Odbiór mieszkania ile trwa

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Odbiór mieszkania ile trwa | 797 014 014

Odbiór najbardziej standardowych mieszkań (od 40-60 metrów kwadratowych) trwa zwykle ok. 1,5 godziny.

Ile trwa odbiór mieszkania od dewelopera?

Odbiór techniczny większości mieszkań twa pomiędzy godziną a dwoma godzinami. Przy większych metrażach (powyżej 60 metrów kwadratowych), czas ten proporcjonalnie się wydłuża.

Od czego zależy czas odbioru technicznego mieszkania?

Pewny Lokal to największe i ogólnopolskie "zgrupowanie" inżynierów wyspecjalizowanych w odbiorach technicznych mieszkań. Dlatego, z dużą dokładnością jesteśmy w stanie oszacować średni czas potrzebny do obioru mieszkania od dewelopera. Średni czas potrzebny na dokonanie odbioru technicznego mieszkania jest zależny przede wszystkim od metrażu nieruchomości. Najpopularniejsze mieszkania, czyli te o metrażu w okolicach 40-60 metrów kwadratowych zwykle oznaczają odbiór trwający ok. 1,5 godziny. Małe kawalerki (30-40 metrów) czasami jesteśmy w stanie odebrać w czasie poniżej godziny, szczególnie wtedy gdy są to kawalerki sprzedawane przez deweloperów o "nieusterkowej" reputacji.

Z kolei czas odbioru dużych mieszkań oraz domów może wynieść nawet kilka godzin (najdłuższy odbiór mieszkania od dewelopera, który zdarzyło nam się wykonać trwał między siedmioma i ośmioma godzinami - taki czas odbioru był spowodowany zaistnieniem większości czynników, o których piszemy poniżej).

Jeżeli w trakcie odbioru technicznego sprawdzamy dodatkowo także przynależności, wiąże się to z dodatkowym czasem potrzebnym na odbiór (w zależności od rodzaju przynależności od 10 minut do nawet godziny).

Czas odbioru mieszkania może być oczywiście uzależniony od dodatkowych czynników takich jak:

  • usterkowość samego mieszkania w odniesieniu do średniej rynkowej (im więcej usterek, tym czas odbioru będzie dłuższy),
  • dodatkowych usług w ramach odbioru (np. odbiór mieszkania w wykorzystaniem kamery termowizyjnej trwa zwykle dłużej o ok. 20 minut - czas ten potrzebny jest m.in. na sprawdzenie szczelności okien oraz ewentualnych wycieków),
  • charakterów uczestniczących w odbiorze przedstawicieli dewelopera i generalnego wykonawcy, a także charakteru samego klienta (im bardziej są oni kłótliwi oraz obcesowi, tym dłużej zajmuje odbiór, bo cześć jego czasu trzeba przeznaczyć na mediacje:),
  • tego, czy deweloper spisuje protokół odbioru w czasie samego odbioru, czy też nalega na spisanie tego protokołu po dokonaniu oględzin technicznych już w biurze dewelopera (w takim wypadku strony uczestniczące w odbiorze muszą przygotować się na "przepisywanie" wad i usterek do nowego protokołu).

Nasza firma specjalizuje się w odbiorze technicznym nieruchomości, zarówno od dewelopera jak i z rynku wtórego. Niezależnie od powyższych średnich i orientacyjnych czasów odbioru mieszkania, wychodzimy z założenia, że zawsze spędzamy w odbieranym mieszkaniu lub domu dokładnie tyle czasu, ile potrzeba na drobiazgowe wychwycenie wszystkich usterek, wad i niezgodności między mieszkaniem a dostarczoną nam przez klienta dokumentacją.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Strzałka zarezerwuj
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Odbiory techniczne mieszkań i domów wykonujemy w całej Polsce:

a także innych miastach.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 447 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik odbioru technicznego od dewelopera

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Poradnik o rękojmi nieruchomości

okładka poradnika

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka