Opinie o Bemowo wita od Develia (wcześniej LC Corp), Warszawa

W sierpniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Inspekcja objęła zarówno sam lokal mieszkalny, jak i przynależne do niego elementy, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, zgodnie z listą przynależności dostarczoną przez dewelopera. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że nasza uwaga skupiła się na elementach konstrukcyjnych, instalacjach oraz jakości wykonania podstawowych prac, które są kluczowe na tym etapie budowy. W ramach procedury odbiorowej wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną. Dzięki tej zaawansowanej technologii, po dokładnej analizie obrazów termicznych, nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń. Jest to pozytywny sygnał świadczący o prawidłowej izolacji termicznej i szczelności przegród, co ma kluczowe znaczenie dla przyszłego komfortu użytkowania i kosztów eksploatacji. Niestety, stan wylewek podłogowych nie spełniał w pełni oczekiwanych standardów jakościowych. Zauważono nierówności oraz lokalne odchylenia od płaszczyzny, które mogą wymagać korekty lub szlifowania przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej, takiej jak panele, płytki czy parkiet. Jest to istotna kwestia, która powinna zostać skonsultowana z wykonawcą w celu uniknięcia problemów w przyszłości. Podczas inspekcji elementów okiennych nasi inżynierowie zidentyfikowali kilkanaście różnego rodzaju wad. Obejmowały one między innymi zarysowania na szybach, drobne uszkodzenia ram, a także nieprawidłowości w montażu lub uszczelnieniu, które mogą wpływać na termoizolacyjność, akustykę oraz estetykę całego lokalu. Wady te wymagają szczegółowej oceny i potencjalnej wymiany lub naprawy. Ponadto, w trakcie szczegółowej oceny tynków, natknęliśmy się na pewne nierażące nieprawidłowości. Były to głównie drobne pęknięcia, nierówności powierzchniowe czy niedociągnięcia estetyczne, które, choć nie wpływają na bezpieczeństwo konstrukcji, wymagają poprawek w celu osiągnięcia zadowalającego standardu wykończenia ścian i sufitów. Podsumowując, w raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Są to wady, które, choć niektóre z nich mogą wydawać się drobne, mają znaczenie dla komfortu użytkowania, estetyki oraz trwałości mieszkania. Zdecydowanie rekomendujemy ich usunięcie przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Zalecamy skonsultowanie się z doświadczonym fachowcem lub bezpośrednio z deweloperem w celu ustalenia optymalnego sposobu i terminu ich naprawy, aby zapewnić prawidłowe i sprawne wykonanie prac korygujących, co pozwoli uniknąć kosztownych poprawek w przyszłości. Pełny raport z wyszczególnieniem wszystkich zidentyfikowanych usterek został przekazany właścicielowi lokalu.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Korozja biologiczna na tynkach.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zbyt duża szerokość otworu drzwiowego.

W ramach profesjonalnego odbioru technicznego, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania w inwestycji deweloperskiej Develia (LCCorp) we wrześniu 2025 roku. Głównym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć przed finalnym przejęciem lokalu przez nabywcę. Szczególną uwagę poświęcono kontroli występowania zawilgoceń. Dzięki zastosowaniu precyzyjnej technologii termowizyjnej, która pozwala na wykrycie nawet ukrytych ognisk wilgoci, nie stwierdzono żadnych znaczących zawilgoceń w obrębie mieszkania, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że ocenialiśmy jakość wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych, takich jak ściany, wylewki, tynki oraz przygotowanie pod dalsze prace wykończeniowe. Oprócz samego lokalu, dokonaliśmy również wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności. W przypadku tego konkretnego mieszkania obejmowało to inspekcję miejsca garażowego, gdzie sprawdzono m.in. stan posadzki, oświetlenie i wentylację, oraz ogródka, gdzie zweryfikowano ukształtowanie terenu, system odprowadzania wody i ogólny stan przygotowania pod nasadzenia. Z dużą satysfakcją odnotowano, że wylewki podłogowe zostały wykonane z najwyższą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu zasługuje na szczególną pochwałę – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokim standardzie prac. W toku odbioru wykryto jedynie nieliczne niedociągnięcia, które są typowe dla nowych inwestycji i nie wymagają znaczących nakładów finansowych ani czasowych na ich usunięcie. Są to zazwyczaj drobne poprawki estetyczne lub regulacyjne, co w kontekście ogólnego stanu mieszkania jest bardzo korzystnym wynikiem i spełnia oczekiwania większości nabywców. Jedynym obszarem, który wymagał nieco większej uwagi, była stolarka okienna. Stwierdzono, że jej ogólny stan jest średni, z uwagi na obecność kilku drobnych rys na powierzchni szyb oraz innych, niewielkich usterek dotyczących ram czy okuć, które mogą wymagać regulacji lub drobnych napraw. Te kwestie zostały szczegółowo odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania tynku (PN-B 10110:2005)
• Niejednolita struktura tynku (PN-B 10110:2005)
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzona maskownica zawiasu
• Błędne spasowanie i nieszczelność listwy APU
• Brak kapturka na słupku ogrodzeniowym
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji
• Wentylacja mechaniczna - nieuruchomiona
• Brak moŷliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia
• Niewłączone Żódło ciepła - brak moŷliwości weryfikacji instalacji

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), dokonano szczegółowej weryfikacji stanu lokalu oraz przynależnego do niego miejsca postojowego. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu termowizyjnego, dokładnie skontrolowano pomieszczenia pod kątem występowania zawilgoceń. Nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci ani śladów zawilgocenia, co pozytywnie świadczy o prawidłowym stanie izolacji i wentylacji. Analiza stanu wylewek podłogowych nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Były one równe, stabilne, pozbawione pęknięć, odspojeń czy innych defektów, spełniając tym samym normy jakościowe dla stanu deweloperskiego. Powierzchnie tynków wewnętrznych zostały szczegółowo sprawdzone. Nie zidentyfikowano żadnych pęknięć, ubytków, odspojeń ani nierówności, co potwierdza ich solidne wykonanie i estetykę. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną. W jej obrębie zidentyfikowano kilkanaście różnego rodzaju usterek, obejmujących zarówno drobne uszkodzenia ram, zarysowania szyb, jak i nieprawidłowości w montażu czy regulacji mechanizmów otwierania. Poza wspomnianymi wadami okiennymi, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była niewielka. Niemniej jednak, niektóre z nich, choć nieliczne, charakteryzują się złożonością, która może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych do ich skutecznego i trwałego usunięcia. Sugeruje to, że bez profesjonalnego wsparcia i planowania, ich naprawa może okazać się problematyczna dla nabywcy, co podkreśla znaczenie fachowej interwencji.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.

W 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp). Lokal, zakupiony w stanie deweloperskim, został poddany kompleksowej inspekcji, mającej na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że podczas kontroli nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu ścian i innych powierzchni w lokalu. Szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Ich stan ogólny oceniono jako zadowalający, bez widocznych poważnych uszkodzeń czy niedociągnięć, które wymagałyby natychmiastowej interwencji. Dodatkowo, weryfikacji poddano wszelkie zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu, potwierdzając ich zgodność z projektem i standardami wykonania. Zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość wykonania tynków, które w tym mieszkaniu zasługują na pochwałę – nie odnotowano żadnych defektów, co jest rzadkością i świadczy o wysokiej staranności wykonawcy. Ogólny zakres usterek, które udało nam się zidentyfikować, okazał się naprawdę minimalny. Są to głównie drobne niedociągnięcia kosmetyczne, takie jak niewielkie rysy czy zabrudzenia, których naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie generować znaczących kosztów ani dodatkowych nakładów finansowych dla właściciela. Jedynym elementem, który wymagałby nieco więcej uwagi, jest stolarka okienna. Jej ogólny stan oceniono jako średni, co oznacza, że choć okna są funkcjonalne, to wymagają drobnych regulacji lub poprawek estetycznych, aby w pełni odpowiadały oczekiwaniom. Ten aspekt nieznacznie obniża ogólną ocenę jakości inwestycji, jednak nie są to wady dyskwalifikujące. Co ważne, podczas inspekcji wylewek nie wykryto żadnych błędów, co gwarantuje stabilną i równą powierzchnię pod przyszłe podłogi.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenie ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Drzwi wejściowe: brak estetyki listwy APU

W ramach kompleksowego odbioru technicznego lokalu w inwestycji Bemowo Wita, nasz inżynier dokonał szczegółowej inspekcji mieszkania oraz jego przynależności. Kontroli poddano również miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które stanowią integralną część nabytej nieruchomości. Potwierdzamy, że lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co było podstawą do oceny zgodności z umową i obowiązującymi normami budowlanymi. W trakcie inspekcji wykonaliśmy zaawansowane badanie termowizyjne. Analiza obrazów z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, mostków termicznych czy innych anomalii temperaturowych, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub szczelnością przegród zewnętrznych. Jest to pozytywny aspekt świadczący o prawidłowym wykonaniu tych elementów. Naszym dodatkowym zadaniem było szczegółowe zweryfikowanie poprawności wykonania wszelkich zmian lokatorskich wprowadzonych w projekcie mieszkania. Wszystkie modyfikacje zostały sprawdzone pod kątem zgodności z dokumentacją oraz sztuką budowlaną. Szczegółowa inspekcja wylewek podłogowych potwierdziła ich wysoką jakość wykonania – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe lub wymagać kosztownych poprawek. Niestety, pomimo kilku pozytywnych aspektów, ogólna ilość zidentyfikowanych wad i usterek w lokalu znacząco przekracza przyjęte normy jakościowe dla mieszkań deweloperskich. Chociaż wiele z nich to usterki drobne, możliwe do naprawienia stosunkowo niewielkim nakładem pracy i środków, ich skumulowana liczba wymaga szczegółowego protokołowania i interwencji dewelopera. Wskazuje to na potrzebę kompleksowego podejścia do ich usunięcia. Warto jednak podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Develia (LCCorp) zasługuje na wzorową ocenę. Profesjonalizm i życzliwość pracowników znacząco ułatwiły proces odbioru i komunikację. Ponadto, szczególnie wyróżnia się jakość wykonania tynków w mieszkaniu – praca osoby odpowiedzialnej za ten element zasługuje na najwyższe uznanie, gdyż tynki zostały położone z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadkością w nowych inwestycjach i stanowi solidną bazę pod dalsze prace wykończeniowe.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z dokumentacją projektową.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Zabrudzenia pod uszczelkami okna.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.

Protokół odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) został przeprowadzony w 2025 roku w ramach inwestycji Bemowo Wita. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy, co ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłym mieszkańcom. W trakcie odbioru wykonano kompleksowe badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla wykrywania potencjalnych mostków termicznych, zawilgoceń czy innych nieprawidłowości w izolacji budynku. Wyniki badania potwierdziły brak ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku problemów z wilgocią w konstrukcji mieszkania. Inspekcji poddano również przynależności do mieszkania, w tym miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. W obu przypadkach nie stwierdzono istotnych wad ani uszkodzeń, które wymagałyby interwencji ze strony dewelopera. Szczególną uwagę zwrócono na stan wylewek podłogowych. Po dokładnej ocenie ich poziomu, gładkości oraz braku pęknięć, stwierdzono, że ich stan jest niemal idealny, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Stolarka okienna i drzwiowa również została poddana szczegółowej weryfikacji. Nie wykazywała ona żadnych wad montażowych, uszkodzeń mechanicznych ani problemów ze szczelnością, co gwarantuje komfort użytkowania i odpowiednią izolację termiczną. Jakość wykonania tynków wewnętrznych nie budziła żadnych zastrzeżeń. Zostały one nałożone z dużą starannością, zachowując odpowiednie piony i kąty, co znacząco ułatwi przyszłe prace malarskie i wykończeniowe. Podsumowując, podczas odbioru technicznego mieszkania zlokalizowano jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które okazały się łatwe do usunięcia i nie wpływają na ogólną jakość wykonania. Taki wynik pozytywnie świadczy o wysokim standardzie pracy dewelopera Develia (LCCorp) oraz jego podwykonawców, co przekłada się na zadowolenie przyszłego właściciela i minimalizuje ryzyko problemów w przyszłości.

Niektóre usterki:

• Regulacja skrzydeł otwieranych: nieprawidłowa.
• Ubytek tynku.
• Nieszczelność elewacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Rama okienna: uszkodzenie mechaniczne.
• Parapet: nieprawidłowy spadek.
• Klamka drzwi wejściowych: uszkodzenie mechaniczne.
• Grzejnik: uszkodzenie mechaniczne.
• Powłoka lakiernicza: uszkodzenie mechaniczne.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. Celem naszych działań było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z projektem, obowiązującymi normami budowlanymi oraz sztuką budowlaną, zanim klient przystąpi do prac wykończeniowych. W ramach kompleksowej kontroli wykonaliśmy również badanie termowizyjne, które pozwoliło na weryfikację izolacji termicznej oraz szczelności przegród budowlanych, nie wykazując przy tym żadnych poważnych anomalii. Należy podkreślić, że w zakres odbioru włączono także przynależne do lokalu miejsce parkingowe, które zostało poddane szczegółowej inspekcji pod kątem zgodności z projektem i ewentualnych uszkodzeń. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas oględzin nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwodnych w kluczowych obszarach. Pomimo tego pozytywnego aspektu, ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek w całym lokalu znacząco przekracza standardowe normy dla mieszkań deweloperskich. W tynkach wewnętrznych zidentyfikowano kilka drobnych niedoskonałości, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niskim stopniu istotności, wymagające jedynie kosmetycznych poprawek. Niestety, w trakcie odbioru wychwyciliśmy również bardzo dużą liczbę usterek o średniej istotności. Większość z nich to niedociągnięcia, których usunięcie będzie wymagało interwencji specjalisty, jednakże ich naprawa powinna wiązać się z relatywnie niskim nakładem finansowym. W odniesieniu do wylewek podłogowych, stwierdzono kilka punktowych niedoskonałości, takich jak drobne pęknięcia czy nierówności, które wymagają korekty przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej. Zalecamy niezwłoczne zgłoszenie wszystkich wykrytych usterek deweloperowi w celu ich usunięcia.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego.
• Brak liniowości sufitu.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Uszkodzona listwa APU.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak pionu ściany.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Klawiszowanie (ruch w płaszczyźnie pionowej) na dylatacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Pęknięcia/zarysowania.

W roku 2025 nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Celem tej kompleksowej inspekcji była rzetelna ocena stanu technicznego nieruchomości przed jej ostatecznym odbiorem od dewelopera. W ramach badania wykonano również precyzyjne badanie termowizyjne, które pozwoliło na weryfikację izolacyjności termicznej przegród, wykrycie ewentualnych mostków cieplnych oraz potencjalnych zawilgoceń, nie stwierdzając jednak poważnych nieprawidłowości w tym zakresie. Z satysfakcją odnotowano całkowity brak ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co świadczy o prawidłowej wentylacji i odpowiednim osuszeniu pomieszczeń. Inspekcją objęto także przynależności lokalu, w tym miejsce postojowe oraz przylegający ogródek, gdzie również dokonano szczegółowej weryfikacji ich stanu i zgodności z projektem. Wylewki podłogowe zostały ocenione jako bez zarzutu – charakteryzowały się odpowiednią równością, poziomem oraz brakiem pęknięć czy odspojeń, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Mimo wielu pozytywnych aspektów, w sporządzonym raporcie odbioru odnotowano pewną liczbę usterek, które wymagają usunięcia. Zaleca się konsultację z doświadczonym fachowcem, który nie tylko doradzi w kwestii optymalnych metod naprawy, ale także wskaże najefektywniejsze i najtrwalsze rozwiązania. Szczególną uwagę zwrócono na znaczne wady stolarki okiennej, obejmujące między innymi zarysowania na profilach, uszkodzenia mechaniczne ram oraz problemy z regulacją i szczelnością. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych zasługuje na pochwałę – nie stwierdzono żadnych odspojeń, pęknięć, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokim kunszcie ekipy budowlanej odpowiedzialnej za ten element wykończenia.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne ořcieŹy.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Rama okienna: uszkodzenia mechaniczne.
• Skrzydła okienne: nieprawidłowa regulacja.
• Powierzchnia: uszkodzenia mechaniczne.
• Elewacja: ubytek.
• Punkty styku: nieszczelność/błędne wykończenie.
• Elewacja: zabrudzenie.
• Ogrodzenie: uszkodzenia mechaniczne.
• Instalacja grzewcza: brak moŲliwości weryfikacji.
• Instalacja: brak podłączenia.
• Wentylacja mechaniczna: wyłączona.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji deweloperskiej 'Bemowo Wita'. Podczas dogłębnej inspekcji nie stwierdzono obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym stanie instalacji oraz izolacji budynku. Wszystkie przynależności do lokalu, w tym dedykowane miejsce postojowe oraz przestronny balkon, zostały również poddane dokładnej weryfikacji pod kątem ewentualnych wad konstrukcyjnych czy estetycznych. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że jego podstawowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne były gotowe do oceny, choć wymaga dalszych prac wykończeniowych ze strony nabywcy. W ramach kompleksowej oceny, poziom zawilgocenia w mieszkaniu został precyzyjnie zweryfikowany przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykluczenie ukrytych problemów. Szyby okienne nie posiadały żadnych rys ani uszkodzeń, a ramy okienne były wolne od usterek mechanicznych i wizualnych. Ogólna jakość stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra, co gwarantuje jej długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowano umiarkowaną liczbę usterek, które, choć nie dyskwalifikują lokalu, wymagają usunięcia przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Zalecamy skonsultowanie się z doświadczonym wykonawcą w celu omówienia optymalnych metod i kolejności ich naprawy, co zapewni prawidłowe i efektywne wykonanie prac. Tynki wewnętrzne w lokalu zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi, co potwierdza ich wysoką jakość i gładkość powierzchni. Wylewki podłogowe charakteryzują się wysoką jakością wykonania i odpowiednim poziomowaniem, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe i montaż posadzek.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Zabrudzenie okien
• Ubytek tynku
• Brak podłączenia sanitariatów
• Zabetonowany odpływ
• Brak zamknięcia kanalizacji
• Widoczna otulina
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Korozja narożników tynkarskich

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji 'Bemowo Wita'. Celem inspekcji było kompleksowe sprawdzenie zgodności wykonania mieszkania z projektem, obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Mieszkanie zastaliśmy w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało, że wszystkie instalacje były przygotowane, lecz brakowało elementów wykończeniowych, co jest typowe dla tego etapu budowy. Szczegółowo zweryfikowano również stan techniczny przynależności do lokalu, w tym balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej. W trakcie oględzin nie odnotowano żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwodnych i systemów odprowadzania wody w tych obszarach. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną, charakteryzując się odpowiednią płaskością, wytrzymałością oraz brakiem pęknięć czy znaczących nierówności. Stolarka okienna i drzwiowa, będąca kluczowym elementem izolacji termicznej i akustycznej, została zamontowana prawidłowo i nie wykazywała żadnych wad ani usterek, takich jak zarysowania, uszkodzenia mechaniczne czy problemy z funkcjonowaniem mechanizmów otwierania/zamykania. Wszystkie okna i drzwi balkonowe działały płynnie, a ich szczelność została potwierdzona. Należy podkreślić, że sprawdzany lokal był szczególny ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych na życzenie nabywcy. Ta okoliczność wymagała od naszego inżyniera szczególnej uwagi i precyzji podczas weryfikacji zgodności wykonania z indywidualnym projektem, co stanowiło dodatkowe wyzwanie w procesie odbioru. Mimo złożoności wynikającej z modyfikacji, wszystkie zmiany zostały uwzględnione i wykonane zgodnie z dokumentacją. Mimo tych modyfikacji, odbiór przebiegł sprawnie i pozytywnie. W mieszkaniu odnotowano jedynie nieliczne usterki o charakterze drobnym, których usunięcie nie powinno stanowić większego problemu i może zostać zrealizowane w krótkim czasie przez dewelopera. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków wewnętrznych, które zostały nałożone z najwyższą starannością, charakteryzując się gładkością, równością powierzchni oraz brakiem pęknięć czy ubytków. Ogólny stan techniczny lokalu oceniono bardzo pozytywnie, co świadczy o wysokiej jakości prac dewelopera i dbałości o szczegóły.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenie elewacji.
• Uszkodzenie mechaniczne portalu drzwi wejściowych.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Brak wizjera w drzwiach.
• Nieprawidłowy montaż.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Develia (wcześniej znanego jako LCCorp) w ramach inwestycji "Bemowo wita", która miała miejsce w roku 2025. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowych pomiarów termowizyjnych, aby wykryć ewentualne nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Dodatkowo, weryfikacji poddano przynależne do lokalu elementy, takie jak dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Niemniej jednak, podczas inspekcji tynków ujawniono drobne niedociągnięcia, które wymagają niewielkich prac naprawczych. Sytuacja stolarki okiennej okazała się znacznie gorsza, prezentując stan daleki od satysfakcjonującego, co rzuca negatywne światło na jakość wykonania tej części inwestycji. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, po konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, powinny zostać usunięte w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki lokalu. Szczególną uwagę należy zwrócić na wady wylewek, które bezwzględnie wymagają profesjonalnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Luźny montaż barierek balkonowych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Odspojenia tynku.
• Korozja biologiczna (grzyby mikroskopowe).
• Brak płaszczyzny.
• Zbyt duża szerokość otworu drzwiowego.
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).

W ramach naszej działalności, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji „Bemowo Wita”. Dodatkowo, weryfikacji poddano również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz loggia, upewniając się, że ich wykonanie jest zgodne z obowiązującymi normami i projektem. Lokal mieszkalny został przez nas zastany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe leżą po stronie nabywcy. W celu precyzyjnej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które miało na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń lub mostków termicznych. Po gruntownej analizie zarejestrowanych obrazów, z satysfakcją stwierdzamy brak niepokojących zacieków oraz obszarów o podwyższonej wilgotności. Podczas kompleksowego odbioru, zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które, co istotne, okazały się być łatwe do usunięcia. Taki wynik świadczy pozytywnie o staranności dewelopera oraz wysokiej jakości wykonanych prac budowlanych. Szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie wylewek podłogowych, które zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi oraz obowiązującymi normami technicznymi. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń, co gwarantuje odpowiednią izolacyjność termiczną i akustyczną lokalu. Analogicznie, podczas szczegółowej inspekcji tynków wewnętrznych, nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, odspojenia czy nierówności.

Niektóre usterki:

• pęknięcia na suficie
• pęknięcia na ścianie

Szanowni Państwo, przedstawiamy Państwu rozszerzoną notatkę z odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego w 2025 roku, od dewelopera Develia (LCCorp). Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych.Podczas inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, skontrolowaliśmy mieszkanie pod kątem ewentualnego występowania zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że w tym aspekcie nie stwierdzono żadnych istotnych nieprawidłowości, które wymagałyby natychmiastowej interwencji lub wskazywałyby na ukryte problemy z izolacją.Niestety, ogólny stan techniczny mieszkania, pomimo braku znaczących zawilgoceń, budzi poważne zastrzeżenia. Zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek i niedociągnięć, których skala jest niepokojąca. Wiele z tych wad wymagać będzie kosztownych napraw, co może znacząco wpłynąć na budżet i harmonogram prac wykończeniowych właściciela.Szczegółowo: Tynki: Ogólnie tynki w mieszkaniu prezentowały zadowalający poziom wykonania, jednakże odnotowano kilka drobnych odspojeń, które wymagają punktowej korekty, aby zapewnić gładką i trwałą powierzchnię pod dalsze prace malarskie lub tapetowanie. Stolarka okienna: Stan stolarki okiennej oceniono jako niezadowalający. Stwierdzono liczne rysy na ramach i szybach, uszkodzenia mechaniczne, a także problemy z regulacją i szczelnością poszczególnych skrzydeł. Te wady mogą prowadzić do strat ciepła i obniżenia komfortu użytkowania, a ich naprawa lub wymiana jest konieczna. Wylewki: Wylewki podłogowe wykazywały nierówności oraz lokalne pęknięcia. Odchylenia od normy w poziomie wylewek mogą utrudnić prawidłowe ułożenie podłóg i wymagać dodatkowych prac wyrównujących, co generuje dodatkowe koszty i czas.Warto podkreślić, że w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie na życzenie inwestora. Fakt ten wymagał od naszego inżyniera wzmożonej uwagi i staranności podczas inspekcji, ponieważ modyfikacje te często wiążą się z niestandardowymi rozwiązaniami instalacyjnymi lub konstrukcyjnymi, które mogą odbiegać od pierwotnego projektu dewelopera. Każda taka zmiana była weryfikowana pod kątem zgodności z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną.Podsumowując, choć brak istotnych zawilgoceń jest pozytywnym aspektem, to duża liczba innych usterek, zwłaszcza w zakresie stolarki okiennej i wylewek, wymaga pilnej interwencji dewelopera. Zalecamy sporządzenie szczegółowego protokołu usterek i przedstawienie go deweloperowi w celu ich usunięcia przed ostatecznym odbiorem mieszkania.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna. Brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Klawiszowanie (ruch w płaszczyźnie pionowej) na dylatacji.
• Brak odpowiedniej dylatacji.
• Posadowienie skrzynki elektrycznej / teletechnicznej w odległości 59cm-uniemożliwione posadowienie lodówki.
• Ubytki posadzki.
• Korozja śruby mocującej.
• Uszkodzenia miejscowe/ skrzydło oraz ościeżnica.
• Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego.
• Brak kratki wentylacyjnej.
• Nieprawidłowe wyprowadzenie/ pod kątem zasilania wodnego grzejnika.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji "Bemowo wita", która miała miejsce w roku 2025. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Dodatkowo, dokładnie skontrolowaliśmy przynależne do mieszkania miejsce parkingowe, upewniając się, że również ono spełnia wszelkie normy. Przeprowadzona przez naszych specjalistów analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i w sposób jak najbardziej prawidłowy, co zasługuje na uznanie. Natomiast wylewki, choć generalnie wykonane poprawnie, zawierały kilka drobnych niedociągnięć wymagających interwencji. Nasi doświadczeni inżynierowie przyznają, że rzadko spotykają się z tak niewielką liczbą usterek podczas odbiorów, jednakże w tym konkretnym przypadku, mimo ich niewielkiej ilości, zakres wad okazał się być na tyle znaczący i wymagający specjalistycznej wiedzy oraz precyzji podczas procesu naprawczego, że nie można ich było zignorować. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co stanowiło jeden z głównych punktów wymagających uwagi.

Niektóre usterki:

• pęknięcia na suficie
• przebarwienia na suficie

W ramach naszej działalności, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji „Bemowo Wita”. Zgodnie z dokumentacją, do lokalu przynależały również miejsce postojowe oraz ogródek, które zostały poddane równie wnikliwej inspekcji technicznej. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas oględzin nie stwierdzono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że ocenie podlegały kluczowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Analiza stanu wylewek podłogowych wykazała pewne odstępstwa od przyjętych norm i standardów wykonawczych. Stwierdzono drobne niedoskonałości, które, choć pozornie niewielkie, mogą wymagać korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogowej, aby zapewnić jej prawidłowe ułożenie i trwałość. Ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekroczyła akceptowalne normy branżowe dla tego typu inwestycji, co wskazuje na potrzebę szczegółowego podejścia do ich usunięcia. Nasz doświadczony inżynier, podczas skrupulatnego przeglądu, zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Co istotne, wiele z tych niedociągnięć ma charakter poważny, co może generować dodatkowe wyzwania i koszty związane z ich prawidłowym usunięciem oraz wymagać interwencji specjalistów. Warto jednak podkreślić, że w zakresie tynków wewnętrznych, praktycznie nie odnotowano poważnych odspojeń czy innych istotnych wad, co stanowi pozytywny element w ogólnej ocenie stanu wykończenia ścian.

Podczas odbioru lokalu od dewelopera, Develia (LCCorp), prowadzonego w 2025 roku na inwestycji Bemowo Wita, nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy detal. Wykorzystując kamerę termowizyjną, przeanalizowaliśmy nabytą nieruchomość w stanie deweloperskim, aby upewnić się, że jest w idealnym stanie. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych zawilgoczeń, a także potwierdziliśmy poprawne wykonanie wszelkich przynależności, w tym miejsca postojowego. Niezadowalający stan stolarki okiennej nie wpłynął negatywnie na ocenę jakości inwestycji, gdyż reszta mieszkania prezentowała się znakomicie. Odbiór ten należał do mniej skomplikowanych, z uwagi na niewielką liczbę usterek, które były łatwe do usunięcia. Wylewki zostały wykonane bez zarzutu, a tynk w mieszkaniu wykonany był w sposób profesjonalny, pozbawiony jakichkolwiek niedoskonałości czy nierówności. Komentarz po odbiorze potwierdził wysoką jakość wykonania oraz dbałość dewelopera o detale, aby przyszli mieszkańcy mogli cieszyć się komfortem i estetyką swojego nowego miejsca zamieszkania.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym przeprowadzeniu szczegółowego odbioru technicznego mieszkania w inwestycji deweloperskiej o nazwie 'Bemowo Wita', który został zrealizowany w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier, zgodnie z przyjętymi standardami i procedurami, dokładnie zbadał wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, mając na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. W ramach inspekcji przeprowadzono również badanie kamerą termowizyjną, które z satysfakcją możemy potwierdzić, nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych. Jest to bardzo pozytywny sygnał świadczący o prawidłowej izolacji termicznej i szczelności budynku, co przekłada się na komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji dla przyszłego właściciela. Przynależne do mieszkania miejsce postojowe również zostało poddane naszej dokładnej inspekcji, obejmującej weryfikację jego wymiarów, prawidłowości oznakowania oraz ogólnego stanu posadzki. Mieszkanie, zakupione w stanie deweloperskim, prezentowało ogólnie wysoki standard wykonania, co zasługuje na uznanie. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek, które charakteryzowały się idealną równością i poziomem, bez widocznych pęknięć czy ubytków, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Tynki w mieszkaniu również zostały wykonane z dużą starannością, choć odnotowano kilka drobnych, nieistotnych wad, takich jak niewielkie rysy czy minimalne nierówności, które nie wpływają na estetykę ani funkcjonalność pomieszczeń i są łatwe do skorygowania. Jedynym elementem, który wymagałby nieco większej uwagi, była stolarka okienna, której stan oceniono jako średni, z uwagi na drobne niedoskonałości wymagające regulacji lub niewielkich poprawek. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter – drobny i łatwy do usunięcia. Był to jeden z tych odbiorów, który potwierdza, że deweloperzy potrafią dostarczać produkty wysokiej jakości, a nasza inspekcja służy przede wszystkim potwierdzeniu tego stanu i wskazaniu nawet najmniejszych detali do dopracowania, zapewniając klientowi pełen spokój ducha i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), zlokalizowanego w inwestycji „Bemowo Wita”. Naszym głównym celem było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy, co jest kluczowe dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców oraz uniknięcia kosztownych napraw w przyszłości. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał wszystkie kluczowe elementy nieruchomości. Jednym z priorytetowych aspektów kontroli było wykluczenie występowania zawilgoceń, które mogłyby prowadzić do poważnych problemów z pleśnią i uszkodzeniami konstrukcji. W tym celu wykorzystaliśmy profesjonalne urządzenie termowizyjne, które pozwala na precyzyjne wykrywanie nawet ukrytych ognisk wilgoci oraz mostków termicznych. Po przeprowadzeniu dokładnej analizy termicznej całego lokalu, z satysfakcją możemy potwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani obszarów podwyższonej wilgotności, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Równie rzetelnej kontroli poddaliśmy miejsce parkingowe, które stanowi integralny element przynależący do zakupionego mieszkania. Sprawdziliśmy jego oznakowanie, stan nawierzchni, ewentualne uszkodzenia oraz zgodność wymiarów z projektem. Wszystkie te elementy zostały ocenione pozytywnie, co gwarantuje jego pełną funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania. Należy podkreślić, że mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, co oznacza, że nasza inspekcja koncentrowała się na elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniach podstawowych, które są dostępne na tym etapie budowy. W zakresie tynków, po dokładnych oględzinach wizualnych i opukowych, praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, pęknięć czy innych istotnych wad. Jest to bardzo pozytywny wynik, wskazujący na wysoką jakość prac tynkarskich. Niestety, podczas odbioru mieszkania, nasz inżynier zidentyfikował kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Dotyczyły one głównie drobnych niedoskonałości w regulacji okuć, uszczelnieniu, a także powierzchniowych zarysowań na ramach lub szybach, które wymagają korekty ze strony dewelopera. Wykryte błędy, choć wymagają interwencji specjalistów w celu ich prawidłowego usunięcia, nie są klasyfikowane jako poważne usterki konstrukcyjne czy funkcjonalne. Są to raczej niedociągnięcia estetyczne lub wymagające drobnych regulacji, które nie wpływają na bezpieczeństwo użytkowania, ale mogą obniżać komfort. Sposób wykonania wylewek podłogowych, choć ogólnie poprawny, wykazywał pewne drobne niedoskonałości. Zauważono kilka niewielkich nierówności oraz miejscowe mikropęknięcia powierzchniowe, które mogą wymagać szlifowania lub zastosowania odpowiednich mas wyrównujących przed położeniem docelowej posadzki. Nie są to jednak wady dyskwalifikujące, lecz wymagające uwagi przed dalszymi pracami wykończeniowymi, aby zapewnić idealnie gładką powierzchnię podłogi.

W dniu 27 października 2025 roku przeprowadzono odbiór techniczny lokalu nr 226 w inwestycji "Bemowo wita" (Develia LCCorp). Zakres prac obejmował weryfikację stanu technicznego mieszkania, tynków, wylewek, stolarki okiennej, instalacji oraz przynależności (miejsce postojowe, balkon). Wykonano badanie termowizyjne (103 punkty pomiarowe). Nie stwierdzono istotnych usterek technicznych ani niezgodności z normami budowlanymi. Ogólny stan techniczny lokalu i przynależności oceniono jako prawidłowy i zgodny ze standardami wykonawczymi.

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasza uwaga objęła również miejsce postojowe w garażu, które stanowi integralną część nieruchomości i zostało poddane równie wnikliwej inspekcji. Z przyjemnością informujemy, że podczas oględzin nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim. Stolarka okienna prezentuje się nienagannie – nie odnotowaliśmy żadnych wad ani usterek w jej obrębie. Poziom wykrytych usterek można określić jako przeciętny. Są to zazwyczaj drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tej materii żadnych powodów do zastrzeżeń. Podobnie rzecz ma się z wylewkami – zostały wykonane bez zarzutu, co potwierdza wysoką jakość prac budowlanych w tym zakresie.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), upewniając się, że wszystkie przynależności, takie jak balkon, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia każdego detalu. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy problem z lokalnymi zawilgoceniami, co skłoniło nas do przeprowadzenia szczegółowego badania termowizyjnego. Na szczęście, szyby i ramy okienne okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych wad czy uszkodzeń. Chociaż liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była stosunkowo niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby zapewnić ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie. Wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, a tynk w całym lokalu również prezentował się nienagannie, bez żadnych pęknięć czy innych defektów. Nasza analiza potwierdziła, że mimo drobnych niedociągnięć, nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, a wskazane przez nas kwestie można łatwo naprawić.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru lokalu od firmy Develia (LCCorp). W momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. W ramach przeglądu szczegółowo skontrolowaliśmy dwie przynależności: balkon oraz miejsce garażowe. Przeprowadziliśmy również analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy pozytywnie, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z pomocy specjalisty, aby mieć pewność, że wszelkie drobne niedociągnięcia zostaną skutecznie usunięte, minimalizując ryzyko dodatkowych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.