Przeprowadzenie odbioru służy sprawdzeniu zgodności mieszkania z dokumentacją umowną, a także normami budowlanymi, dlatego dobrze jest podczas odbioru mieć profesjonalne wsparcie, najlepiej w osobie inżyniera, wyposażonego w wysokiej klasy specjalistyczny sprzęt, znajomość norm oraz doświadczenie w przeprowadzaniu odbiorów.
Podczas odbioru sprawdzany jest stan techniczny lokalu oraz jego zgodność z umową i normami. Wszystkie stwierdzone w jego trakcie usterki muszą zostać wpisane do protokołu odbioru, który będzie stanowił podstawę do ich późniejszego usunięcia ich przez dewelopera. Zgodnie z ustawą deweloperską deweloper ma obowiązek odnieść się do nich w terminie 14 dni od dnia podpisania protokołu oraz naprawić uznane wady w 30 dni. O ewentualnych uzasadnionych opóźnieniach prac, wynikających na przykład z dłuższego czasu produkcji elementów do wymiany (np. oszklenia), deweloper powinien na bieżąco informować kupującego. Po usunięciu usterek nabywca (lub jego pełnomocnik) ponownie spotyka się z przedstawicielem dewelopera w celu przeprowadzenia ponownego odbioru, który służy sprawdzeniu, czy i w jaki sposób wady zostały naprawione. Podczas drugiego odbioru również warto, jest mieć wsparcie eksperta, dzięki czemu nie umkną naszej uwadze ewentualne niedoróbki lub nowe usterki.
Podkreślić należy, że odbiór mieszkania nie zawsze jest jednoznaczny z przekazaniem kluczy do niego. Jeżeli w umowie nie mamy zapisu, gwarantującego przejęcie kluczy w dniu odbioru, wówczas zaczekamy na nie do podpisania umowy przyrzeczonej.
W trakcie odbioru należy bardzo dokładnie skontrolować przede wszystkim:
Dodatkowe sprawdzenie mieszkania kamerą termowizyjną pomoże zweryfikować występowanie w mieszkaniu tzw. mostków termicznych, pleśni, zawilgoceń etc., a dzięki zastosowaniu lasera krzyżowego możliwa będzie kontrola podłóg i wylewek z dokładnością do 0,4 mm odchyłki wylewki od poziomu w skali całego pomieszczenia.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
