Wentylacja jest elementem obligatoryjnym w każdym lokalu mieszkalnym, jest ona odpowiedzialna za usuwanie produktów ubocznych bytowania ludzi (tj. pary wodnej, dwutlenku węgla, zapachów itp.).
Wg normy PN-83/B-03430/Az3 powietrze zużyte powinno być usuwane kanałami wywiewnymi z pomieszczeń:
Strumień objętości powietrza wentylacyjnego dla całego mieszkania określony jest przez sumę strumieni powietrza, usuwanych z pomieszczeń wymienionych powyżej.
Strumienie te, niezależnie od rodzaju wentylacji, powinny wynosić co najmniej:
Kuchnie bez okna zewnętrznego, wyposażone w kuchnię gazową powinny mieć mechaniczną wentylację wywiewną; usuwany strumień powietrza powinien wynosić 70 m3 /h.
Możemy spotkać się z różnymi systemami wentylacji:
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Wentylacja ta działa na zasadzie różnicy ciśnień, im jest ona większa, tym wentylacja będzie działała sprawniej. Największą różnicę możemy obserwować w okresie zimy, mniejszą w miesiącach letnich. Skuteczność wentylacji grawitacyjnej zależy również od wysokości pionów wentylacyjnych, im będą wyższe, tym siła wyciągu będzie większa. W tego typu systemach minimalna wysokość kanału wentylacyjnego (licząc od kratki wywiewnej w mieszkaniu do wylotu kanału ponad połacią dachu) musi wynosić minimalnie 2 m.
Przy zastosowaniu takiego systemu nie mamy kontroli nad wymianą powietrza, jesteśmy uzależnieni od warunków atmosferycznych. Wentylacja grawitacyjna może być stosowana jedynie w budynkach niskich (< 25 m lub 9 kondygnacji)
Wentylację taką możemy poznać po ażurowych kratkach wentylacyjnych zamontowanych na kanałach wywiewnych.
Jest to system często spotykany w inwestycjach deweloperskich. Wentylacja jest wymuszona przez silnik umiejscowiony najczęściej na szczycie kanału wentylacyjnego - działa on z bardzo dużą mocą i jest „tłumiony” przez kratki wentylacyjne posiadające określony maksymalny przepływ powietrza (silnik może mieć moc kilku tysięcy metrów sześciennych powietrza na godzinę, a kratka wentylacyjna nie pozwoli na przepływ większy niż 50/70/100 m3/h).
System ten poznamy po kratkach wentylacyjnych, które nie są ażurowe, a do działania nie potrzebują prądu.
W systemach takich ważne jest, aby nie demontować ani nie zamieniać miejscami kratek wentylacyjnych zamontowanych w różnych pomieszczeniach (np. kratki z kuchni z kratką z łazienki), ponieważ mogą mieć one inne parametry.
W lokalach, w których występuje wentylacja mechaniczna, nie dopuszcza się stosowania równoległe innych systemów wentylacyjnych. Wentylacja mechaniczna powinna działać w sposób ciągły przez całą dobę (w okresie nocnym (np. od godziny 22 do 6) strumienie objętości powietrza, podane powyżej mogą być zredukowane do 60%).
Nawiewniki świeżego powietrza:
Elementem składowym zarówno wentylacji grawitacyjnej, jak i mechanicznej wywiewnej są nawiewniki świeżego powietrza, pozwalające na skompensowanie różnicy ciśnień powstającej podczas wyciągania zużytego powietrza (mówiąc wprost - musi być nawiew, żeby był wywiew powietrza). Nawiewniki montuje się najczęściej w górnej części ram okiennych lub na przegrodach zewnętrznych pomieszczeń "czystych/suchych" tak, aby powietrze mogło być wyciągnięte przez przewody wentylacyjne umiejscowione w pomieszczeniach "brudnych/mokrych" wymieniając również powietrze w pomieszczeniach mieszkalnych.
Spotkaliśmy się z sytuacją, gdzie różnica ciśnień spowodowana brakiem nawiewników była tak duża, że powietrze zasysane było z pionów kanalizacyjnych, pokonując zamknięcia wodne (syfony) - można sobie wyobrazić, jak uciążliwy zapach kanalizacji towarzyszył mieszkańcom.
Systemy nawiewno-wywiewne oraz rekuperacja powietrza (spotykane w budownictwie jednorodzinnym):
Są to systemy kontrolujące wymianę powietrza wywiewanego oraz nawiewanego, powietrze pobierane jest przez czerpnię umieszczoną na zewnątrz budynku i nawiewane do poszczególnych pomieszczeń poprzez sieć orurowania (widzimy jedynie kratki nawiewne i wywiewne). W przypadku zastosowania rekuperacji powietrza dodatkowo odzyskiwane jest ciepło ze zużytego powietrza na potrzeby ogrzania powietrza nawiewanego. Jest to system przyszłościowy, który pozwala na regulację klimatu wewnątrz pomieszczeń, poprawiając przy tym bilans energetyczny budynku.
W systemach posiadających kontrolowany nawiew powietrza nie można stosować nawiewników okiennych ani ściennych, zaburzyłoby to działanie wentylacji
System grawitacyjny wspomagany mechanicznie:
Rozwiązanie spotykane najczęściej na rynku wtórnym, często stosowane w przypadku problemów z wentylacją (które mogą wynikać z braku nawiewników), rozwiązanie takie polega na zastosowaniu kratki wentylacyjnej z wentylatorem pomagającym usuwać powietrze do pionu wywiewnego.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
