Opinie o Niepołomicka Vita od Develia (wcześniej LC Corp), Gdańsk

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził lokal, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne usterki. W ramach inspekcji dokonaliśmy również weryfikacji dwóch przynależności lokalu, takich jak balkon oraz miejsce postojowe, aby upewnić się co do ich stanu technicznego. Pragniemy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie było w tym przypadku realizowane. Z ogromnym uznaniem odnotowaliśmy perfekcyjne wykonanie tynków przez ekipę budowlaną – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych niedoskonałości, co świadczy o wysokim profesjonalizmie. Niestety, stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji, wymagając uwagi. Mimo tego, w mieszkaniu praktycznie nie wykryliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które dostrzeżono, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest dla nas powodem do zadowolenia i motywacją do dalszej pracy. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co również zasługuje na pochwałę. Takie odbiory, gdzie większość elementów jest wykonana bez zarzutu, są dla nas szczególnie satysfakcjonujące.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną komórkę lokatorską oraz balkon. Nasz doświadczony inżynier zajął się oceną jakości konstrukcji tych dodatkowych przestrzeni. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy jednak drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, prezentują się one bardzo dobrze. Niestety, stwierdziliśmy również wady stolarki okiennej, które są na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z fachowej porady, aby te drobne niedociągnięcia zostały skutecznie usunięte. Dzięki temu unikną Państwo niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami i będą mogli cieszyć się idealnym mieszkaniem.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Zabrudzenia ramy.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Uszkodzenie listwy przyszybowej.
• Domofon nie działa.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Niepołomicka Vita, która miała miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności lokalu, w tym przynależne miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz przestronny balkon. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardem w tego typu transakcjach. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań w zakresie standardu. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie stwierdzono żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Mieszkanie charakteryzowało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, mimo że znaleźliśmy kilka drobnych, nieistotnych wad. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o wysokim poziomie prac budowlanych w tym zakresie.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Odkształcenia lub brak liniowości montażu profili okiennych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak kąta prostego.
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.).
• Brak podłączenia instalacji.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym lokalu, ale również na przynależnym do niego miejscu parkingowym, które poddaliśmy szczegółowej inspekcji. Chcielibyśmy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej wizyty. Z przyjemnością informujemy, że obsługa klienta w biurze dewelopera Develia (LCCorp) stała na najwyższym poziomie i zasługuje na pochwałę. Po dokładnym sprawdzeniu, nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń. Podczas odbioru nie zidentyfikowano również żadnych usterek ani nieprawidłowości w zakresie tynków.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.
• Brak pionu ściany.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
• Korozja metalowych elementów balustrady.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), które zostało oddane do użytku w 2025 roku. Pragniemy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas naszej inspekcji. Dodatkowo, szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności lokalu, a mianowicie balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu technicznego i funkcjonalności. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych przez przyszłego właściciela. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy bardzo pozytywnie – nie stwierdziliśmy żadnych usterek ani niedociągnięć. Obsługa klienta w biurze dewelopera Develia (LCCorp) zasługuje na najwyższe pochwały, była ona wzorowa i profesjonalna na każdym etapie kontaktu. Co więcej, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami podłogowymi; ich stan i jakość były bez zarzutu. Podobnie, podczas odbioru nie ujawniono żadnych problemów z tynkami wewnętrznymi, które również spełniały wymagane standardy.

Niektóre usterki:

• Przedmuch przez nieszczelne uszczelki skrzydła otwieralnego.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018).
• Brak progu.
• Rysy na szybie zewnętrznej balustrady.
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11).
• Wyłączona wentylacja mechaniczna, brak możliwości weryfikacji.
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
• Uszczelka wymaga poprawnego zamocowania.
• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej, ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki) wg zaleceń ITB.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Niepołomicka Vita. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania obiekty dodatkowe, takie jak miejsce postojowe (mp) oraz komórkę lokatorską (kl). Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Poziom wykonania wylewek był zgodny ze standardami obserwowanymi na większości tego typu inwestycji. Dodatkowym zadaniem było zweryfikowanie wprowadzonych zmian lokatorskich. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Ogólna liczba usterek, które zaobserwowaliśmy podczas odbioru technicznego, jest znacząca, jednakże ich charakter sprawia, że powinny one zostać bez większych problemów usunięte przez fachowców. Stwierdziliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych.

Niektóre usterki:

• gniazdo wtykowe nie może kolidować z zaworami do baterii zlewu, do zmywarki i z odpływem- nie może być zasłonięte

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór przedmiotowego mieszkania. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one w należytym stanie. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru udało nam się wykryć kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej specjalistycznej wiedzy, aby została wykonana prawidłowo, nie można ich zakwalifikować jako poważne defekty. Warto zaznaczyć, że przy elementach okiennych odnotowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które zostały odnotowane w protokole. Stan tynków w lokalu oceniamy jako bardzo dobry, wykonano je w sposób należyty. Natomiast w przypadku wylewek stwierdziliśmy umiarkowane problemy, które również zostały szczegółowo opisane.