Opinie o Ceglana Park od Develia (wcześniej LC Corp), Śląskie

W lipcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, aby zapewnić Państwu spokój i bezpieczeństwo w nowym domu. Zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad czy nierówności, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. W raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi. Są to drobne niedociągnięcia, które jednak warto skonsultować z fachowcem, aby zlecić ich naprawę w sposób profesjonalny i efektywny. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Z drugiej strony, tynk w mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych schropowaceń czy nierówności, co jest godne pochwały i stanowi duży atut tego lokalu.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Niewłączone Żódło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Pęknięcia/zarysowania
• Rysa/pęknięcie podładu podłogowego
• Hałas z transformatora Śłąskich Tramwajów

W ramach inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu mieszkalnego. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, które mogłyby budzić obawy. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności związanych z mieszkaniem, czyli obiektów takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. W celu weryfikacji potencjalnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych. Należy zaznaczyć, że w trakcie naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w początkowej fazie prac wykończeniowych, co oznacza, że było w tak zwanym "stanie deweloperskim". Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest informacją o charakterze ogólnym, jednakże koszty związane z naprawą wykrytych przez naszego inżyniera wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Stan tynku w całym lokalu oceniamy jako dobry, nie wykazuje on żadnych widocznych uszkodzeń. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wolne od jakichkolwiek wad. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne mankamenty dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych.

Niektóre usterki:

• Hałas z wentylacji
• Zbyt niski otwór drzwiowy
• Podwyższona wilgotność tynku przy kratce wentylacyjnej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic nawietrzników
• Odchylenie płaszczyzny tarasu
• Uszkodzenie taśmy przy ramie okna
• Luźne ogrodzenie
• Wilgotność wylewki ok. 3,5%
• Drzwi niezgodne ze standardem RC2 zamiast RC3

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której wykonaliśmy badanie termowizyjne. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała obecności zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności lokalu, takich jak piwnica czy komórka lokatorska, upewniając się, że są one w dobrym stanie. Ogólna liczba znalezionych usterek była stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Niemniej jednak, niektóre z wykrytych wad, szczególnie te dotyczące tynków, wymagają fachowej oceny i precyzyjnych poprawek, aby zapewnić ich trwałość i estetykę. Warto również wspomnieć, że wprowadzone przez dewelopera zmiany lokatorskie sprawiły, że odbierany lokal nieco odbiegał od standardowego wykończenia w tej inwestycji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowaliśmy kilka istotnych wad, w tym liczne rysy i inne poważne uszkodzenia, które wymagają pilnej interwencji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Zalecamy konsultację z odpowiednimi specjalistami w celu zaplanowania i wykonania niezbędnych napraw, aby doprowadzić mieszkanie do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Nieszczelne uszczelki przyszybowe.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak domofonu.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Brak kąta prostego.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Develia (LC Corp) w 2024 roku. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim i przystąpiliśmy do szczegółowej inspekcji. Nasz inżynier użył kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać całe mieszkanie. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że kamera termowizyjna nie wykazała żadnych istotnych zawilgoczeń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Ponadto skrupulatnie sprawdziliśmy komórkę lokatorską oraz dwa przynależne miejsca parkingowe, wszystko zgadza się z dokumentacją. Tynk w lokalu został wykonany starannie i z należytą starannością. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie spełnia naszych oczekiwań co do jakości wykonania inwestycji. W przypadku wylewek nie znaleźliśmy żadnych istotnych wad, co świadczy o ich niemal idealnym stanie. Podsumowując, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielkie usterki, które wymagają fachowej interwencji oraz niewielkiego wkładu finansowego w celu ich naprawy. Warto przeprowadzić dodatkową ocenę, aby zapewnić wysoki standard mieszkania dla przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni (lakier, rama okienna)
• Luźny słupek ogrodzenia
• Otwarte przęsło ogrodzenia
• Zbyt duży prześwit pod ogrodzeniem
• Zabrudzenia elewacji
• Nierówności podłoża (kostka)
• Brak zaślepek na prowadnicach rolet
• Brak przejścia między lokalami
• Nieszczelność otworu studzienki (brak pokrywy, niedopasowana kratka)
• Otwór rury odpływowej do zaślepienia
• Pęknięcia/zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2005)
• Odspojenia tynku (zgodnie z PN-B 10110:2005)
• Miejsce wyłączone z użytkowania bez oznaczenia numeru

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2024. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W ramach odbioru szczegółowo skontrolowano również przynależności do lokalu, upewniając się, że są one zgodne ze standardami i oczekiwaniami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, co może wymagać uwagi i ewentualnych interwencji w przyszłości. Z drugiej strony, praca osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków zasługuje na szczególne uznanie – wykonano ją niezwykle solidnie i precyzyjnie, co stanowi znaczący atut tego lokalu. Nie stwierdzono żadnych błędów ani niedociągnięć w zakresie wykonania wylewek podłogowych, co również należy zaliczyć do pozytywnych aspektów odbioru. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym dla tego typu nieruchomości. Co istotne, większość zidentyfikowanych problemów można naprawić w stosunkowo sprawny sposób, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy wykwalifikowanego fachowca, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Pianka wystająca pod oknem
• Brak płaszczyzny na kostce tarasu
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Zarysowania w miejscach poprawek po pęknięciach wylewki
• Defekty tynku na szpalecie okna
• Ogrodzenie do domknięcia
• Zabrudzenia elewacji
• Szczelina pod ogrodzeniem
• Luźne ogrodzenie

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadzono we wrześniu 2024 roku. Podczas inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilceń. Mieszkanie było w stanie surowym, a komórka lokatorska oraz miejsce postojowe stanowiły integralną część nieruchomości. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Develia (LCCorp), poddając je rzetelnej kontroli. W trakcie odbioru zauważono kilka drobnych wad na tynkach, takich jak odspojenia. Usterki te są na tyle łatwe do naprawy, że może sobie z nimi poradzić osoba o średnim doświadczeniu w dziedzinie remontów. Jednak liczba wad i usterek przekracza znacząco normę, co wymaga uwagi. Wylewki w mieszkaniu prezentują się znakomicie, co potwierdza solidne wykonanie podłóg.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona klapka wizjera
• Brak podłączenia instalacji
• Niewłączone źródło ciepła
• Brak pionu ściany
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenia okleiny
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak maskownic zawiasów
• Pęknięcia/zarysowania
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
• Wada fabryczna oszkleń

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji „Ceglana Park”, nasz zespół przeprowadził szczegółowe badania. Skrupulatnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo dokładnie zbadaliśmy przynależności mieszkania, wśród nich balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które należy naprawić po skonsultowaniu z fachowcem. Ten specjalista poradzi, jak skutecznie i prawidłowo usunąć usterki. Konieczne jest naprawienie wad w wylewkach, ponieważ ilość usterek znacząco przekracza normę. Ponadto zauważyliśmy nieprawidłowości i wady w tynkach, które również wymagają uwagi i interwencji. Proszę o wyrozumiałość i cierpliwość w trakcie napraw.

Niektóre usterki:

• Brak wylewki.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018).
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Drzwi wejściowe: brak szyldów maskujących.
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005).
• Brak płaszczyzny (PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB).
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp). W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, a także przynależnych do niego elementów, takich jak podwójne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących anomalii termicznych. Zauważyliśmy, że wylewki mogły zostać wykonane z większą starannością, ponieważ zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Niemniej jednak, ogólna jakość tynków w mieszkaniu była na dobrym poziomie, pomimo wystąpienia kilku drobnych, nieistotnych wad. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszelkie wprowadzone zmiany lokatorskie, aby upewnić się, że są one zgodne z ustaleniami. W trakcie odbioru inwestycji wskazaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych bardzo kosztownych ani czasochłonnych. Ich naprawa powinna przebiec sprawnie i relatywnie niedrogo. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymaga szczególnej uwagi.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Nieprawidłowy odpływ toalety w kuchni
• Ubytek w wylewce
• Brak zaślepki na zaworze
• Odspojenia tynku
• Brak kąta prostego
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Odbarwienie lakieru na balustradzie
• Trwałe zabrudzenia
• Uszkodzenia i zabrudzenia zaślepek zawiasów
• Zgrubienie tynku
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak płaszczyzny
• Gałka zamka do wymiany

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp). W trakcie szczegółowych oględzin przeprowadziliśmy dokładną weryfikację pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dodatkowo, w ramach kompleksowego sprawdzenia, skontrolowaliśmy wszystkie przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Pragniemy zaznaczyć, że w mieszkaniu tym inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich, co wymagało od naszych specjalistów przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną starannością i uwagą, aby zapewnić pełne bezpieczeństwo i jakość. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu. Stan stolarki okiennej, określany jako średni, niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z satysfakcją informujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez żadnych wad. Niestety, tynki zostały położone w sposób bardzo niestaranny i wymagają znaczących poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Do uzupełnienia wylewka.
• Uszkodzona maskownica zawiasu.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz ogródek, upewniając się, że wszystkie te elementy są w należytym porządku. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Na szczęście, badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci. Analizując liczbę wykrytych usterek, można powiedzieć, że otrzymaliśmy jedną wiadomość dotyczącą ogólnego stanu mieszkania po odbiorze, a druga wiadomość szczegółowo opisywała jakość znalezionych wad. Tym razem natrafiliśmy na kilka błędów, które będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególnie zauważyliśmy drobne niedoskonałości w tynkach, które będą wymagały niewielkich poprawek, aby uzyskać idealnie gładką powierzchnię. Co do wylewek, to z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w ich wykonaniu. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2005)
• Do uzupełnienia wylewka
• Uszkodzenie blokady okna
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Pęknięcie tynku zewnętrznego
• Kostka brukowa do zagęszczenia
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej słupk2w ogrodzenia
• Błędny montaż ogrodzenia
• Brak podłączenia instalacji (brak możności weryfikacji)
• Nie włączone ż2dło ciepła (brak możności weryfikacji)

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ceglana Park. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółową inspekcję techniczną, która obejmowała również badanie termowizyjne. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz ogródek, upewniając się, że również te elementy są w należytym stanie. Lokal został oddany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Podczas inspekcji stolarki okiennej zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, w tym niewielkie rysy na szybach oraz inne, kosmetyczne usterki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy fachowca, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie zidentyfikowane niedoskonałości, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Wady dotyczące tynków oceniliśmy jako średnio znaczące, wymagające pewnych prac naprawczych. Natomiast wylewki w mieszkaniu zostały ocenione bardzo pozytywnie, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń ani pęknięć, co świadczy o ich wysokiej jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Błędny montaż ogrodzenia.
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej ogrodzenia.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak kąta prostego.
• Zepsuty zamek dolny.
• Niewłączone żródło ciepła.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji sanitariatów.

Mieszkanie w inwestycji Ceglana Park zostało odebrane przez nas w 2024 roku. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że komórka oraz miejsca stanowią integralne elementy nieruchomości, dlatego dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania przez dewelopera Develia (LCCorp) przy użyciu kamery termowizyjnej. Odpowiednio się do tego przygotowaliśmy, ale zaskoczyła nas perfekcyjność wykonania - kamera nie wykryła żadnych zawilgocen, a wylewki były niemal idealne. Szyby oraz ramy okienne nie miały żadnych mankamentów, co nas pozytywnie zaskoczyło. Co prawda tynk był bliski ideału, ale znaleźliśmy kilka małych niespodzianek w postaci drobnych odstępów. Podsumowując, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które mogą okazać się bardziej wyzwaniem niż się spodziewaliśmy, sugerując, że ich naprawa nie będzie prostym zadaniem bez wsparcia specjalistów i odpowiednich środków finansowych. Nasza praca jest pełna zaskakujących detali, które czynią każde zlecenie niepowtarzalnym!

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Usunięcie piany montażowej na połączeniu rama/portal drzwi wejściowych.
• Trwałe zabrudzenie ramy okna.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku. Podczas inspekcji nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, przeanalizowano taras i miejsce garażowe, które stanowią część lokalu, i nie zauważono żadnych usterek podczas ich oceny. Mieszkanie, w momencie przeglądu, znajdowało się w stanie surowym. Pomiary zostały przeprowadzone przy użyciu termowizji. Zaobserwowano znaczącą ilość wad i usterek, przekraczającą normę. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń. Zidentyfikowano kilka mniejszych usterek, lecz ich naprawa nie generuje żadnych strat, co przekłada się na zadowalający efekt odbioru nieruchomości. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak kratki odpływu.
• Luźny montaż balustrady.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki drzwi wejściowych.

Podczas inspekcji mieszkania w inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy szczegółowe badania przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazały żadnych oznak zawilgocenia. Dodatkowo, dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną, w tym również miejsca parkingowego przynależnego do tego mieszkania. Stan mieszkania był deweloperski, a wylewki prezentowały się nienagannie. Średnia liczba wykrytych usterek była standardowa, jednak naprawa usterek zidentyfikowanych przez inżyniera prawdopodobnie będzie generować umiarkowane koszty, co jest pozytywną informacją. Stan oraz jakość stolarki okiennej były bez zarzutu, a praca ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za to mieszkanie była perfekcyjna - brak luzów, nierówności czy innych wad, co zasługuje na uznanie.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005).
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018).
• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005).

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Develia (LCCorp) w bieżącym, 2024 roku. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał przeglądu nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o dobrej jakości wykonania ścian i stropów. Komórka lokatorska oraz przynależne do mieszkania podwójne miejsce postojowe, stanowiące integralną część nabytej nieruchomości, również zostały poddane szczegółowej analizie pod kątem jakości wykonania przez wspomnianego dewelopera Develia (LCCorp). W trakcie wnikliwego sprawdzania mieszkania, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do precyzyjnego pomiaru poziomu wilgotności, co pozwoliło nam na dokładną ocenę stanu technicznego. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że wylewki w lokalu znajdują się w stanie niemal idealnym, bez widocznych wad. Podobnie, w badanym przez nas mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń czy defektów tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Chociaż liczba drobnych usterek, które udało nam się zidentyfikować, wydaje się być znacząca, pragniemy podkreślić, że wszystkie one są jak najbardziej możliwe do usunięcia. Po konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który z pewnością doradzi optymalne rozwiązania, sprawna naprawa tych niedociągnięć nie powinna stanowić problemu. Należy jednak zwrócić szczególną uwagę na stwierdzone podczas odbioru znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji i profesjonalnej naprawy.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenie blokady skrzydła balkonowego.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Ubytek tynku.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak maskownic zawiasów.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Trwałe zabrudzenie ramy okna.
• Uzupełnienie wylewki

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy dokładną inspekcję. Nasz inżynier sprawdził usterki w mieszkaniu, w tym taras, balkon oraz miejsce garażowe. Cieszy nas fakt, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Kontrolę zawilgoceń przeprowadziliśmy za pomocą termowizji, co pozwoliło nam szybko zlokalizować ewentualne problemy. Wylewki nie wykazały żadnych wad, co jest bardzo dobrym rezultatem. Niestety, stwierdziliśmy istotne usterki w stolarce okiennej, takie jak rysy i inne poważne problemy. Wykryliśmy także wiele innych usterek, które choć średnie, wymagają konsultacji z fachowcem. Dzięki naszej pracy można je szybko i sprawnie naprawić, nie generując dużych kosztów. Mieszkanie nie posiadało większych uszkodzeń ani wad tynków, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Nasza szczegółowa analiza pozwoliła nam kompleksowo ocenić stan nieruchomości i zaproponować niezbędne naprawy. Zawsze zależy nam na tym, aby mieszkania były przekazywane w idealnym stanie, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby nasze usługi były jak najlepsze. Działamy z myślą o zadowoleniu naszych klientów i dbamy o ich satysfakcję z naszych usług.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeŷ.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone żódło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Różne wielkości grzejników w salonie.
• Brak głowic termostatycznych.
• Grzejnik: wgniecenie na bocznej osłonie lewej.
• Grzejnik: brak spasowania osłon.
• Podkład podłogowy: rysa/pęknięcie.
• Podkład podłogowy: niejednorodna struktura.
• Wylewka: ubytki.
• Brak możliwości sprawdzenia zamka (brak klucza).
• Zabrudzenia maskownic.
• Cięcie kafli.
• Nierówne odległości między kaflami.
• Brak pergoli.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Wykonanie nieestetyczne.
• Mocowanie balustrady.
• Powłoka lakiernicza: uszkodzenia mechaniczne.
• Kafle podnoszą się pod naciskiem.
• Zabrudzenia.
• Okno: uszkodzenia mechaniczne ramienia.
• Oszklenie: wada fabryczna.
• Kafle: uszkodzone.
• Nierówno położone listwy/ograniczniki.
• Gniazdka za grzejnikiem drabinkowym.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie Ceglana Park. W ramach kompleksowej inspekcji sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do niego, takie jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Wśród zidentyfikowanych usterek znalazły się te, które można zakwalifikować jako wymagające, ze względu na potencjalnie wyższe koszty ich usunięcia. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych nieprawidłowości mieści się w granicach akceptowalności, choć nie jest to najniższy wynik, jaki dotychczas odnotowaliśmy. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń ani pęknięć. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i wpływa negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, tynki w tym lokalu zostały położone z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez żadnych wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności, co jest godne pochwały.

Niektóre usterki:

• Brak grzejnika; lokalizacja wyprowadzenia pod grzejnik niedostosowana do aranżacji
• Lokalizacja drzwi wejřciowych niezgodna z projektem (odległořć od řciany 55 cm zamiast 16 cm)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Niestabilny słupek ogrodzenia
• Odspojenia tynku
• Defekt struktury tynku
• Niefunkcjonalna lokalizacja wylotu i zasilania okapu
• Zabrudzenie ramy okna

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku, w ramach inwestycji Ceglana Park, nie zostały zauważone żadne ogniska korozji biologicznej. Nasz inżynier przeprowadził pomiary przy użyciu termowizji. Podczas inspekcji zauważono, że mieszkanie było w stanie surowym, a ogródek, pomieszczenie na rowery oraz dwa miejsca postojowe w garażu zostały uwzględnione w przynależnościach lokalu. Podczas technicznego odbioru inwestycji inżynier zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości, które mogą zostać łatwo naprawione przez specjalistę. Nie odnotowano żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu, a wylewki zostały wykonane na standardowym poziomie jak na większości podobnych inwestycji. Podczas odbioru mieszkania wykryto kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które należy naprawić. Chętnie umówię się na spotkanie w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia planu naprawczego.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzenia zaślepek.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Przebarwienia barierek.
• Niedokończony montaż ogrodzenia.
• Brak liniowości sufitu.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak niwelacji terenu.

W październiku 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Równolegle dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas odbioru natknęli się na drobne nieprawidłowości w tynkach, które jednak nie miały charakteru rażącego. Ogólny wygląd lokalu znacząco odbiegał od standardowego wykończenia, co było w dużej mierze spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi zleconymi przez klienta deweloperowi. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Stan wylewek okazał się nie w pełni zadowalający, co wymaga dalszej uwagi. Średnia liczba usterek na jedno mieszkanie jest zazwyczaj niewielka, jednak w tym przypadku jedna wiadomość dotyczyła ogólnego odbioru, a druga szczegółowo opisywała jakość wykrytych wad. Tym razem wykryliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność okna
• Wilgotność wylewek ok. 3%
• Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005)
• Gniazdo zbyt blisko ściany (zmiany lokatorskie)
• Niepotrzebna rura do toalety (zmiany lokatorskie)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak głowicy termostatycznej
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku inwestycji Ceglana Park, odbiór mieszkania w stanie deweloperskim miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Dokładnie przyjrzeliśmy się nie tylko samemu lokalowi, ale również przynależącym do niego elementom, takim jak balkon oraz miejsce postojowe. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Develia (LCCorp) została poddana naszej wnikliwej ocenie. Przeprowadziliśmy analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych znaczących nieprawidłowości. Podobnie, kwestia wylewek została sprawdzona – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, a ich stan oceniamy jako bez zarzutu. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnego podejścia do ich naprawy. Rekomendujemy konsultację z fachowcem, który pomoże w skutecznym i sprawnym usunięciu wskazanych niedociągnięć. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich. W związku z tym, nasza inspekcja wymagała szczególnej staranności i zwiększonej uwagi, aby uwzględnić wszystkie modyfikacje. Stan tynków w lokalu oceniamy pozytywnie – nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i została oceniona jako niezadowalająca.

Niektóre usterki:

• Brak osprzętu elektrycznego.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w prestiżowej inwestycji Ceglana Park, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Nasza dokładna inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które również zostały poddane wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym tych elementów. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad tynków, które można zakwalifikować jako średnio istotne, przykładowo odnotowaliśmy odspojenia materiału. Niemniej jednak, wykryte usterki, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, nie należały do kategorii wad poważnych, które mogłyby znacząco wpłynąć na użytkowanie lokalu. Z całą pewnością możemy pochwalić dewelopera za wysoką jakość wykonania wylewek, które okazały się być w doskonałym stanie. Podobnie, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i zasługują na najwyższe uznanie.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Zabrudzona framuga

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. W ramach naszych obowiązków sprawdziliśmy dokładnie dwie przynależności związane z mieszkaniem: przestronny taras, który wymagał jeszcze pewnych prac wykończeniowych, oraz praktyczną komórkę lokatorską. Podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawiała nieco do życzenia, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedociągnięć, które odbiegały od standardów idealnego wykonania. Naszym dodatkowym zadaniem była weryfikacja wprowadzonych przez lokatora zmian w układzie mieszkania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Większość z nich zaklasyfikowaliśmy jako usterki średnie pod względem trudności naprawy. Wymagają one co prawda fachowej wiedzy, odpowiedniego nakładu czasu oraz niewielkich nakładów finansowych, ale ich usunięcie jest jak najbardziej wykonalne. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy istotne wady, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które znacząco wpływają na estetykę i funkcjonalność okien. Dodatkowo, podczas odbioru wykryliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które również wymagają interwencji fachowca.

Niektóre usterki:

• Brak komory nr 39
• Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego
• Wada fabryczna oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwiowego
• Błędny montaż słupków i nadproża ościeżnicy
• Błędny montaż uszczelek
• Zabrudzenie osprzętu elektrycznego
• Niezgodne z projektem gniazdo
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Błędny montaż obróbki blacharskiej
• Uszkodzenie mechaniczne struktury
• Element do usunięcia
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Rysa na oszkleniu balustrady
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Uszkodzenie mechaniczne powierzchni
• Zapowietrzenie grzejnika
• Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005)
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak możliwości weryfikacji – brak podłączenia sanitariatów
• Brak możliwości weryfikacji – brak podłączenia instalacji

W dniu [konkretna data w 2025 roku] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Ceglana Park". Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek podłogowych również oceniamy jako zadowalający – nie ujawniono żadnych widocznych uszkodzeń mechanicznych czy pęknięć. W sporządzonym przez nas protokole odbiorowym odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, które naszym zdaniem zasługują na uwagę i profesjonalne usunięcie. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w ich naprawie, zapewniając jednocześnie wysoką jakość wykonania i sprawny przebieg prac. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba stwierdzonych wad i niedociągnięć jest nieco wyższa niż przeciętna dla tego typu odbiorów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Dodatkowo, w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które zostały uwzględnione w dokumentacji odbiorowej.

Niektóre usterki:

• Przedmuch na styku okno/parapet
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Błędne połączenie słupków ościeżnicy z nadprożem
• Pęknięcia/zarysowania
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenie mechaniczne płytki posadzki
• Brak kąta prostego
• Brak płaszczyzny ściany
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów
• Brak możliwości weryfikacji instalacji

Miasteczko mieszkalne Develia (LCCorp) przekazało nam mieszkanie w stanie deweloperskim w 2025 roku. Podczas odbioru gruntownie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Po dokładnej analizie, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących oznak zacieków czy zawilgocenia. Natomiast, zauważyliśmy kilka usterek średniej jakości, które mogą generować dodatkowe koszty naprawy i wymagać wsparcia specjalisty do ich usunięcia. Tynk w mieszkaniu prezentował się bardzo dobrze, lecz zauważyliśmy kilka niewielkich ubytków. Stolarka okienna wymagała odnowienia - zauważyliśmy rysy na szybach oraz inne niedoskonałości. Wylewki również wymagały poprawek, gdyż występowały w nich nieprawidłowości średniego stopnia. Dodatkowo, przeanalizowaliśmy wszelkie zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów.

Niektóre usterki:

• Zacieki na ścianie
• Pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak płaszczyzny ściany
• Pęknięcia/zarysowania
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak liniowości sufitu
• Brak możliwości montażu głowicy
• Uszkodzenie płytki
• Płytki do regulacji
• Uszkodzenie ramy okiennej
• Nieprawidłowe podłączenia elektryki (wyłączniki)
• Brak wyłącznika do kinkietu
• Nie działa wyłącznik schodowy (obwód 1.1)
• Niepotrzebny odpływ (niezgodność z projektem)
• Ślad po pęknięciu
• Brak kabla (niezgodność z projektem)
• Zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenie skrzydła drzwiowego
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Wada fabryczna oszklenia
• Ubytek w elewacji

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Ceglana Park, realizowanej w roku 2025. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co stanowi pozytywny aspekt. Stan wylewek okazał się nienaganny, bez najmniejszych defektów, co potwierdza wysoką jakość wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Niestety, jakość tynków w całym mieszkaniu pozostawia wiele do życzenia i została przez nas oceniona jako niezadowalająca, wymagająca interwencji. Analizując ogólną liczbę usterek, można stwierdzić, że odnotowaliśmy dwie główne kategorie problemów. Pierwsza dotyczy ogólnych kwestii związanych z odbiorem, natomiast druga skupia się na jakości wykrytych wad. W tym drugim przypadku zidentyfikowaliśmy błędy, które bezwzględnie wymagają zaangażowania specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Odnotowaliśmy również pewne niedociągnięcia w obrębie stolarki okiennej. Jednakże, ilość tych wad mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej liczby usterek, ani ich braku, co można uznać za standardową sytuację w tego typu odbiorach. Podsumowując, mieszkanie wymaga pewnych prac naprawczych, głównie związanych z tynkami oraz drobnymi usterkami stolarki okiennej, ale ogólny stan techniczny jest akceptowalny po wprowadzeniu niezbędnych korekt.

Niektóre usterki:

• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenie mechaniczne płytki posadzki.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Brak pionu ściiany (PN-B 10110:2005).
• Brak moŷliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Ceglana Park, który miał miejsce w roku 2025, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję nieruchomości. Dokładnie sprawdziliśmy obecność potencjalnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, dokonaliśmy kompleksowej oceny przynależności lokalu, obejmującej ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są w nienagannym stanie. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie wszelkich niedoskonałości. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i niegroźne. Ich naprawa będzie przebiegać sprawnie, nie wymagając znaczących nakładów czasu ani dodatkowych środków finansowych. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Tynk na ścianach został nałożony z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem, charakteryzując się gładką powierzchnią bez żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, potwierdzając wysoki standard wykonania.

Niektóre usterki:

• Porysowany szyld zamka
• Pęknięcia/zarysowania
• Naddatki gipsu w narożniku ościeżnicy okna
• Porysowane słupki ogrodzenia
• Wychłodzenie ścian w narożnikach pokoi

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), które miało miejsce w roku 2025. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak balkon oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również one spełniają standardy. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają jej pilnej wymiany. Pozostałe usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego doświadczonego inżyniera, są na tyle proste w naprawie, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi specjalista posiadający średnie doświadczenie w branży budowlanej. W kwestii wylewek, można było oczekiwać lepszej jakości wykonania, ponieważ wykryliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była zdecydowanie niezadowalająca i wymagała natychmiastowej interwencji.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechanizmu otwierania.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu drzwi.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Brak kąta prostego.
• Brak pionu ściany.
• Brak płaszczyzny.
• Krusząca się płytka.
• Nie włączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W ramach inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie elementy przynależne do nieruchomości, w tym starannie oceniliśmy stan balkonu oraz funkcjonalność komórki lokatorskiej. Pragniemy zaznaczyć, że podczas inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była daleka od idealnej i wymagała naszej szczególnej uwagi. Średnia liczba usterek, które odnotowaliśmy, była znacząca. Jedna z naszych notatek skupiała się na ogólnej liczbie wykrytych wad, natomiast druga szczegółowo opisywała ich charakter. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które bezwzględnie wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz wiążą się z koniecznością poniesienia pewnych nakładów finansowych na ich usunięcie. Stan wylewek również nie spełnił naszych oczekiwań i pozostawia wiele do życzenia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowaliśmy liczne rysy oraz inne, poważne usterki, które znacząco wpływają na estetykę i funkcjonalność okien.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Klawiszowanie płytek posadzki
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak pionu ściany.
• Brak kąta prostego.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak płaszczyzny.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich pomieszczeń, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie, które mieliśmy okazję badać, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim. Szczególną uwagę poświęciliśmy również tarasowi i balkonowi – dwóm dodatkowym elementom nieruchomości, których jakość konstrukcji została przez nas dokładnie sprawdzona naszym fachowym okiem. Nasza praca obejmowała również dodatkowe czynności związane z wprowadzonymi przez przyszłych lokatorów zmianami, które wymagały weryfikacji pod kątem poprawności wykonania. W kwestii wylewek, ich wykonanie miejscami odbiegało od standardów, które uznalibyśmy za idealne, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Niestety, podczas odbioru mieszkania ujawniliśmy również bardzo zły stan tynku w niektórych partiach, a także stwierdziliśmy, że stolarka okienna jest w stanie wymagającym pilnej interwencji. Taki stan rzeczy nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy szereg usterek o średniej jakości wykonania, które niestety często generują znaczące koszty napraw, wymagają konsultacji ze specjalistami, a nierzadko także pomocy profesjonalisty, który kompleksowo zajmie się ich usunięciem.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Klawiszowanie posadzki.
• Uszkodzenie mechaniczne płytki.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Ubytek w elewacji.
• Brak kąta prostego.
• Ubytek tynku.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niedoróbka wykończenia w dylatacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Błędny montaż balustrady.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ceglana Park Balkon, które miało miejsce w roku 2025. W ramach przeprowadzonej kontroli szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, które również zostały dokładnie sprawdzone. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, dla pełnej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. W tynkach stwierdziliśmy jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o charakterze lekkim. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych zauważalnych wad. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wykryte niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Ubytek tynku.
• Błędna regulacja drzwi.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Ceglana Park", która została oddana do użytku w roku 2025. Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem, dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami umowy deweloperskiej. Analiza stanu wylewek wykazała konieczność wprowadzenia drobnych poprawek w kilku miejscach, co jest standardową procedurą w tego typu odbiorach. Podczas szczegółowego przeglądu elementów okiennych zidentyfikowano kilkanaście usterek, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, pragniemy wyrazić nasze uznanie dla pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykonanie tynków. Prace te zostały wykonane z niezwykłą starannością – nie odnotowano żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Ogólna liczba wykrytych wad podczas odbioru mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu transakcji. Co istotne, większość zidentyfikowanych usterek można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy wykwalifikowanego fachowca, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego i pełne zadowolenie przyszłych mieszkańców z jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Krzywo zamontowane gniazda.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych).

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy komórkę lokatorską, miejsce postojowe w garażu oraz balkon. Jakość konstrukcji tych elementów również została przez nas oceniona. W trakcie inspekcji wykryliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy i precyzji, nie kwalifikują się one jako poważne wady uniemożliwiające dalsze prace wykończeniowe. Podczas odbioru technicznego zwróciliśmy uwagę na stan wylewek – można by życzyć sobie ich lepszego wykończenia, jednak nie stanowi to krytycznego problemu. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Warto podkreślić, że ściany mieszkania były bardzo dobrze otynkowane, a wszelkie drobne niedoskonałości tynku miały charakter nieistotny i nie wpływały na ogólną ocenę jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Krzywo zamontowane gniazda w łazience.
• Brak pionu ściany.
• Brak płaszczyzny.
• Różnica poziomu gniazd nadblatowych w kuchni.
• Zabrudzenia portalu drzwi wejściowych.
• Niesprawny przycisk dzwonka.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Zabrudzenie wewnątrz wizjera.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia elewacji.
• Brak liniowości sufitu.

W ramach naszej działalności specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest szczegółowe sprawdzenie lokalu i zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Po zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ceglana Park, nasz specjalista sporządził poniższą notatkę. W momencie przeprowadzania inspekcji, stan mieszkania można było określić jako deweloperski, co oznacza, że prace budowlane były na zaawansowanym etapie, ale wymagały jeszcze wykończenia. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności do lokalu, w tym przypadku miejsca garażowego oraz ogródka. Po wnikliwej weryfikacji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Podłogi, czyli wylewki w mieszkaniu, zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że była ona przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że pojawia się ich więcej niż tylko kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje znaczących kosztów naprawy, można uznać odbiór za satysfakcjonujący. Sprawdzany przez nas lokal okazał się być dość nietypowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone przez inwestora. Takie modyfikacje często stanowią dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru, wymagając od inżyniera szczególnej uwagi i dokładności. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące samej stolarki. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które wymagają interwencji.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa lokalizacja regulatora rolety
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Ubytek w ścianie
• Nieprawidłowa lokalizacja gniazda (zbyt nisko)
• Brak ramek opraw elektrycznych
• Różny rozstaw i poziom gniazd w kuchni
• Defekty tynku
• Brak gniazda do zmywarki
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Nieprawidłowa lokalizacja domofonu
• Brak kąta prostego
• Defekty tynku (zgrubienie, ubytek)
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Błędny montaż ogrodzenia
• Uszkodzenie powierzchni
• Piana wystająca spod okna
• Zabrudzenia elewacji
• Rysy na prowadnicy rolety

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu i wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Po przeprowadzeniu odbioru w inwestycji Ceglana Park, który miał miejsce w roku 2025, nasz specjalista sporządził szczegółową notatkę. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy również precyzyjny pomiar temperatury powierzchni za pomocą kamery termowizyjnej, aby upewnić się, że nie występują żadne mostki termiczne ani inne problemy związane z izolacją cieplną. Do lokalu przynależą komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, które również zostały poddane szczegółowej kontroli i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Należy jednak zaznaczyć, że liczba zidentyfikowanych wad i usterek przekracza znacząco przyjęte normy. Niemniej jednak, wskazane przez naszego inżyniera usterki mają charakter stosunkowo nieskomplikowany i powinny zostać bezproblemowo naprawione przez specjalistę posiadającego średnie doświadczenie w branży budowlanej. Z satysfakcją odnotowujemy, że jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny. Podobnie, tynk pokrywający ściany lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak liniowości kafli.
• Klawiszowanie posadzki i brak liniowości.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Montaż panelu bocznego grzejnika.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak źródła ciepła/podłączenia sanitariatów/podłączenia instalacji).

Mieszkanie było odbierane w roku 2025, poddane szczegółowemu badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej. Zacieki oraz zawilgocenia zostały dokładnie sprawdzone, lecz nie odnaleziono żadnych usterek. Przy badaniu nabytego w stanie deweloperskim lokalu, skupiliśmy się także na dodatkowych elementach, takich jak miejsce postojowe w hali garażowej oraz ogródek. Zajrzeliśmy również z bliska do jakości konstrukcji, w tym do wylewek, które okazały się być bez zarzutu. Podczas inspekcji zauważono jedynie nieznaczne odspojenia tynku, lecz ogółem wychwytano bardzo niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić. Odbiór mieszkania przebiegł w sposób wyjątkowo pozytywny, pozostawiając wrażenie solidnego i wartościowego wykonania przez godnego zaufania dewelopera. Szyby nie posiadają rys, ramy okienne są bez skaz, a stolarka okienna cechuje się bardzo dobrą jakością. Wnioski z przeprowadzonej kontroli potwierdzają wysoką staranność inżyniera oraz solidność wykonania nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędny montaż ogrodzenia.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).

W sierpniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej Develia (LCCorp). Celem naszej wizyty było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej przekazaniem nabywcy, co jest standardową procedurą mającą na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z umową. Podczas inspekcji nie odnotowano żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku w tej części. Nasza szczegółowa weryfikacja objęła również przynależne do mieszkania miejsce parkingowe. Dokładnie sprawdziliśmy jego stan, w tym oznaczenia, nawierzchnię oraz zgodność z projektem, upewniając się, że spełnia ono wszelkie normy użytkowe i estetyczne. W ramach kompleksowej diagnostyki wykonaliśmy również pomiary termowizyjne. Badanie to miało na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieprawidłowości w izolacji cieplnej oraz innych ukrytych wad konstrukcyjnych, które mogłyby wpływać na komfort użytkowania i koszty eksploatacji mieszkania. Wyniki analizy termowizyjnej nie wykazały żadnych niepokojących anomalii. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bez zarzutu. Nasi inżynierowie nie stwierdzili żadnych pęknięć, odspojeń ani znaczących odchyleń od poziomu, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu podłóg i długotrwałego komfortu użytkowania. Zidentyfikowano pewne wady w stolarce okiennej, takie jak drobne rysy czy niewielkie niedoskonałości regulacji. Należy jednak podkreślić, że ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm i tolerancji budowlanych, co oznacza, że nie stanowią one istotnego problemu technicznego ani estetycznego, który wykraczałby poza standardy rynkowe. Współpraca z biurem dewelopera Develia (LCCorp) przebiegła wzorowo. Obsługa klienta wykazała się pełnym profesjonalizmem, otwartością na zgłaszane uwagi oraz sprawnym udostępnianiem niezbędnej dokumentacji, co znacząco ułatwiło przebieg odbioru. Podczas inspekcji tynków nasi inżynierowie natknęli się na nierażące nieprawidłowości, takie jak minimalne nierówności czy drobne niedociągnięcia powierzchniowe. Są to jednak usterki o charakterze kosmetycznym, które nie wpływają na funkcjonalność ani trwałość ścian i są łatwe do usunięcia w ramach standardowych prac wykończeniowych. Podsumowując, niniejszy odbiór techniczny był jednym z bardziej satysfakcjonujących. Całkowita liczba wykrytych usterek okazała się być wyjątkowo niska, a ich charakter w przeważającej mierze drobny i łatwy do naprawy. Świadczy to o wysokiej jakości wykonania inwestycji przez dewelopera Develia (LCCorp) i minimalizuje ryzyko przyszłych problemów dla nabywcy.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany.
• Niestaranna obróbka szpalety okna.
• Zabrudzenie ramy okna balkonowego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak kąta prostego.
• Ubytek w elewacji.
• Zabrudzenie listwy APU od zewnątrz.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu. W momencie inspekcji, stan mieszkania był surowy, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte. Na szczęście, nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, rzuciliśmy fachowym okiem na jakość konstrukcji ogródka, który stanowi integralną część nieruchomości. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż jej wymiana jest absolutnie konieczna dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem wszystko jest w jak najlepszym porządku. Podczas odbioru tej nieruchomości nasz inżynier natrafił na szereg nieprawidłowości, które, choć nie należały do kategorii błahych, to jednak wymagały naszej szczególnej uwagi i profesjonalnej oceny. Naszym zadaniem było również sprawdzenie wprowadzonych zmian lokatorskich w mieszkaniu. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Develia (LCCorp) stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. Co do samego lokalu, praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania tych prac.

Niektóre usterki:

• Niezgodność z ustaleniami lokatorskimi.
• Brak klamki okiennej.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Trwałe odbarwienia ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła.
• Uszkodzenia mechaniczne oprawy gniazda.
• Trwałe zabrudzenia osprzętu elektrycznego.
• Ubytek w wylewce.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak liniowości sufitu wg PN-B 10110:2024-11.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ceglana Park, które miało miejsce w roku 2026. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie zakamarki lokalu, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrej kondycji budynku. Dodatkowo, dokonaliśmy inspekcji przynależności lokalu, w tym przestronnego balkonu typu tarason, komfortowego podwójnego miejsca garażowego oraz funkcjonalnej komórki lokatorskiej. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową obsługę klienta, której doświadczyliśmy w biurze dewelopera Develia (LCCorp) – ich profesjonalizm i zaangażowanie zasługują na najwyższe uznanie. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Podczas naszego odbioru stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek. Choć zazwyczaj oznacza to więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, w tym przypadku ich charakter nie generował wysokich kosztów naprawy, co można uznać za pozytywny aspekt. Wylewki, choć w większości poprawne, zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które zostały odnotowane. Przeprowadziliśmy również weryfikację wprowadzonych przez Państwa zmian lokatorskich. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do pracy osoby odpowiedzialnej za tynkowanie – wykonana praca była niezwykle solidna i zasługuje na najwyższe pochwały, niemalże na złoty medal.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Brak możliwości weryfikacji z powodu warunków atmosferycznych
• Trwałe zabrudzenia elewacji materiałami budowlanymi
• Brak szyby zadaszenia
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Wyłączona wentylacja mechaniczna, brak możliwości weryfikacji
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB
• Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. Nasza ekspertyza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak ogródek, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Dokładnie zweryfikowaliśmy jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Develia (LCCorp), upewniając się, że spełniają one najwyższe standardy. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na precyzyjną ocenę wszystkich jego aspektów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub wilgocią. Dodatkowym zadaniem było sprawdzenie wprowadzonych przez Państwa zmian lokatorskich, które również zostały dokładnie przeanalizowane. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiada drobne niedoskonałości, które jednak wymagają jedynie niewielkich poprawek i nie powinny stanowić dużego problemu. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić optymalną izolację termiczną i akustyczną. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, ale jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. Co bardzo istotne, nie odnotowaliśmy żadnych wad wylewek – ich stan oceniamy jako prawie idealny, co jest doskonałą wiadomością.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne klamki.
• Brak konsekwencji w kierunku osadzenia gniazd.
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwiający weryfikację.
• Niezgodność wykończenia ogródka z dokumentacją.
• Błędny montaż okładziny balkonu/tarasu.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Niezgodność układu funkcjonalnego z projektem/standardem.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Rolety zewnętrzne: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna uniemożliwiająca weryfikację.

W styczniu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Develia (LCCorp). Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są solidne i prawidłowo zamontowane. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, co należy uznać za bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę etap budowy. Niemniej jednak, każda z tych drobnych niedoskonałości wymagać będzie starannego podejścia i potencjalnie konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze metody ich usunięcia i naprawy, aby zapewnić długotrwały efekt. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan jest idealny i nie wymagają żadnych interwencji. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową współpracę z biurem obsługi klienta dewelopera Develia (LCCorp), która przebiegła sprawnie i profesjonalnie. Na szczególne uznanie zasługuje praca osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków w tym konkretnym mieszkaniu. Jakość wykonania jest po prostu fenomenalna – praca została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie, zasługując na najwyższe pochwały.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona powłoka ochronna szyby
• Odpryski na szybie
• Zarysowania na szybie

Przy analizie lokalu w inwestycji Ceglana Park, nasz inżynier dokładnie przestudiował każdy szczegół. Po zakończonej inspekcji chcielibyśmy przedstawić kilka istotnych kwestii. Po pierwsze, podczas sprawdzania przynależnego do lokalu miejsca parkingowego nie zanotowaliśmy żadnych problemów. Warto również zauważyć, że podczas wizyty mieszkanie było w fazie deweloperskiej, czyli nie zostało jeszcze w pełni wykończone. Niemniej jednak, trzeba pochwalić jakość wykonanych wylewek - deweloper wykonał solidną pracę. Niestety, podczas inspekcji nasz ekspert zidentyfikował dość znaczną liczbę usterek, jednak ich charakter nie jest zbyt poważny i powinny być łatwe do naprawienia przez specjalistę. Szczególnie istotne wady zostały odnotowane w stolarce okiennej, gdzie stwierdzono wiele rys oraz inne, bardziej znaczące usterki. Warto także podkreślić, że tynk w mieszkaniu został starannie nadany, pomimo drobnych niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na jakość wykonania. Mamy nadzieję, że zgłoszone uwagi zostaną uwzględnione i wszystkie niedoskonałości zostaną szybko wyeliminowane, by przyszły właściciel mógł cieszyć się swoim nowym lokum w pełni.

W październiku 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Dodatkowo sprawdziliśmy dwa obiekty przynależne do lokalu, oceniając jakość ich konstrukcji. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował szereg drobnych nieprawidłowości, które jednak nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Prace związane z tynkowaniem zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie – osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na szczególne uznanie za solidność i precyzję. W przypadku wylewek, można było osiągnąć lepsze rezultaty, ponieważ wykryliśmy kilka wad o średnim nasileniu. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi i naprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. Podczas badania kamerą termowizyjną nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Analiza wylewek betonowych w mieszkaniu nie wykazała żadnych uszkodzeń ani pęknięć, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu. W trakcie odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych. Większość z nich można naprawić sprawnie i relatywnie niedużym nakładem finansowym. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Natomiast wady dotyczące tynków oceniliśmy jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagają one uwagi, ale nie są krytyczne.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Ceglana Park. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, które również zostały przez nas dokładnie sprawdzone pod kątem technicznym. Przeprowadziliśmy wnikliwą analizę stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zacieków i zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że podczas kontroli nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zagrzybienia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do szczegółowej kontroli przegród budowlanych. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące tynków, które można określić jako średnio istotne. Dotyczyły one między innymi drobnych odspojień materiału od podłoża. Niemniej jednak, stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące ram okiennych i drzwiowych, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność, ale warto je uwzględnić w dalszych pracach.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera, a nasz inżynier dokładnie przeanalizował wszystkie jego elementy. W trakcie inspekcji nie znaleziono ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo korzystnym wynikiem. Nasz zespół szczegółowo przebadał także miejsce postojowe, dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji. Nie odnotowano żadnych wad wylewków, ich stan okazał się być niemal idealny. Warto zaznaczyć, że przeciętna liczba usterek podczas takiego odbioru zazwyczaj sygnalizuje większą ilość problemów, jednak jeśli są one na akceptowalnym poziomie kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja wygląda nieźle. Natomiast dotyczący tynku, stwierdzono, że był w nie najlepszym stanie i wymagał naprawy w kilku miejscach. Niestety, natrafiliśmy na istotne wady w stolarki okiennej, obserwując wiele rys oraz poważnych usterek, które będą wymagały szczególnej uwagi i napraw. Wnioski naszego inżyniera są klarowne i precyzyjne, pozwalające na skuteczne planowanie działań naprawczych oraz utrzymanie wysokiej jakości mieszkania.

W dniu odbioru lokalu od dewelopera, który miał miejsce w 2020 roku w ramach inwestycji Ceglana Park, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co wymagało od nas szczególnej uwagi przy weryfikacji jakości wykonania. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i specyfikacją techniczną. Zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, pocieszającym aspektem jest fakt, że ogólna liczba wad mieściła się w akceptowalnych granicach, choć nie należała do najniższych. Szczegółowej analizie poddano stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowano pewne wady, jednak ich ilość nie przekroczyła dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie było ich ani nadmiernie, ani niedostatecznie. Wylewki oceniono bardzo pozytywnie – brak wad świadczy o niemal idealnym stanie tej części konstrukcji. Mieszkanie charakteryzowało się również bardzo dobrze wykonanym tynkiem, pomimo wykrycia kilku drobnych, nieistotnych wad, które nie wpływają na ogólną ocenę jakości prac.

W roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w cenionej inwestycji "Ceglana Park". Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy jakości konstrukcji miejsca garażowego, które również zostało poddane naszej fachowej ocenie. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. W trakcie dokładnej inspekcji lokalu zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku, które nie stanowiły jednak poważnego problemu. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy również kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych. Co do stanu wylewek, analiza wykazała, że mogłyby one być w lepszym stanie, co odnotowaliśmy w protokole. Nasze doświadczenie w przeprowadzaniu tego typu odbiorów pokazuje, że akceptowalna liczba usterek jest często spotykana. Kluczowe jest jednak zawsze indywidualne podejście do oceny powagi wykrytych wad, a w tym konkretnym przypadku stwierdzone niedociągnięcia wymagały szczególnej uwagi i interwencji.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera, a miejsce parkingowe zostało poddane naszej szczegółowej ocenie pod względem jakości konstrukcji. Lokal był w stanie deweloperskim, nie wykryliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów przyjęłaby z zadowoleniem. W trakcie inspekcji nie zauważono problemów z wylewkami - wszystkie wylewki były bez zarzutu. Natomiast wykryto znaczące wady w stolarki okiennej. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie ze wszystkimi normami i standardami. Poprawki zostały wprowadzone zgodnie z otrzymanymi wytycznymi.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ceglana Park. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, nie stwierdzono żadnych wad. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie znalezione niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i relatywnie niedrogie w naprawie. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Natomiast tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy i profesjonalny.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości nabytej nieruchomości. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu od firmy Develia (LCCorp), dokładnie weryfikując każdy aspekt inwestycji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak miejsce postojowe, które jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o staranności wykonania i zastosowanych materiałach. Przeprowadziliśmy również zaawansowane badanie termowizyjne, które pozwoliło nam ocenić izolacyjność cieplną przegród budowlanych i zidentyfikować potencjalne mostki termiczne. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają interwencji. Zdecydowanie rekomendujemy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i prawidłowym usunięciu, zapewniając długoterminową satysfakcję z użytkowania mieszkania. Tynk w lokalu został wykonany w sposób wzorowy, spełniając najwyższe standardy. Podobnie, wylewki prezentują się nienagannie, stanowiąc solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Jedynym obszarem wymagającym naszej szczególnej uwagi były elementy okienne, przy których podczas odbioru wykryliśmy kilkanaście wad, które zostały szczegółowo opisane w protokole.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy w sierpniu 2022 r. Podczas dokładnego badania mieszkania, nasz doświadczony inżynier nie wykrył żadnych zacieków ani zawilgocenia. Przeprowadziliśmy także pełną kontrolę przynależności tego lokalu. Dodatkowo skorzystaliśmy z zaawansowanej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam dogłębnie zbadać każdy zakamarek. Co do tynku, zauważyliśmy drobne usterki, które możemy poprawić w prosty i szybki sposób. Wykonanie wylewek było bardzo staranne i dokładne. Niemniej jednak, w naszym szczegółowym raporcie odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, które zdecydowanie warto naprawić. Nasi eksperci, po konsultacji z fachowcem, doradzą jak rozwiązać te problemy zgodnie z najlepszymi praktykami branżowymi. Niestety, musimy zaznaczyć, że stolarka okienna w tym mieszkaniu jest w bardzo złym stanie, co niestety źle świadczy o jakości inwestycji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy, czy nie występują żadne istotne zawilgocenia. Potwierdzamy, że balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu, zostały przez nas skontrolowane. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie stwierdziliśmy liczne rysy oraz inne, znaczące wady, które wymagają naprawy. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że w mieszkaniu wprowadzono wiele zmian lokatorskich, co jest częstym zjawiskiem. Poziom wykonania wylewek jest zgodny z najlepszymi praktykami budowlanymi, a tynki w lokalu zostały położone w sposób prawidłowy i staranny.

W sierpniu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Podczas inspekcji upewniliśmy się, że wszystkie przynależności lokalu, które powinny być obecne, znajdowały się na miejscu i zgadzały się z oficjalną listą. Nasz inżynier dokładnie sprawdził również potencjalne występowanie zawilgoceń, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Na szczęście, badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Stan wylewek również okazał się nienaganny, bez widocznych wad czy nierówności. Analizując ogólną liczbę usterek, można stwierdzić, że tym razem wykryliśmy pewną liczbę błędów, które będą wymagały interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Na szczęście, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń czy wad tynków, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, ogólna ilość znalezionych wad i usterek, biorąc pod uwagę wszystkie kategorie, przekracza znacząco przyjętą normę, co sugeruje konieczność dokładnego zapoznania się z raportem i podjęcia odpowiednich działań naprawczych.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań po sprzedaży przez dewelopera. Naszym zadaniem jest zidentyfikowanie ewentualnych usterek i problemów w nabytym mieszkaniu. Po dokładnym przeglądzie mieszkania w ramach inwestycji Ceglana Park, stwierdzamy, że było ono w stanie deweloperskim. W wyniku szczegółowej analizy nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak wilgoci. Wykorzystując kamerę termowizyjną, byliśmy w stanie ocenić obecność ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy przegląd wszystkich pomieszczeń, takich jak balkon, dwa miejsca w garażu oraz komórka lokatorska. Niestety, stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co rzutuje negatywnie na jakość wykonania inwestycji. Jednak nie znaleźliśmy żadnych wad w tynkach, które zostały wykonane bardzo starannie. Wylewki również zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Jednakże, podczas odbioru mieszkania, zidentyfikowaliśmy pewne ustępy dotyczące wyposażenia, które wymagają interwencji fachowców oraz niewielkiej inwestycji finansowej. Ponadto, musieliśmy poświęcić nieco czasu na sprawdzenie dokonanych zmian w mieszkaniu, które zostały wprowadzone na życzenie klienta. W związku z powyższym, w raporcie odbiorowym zawieramy jedno przesłanie odnośnie odbioru mieszkania oraz drugie dotyczące jakości usterek. W tym przypadku, stwierdzamy pewne błędy, które wymagają interwencji specjalistów oraz niewielkich nakładów finansowych.

Podczas przeglądu lokalu w ramach inwestycji "Ceglana Park" wykonaliśmy szczegółową inspekcję mieszkania oraz dwóch przynależności, identyfikując wszelkie istotne elementy wymagające uwagi. Stosując termowizję, dokonaliśmy precyzyjnych pomiarów. Podczas odbioru nie wykryto ognisk korozji biologicznej, a wykonanie tynku w lokalu okazało się zgodne z normami branżowymi. Wylewki w mieszkaniu zostały ocenione jako pozbawione uszkodzeń. Podczas odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które można sprawnie naprawić przy minimalnym zaangażowaniu fachowca lub niewielkim nakładzie finansowym, co jest akceptowalnym standardem. Jednakże ilość stwierdzonych wad i usterek przekraczała znacząco przewidywane normy, co wymaga pilnej interwencji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach technicznych lokali mieszkalnych od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe mieszkanie, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Poniżej przedstawiamy rozszerzoną notatkę sporządzoną po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Ceglana Park, którego dokonaliśmy w roku 2022. W momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Nasz inżynier szczegółowo sprawdził stan ścian pod kątem występowania zacieków czy niepokojących zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych tego typu problemów. Przeprowadziliśmy również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, czyli elementów takich jak balkony, tarasy czy inne przestrzenie zewnętrzne przynależące do lokalu. W celu weryfikacji potencjalnych problemów z wilgocią, wykorzystaliśmy nowoczesne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości. Stan wylewek został oceniony jako bez zarzutu – nie stwierdzono żadnych wad ani uszkodzeń. Podczas kompleksowego odbioru technicznego tej inwestycji, nasz specjalista zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości, które jednak nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wykrytych wad i usterek była znacząco wyższa niż standardowa. Co do tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości w ich wykonaniu.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku w inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy kompleksowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. Nasz inżynier dokładnie zbadał wszelkie przynależności lokalu i sprawdził stan mieszkania, które było w stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji nie stwierdzono istotnych zawilgoceni ani nieprawidłowości związanych z tynkiem. Odkryto jednak, że zmiany dokonane przez lokatorów wymagały dodatkowej uwagi, zwłaszcza w kwestii przeróbek zrealizowanych na życzenie inwestora. Stolarka okienna oceniona została jako średnia z uwagi na kilka rys oraz inne drobne usterki. Nasz zespół zidentyfikował kilka usterek, które okazały się wymagające, sugerując, że ich naprawa może być skomplikowana bez specjalistycznej wiedzy i odpowiednich środków finansowych. Warto zauważyć, że wylewki zostały wykonane starannie i solidnie, co przyczynia się do wyższego standardu wykonania. Dzięki naszemu zaangażowaniu i profesjonalizmowi jesteśmy w stanie zapewnić kompleksową usługę przy odbiorze mieszkań, dbając o satysfakcję naszych klientów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Naszym celem było dokładne sprawdzenie jakości wykonania oraz identyfikacja wszelkich potencjalnych usterek. W trakcie inspekcji, która obejmowała również ocenę jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku elementów takich jak balkony czy tarasy, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak zawilgoceń w mieszkaniu. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można było szybko i sprawnie usunąć. Był to jeden z tych przyjemnych odbiorów, które świadczą o wysokim profesjonalizmie i rzetelności dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić innym inwestorom. Szczególnie pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane z dużą starannością i precyzją. Szyby oraz ramy okienne również nie wykazywały żadnych wad ani uszkodzeń. Warstwa tynku została położona w sposób perfekcyjny, co świadczy o pracy na najwyższym poziomie – nie znaleźliśmy absolutnie żadnych defektów w tym zakresie.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2022 odbiór lokalu w inwestycji Ceglana Park. Nasza praca obejmowała nie tylko szczegółową analizę samego mieszkania, ale również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak taras, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które pozwoliło nam zidentyfikować liczne usterki. Większość z nich zaklasyfikowaliśmy jako średniozaawansowane pod względem naprawy, co oznacza, że wymagają one specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego nakładu czasu oraz umiarkowanego zaangażowania finansowego. Należy podkreślić, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. W kwestii tynków, można powiedzieć, że były one bliskie ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń. Wylewki natomiast prezentowały się bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania.

W ramach inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał wnikliwej analizy stanu technicznego nieruchomości. W szczególności, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do precyzyjnego zbadania przegród budowlanych pod kątem ewentualnych zawilgoceń czy mostków termicznych. Proces ten objął również dokładne sprawdzenie jakości wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak taras, balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację projektu jest firma Develia (LCCorp), której standardy wykonawcze zostały poddane naszej rzetelnej ocenie. Badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z założeniami projektu. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych problemów z posadzkami – wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co świadczy o staranności na tym etapie budowy. Usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego inżyniera podczas odbioru, mają charakter drobnych niedociągnięć. Ich skala i złożoność są na tyle niewielkie, że ich naprawa nie powinna stanowić wyzwania dla specjalisty posiadającego przeciętne doświadczenie w branży remontowo-budowlanej. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu, zwróciliśmy uwagę na zauważalne wady stolarki okiennej, które wymagają interwencji. Ponadto, nasi inżynierowie natknęli się na pewne nieprawidłowości w strukturze tynku, które, choć nie są rażące, również zostały odnotowane i zgłoszone w protokole odbioru.

W ramach inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania, które zostało oddane przez dewelopera w standardzie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy aspekt nieruchomości, aby zapewnić Państwu spokój i pewność zakupu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, czyli elementom ściśle związanym z mieszkaniem, takim jak balkon czy komórka lokatorska. Jakość ich wykonania przez dewelopera Develia (LCCorp) została przez nas rzetelnie skontrolowana. W celu zapewnienia kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na wykrycie ewentualnych problemów z izolacją termiczną. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy wszelkie zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania podłóg. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na jej funkcjonalność. Chociaż podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że ich charakter jest zazwyczaj spotykany i nie należą do najpoważniejszych. Co istotniejsze, nawet te drobniejsze niedociągnięcia wymagają uwagi specjalisty i fachowej porady, aby zapewnić ich skuteczną naprawę. Tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co stanowi dowód wysokiej jakości prac budowlanych.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Develia (LCCorp) w 2022 roku, było pełne niespodzianek! Oprócz dwóch dodatkowych obiektów, które było trzeba ocenić, rzuciliśmy również naszym profesjonalnym okiem na wszystkie detale. Używając termowizji, skontrolowaliśmy ewentualne zawilgocenia i na szczęście nie znaleźliśmy żadnych śladów! Jednakże, podczas technicznego odbioru, napotkaliśmy kilka usterek. Stolarka okienna była w złym stanie, co nie jest najlepszym sygnałem przy takiej inwestycji. Na szczęście, wylewki i tynk w mieszkaniu nie miały żadnych uszkodzeń. Podsumowując, to mieszkanie jest pełne niespodzianek, zarówno pozytywnych, jak i negatywnych. Choć stolarka okienna nie jest w najlepszym stanie, reszta mieszkania jest w porządku.

Przy odbiorze mieszkania w inwestycji Develia (LCCorp) we wrześniu 2022 r. przeprowadziliśmy inspekcję elementów znajdujących się na liście przynależności lokalu. Dodatkowo, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam sprawdzić stan pomieszczeń pod kątem zacieków i zawilgocenia. Nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Poza tym, musieliśmy poświęcić pewną ilość czasu na sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. W raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które wymagają naprawy po skonsultowaniu się z odpowiednim specjalistą. Zalecamy skorzystanie z porady fachowca, który doradzi jak przeprowadzić poprawne i efektywne naprawy. Chciałbym dodać, że stan wylewek jest nienaganny, nie wykryliśmy żadnych problemów w tej kwestii. Natomiast przy odbiorze lokalu zidentyfikowaliśmy znaczne wady stolarki okiennej, które zdecydowanie wymagają uwagi i naprawy. Z drugiej strony, tynk w lokalu został wykonany prawidłowo i zgodnie z normami. Jestem pewien, że mieszkanie będzie gotowe do dalszego użytku po naprawie tych wad.

W miesiącu wrześniu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Naszym celem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego formalnym przekazaniem. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiednim zabezpieczeniu konstrukcji. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli przynależności, czyli elementy ściśle związane z lokalem, takie jak balkon czy komórka lokatorska, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera Develia (LCCorp). Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. W ramach naszej analizy przeprowadziliśmy również precyzyjny pomiar za pomocą kamery termowizyjnej, aby wykryć ewentualne nieprawidłowości w izolacji termicznej. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się na szczęście bardzo drobne. Ich naprawa będzie prosta i nie powinna generować znaczących kosztów ani pochłaniać dużo czasu. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Doceniamy również wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie zaobserwowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad w tynkach. Stan stolarki okiennej również zasługuje na pochwałę: szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość użytych materiałów i staranność montażu.

W ramach inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego w roku 2022. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie zakamarki w poszukiwaniu potencjalnych zawilgoceń. Inspekcją objęliśmy również wszystkie przynależności lokalu, takie jak taras, balkon, dwa miejsca garażowe oraz komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie wszystkich zebranych danych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek podłogowych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które, choć liczne, są zazwyczaj łatwe do naprawienia przez profesjonalistów zajmujących się remontami. Tynk w lokalu został położony w sposób wzorowy, spełniając wszelkie standardy.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony we wrześniu 2022 r. Podczas inspekcji z wykorzystaniem termowizji stwierdziliśmy, że mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Podczas procedury zbadaliśmy dwa elementy wyposażenia, a mianowicie przynależności. Kontrola termowizyjna nie wykazała żadnych problemów z wilgocią. Podczas odbioru technicznego inwestycji nasi inżynierowie zidentyfikowali znaczną liczbę usterek, które mogą zostać łatwo naprawione przez przeciętnego fachowca. Wylewki zostały wykonane na standardowym poziomie, zgodnie z praktykami powszechnie stosowanymi na większości inwestycji. W tynku tego lokalu stwierdziliśmy kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako minimalne wady. Zauważono także pewne niedoskonałości w stolarkach okiennych, jednak ich liczba mieści się w normie, nie jest zbyt duża ani zbyt mała.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W ramach przeprowadzonej w 2022 roku inspekcji, nasz wykwalifikowany inżynier dokładnie zbadał lokal. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co potwierdza prawidłowe wykonanie prac budowlanych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar termowizyjne, który nie wykazał żadnych nieprawidłowości termicznych. Z sukcesem dokonaliśmy również odbioru przynależności związanych z nieruchomością. W trakcie inspekcji zidentyfikowano pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Wylewki zostały wykonane z wyjątkową starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, okazała się umiarkowana. Co istotne, wszystkie wykryte niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i generujące niewielkie koszty naprawy. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami, co dodatkowo potwierdza wysoki standard wykonania.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ceglana Park. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał poziom zawilgocenia w lokalu, który został przekazany w stanie surowym. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Dodatkowo, szczegółowej inspekcji poddano przynależności do mieszkania, w tym urokliwy ogródek, funkcjonalne miejsce postojowe oraz praktyczną komórkę lokatorską. W trakcie kompleksowego odbioru technicznego inwestycji, nasz specjalista zidentyfikował szereg drobnych nieprawidłowości, które jednak nie powinny stanowić większego wyzwania dla wykwalifikowanego fachowca. Tynki w mieszkaniu, choć w większości wykonane z niezwykłą precyzją, wykazywały kilka niewielkich odspojeń, które zostały odnotowane. Zauważyliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i dbałością o detale. Należy również wspomnieć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych w tym konkretnym mieszkaniu, znacząco odbiegających od pierwotnego układu innych lokali w budynku, przysporzyła nam nieco dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego. Niemniej jednak, wszystkie aspekty zostały dokładnie sprawdzone i udokumentowane.

Odbiór mieszkania odbył się w 2022 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, czyli nie było jeszcze w pełni wykończone. Aby dokładnie zbadać ewentualne problemy, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Dodatkowo, rzuciliśmy swoim fachowym okiem na jakość konstrukcji, takich jak komórka i miejsce w garażu. Na szczęście nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, choć zauważyliśmy kilka drobnych odprysków. Zazwyczaj większa liczba usterek podczas odbioru sugeruje, że ich ilość przekracza kilka. Niemniej, jeśli są one na niskim poziomie, który nie pociąga za sobą wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że jest to zadowalające. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Jakość stolarki okiennej niestety pozostawia wiele do życzenia.

Podczas przeprowadzania odbioru mieszkania w inwestycji Ceglana Park, dokładnie sprawdziliśmy miejsce, komórkę oraz ogródek, które znajdowały się na liście przynależności lokalu. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a nasza inspekcja nie ujawniła żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładniej zbadać stan mieszkania. Zauważyliśmy drobne niedociągnięcia w tynku, które wymagają niewielkich poprawek, jednak wylewki wykonane zostały bardzo starannie. W toku inspekcji zidentyfikowaliśmy także pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w normie. Usterki, które zaobserwowaliśmy podczas odbioru technicznego, są liczne, ale uspokajające jest to, że większość z nich może być łatwo naprawiona przez specjalistów zajmujących się różnorodnymi naprawami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru lokalu, podczas którego przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny oraz badanie kamerą termowizyjną. W ramach przeglądu sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, co jest kolejnym dobrym znakiem. Ogólnie rzecz biorąc, był to bardzo satysfakcjonujący odbiór, ponieważ zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo łatwo i szybko usunąć. Niestety, stan stolarki okiennej nie był najlepszy i wpłynął negatywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Z drugiej strony, nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co jest zgodne z oczekiwaniami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W ramach tej usługi, dokładnie oceniliśmy jakość wykonania przynależności związanych z mieszkaniem, takich jak miejsce parkingowe, piwnica oraz ogród. Przeprowadziliśmy również analizę pod kątem występowania zawilgoceń przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na najwyższe uznanie. Podobnie, szyby oraz ramy okienne prezentują się bez zarzutu. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzują się łatwością naprawy. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o standardach pracy dewelopera oraz jego zaangażowaniu w dostarczanie wysokiej jakości produktu końcowego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, nasz inżynier ocenił jakość konstrukcji przydomowego ogródka, upewniając się, że spełnia on wszelkie standardy. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały położone niezwykle starannie. Podobnie, tynki w mieszkaniu były położone bardzo dobrze, z jedynie kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Zaobserwowane usterki, choć nieco liczniejsze niż można by się spodziewać, są w większości łatwe do naprawienia i powinny bez problemu poradzić sobie z nimi przeciętni fachowcy. Mimo tych drobnych uwag, ogólny stan techniczny mieszkania oceniamy pozytywnie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ceglana Park, odbiór techniczny miał miejsce w roku 2022. Lokal został oddany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. W ramach przeprowadzonej analizy, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Dodatkowo, zastosowaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń ani niepokojących problemów z wilgociącią w ścianach czy stropach. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej odnotowaliśmy istotne wady, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne niedoskonałości, które wymagają uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru technicznego tej inwestycji nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Jednakże, większość z nich to kwestie, z którymi bez większego trudu poradzi sobie standardowy fachowiec o przeciętnej klasie umiejętności. Co istotne, nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami – zostały one ocenione jako bez zarzutu. Podobnie, tynk w całym lokalu został wykonany w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), który miał miejsce w roku 2022. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia szczegółowej inspekcji wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy inspekcji przynależności lokalu, takich jak taras, komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście przynależności. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono szereg wad i nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter drobny i można je stosunkowo szybko oraz bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Wśród wykrytych wad znalazły się lekkie odspojenia tynku. Szczególnie istotne problemy dotyczyły stolarki okiennej, gdzie odnotowano liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz taras. W ramach naszych działań wykonaliśmy również precyzyjny pomiar termowizyjne, który nie wykazał obecności zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Zidentyfikowaliśmy jednak znaczące wady stolarki okiennej, które uniemożliwiają jej dalsze użytkowanie i wymagają pilnej wymiany. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez żadnych wad. Podobnie, w lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojonych fragmentów tynku ani innych wad tynkarskich. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru inwestycji wskazaliśmy szereg usterek. Na szczęście większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, co oznacza, że możliwe jest ich sprawne i relatywnie niedrogie usunięcie, przywracając mieszkanie do stanu pełnej używalności i estetyki.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Ceglana Park, nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną, która wykazała brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej. Komórka lokatorska, stanowiąca integralną część nieruchomości, została również poddana wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Develia (LCCorp). Przeprowadzono precyzyjny pomiar termowizyjne, który nie wykazał nieprawidłowości termicznych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim, z zaobserwowanymi niewielkimi rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterkami wymagającymi interwencji. Szczególną uwagę zwrócono na stan wylewek, które okazały się być wykonane na poziomie poniżej oczekiwań, z licznymi defektami wymagającymi znaczących prac naprawczych. Podczas kompleksowego przeglądu inwestycji zidentyfikowano szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych, co pozwala na ich sprawne i relatywnie niedrogie usunięcie. Pozytywnie oceniono natomiast jakość wykonania tynków w przedmiotowym mieszkaniu, która zasługuje na miano pierwszej klasy, bez żadnych dostrzegalnych defektów.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Develia (LLCorp) w 2022 roku przez naszą firmę zajmującą się odbiorami mieszkań. Po dokładnej inspekcji zidentyfikowaliśmy przynależności lokalu, w tym taras, balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Warto dodać, że kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń, co stanowi istotne informacje dla nowych właścicieli. Usterki, które zostały zauważone przez naszego doświadczonego inżyniera, okazały się być na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi nawet średnio doświadczony specjalista z branży napraw. Chcielibyśmy podkreślić doskonałe wykonanie tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie - brak odspojów, nierówności czy innych wad. Natomiast stan wylewek został oceniony jako średni, co może wymagać pewnych napraw. W naszej ocenie ilość wad i usterek przekroczyła normę, przez co zalecamy podjęcie działań naprawczych w celu dostosowania mieszkania do oczekiwań.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Ceglana Park, przeprowadzonego w 2022 roku, nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Szczególną uwagę poświęcono kwestii ewentualnych zawilgoceń, których na szczęście nie stwierdzono w stopniu mogącym budzić niepokój. Zweryfikowano również poprawność wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Praca inżyniera została nieco wydłużona ze względu na konieczność dokładnego sprawdzenia zmian lokatorskich, wprowadzonych na indywidualne życzenie nabywcy. Z przyjemnością odnotowujemy wysoki poziom kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania – nie wykryto żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej, niestety, nie była już tak satysfakcjonująca i wymagała pewnych interwencji. Wylewki podłogowe w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń czy pęknięć. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu odbiorów. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą miały umiarkowany charakter, co stanowi pewne pocieszenie dla przyszłego mieszkańca.

W dniu odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), który miał miejsce w 2022 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego lokalu. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwych oględzinach nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają interwencji. W kwestii tynków, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów ani usterek, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Ogólnie rzecz biorąc, zaobserwowane podczas odbioru technicznego usterki, choć liczne, mają charakter, który powinien zostać bezproblemowo usunięty przez profesjonalistów zajmujących się na co dzień pracami remontowo-budowlanymi. Jest to pocieszające, ponieważ większość z nich nie powinna stanowić większego wyzwania dla doświadczonych fachowców.

W 2022 roku przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę, które figurowały na liście przynależności lokalu. Podczas odbioru nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Choć średnia liczba wykrytych usterek była tylko przeciętna, to naprawa wad zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wiązać się będzie prawdopodobnie z umiarkowanymi kosztami, co wskazuje na zadowalający stan mieszkania. Należy jednak zauważyć, że tynk w mieszkaniu wymaga naprawy z uwagi na dużą liczbę wykrytych wad. Podczas kontroli znaleziono kilkanaście usterek w przypadku elementów okiennych, natomiast wylewki nie wykazały ani jednej wady, co stanowi pozytywny punkt podczas odbioru lokalu.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu znajdującego się w inwestycji Ceglana Park. Nasz doświadczony inżynier zajął się dodatkowo inspekcją tarasu, ogródka, miejsca parkingowego oraz miejsca rowerowego, aby upewnić się co do całkowitej przynależności mieszkania. Cieszymy się, że w tym mieszkaniu nie odnaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co oznacza, że jakość wylewek jest na wysokim poziomie. Uwagę zwróciliśmy jednak na wady stolarki okiennej, które - choć ilość ich mieści się w normie - powinny zostać dokładniej przeanalizowane przez fachowca. Lokal okazał się być bardzo dobrze wykonany, ponieważ nie udało nam się odnaleźć większej ilości usterek, w tym żadnego odspojenia czy wad tynków. Choć liczba usterek była niewielka, warto skorzystać z porady fachowca, aby je skutecznie usunąć, nie tracąc przy tym zbędnych środków na poprawki.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Ceglana Park został przeprowadzony w 2022 roku. Podczas szczegółowej inspekcji dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, skupiliśmy się na badaniu przynależności. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgocień. Podczas inspekcji wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które, chociaż są średnie w naprawie, zaleca się skonsultować z fachowcem, aby uzyskać wskazówki dotyczące prawidłowego i kosztoszczędnego sposobu ich naprawy. Warto podkreślić, że stan wylewek jest niemal idealny, co świadczy o wysokiej jakości wykonanej pracy przez osobę odpowiedzialną za ich układanie. Wyróżnia się ona solidnością i dokładnością wykonania. Ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza ustaloną normę, co wymaga pilnej interwencji. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej analizie wszelkie zmiany lokatorskie przeprowadzone w mieszkaniu.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku w inwestycji Ceglana Park skupiliśmy się nie tylko na samym lokalu, ale także na dwóch dodatkowych obiektach, sprawdzając jakość ich konstrukcji. Nasz doświadczony inżynier analizował dokładnie każdy detal. Z zadowoleniem stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o solidności wykonania. Szczególnie doceniamy perfekcyjne wykonanie tynków przez ekipę budowlaną - brak jakichkolwiek nieprawidłowości czy wad, co dowodzi ich profesjonalizmu. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Wszelkie usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być minimalne i łatwe do naprawy, nie wymagając przy tym znaczących nakładów finansowych ani czasu. Jakość i stan stolarki okiennej jest bez zarzutu, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość tego mieszkania. Nasza usługa zapewnia klientom nie tylko rzetelną ocenę nieruchomości, ale także spokój i pewność co do jej jakości wykonania. Nasz doświadczony zespół inżynierów dba o to, aby każdy detal został sprawdzony dokładnie, przywiązując wagę do jakości oraz solidności wykonania. Dlatego nasi klienci mogą być pewni, że otrzymują kompleksową i wiarygodną opinię na temat nieruchomości, której chcą dokonać zakupu.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnym odbiorem mieszkań od deweloperów. Naszym zadaniem jest zapewnienie, że Państwa nowo zakupiona nieruchomość jest wolna od wad i usterek. Ostatnio mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Ceglana Park. W trakcie szczegółowych oględzin sprawdziliśmy dokładnie dwie przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co sugeruje potrzebę pewnych prac naprawczych. Podobnie, tynk w niektórych miejscach pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji fachowca w kilku newralgicznych punktach. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Większość z nich zaklasyfikowaliśmy jako średniozaawansowane w procesie naprawy, co oznacza, że ich usunięcie będzie wymagało specjalistycznej wiedzy, odpowiedniej ilości czasu, a także niewielkich nakładów finansowych. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania natrafiliśmy na kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane i wymagają uwagi.

W dniu odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w 2022 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę wszystkich elementów przynależących do lokalu, które są jego integralną częścią. Nasz inżynier z najwyższą starannością ocenił jakość wykonania tych elementów, dbając o to, by spełniały one wszelkie standardy. Dodatkowo, przy użyciu kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy całe mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, żadnych śladów wilgoci nie udało się zidentyfikować, co jest bardzo pozytywną wiadomością. Niestety, stan tynków pozostawia wiele do życzenia. Stwierdziliśmy znaczną liczbę wad, usterek oraz odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny. Te niedociągnięcia wymagają pilnej interwencji. Podczas odbioru technicznego inwestycji nasz specjalista zidentyfikował szereg innych nieprawidłowości, które jednak, co ważne, nie powinny stanowić większego problemu dla fachowca o przeciętnych umiejętnościach. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące samej stolarki. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy w nich żadnych błędów.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Develia (LCCorp), spełniło nasze oczekiwania. Podczas inspekcji dokładnie przeanalizowaliśmy nie tylko ewentualne usterki, lecz także miejsce postojowe, które stanowi integralną część lokalu. Z zadowoleniem informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Co więcej, tynk w mieszkaniu jest starannie nałożony z dbałością o detale, co zasługuje na pochwałę. Odbiór mieszkania zwykle wiąże się z pewną liczbą usterek, jednak w tym przypadku możemy stwierdzić, że są one minimalne. Nawet jeśli występują, nie generują one wysokich kosztów naprawy. Warto zaznaczyć, że stan wylewek jest bez zarzutu, co dodatkowo wpływa pozytywnie na ogólną ocenę nieruchomości. Należy jednak zauważyć istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki. Zalecamy podjęcie działań naprawczych w tej kwestii, aby zapobiec ewentualnym dalszym problemom. Podsumowując, mimo kilku niedoskonałości, stan mieszkania oceniamy jako zadowalający.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny nieruchomości, podczas których dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, takich jak taras, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni, co nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością, a tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich prawidłowym i sprawnym naprawieniu, zapewniając wysoki standard wykończenia.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Ceglana Park. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal, ale również przynależące do niego dodatkowe elementy, takie jak przestronny taras, funkcjonalny balkon, wygodne miejsce postojowe, a także praktyczną piwnicę oraz komórkę lokatorską. Z satysfakcją informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Większość z nich zakwalifikowaliśmy jako średnio zaawansowane pod względem naprawy. Wymagają one co prawda specjalistycznej wiedzy technicznej, odpowiedniej ilości czasu oraz niewielkich nakładów finansowych, ale ich usunięcie jest jak najbardziej wykonalne. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie wykryliśmy kilkanaście drobnych wad, które należy niezwłocznie skorygować. Analizowany przez nas lokal wyróżniał się na tle innych ze względu na liczne zmiany lokatorskie wprowadzone przez inwestora jeszcze na etapie budowy. Taka sytuacja stanowiła dla nas spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru, wymagając od naszych specjalistów szczególnej uwagi i dokładności. Dodatkowo, podczas szczegółowej kontroli mieszkania, odnotowaliśmy występowanie niewielkich odspojeni tynku w kilku miejscach, które również wymagają interwencji. Pozytywnym aspektem jest natomiast jakość wykonania wylewek, które zostały położone w sposób niezwykle staranny i równy, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ceglana Park. Podczas naszej szczegółowej inspekcji natrafiliśmy na problem związany z lokalnymi zawilgoceniami, który wymaga uwagi. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z ustaleniami. Niestety, stwierdzone usterki w tej inwestycji można uznać za problematyczne, a ich liczba jest porównywalna do innych, bardziej problematycznych realizacji, które mieliśmy okazję odbierać. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej liczby, ani ich braku. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy pozytywnie, nie znaleźliśmy żadnych uszkodzeń. Podobnie, tynki w tym lokalu zostały nałożone z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawiało nam podstaw do zgłaszania jakichkolwiek zastrzeżeń.

W ramach inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz zespół z zaangażowaniem dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość konstrukcji miejsca postojowego oraz schowka lokatorskiego, upewniając się, że spełniają one najwyższe standardy budowlane. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie jego podstawowych elementów konstrukcyjnych. Zauważyliśmy, że tynki zostały położone bardzo starannie, aczkolwiek dostrzeżono kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Wylewki podłogowe wymagały kilku drobnych poprawek, co jest zjawiskiem stosunkowo częstym w tego typu odbiorach. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieściła się w granicach normy, a ich charakter pozwalał na stosunkowo niedrogie i szybkie usunięcie. Należy zaznaczyć, że wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia ze względu na liczne zmiany lokatorskie zlecone przez klienta deweloperowi. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń.

Pracujemy jako firma zajmująca się odbiorem mieszkań. Naszym zadaniem jest sprawdzenie nowo zakupionych mieszkań od dewelopera i znalezienie ewentualnych usterek. Nawet najlepsze praktyki budowlane mogą czasem prowadzić do pewnych niedoskonałości, dlatego to my jesteśmy tutaj, aby je wykryć i naprawić. W roku 2023 odbieraliśmy mieszkanie od renomowanego dewelopera Develia (LCCorp). Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie ma żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia wewnątrz lokalu. Przeprowadziliśmy również kontrolę wszelkich przynależności, które są nieodłączną częścią mieszkania. Możemy potwierdzić, że zostały one sprawdzone i spełniają wymagane standardy. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami. Niestety, nasz inżynier zauważył pewne istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne defekty. Niemniej jednak, te usterki można łatwo naprawić przez przeciętnego fachowca. Zalecamy skontaktowanie się z odpowiednimi specjalistami, którzy zajmą się naprawą stolarki okiennej. Po przeprowadzeniu niezbędnych napraw, mieszkanie będzie prezentować się doskonale i spełni oczekiwania naszego klienta. Nasza firma jest gotowa pomóc Ci w naprawie wszelkich usterek i zadbać o to, aby Twoje mieszkanie było funkcjonalne i estetyczne. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub wątpliwości, proszę o kontakt. Jesteśmy tu, by zapewnić Ci spokój i zadowolenie z Twojego nowego mieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Develia (LCCorp) w 2023 roku. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową ocenę jakości wykonania przynależności, sprawdzając m.in. stan przynależności oraz ewentualne zawilgocenia. Okazało się, że nie stwierdzono żadnych istotnych usterek. Lokal, który poddaliśmy inspekcji, był wyjątkowy ze względu na liczbę zmian wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło duże wyzwanie podczas odbioru. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Oceniliśmy liczbę usterek jako przeciętną, co oznacza, że mogą zostać naprawione względnie łatwo, przy minimalnym wsparciu fachowca lub niewielkim nakładzie finansowym. Nie znaleźliśmy praktycznie żadnych odspojów ani wad tynków. Jednakże liczba usterek przekracza znacząco normę, co wymaga uwagi i dodatkowej kontroli. W związku z powyższym zalecamy podjęcie działań naprawczych w celu poprawy stanu mieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Develia (LCCorp). Podczas badania kamerą termowizyjną nie wykryto żadnych zawilgocen. Nasz inżynier zajmował się także oceną jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe czy komórka lokatorska. Stan wylewki jest prawie idealny, brak wad. Niestety, stwierdzono zbyt duże uszkodzenia w stolarce okiennej, co wymaga jej natychmiastowej wymiany. Średnia liczba usterek podczas naszego odbioru zwykle oznacza większą ich liczbę, jednak jeśli naprawa jest ekonomiczna, to można uznać, że mieszkanie jest w dobrym stanie. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie ze wszystkimi normami i wytycznymi. Jeśli pojawią się jakiekolwiek pytania lub dodatkowe kwestie do omówienia, proszę o kontakt. Dziękujemy za zaufanie i wybór naszych usług!

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w 2023 roku, w ramach inwestycji Ceglana Park, nasi wyspecjalizowani inżynierowie przeprowadzili wyjątkowo dokładną inspekcję. Wyniki badania kamerą termowizyjną były optymistyczne - nie zauważono żadnych objawów zawilgocenia, a stan wylewek był bez zarzutu. Wyjątkową staranność zauważyliśmy w wykonaniu tynków przez ekipę budowlaną, która odpowiadała za to mieszkanie - brak odspojni, nierówności czy innych wad. Co do stolarki okiennej, nasz inżynier ocenił ją jako w stanie średnim, z kilkoma rysami i drobnymi usterkami. Mimo że średnia liczba wykrytych usterek była standardowa, naprawa wszystkich mankamentów wskażonych przez inżyniera prawdopodobnie będzie generować umiarkowane koszty, co nie jest tak trudne do ogarnięcia. Podsumowując, informacje i opinie naszego specjalisty mają kluczowe znaczenie dla zapewnienia wysokiej jakości tego lokum i satysfakcji jego przyszłych mieszkańców.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Ceglana Park, który miał miejsce w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Nasz zespół z wielką starannością sprawdził stan techniczny lokalu, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy stan techniczny przynależnych do mieszkania elementów, takich jak balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana na najwyższym poziomie, co jest rzadko spotykane. Podobnie, stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości, które mogłyby budzić niepokój. Zgodnie z naszą standardową procedurą, analizujemy liczbę i rodzaj usterek. W tym przypadku, choć odnotowaliśmy pewną liczbę drobnych niedociągnięć, ich charakter nie wskazuje na konieczność ponoszenia wysokich kosztów naprawczych, co można uznać za satysfakcjonujący wynik. Niestety, odnotowaliśmy istotne problemy dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają interwencji. Należy również podkreślić, że w mieszkaniu tym wprowadzono szereg zmian lokatorskich przez inwestora. W związku z tym, nasza inspekcja wymagała zastosowania podwyższonych standardów dokładności i szczególnej uwagi, aby uwzględnić wszystkie modyfikacje i ich potencjalny wpływ na stan techniczny.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Ceglana Park został przeprowadzony w 2023 roku. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy brak niepokojących zacieków oraz zawilgocenia. Dodatkowo, przeprowadziliśmy ocenę jakości wykonania przynależności, w tym przypadku nie zauważyliśmy żadnych uszkodzeń, na przykład przy tynku w lokalu. Usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego inżyniera, są na tyle proste, że mogą zostać łatwo naprawione nawet przez średnio doświadczonego specjalistę. Średni stan stolarki okiennej niekorzystnie wpływa na ogólną ocenę jakości inwestycji. Wylewki zostały wykonane na zadowalającym poziomie, porównywalnym z większością innych inwestycji. Duża liczba zmian wprowadzonych przez lokatorów spowodowała dodatkową pracę podczas odbioru technicznego, ponieważ układ mieszkania znacząco różnił się od pozostałych lokali w budynku.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji Ceglana Park. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach nieruchomości od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionego mieszkania. W ramach naszej kompleksowej usługi, dokonaliśmy również szczegółowej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej w żadnym z tych elementów. Usterki, które udało nam się zidentyfikować podczas inspekcji, okazały się być niewielkie i niegroźne. Co więcej, ich naprawa jest procesem prostym, nie wymagającym ani dużo czasu, ani dodatkowych nakładów finansowych ze strony właściciela. Nasi doświadczeni inżynierowie, podczas dokładnych oględzin, natknęli się na drobne, kosmetyczne nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają na ogólną jakość konstrukcji. Deweloper może być z pewnością dumny z jakości wykonania wylewek, które spełniły nasze wysokie standardy. Podobnie, szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania stolarki okiennej.

W 2023 roku mieliśmy okazję dokonać odbioru mieszkania, którego zadaniem było odnalezienie wszelkich usterk bądź wad. Oprócz standardowej procedury sprawdzenia miejsca postojowego, w ramach naszego zlecenia przeprowadziliśmy także wnikliwą inspekcję, podczas której stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej. Warto dodać, że pomimo pewnych usterek, które udało się wykryć, odbierałem już mieszkania, na których znacznie więcej było defektów, które wymagały fachowej pomocy i porad. Co do samego wyłożenia tynku, to z całą pewnością można stwierdzić, że wykonano je w sposób pierwszorzędny, ponieważ nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości. Jedyną wadą, którą ujawniliśmy, były problemy związane ze stolarką okienną. Wymaga ona obowiązkowo wymiany, ze względu na zbyt wysoki poziom wad. Podsumowując, nie wykryliśmy żadnych błędów w wylewkach, co stanowi pozytywne zakończenie tego procesu. Warto jednak podkreślić, że nasza praca w tym zakresie jest niezwykle ważna, ponieważ fragmenty, które na pierwszy rzut oka wydają się być idealne, mogą skrywać pewne usterki, których naprawa przyczyni się do jeszcze lepszego i bezpieczniejszego użytkowania mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę w inwestycji Ceglana Park. Odkryliśmy pewne problemy, które powodowały lokalne zawilgocenia, jednak wilgotność w pozostałych pomieszczeniach była w normie. Zajęliśmy się również sprawdzeniem przynależności, czyli elementów, które są stałym wyposażeniem mieszkania. Rzetelnie oceniliśmy jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Develia (LCCorp). Cieszę się, że wylewki były prawie idealne, bez żadnych wad. Niestety, w trakcie odbioru zauważyliśmy wiele usterek o średniej randze, które potrzebują naprawy. Jednak nie jest to skomplikowane ani kosztowne, dlatego można je łatwo wyeliminować przy minimalnych nakładach finansowych. Warto zaznaczyć, że tynki w mieszkaniu były starannie wykonane, choć występowały kilka drobnych niedoskonałości. Natomiast stolarka okienna była w średnim stanie, z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi wadami.

Jesteśmy firmą zajmującą się odbiorem mieszkań od deweloperów. Naszą rolą jest wysłanie naszego inżyniera, który dokładnie sprawdzi każde mieszkanie w poszukiwaniu usterek. W lutym 2023 roku mieliśmy okazję przeprowadzić taki odbiór w inwestycji Develia (LCCorp). Nasza praca obejmowała również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe i komórka lokatorska. Cieszy nas fakt, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej w odbieranym mieszkaniu. Jakość wylewek jest na bardzo wysokim poziomie, za co deweloper może być dumny. Podczas naszych badań znaleźliśmy pewną liczbę usterek, co jest wynikiem przeciętnym, ale naprawa tych usterek, wykrytych przez naszego inżyniera, może generować pewne koszty o umiarkowanej wysokości. Jeśli chodzi o tynk w tym konkretnym mieszkaniu, był on prawie idealny, ale zauważyliśmy kilka drobnych odprysków. Co do stolarki okiennej, zidentyfikowaliśmy pewne wady, ale ich liczba jest w normie - ani za dużo, ani za mało. Deweloper może być spokojny, bo wszystko mieści się w podanych standardach.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w lutym 2023 r. Jesteśmy zadowoleni z wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe i ogródek. Co ważne, nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Co więcej, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń ani wad tynków. Niestety, wylewki wymagają kilku poprawek. Jednak średni stan stolarki okiennej ma negatywny wpływ na ogólną ocenę jakości inwestycji. Niemniej jednak, liczba usterek jest na przeciętnym poziomie i można je sprawnie naprawić, przy niewielkim wsparciu fachowca i niewielkim budżecie.

Miło nam poinformować, że w 2023 roku odbył się odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Ceglana Park. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził dokładną inspekcję lokalu, aby wychwycić ewentualne usterki. Cieszy nas fakt, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Jednakże, podczas odbioru zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Tynk w mieszkaniu również nie był perfekcyjny, zawierał jednak tylko drobne niedoskonałości, które nie miały znaczącego wpływu. W trakcie technicznego odbioru zauważono również, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek była przeciętna, co oznacza, że można je naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkim wsparciu fachowca i niedużym budżecie. Wierzymy, że te informacje będą pomocne w przyszłych naprawach i drobnych ulepszeniach mieszkania, aby spełniało oczekiwania nowych właścicieli. Zaufaj naszej firmie, a zagwarantujemy Ci solidną i profesjonalną obsługę przy odbiorach mieszkań.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Develia (LCCorp), a następnie dokonaliśmy szczegółowej analizy wszystkich przynależności, takich jak: balkon, miejsce parkingowe, komórka lokatorska. Podczas odbioru lokalu nie wykryto ognisk korozji biologicznej. Nasz doświadczony inżynier zauważył wiele usterek, które wymagają natychmiastowej interwencji. Mimo że są one dość liczne, to ich powaga nie jest zbyt wysoka, więc średnio zaawansowany specjalista poradzi sobie z nimi bez problemu. Wylewki w mieszkaniu są w idealnym stanie, nie wykazują żadnych uszkodzeń. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście mankamentów przy elementach okiennych. Natomiast wykonanie tynków w tym lokalu można określić jako bardzo staranne i bez żadnych defektów. Wszelkie zauważone niedoskonałości zostały odnotowane i będą poddane dalszej analizie oraz naprawom, aby zapewnić klientowi pełną satysfakcję z zakupu nowego mieszkania.

Przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji Ceglana Park, który miał miejsce w roku 2023. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak taras, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w lokalu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Poziom wykonania wylewek jest zgodny ze standardami obserwowanymi w większości realizowanych przez nas inwestycji, charakteryzując się równością. W tynkach mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Natomiast stolarka okienna wykazała istotne niedociągnięcia, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które wymagają uwagi. Analizowany lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru. W trakcie odbioru wskazaliśmy na wiele usterek, jednakże szczególnie niepokojący okazał się fakt, że ich naprawa wymaga nie tylko doświadczenia, ale również specjalistycznej wiedzy, co podkreśla potrzebę profesjonalnego podejścia do usuwania wad.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Ceglana Park zauważyłem wiele pozytywnych aspektów. Na liście przynależności lokalu znalazły się m.in. taras, komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe, które zostały dokładnie zbadane podczas inspekcji. Z przyjemnością stwierdzam, że nie zauważyłem żadnych istotnych zawilgocenia, co świadczy o solidnym wykonaniu. Szczególnie podziwiam precyzję i dokładność pracowników zajmujących się tynkowaniem - brak odspojów, nierówności czy innych wad potwierdza staranność wykonania. Deweloper może być dumny z jakości wylewek, które prezentują się doskonale. W trakcie oględzin zwróciłem uwagę na kilka usterek, których naprawa wydaje się być niezbędna. Zdecydowanie warto skonsultować się z fachowcem, który wskaże najlepsze metody naprawy, aby całość odzyskała swój blask. W szczególności konieczna wydaje się być wymiana stolarki okiennej, której wady są zbyt poważne, aby je zlekceważyć. Jestem pewien, że po drobnych poprawkach oraz ewentualnych wymianach mieszkanie będzie prezentować się perfekcyjnie, spełniając wszystkie oczekiwania przyszłego właściciela.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji Ceglana Park. Nasza szczegółowa analiza obejmowała nie tylko sam lokal, ale również przynależności, takie jak ogródek, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, oceniając ich jakość wykonania. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwym przeglądzie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. W momencie przeprowadzania przez nas odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Zauważyliśmy przeciętną liczbę usterek, co zazwyczaj oznacza, że ich ilość jest umiarkowana. Co istotne, większość z nich nie generuje wysokich kosztów naprawy, co pozwala uznać odbiór za udany. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – nie znaleźliśmy żadnych powodów do zastrzeżeń. Podobnie rzecz ma się z tynkami, które zostały nałożone z wyjątkową starannością i precyzją, co nas bardzo pozytywnie zaskoczyło. Jedynym obszarem, który wymagałby pewnych usprawnień, były wylewki. Chociaż nie były w stanie krytycznym, ich stan mógłby być lepszy, co odnotowaliśmy w protokole odbiorowym.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w marcu 2023 roku. Nasz inżynier dokładnie przeanalizował komórkę i miejsce parkingowe, aby upewnić się, że są one zgodne z wymaganiami. Skorzystaliśmy również z kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych objawów zawilgocenia. Tynk w lokalu został wykonany prawidłowo i zgodnie z normami. Wylewki w mieszkaniu są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich niedociągnięć, które wymagają wiedzy technicznej, by je naprawić w odpowiedni sposób, ale nie można ich uznać za poważne. W stolarkach okiennych zauważyliśmy pewne wady, ale ilość usterek mieści się w normie. Nie ma ani zbyt wielu, ani zbyt mało wad. Podsumowując, przeprowadzony odbiór techniczny lokalu jest pozytywny, a wszystkie podstawowe wymagania zostały spełnione.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach przeprowadzonej w 2023 roku inspekcji, nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowego przeglądu lokalu, który został oddany w stanie deweloperskim. Wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym badanie kamerą termowizyjną, aby wykryć potencjalne problemy niewidoczne gołym okiem. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, takim jak miejsce parkingowe, które również zostało poddane dokładnej analizie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Problemy z wylewkami również nie zostały zidentyfikowane – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć wady na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. W przypadku tynków, choć w większości były bliskie ideału, odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Wykryliśmy również szereg innych usterek, które, choć średnie w naprawie, zazwyczaj wymagają konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem. Taki specjalista będzie w stanie doradzić optymalne i ekonomiczne rozwiązania, aby przywrócić mieszkanie do idealnego stanu.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej "Ceglana Park". W trakcie inspekcji zastosowaliśmy badanie kamerą termowizyjną w celu weryfikacji obecności ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią w mieszkaniu. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. Mieliśmy przyjemność przeprowadzić ten odbiór, ponieważ liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter pozwala na szybkie i bezproblemowe usunięcie przez wykonawcę. Stan wylewek podłogowych oceniamy bardzo pozytywnie – zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi. Podczas szczegółowej analizy stanu technicznego, nasi specjaliści zauważyli drobne nieprawidłowości dotyczące tynków, które jednak nie mają wpływu na ogólną konstrukcję i estetykę. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że wymagają one pilnej wymiany, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

W listopadzie 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. Podczas naszej szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które deweloper został zobowiązany niezwłocznie usunąć. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak obszerny taras o powierzchni 27 metrów kwadratowych, balkon o wielkości 4 metrów kwadratowych oraz miejsce postojowe. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że tynki w mieszkaniu zostały położone na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć, co jest rzadkością. Niemniej jednak, wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które, choć nie uniemożliwiają użytkowania lokalu, wymagają fachowej interwencji w celu ich prawidłowego i ekonomicznego usunięcia. Wylewki betonowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak podkreślić, że ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co może wymagać od przyszłego właściciela dodatkowych nakładów pracy i konsultacji ze specjalistami w celu doprowadzenia mieszkania do idealnego stanu.

To stanowisko zajmuje firma, która specjalizuje się w odbiorach mieszkań od dewelopera. Nasz inżynier jest odpowiedzialny za znalezienie wszelkich usterek w mieszkaniu po jego zakupie od dewelopera. Notatka inżyniera po odbiorze mieszkania Rzetelna kontrola jakości wykonania mieszkania objęła elementy takie jak taras, balkon oraz miejsce parkingowe - wszystkie należące do nieruchomości. W trakcie kontroli stwierdzono brak ognisk korozji biologicznej, co można uznać za pozytywny wynik. Średnia liczba wykrytych usterek wynosiła jedną wiadomość dotyczącą odbioru oraz jedną wiadomość oceniającą jakość wad. Należy podkreślić, że tym razem wykryto wady wymagające interwencji fachowca, jak i niewielkiego wkładu finansowego. W szczególności zauważono średnio znaczące wady w zakresie tynków. Natomiast wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Dodatkowo, inżynier nie znalazł rys na szybach, a ramy okienne okazały się bez usterek. Jakość stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra. W rezultacie, mieszkanie zostało pozytywnie zaakceptowane przez inżyniera, choć zalecił on przeprowadzenie koniecznych napraw w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki nieruchomości.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. W trakcie szczegółowej inspekcji ujawniono problemy z lokalnymi zawilgoceniami, które mogą mieć wpływ na komfort użytkowania oraz stan techniczny nieruchomości w dłuższej perspektywie. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację przynależności do lokalu, obejmującą taras, balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z dokumentacją i w dobrym stanie. Niestety, przy odbiorze lokalu natrafiliśmy na znaczące wady stolarki okiennej. Skala niedociągnięć w tym zakresie była wręcz alarmująca, co budzi szczególne zaniepokojenie, zwłaszcza że koszty naprawy większości z nich mogą okazać się znaczące. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Tynk w pomieszczeniach zawierał drobne niedociągnięcia, które na szczęście kwalifikują się do niewielkich poprawek, nie stanowiąc tym samym dużego obciążenia.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. W ramach tej usługi szczegółowo skontrolowaliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, upewniając się, że wszystkie elementy są w nienagannym stanie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu i zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Wszelkie zidentyfikowane przez naszego doświadczonego inżyniera usterki mają charakter drobnych niedociągnięć, które z łatwością usunie specjalista posiadający średnie doświadczenie w branży budowlanej. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawiało pola do jakichkolwiek zastrzeżeń. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek nieznacznie przekracza dopuszczalną normę, co jest istotną informacją dla inwestora. Co do wylewek, ich wykonanie, choć w większości poprawne, zawierało kilka drobnych niedopatrzeń, które odbiegały od idealnego standardu, jednak nie wpływają one znacząco na ogólną jakość prac.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Develia (w ramach spółki LCCorp), który znajduje się w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Ceglana Park. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy wystąpienie awarii, która skutkowała pojawieniem się miejscowych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach nieruchomości poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących anomalii termicznych. Zauważyliśmy znaczną liczbę usterek, jednakże ich charakter i skala wskazują, że naprawa jest w pełni możliwa po konsultacji z wykwalifikowanym specjalistą, który z pewnością doradzi optymalne rozwiązania i metody wykonania niezbędnych poprawek. Wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieznacznie zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było również zweryfikowanie wprowadzonych przez niego modyfikacji. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – nie stwierdziliśmy żadnych wad ani niedociągnięć. Podobnie tynki zostały położone z należytą starannością, charakteryzując się równą powierzchnią bez widocznych nierówności czy chropowatości. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Ceglana Park. W ramach naszej kompleksowej inspekcji, dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do nieruchomości obiekty dodatkowe, takie jak przestronna komórka lokatorska, wygodne miejsce postojowe oraz okazały taras o powierzchni 40 metrów kwadratowych. Aby wykluczyć obecność wilgoci, zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie ścian i stropów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów przyjętych w branży budowlanej. Nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się również na kilka nieznacznych nieprawidłowości w strukturze tynku. Podczas całego procesu odbioru mieszkania wskazaliśmy szereg usterek i niedociągnięć, które niewątpliwie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to problemy, które można stosunkowo szybko i bez ponoszenia wysokich kosztów usunąć, co pozwoli na doprowadzenie lokalu do idealnego stanu.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Ceglana Park". Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy obszary o lokalnym zawilgoceniu, które wymagały natychmiastowego i profesjonalnego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. W celu dokładnej analizy stanu technicznego ścian i posadzek, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na wykrycie ewentualnych ukrytych wad konstrukcyjnych lub problemów z izolacją. Z przyjemnością odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane z wyjątkową starannością i precyzją, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Niestety, sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była daleka od satysfakcjonującej i można ją określić jako bardzo złą. W trakcie szczegółowego przeglądu lokalu wykryliśmy znaczną liczbę wad i nieprawidłowości, które, co warto podkreślić, okazały się być finalnie kosztowne w procesie naprawy. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne i rozległe, że konieczna jest jej całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną oraz estetykę mieszkania.

W czerwcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, mając na celu zapewnienie Państwu pełnego komfortu i bezpieczeństwa użytkowania. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, dla pełnej weryfikacji stanu technicznego, przeprowadziliśmy profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z założeniami projektu. W odniesieniu do stanu tynków, zauważyliśmy drobne niedoskonałości, które jednakże nie mają istotnego wpływu na ogólną jakość wykończenia i mogą zostać łatwo usunięte. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek o średnim stopniu zaawansowania. Warto podkreślić, że tego typu niedociągnięcia, choć pozornie niegroźne, mogą generować znaczące koszty napraw, często wymagając konsultacji ze specjalistami lub bezpośredniej interwencji wykwalifikowanych fachowców w celu ich kompleksowego usunięcia. Stan wylewek został oceniony jako przeciętny, co sugeruje potrzebę dokładniejszej analizy przed położeniem finalnych warstw podłogowych. Podobnie, stan stolarki okiennej, określony jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji i może wymagać dodatkowych działań w celu zapewnienia optymalnej izolacji termicznej i akustycznej. Naszym celem jest dostarczenie Państwu rzetelnej oceny, która pozwoli na świadome podjęcie dalszych kroków związanych z wykończeniem Państwa wymarzonego lokum.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt do termowizji, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich nieprawidłowości. Inspekcji poddaliśmy również przynależności lokalu, czyli wszystkie elementy stanowiące jego integralną część. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o dobrej kondycji budynku. Podczas szczegółowej analizy lokalu zidentyfikowaliśmy jednak znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny, co sugeruje potrzebę dalszej weryfikacji. Nasz inżynier odnotował sporą liczbę usterek, z których część może stanowić wyzwanie w procesie naprawczym ze względu na ich złożoność i potencjalną powagę. Tynki w mieszkaniu zostały położone w sposób zadowalający, choć dostrzeżono kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Odbierany przez nas lokal wyróżniał się również znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co niewątpliwie stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbiorowego, wymagając od naszego eksperta szczególnej uwagi i precyzji w ocenie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Develia (LCCorp) w 2024 roku. Pierwotnie znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas przeglądu, nasz inżynier zidentyfikował brak ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, potwierdził, że wszelkie przyłącza, w tym ogródek, zostały wykonane z należytą starannością. Wykonanie tynków w tym mieszkaniu zostało ocenione jako praca najwyższej jakości - nie ujawniono żadnych mankamentów. Wylewki prezentują się wyjątkowo starannie, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Natomiast stolarka okienna została oceniona jako w stanie przeciętnym, zauważono kilka rys oraz drobne mankamenty. Podczas odbioru zauważono znaczną liczbę usterek, które nie są łatwe ani tanie w naprawie. Ich rozwiązanie wymaga zaangażowania specjalisty o wysokich kwalifikacjach i doświadczeniu. Naprawa tych usterek będzie kluczowa dla zapewnienia bezpieczeństwa i komfortu przyszłych mieszkańców.

W sierpniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, które obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących zjawisk, takich jak zacieki czy zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłych właścicieli. Zidentyfikowane przez nas usterki okazały się być niewielkie i niegroźne, co z pewnością ucieszyło klienta. Ich naprawa jest prosta, szybka i nie powinna generować dodatkowych kosztów, co jest kluczowe przy planowaniu dalszych prac wykończeniowych. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest fundamentem dla dalszych etapów prac. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. W samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych, co świadczy o staranności wykonania ścian i sufitów.

W sierpniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach lokali od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego pomieszczenia, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z umową i oczekiwaniami. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej kontroli nie odnaleźliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i hydroizolacji. Aby zapewnić kompleksową ocenę, przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar termowizyjny, który nie wykazał nieprawidłowości w zakresie izolacji termicznej budynku. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad dotyczących tynków, które uznaliśmy za średnio istotne. Wśród nich znalazły się między innymi odspojenia materiału, co wymagać będzie interwencji fachowca. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej również pozostawiła wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań pod względem wykonania. Podobnie, stan wylewek został oceniony jako średni, co sugeruje potrzebę drobnych prac naprawczych. Mimo tych usterek, liczba znalezionych wad jest w granicach normy dla tego typu inwestycji, jednak ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i precyzji. Zalecamy konsultację z doświadczonym specjalistą, który pomoże w zaplanowaniu i wykonaniu niezbędnych poprawek, aby mieszkanie osiągnęło wysoki standard wykończenia.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku, przy czym cała procedura odbioru obejmowała również szczegółowy pomiar za pomocą termowizji. Lokal został przekazany w stanie surowym, natomiast miejsce postojowe, box na rowery oraz balkon zostały potwierdzone jako elementy przynależne do mieszkania po przeprowadzeniu wnikliwej inspekcji. Termowizyjne badania nie wykazały żadnych zawilgocień, a stolarka okienna była w doskonałym stanie, pozbawiona jakichkolwiek wad czy usterek. Podczas przeglądu udało nam się zauważyć tylko kilka drobnych uster, które okazały się łatwe do naprawy, co świadczy o solidnej jakości pracy inwestora. Wykończenie tynku w mieszkaniu zasługiwało na wyróżnienie - nie zauważono żadnych defektów. Również wylewki zostały wykonane starannie, z zachowaniem najwyższej precyzji. Aktualnie mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a wszelkie ustalenia zostały dokładnie udokumentowane i uwzględnione w pełnej dokumentacji odbioru.

W miesiącu wrześniu bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem występowania wilgoci i zawilgoceń. Z satysfakcją informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, w ramach kompleksowej usługi, skontrolowaliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe, upewniając się, że również ono spełnia wszelkie standardy. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło nam ocenić izolacyjność cieplną oraz wykryć potencjalne mostki termiczne. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek o średnim stopniu pilności. Co istotne, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedużym nakładem finansowym usunąć przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, które prezentują się bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania. Podobnie, tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawiło nam pola do jakichkolwiek uwag. Jedynym obszarem wymagającym pewnych działań jest stolarka okienna. Choć ogólny stan jest akceptowalny, zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które wymagają uwagi fachowca w celu przywrócenia pełnej estetyki i funkcjonalności.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Develia (LCCorp) w bieżącym, 2024 roku. Lokal został przez nas przejęty w standardzie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach kompleksowej usługi, poddaliśmy rzetelnej kontroli również przynależące do mieszkania elementy, takie jak przestronny balkon oraz wygodne miejsce postojowe. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Poza tymi istotnymi niedociągnięciami, zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne usterki, które na szczęście nie będą wymagały znaczących nakładów finansowych ani czasowych do ich usunięcia. Taki stan rzeczy jest często wymarzonym scenariuszem dla większości inwestorów nabywających nieruchomości od deweloperów. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny, spełniając najwyższe standardy jakości. Dodatkowo, podczas naszej inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z pracami tynkarskimi w całym mieszkaniu.

W bieżącym roku, w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze działania obejmowały dokładne sprawdzenie wszystkich elementów nieruchomości, aby zapewnić najwyższy standard i spokój przyszłych mieszkańców. W ramach naszych procedur, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do precyzyjnego zbadania ścian i stropów pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, skrupulatnie skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają wszelkie wymogi techniczne i są wolne od wad. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką przy odbiorach od dewelopera, pozwalającą na późniejsze indywidualne wykończenie zgodnie z preferencjami właściciela. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z jakością tynków, które zostały wykonane solidnie i równo. Niemniej jednak, analiza całokształtu prac ujawniła, że łączna liczba wykrytych wad i usterek przekracza nieznacznie przyjęte normy. Na szczęście, większość zidentyfikowanych niedociągnięć nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych czy czasochłonnych w naprawie. Nasz zespół inżynierów zidentyfikował szereg drobnych usterek, które można stosunkowo szybko i ekonomicznie usunąć, przywracając mieszkanie do idealnego stanu. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i prezentują się nienagannie, stanowiąc solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, przegląd inwestycji pozwolił nam wskazać obszary wymagające interwencji, jednakże charakter tych usterek pozwala na sprawne i niedrogie ich usunięcie, co z pewnością ucieszy przyszłych lokatorów.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań wykonaliśmy profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na dokładną analizę rozkładu temperatur w poszczególnych obszarach nieruchomości. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależne do lokalu obiekty, w tym balkon, miejsce postojowe, garaż oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że każdy z tych elementów spełnia określone standardy. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy wszystkich dostępnych danych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Podczas samego odbioru nie zidentyfikowaliśmy również żadnych problemów związanych ze stanem tynków, co świadczy o staranności wykonania. Podobnie, wylewki okazały się być wolne od jakichkolwiek błędów czy wad. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, pragniemy podkreślić, że zdarzają się sytuacje, w których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że w tym przypadku zidentyfikowane problemy, mimo iż wymagały uwagi, nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością skorzystają z fachowej porady specjalisty. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, co jest istotnym elementem wymagającym natychmiastowej interwencji. Warto również odnotować, że w mieszkaniu wprowadzono szereg zmian lokatorskich, które zostały uwzględnione podczas naszej inspekcji.

W ramach inwestycji Ceglana Park przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego w roku 2024. W momencie dokonywania szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Z należytą starannością upewniliśmy się również, że przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami i standardami. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach oceniliśmy jako dobry, z wyjątkiem tych obszarów, które zostały dotknięte skutkami niedawnej awarii. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę mieszkania przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam zidentyfikować potencjalne problemy z izolacją termiczną. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co rzuca niekorzystne światło na jakość wykonania całej inwestycji. Chociaż odbiory, które wykonujemy, często wskazują na akceptowalną liczbę drobnych usterek, kluczowe znaczenie ma ich waga i potencjalne konsekwencje. W tym konkretnym przypadku stwierdzone wady są znaczące i wymagają pilnej interwencji. Z pozytywnych aspektów, nie stwierdziliśmy żadnych wad dotyczących wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny. Ponadto, podczas naszej inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków w mieszkaniu.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w listopadzie 2024 roku. Podczas inspekcji skupiliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu, ale także na dodatkowych obiektach, takich jak ogródek i miejsce postojowe. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a nasz inżynier dokładnie je przeanalizował, korzystając z kamery termowizyjnej. Po przeprowadzeniu badań stwierdzamy, że ilość wad i usterek znacząco przekracza normę. Wylewki zostały wykonane zgodnie z zasadami, chociaż wykryliśmy pewne drobne elementy wymagające poprawek. Mimo że znaleźliśmy kilka usterek, to z zadowoleniem informujemy, że były to jedynie drobiazgi, łatwe do naprawy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Tynk w mieszkaniu również posiadał drobne usterki, które wymagały niewielkich poprawek. Dodatkowo, zalecamy przeprowadzenie dodatkowych badań termowizyjnych w celu weryfikacji kondycji technicznej mieszkania. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub wątpliwości, prosimy o kontakt, chętnie udzielimy dodatkowych informacji i wsparcia.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Develia (LCCorp). W ramach naszej szczegółowej analizy, poddaliśmy wnikliwej ocenie dwie kluczowe przynależności związane z nieruchomością: miejsce postojowe naziemne oraz przydomowy ogródek. Nasze zaawansowane badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji budynku w tym zakresie. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające uwagi. Z satysfakcją stwierdzamy, że ściany w mieszkaniu, pokryte tynkiem, nie wykazały żadnych nieprawidłowości ani wad, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas szczegółowego odbioru technicznego, nasze oględziny wykazały, że stan wylewek mógłby być lepszy, co sugeruje potrzebę ewentualnych prac naprawczych. Ogólna liczba usterek wykrytych przez naszego inżyniera mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą miały umiarkowany charakter, co w kontekście całości odbioru można uznać za satysfakcjonujący wynik.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych problemów, w tym występowania zawilgoceń. Na szczęście, podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych istotnych oznak wilgoci, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, szczegółowo oceniliśmy jakość wykonania przynależności do lokalu, które w tym konkretnym przypadku obejmowały starannie wykonany taras oraz funkcjonalne miejsce parkingowe. Chociaż liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, wydaje się być na pierwszy rzut oka spora, pragniemy zaznaczyć, że wszystkie one są jak najbardziej możliwe do naprawy. Kluczowe będzie przeprowadzenie konsultacji z odpowiednim fachowcem, który doradzi, jak sprawnie i efektywnie przeprowadzić niezbędne poprawki. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o solidności wykonania. Niestety, podczas odbioru lokalu wykryliśmy pewne znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Co do tynku, został on położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych widocznych schropowaceń czy nierówności, co zasługuje na pochwałę i świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Ceglana Park. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć, które mogłyby umknąć uwadze nabywcy. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizji lokalnej nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Szczególną uwagę poświęciliśmy również elementom przynależącym do lokalu, takim jak taras, balkon oraz miejsce garażowe. Jakość ich wykonania, nadzorowana przez dewelopera Develia (LCCorp), została przez naszych inżynierów poddana wnikliwej i rzetelnej ocenie. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Niestety, wykryliśmy znaczną liczbę uchybień, które wykraczają poza standardowe, drobne niedociągnięcia. Są to problemy bardziej złożone, których naprawa może generować spore koszty dla inwestora, co z pewnością nie jest pozytywnym aspektem odbioru nieruchomości. Stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia – ich wykonanie odbiegało od ideału, a dostrzeżone niedociągnięcia, choć niewielkie, wymagały odnotowania. Dodatkowo, wprowadzono zmiany lokatorskie, które nieznacznie zwiększyły zakres naszej pracy. Musieliśmy bowiem zweryfikować również te przeróbki, które zostały zrealizowane na indywidualne życzenie inwestora. Sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była, delikatnie mówiąc, bardzo niepokojąca. Co więcej, podczas odbioru lokalu ujawniono również istotne wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ceglana Park, które miało miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowiło ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę jakości wykonania nie tylko samego lokalu, ale również przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały starannie zagospodarowany ogród oraz funkcjonalne miejsce parkingowe. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych pod kątem obecności wilgoci. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Usterki, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, okazały się być niewielkiego kalibru. Co istotne, ich usunięcie nie powinno stanowić problemu i nie powinno wiązać się z nadmiernym nakładem czasu ani dodatkowymi kosztami. W tynku mieszkania odnotowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na estetykę ani funkcjonalność pomieszczeń. Niestety, w przypadku stolarki okiennej stwierdziliśmy pewne niedociągnięcia, które przekroczyły dopuszczalne normy. Wady te są na tyle istotne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić optymalne parametry izolacyjne i komfort użytkowania. Analiza stanu wylewek wykazała, że ich wykonanie mogłoby być bardziej precyzyjne. Zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które wymagają uwagi i odpowiednich działań naprawczych w celu zapewnienia idealnie równej i stabilnej powierzchni.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Develia (LCCorp). Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jakość wykonania przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe. W momencie dokonywania przez naszych specjalistów przeglądu, nieruchomość znajdowała się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy średnio istotne wady tynków, w tym odspojenia, które wymagają interwencji. Na szczęście nie odnotowaliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne zostały ocenione jako wolne od usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki. Ponadto, nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu znaleźliśmy jedynie nieliczne usterki, a te, które dostrzeżono, okazały się być stosunkowo łatwe do naprawienia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą drobnych wad, są dla nas priorytetem i motywacją do dalszej pracy.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji "Ceglana Park", który miał miejsce w roku 2025. W trakcie szczegółowej analizy sprawdziliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależące do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak balkon, pomieszczenie przynależne (m.pos) oraz komórkę lokatorską (kom.lok). Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłych właścicieli. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Nasza praca obejmowała również weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone w lokalu i wymagały dodatkowego sprawdzenia przez naszych specjalistów. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy niewielkie odspojenia tynku, które jednak nie stanowiły znaczącej wady. Poza tym, w całym mieszkaniu odnaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o jakości wykonania przez dewelopera i jego zaangażowaniu w proces budowlany. Co więcej, podczas odbioru nie ujawniono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, a także wylewki podłogowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując ani jednej wady. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane problemy były niewielkie i łatwe do naprawienia.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Develia (LCCorp) w roku 2025. Zastaliśmy je w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia szczegółowej inspekcji. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu, zostały przez nas skontrolowane i nie stwierdzono w nich żadnych nieprawidłowości. Niestety, w przypadku tej konkretnej inwestycji, stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia, co jest częstym problemem w nowych budynkach. W trakcie odbioru wykryliśmy również istotne wady dotyczące sposobu położenia tynku, który był daleki od idealnego wykończenia. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek, które napotkaliśmy, była przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż tylko kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest w miarę zadowalająca i nie stanowi poważnego problemu dla przyszłego właściciela.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokonał wnikliwej analizy stanu technicznego nieruchomości. Badanie przy użyciu kamery termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela. Podczas odbioru odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek. Należy zaznaczyć, że określenie „przeciętna” w tym kontekście oznacza, iż ich ilość była większa niż kilka, jednakże ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie budziły większych obaw. Warto podkreślić, że stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez zauważalnych wad, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła przyjęte normy, co wymaga szczególnej uwagi. Szczególnie zauważalna była niska jakość wykonania tynków, która objawiała się nierównościami i niedociągnięciami, wymagającymi starannego poprawienia.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ceglana Park, które miało miejsce w roku 2025. Lokal został przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową praktykę w tego typu transakcjach. Dodatkowo, w ramach kompleksowej usługi, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję dwóch kluczowych przynależności przynależących do nieruchomości: miejsca postojowego oraz schowka usytuowanego w hali garażowej. Pragniemy podkreślić, że podczas naszej wnikliwej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. W mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co jest dowodem na indywidualne podejście przyszłych mieszkańców do aranżacji przestrzeni. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć wymagają uwagi, nie stanowią przeszkody w dalszym użytkowaniu lokalu. Zalecamy jednak konsultację z wykwalifikowanym fachowcem w celu ich profesjonalnego usunięcia, co zapewni długotrwałe i satysfakcjonujące rezultaty. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek, które prezentują wysoki standard. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostały szczegółowo opisane w protokole. Tynk w mieszkaniu, choć w większości nienaganny, zawierał kilka drobnych niedociągnięć, które z łatwością można skorygować, przywracając mu idealny wygląd. Deweloper może być zadowolony z ogólnego poziomu wykonania prac.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od renomowanego dewelopera Develia (LCCorp) w bieżącym roku 2025. W ramach naszych usług szczegółowo skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zostały uwzględnione w dokumentacji lokalu. Nasza wnikliwa inspekcja pozwoliła na wykluczenie obecności jakichkolwiek niepokojących zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale przez dewelopera. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza gotowość do dalszych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowego przeglądu technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być nieco lepszy, co jest aspektem, na który warto zwrócić uwagę. Podobnie, stan stolarki okiennej, choć nie budził poważnych zastrzeżeń, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Tynki wewnątrz lokalu, choć nie były w stanie idealnym, prezentowały jedynie drobne, nieznaczące niedoskonałości, które zazwyczaj nie wpływają na estetykę po położeniu finalnych warstw wykończeniowych. Podsumowując, liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieściła się w przeciętnym zakresie dla tego typu inwestycji. Większość zidentyfikowanych problemów można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co pozwala osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy.

W dniu [Data odbioru] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji Ceglana Park. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością, świadczącą o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Przeprowadziliśmy również dokładną kontrolę stolarki okiennej. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach określonych przez producenta i branżowe standardy, co oznacza, że nie ma powodów do nadmiernego niepokoju. Wylewki w całym mieszkaniu okazały się być w nienagannym stanie, bez jakichkolwiek widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, była naprawdę niewielka, co świadczy o wysokiej jakości wykonania przez dewelopera. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia, takie jak stwierdzone lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach, warto jest skonsultować ze specjalistą. Profesjonalne doradztwo pozwoli na ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami w przyszłości. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji "Ceglana Park", która została oddana do użytku w roku 2025. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał on jeszcze wielu prac wykończeniowych. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich pomieszczeń, z przyjemnością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego budynku. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska (m. post) oraz balkon, które zgodnie z dokumentacją stanowiły integralną część nabywanej nieruchomości. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które wymagają znaczących poprawek – stwierdziliśmy dużą liczbę wad, defektów oraz odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny. Mimo wskazania licznych usterek podczas odbioru, większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Szacujemy, że można je będzie sprawnie i relatywnie tanio usunąć. Co bardzo pozytywne, nie stwierdziliśmy żadnych wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny, co z pewnością ułatwi dalsze prace wykończeniowe.

W ramach naszych usług, w 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Develia, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ceglana Park. Naszym celem było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego finalnym przekazaniem nabywcy. Podczas inspekcji, w kilku miejscach w mieszkaniu, stwierdzono obecność lokalnych zawilgoceń, co wymaga dokładniejszej analizy i interwencji, aby zapobiec dalszym problemom. W celu precyzyjnego zlokalizowania źródeł tych nieprawidłowości oraz oceny izolacyjności termicznej, wykonaliśmy również szczegółowe pomiary termowizyjne. Analiza obrazów termicznych potwierdziła obszary o podwyższonej wilgotności oraz potencjalne mostki termiczne. Należy podkreślić, że przynależny do lokalu ogródek również został poddany naszej wnikliwej kontroli, obejmującej stan nawierzchni, ogrodzenia oraz ogólny porządek. Warto zaznaczyć, że w chwili przeprowadzania przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych, które w późniejszym etapie byłyby już zakryte. Zidentyfikowano pewne wady w stolarce okiennej, takie jak drobne zarysowania czy niedoskonałości montażowe. Niemniej jednak, po szczegółowej analizie, stwierdzamy, że ogólna liczba i charakter tych usterek mieści się w przyjętych normach deweloperskich, co oznacza, że nie przekraczają one standardowych tolerancji. Stan tynków wewnętrznych oceniono jako niezadowalający w kilku kluczowych obszarach. Stwierdzono nierówności, pęknięcia oraz ubytki, które bezwzględnie wymagają profesjonalnej naprawy przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Szczególnie problematyczny okazał się stan wylewek podłogowych. Ich wykonanie odbiegało od przyjętych standardów jakościowych, charakteryzując się znacznymi nierównościami, pęknięciami oraz brakiem odpowiedniej gładkości. Wymaga to gruntownej korekty i wyrównania na dużej powierzchni, co jest kluczowe dla prawidłowego ułożenia posadzek. Podsumowując, zidentyfikowane usterki, choć w większości kwalifikują się jako te trudniejsze do usunięcia i wymagające interwencji doświadczonych specjalistów, nie są jednak na tyle liczne, aby całkowicie dyskwalifikować lokal. Ich skala wskazuje na konieczność podjęcia konkretnych działań naprawczych, ale nie powinna stanowić przeszkody w finalnym odbiorze mieszkania po ich usunięciu.

Podczas odbioru technicznego mieszkania i przynależności (balkon, miejsce garażowe, komórka lokatorska) od dewelopera Develia (LCCorp) zidentyfikowano łącznie 306 usterek. Szczególnie liczne uwagi dotyczyły stolarki okiennej (330 pozycji), tynków (322 pozycje), wylewek (328 pozycji) oraz wilgotności (336 pozycji). Badanie termowizyjne wykazało dodatkowo 103 punkty wymagające weryfikacji. Ze względu na znaczną liczbę nieprawidłowości, w tym w kluczowych elementach konstrukcyjnych i wykończeniowych, deweloper powinien niezwłocznie podjąć działania naprawcze w celu doprowadzenia lokalu do stanu zgodnego z normami i umową.