomocny?
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
