Odbiór mieszkania jest to moment niezwykle ważny. To etap, który kończy zakres prac dewelopera i pozwala na realizację własnych prac związanych z wykończeniem mieszkania. Jest to moment, w którym inwestor kontroluje pracę wykonaną przez dewelopera i albo ją akceptuje, albo w protokole odbioru wpisuje nieprawidłowości, do których będzie musiał odnieść się deweloper.
Podczas odbioru należy zwrócić uwagę na wszystkie detale związane ze stanem deweloperskim, jakie zostały zrealizowane. Należy sprawdzić, czy zakres tych wykończeń pokrywa się z tym, co zostało zawarte w umowie podpisanej przed rozpoczęciem budowy. Każda nieprawidłowość musi być wpisana w protokół odbioru. Jest to dokument, który musi mieć datę i podpisy stron umowy. Podpis dewelopera nie jest równoznaczny z akceptacją wad i usterek, które zostały wypisane w protokole. Jest to potwierdzenie obecności dewelopera podczas odbioru. Do protokołu deweloper może się odnieść w terminie 14 dni, zaś w ciągu 30 dni musi naprawić to, co zostało uznane za nieprawidłowe.
Zapraszamy do wysłuchania 50. odcinka podcastu z Piotrem Semeniukiem i Karolem Fudalą.
Odbiór mieszkania jest bardzo często momentem, w którym inwestor otrzymuje klucze i może zaczynać prace wykończeniowe. Jeśli w protokole odbioru zostały wpisane usterki, warto przemyśleć, czy możemy poczekać na odbiór mieszkania do momentu usunięcia wszystkich napraw.
Jest to ważne, ponieważ to też moment, od którego można starać się o notarialne przeniesienie własności lokalu, co oznacza, że od tego momentu to właściciel zobowiązuje się ponosić wszystkie koszty związane z eksploatacją lokalu, jest jego właścicielem i odpowiada za wszystkie niezauważone wady i usterki.
Bardzo często odbiór mieszkania jest równoznaczny z akceptacją jego stanu. Można jednak spróbować, pomimo wad, odebrać mieszkanie, by je zacząć wykańczać, jednocześnie pozostawiając deweloperowi wszystko, co zobowiązał się naprawić na własny koszt. Jeśli jest taka możliwość i prace właściciela nie kolidują z przestrzenią, w której deweloper musi naprawić wady, można spróbować odebrać mieszkanie warunkowo. Specjaliści Pewnego Lokalu wytłumaczą, na czym taki odbiór polega i czy jest taka możliwość.
Zapraszamy do wysłuchania 46. odcinka podcastu z Piotrem Semeniukiem i Andrzejem Koronowiczem.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Czy ten artykuł był pomocny?
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
