Opinie o Reja 55 od Develia (wcześniej LC Corp), Wrocław

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Develia (LCCorp) i poddane badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej w celu zlokalizowania ewentualnych usterek. Podczas inspekcji skupiono się na ogniskach korozji biologicznej oraz przynależnościach lokalu, które zostały starannie przeanalizowane. Wykryto nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków, jednak wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Wśród zidentyfikowanych usterek, kilka wymaga bardziej kosztownych napraw, lecz ogólna liczba nieprawidłowości jest na akceptowalnym poziomie, choć nie jest najniższa. Rekomendujemy przeprowadzenie niezbędnych prac naprawczych w celu zapewnienia, że mieszkanie spełnia wszystkie standardy jakościowe.

Mieszkanie przy ulicy Reja 55 zostało odebrane przez naszą firmę w 2023 roku. Podczas odbioru skoncentrowaliśmy się nie tylko na samym lokum, ale również na sprawdzeniu jakości wykonania przynależności, takich jak pomieszczenia gospodarcze czy powierzchnie wspólne. Po dokładnej analizie nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do sprawdzenia wilgotności. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym, a prace wykończeniowe, w szczególności tynki, pozostawiały wiele do życzenia i wymagały kilku poprawek. Podczas odbioru wyszło na jaw wiele wad i nieprawidłowości, które ostatecznie okazały się kosztowne w naprawie. Stan stolarki okiennej niekorzystnie wpłynął na całościową ocenę jakości inwestycji. Dodatkowo, konieczne było zweryfikowanie zmian lokatorskich, wykonanych na życzenie inwestora, co wymagało dodatkowego nakładu pracy. Wylewki zostały wykonane zasadniczo poprawnie, lecz zawierały drobne elementy wymagające korekty.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), który miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Reja 55, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że podczas tej wizyty nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem. Niestety, nasz ekspert dostrzegł pewną liczbę usterek, które wymagają uwagi. Chociaż ich liczba jest zauważalna, ich charakter jest na tyle typowy, że przeciętny fachowiec powinien być w stanie sobie z nimi poradzić bez większych problemów. Wady dotyczące tynków oceniono jako średnio znaczące, co oznacza, że nie są one krytyczne, ale wymagają poprawy. Podobnie, przy odbiorze stwierdzono umiarkowane problemy z wylewkami, które również mieszczą się w kategorii usterek możliwych do naprawienia przez standardowe ekipy budowlane. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w protokole.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Reja 55, które miało miejsce w 2023 roku. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie – zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Jesteśmy pod ogromnym wrażeniem kunsztu ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za to mieszkanie. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad, które często pojawiają się na powierzchniach tynkowanych. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Niestety, pomimo wysokiego poziomu wykonania w niektórych obszarach, udało nam się zidentyfikować znaczną liczbę usterek. Co więcej, nie są to drobne niedociągnięcia, lecz poważne problemy, które wymagają specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia. Jest to sytuacja, której z pewnością nie życzylibyśmy żadnemu właścicielowi mieszkania, zwłaszcza biorąc pod uwagę trudność ich naprawy.