Opinie o Malta Point od Develia (wcześniej LC Corp), Poznań

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od renomowanego dewelopera Develia (LCCorp) w bieżącym roku 2024. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co stanowiło punkt wyjścia do naszej szczegółowej analizy. W ramach kompleksowego sprawdzenia, poddaliśmy wnikliwej ocenie również dodatkowe elementy przynależne do nieruchomości, takie jak przestronny ogródek, wygodny garaż oraz funkcjonalna komórka lokatorska. Nasze działania obejmowały również przeprowadzenie profesjonalnego badania termowizyjnego, które pozwoliło na dokładne zidentyfikowanie ewentualnych problemów z izolacją termiczną. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie ujawniliśmy żadnych śladów zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Niemniej jednak, podczas samego odbioru mieszkania, natrafiliśmy na pewne niedoskonałości dotyczące tynków, które można określić jako drobne wady. Chociaż ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w granicach akceptowalności, to jednak ich skala oraz stopień zaawansowania budzą pewne zaniepokojenie. Wykryte nieprawidłowości wymagają bowiem interwencji wykwalifikowanego specjalisty z odpowiednim doświadczeniem. Szczególnie istotne okazały się wady dotyczące stolarki okiennej, gdzie odnotowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne, poważne uszczerbki, które wymagają natychmiastowej uwagi. Ponadto, stwierdziliśmy, że wylewki również wymagają profesjonalnej naprawy i powinny zostać niezwłocznie usunięte, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę lokalu.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejsciowe: bledna regulacja
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Bledny montaz ogrodzenia
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Pekniecia/zarysowania
• Brak kata prostego
• Ubytek tynku
• Brak plaszczyzny
• Nieprawidlowy montaz plyt balkonowych

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Malta Point, który miał miejsce w roku 2025, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii potencjalnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych niepokojących oznak ani istotnych problemów. Dodatkowo, wykorzystując nowoczesną technologię termowizyjną, dokonaliśmy precyzyjnych pomiarów, aby wykluczyć ukryte wady konstrukcyjne. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze indywidualnych wykończeń przez przyszłego właściciela. Nasza ekspertyza objęła również ocenę jakości konstrukcji przynależnych do lokalu elementów, takich jak miejsce postojowe oraz balkon. Wnikliwie przyjrzeliśmy się ich stanowi technicznemu, aby upewnić się, że spełniają wszelkie normy. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiadał drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardowych obserwacji podczas tego typu odbiorów. Można powiedzieć, że przeciętna liczba usterek, którą zazwyczaj odnotowujemy, często przekracza kilka drobnych niedociągnięć. Niemniej jednak, jeśli stwierdzone wady nie generują znaczących kosztów naprawy, możemy uznać taki stan za satysfakcjonujący. Stan wylewek został oceniony jako przeciętny, co sugeruje, że nie wymagały one pilnych interwencji, ale warto było zwrócić na nie uwagę.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak dylatacji miedzy sciana dzialowa i nosna.
• Brak liniowosci sufitu.
• Brak kata prostego.
• Bledne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Drzwi wejsciowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.

W maju 2025 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. Nasza szczegółowa kontrola objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że jakość wykonania przez dewelopera Develia (LCCorp) spełnia najwyższe standardy. Po wnikliwej analizie i przeprowadzeniu specjalistycznych badań, w tym przy użyciu kamery termowizyjnej, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako te o średnim poziomie trudności w kontekście naprawy. Są to jednak niedociągnięcia na tyle drobne i nieznaczące, że większość naszych klientów z pewnością przyjęłaby je z dużym zadowoleniem, nie wpływając negatywnie na ogólne wrażenie z nowego lokum. W zakresie stolarki okiennej stwierdzono pewne wady, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Warto zaznaczyć, że w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co świadczy o zaangażowaniu przyszłych mieszkańców w aranżację przestrzeni. Szczególną uwagę zwracamy na staranność wykonania wylewek, które zostały położone z dużą precyzją. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości, które nie wpływają na estetykę ani funkcjonalność pomieszczeń.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
• Nieprawidłowy spadek parapetu
• Błędne osadzenie uszczelek przyszybowych
• Błędne spasowanie element0w portalu drzwiowego

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w inwestycji Malta Point, który miał miejsce w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne. Nasza analiza wykazała brak jakichkolwiek zacieków czy zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i standardami. Lokal znajdował się w typowym stanie deweloperskim, gotowym do dalszych prac wykończeniowych. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą wymagać fachowej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego do skutecznego usunięcia. Niektóre fragmenty tynków wymagały drobnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany efekt estetyczny. Z przyjemnością odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane niemal perfekcyjnie, bez zauważalnych wad. W przypadku stolarki okiennej stwierdziliśmy pewne niedociągnięcia, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie odbiegają one od standardów rynkowych.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego
• Brak pionu śćciany
• Brak spadku progu (ryzyko zawilgocenia)
• Uszkodzone uszczelki
• Uszkodzona rama okienna
• Źle spasowane elementy drzwi

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka z jednego z takich odbiorów, który miał miejsce w 2025 roku. Mieszkanie było wówczas w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej dokładnej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak loggia, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy badanie, które pozwoliło nam precyzyjnie ocenić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek problemy związane z wilgocią. Z przyjemnością informujemy, że szyby okienne są wolne od zarysowań, a ramy okienne nie noszą żadnych śladów uszkodzeń, co świadczy o bardzo wysokiej jakości stolarki. Co najważniejsze, w mieszkaniu znaleźliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które udało nam się dostrzec, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiorowe, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją. Tynk w całym lokalu jest nienaganny, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Podobnie wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne. Wskazane według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.

Po dokładnym przeglądzie mieszkania w inwestycji Malta Point w roku 2023, nasi wykwalifikowani inżynierowie potwierdzili wysoką jakość wykonania. Dzięki użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej nie stwierdzono żadnych przemoczeń, co świadczy o doskonałej izolacji. Dodatkowo, elementy okienne nie wykazywały żadnych nieprawidłowości, zapewniając optymalny poziom izolacji akustycznej i termicznej. Tynk w całym lokalu nie posiadał żadnych uszkodzeń, dzięki czemu mieszkanie prezentowało się estetycznie. Co więcej, wylewki w mieszkaniu były pozbawione jakichkolwiek uszkodzeń, zapewniając stabilność i trwałość podłóg. W trakcie szczegółowej oceny, nasz zespół natrafił na nieliczne usterki. Niemniej jednak, należy zaznaczyć, że nie miały one charakteru poważnego. Są to drobne niedoskonałości, które wymagają specjalistycznej wiedzy w celu precyzyjnej naprawy. Możesz mieć pewność, że nasz doświadczony inżynier skrupulatnie zajmie się tymi problemami, pozostawiając mieszkanie w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Nexity w 2023 roku. Podczas inspekcji za pomocą kamery termowizyjnej nie wykryto żadnych zawilgocień. Nasz inżynier zwrócił szczególną uwagę na miejsca parkingowe oraz loggię, dodatkowy obiekt, któremu również poświęcił swoją fachową uwagę. Wylewki w mieszkaniu zostały sprawdzone i nie stwierdzono żadnych uszkodzeń. Niestety, sposób położenia tynku nie spełniał oczekiwań pod względem doskonałości wykonania. Wykryte usterki wydają się znajdować na akceptowalnym poziomie, jednak ich zakres i powaga są już bardziej zaniepokające, ponieważ ich naprawa będzie wymagała zaangażowania doświadczonego fachowca. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również wymagają interwencji. Umożliwiliśmy naszemu inżynierowi szczegółową analizę, aby zapewnić kompleksową ocenę stanu mieszkania i wykonać niezbędne naprawy.

W lutym 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak miejsca postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymogi. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które można zakwalifikować jako te bardziej wymagające i potrzebujące specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ogólną liczbę wykrytych niedociągnięć, możemy mówić o umiarkowanym zadowoleniu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny i wymagają znaczących poprawek. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane niemalże perfekcyjnie, bez żadnych widocznych wad, co stanowi duży plus.

Mieszkanie w inwestycji Malta Point zostało odebrane przez nas w 2023 roku. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania, zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, aby zbadać poziom zawilgocenia. Przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie potencjalnych wilgoci, jednak nie natrafiliśmy na żadne istotne problemy. W ramach dodatkowej kontroli, skoncentrowaliśmy się także na przynależnych obiektach mieszkania. Lokal zastał nas w stanie deweloperskim. Nasze doświadczenia przy odbiorach podkreślają, że wszelkie usterek są normalne, ale kluczowe jest ich znaczenie oraz powaga. W tym konkretnym przypadku stwierdziliśmy kilka mankamentów dotyczących tynków. Podczas inspekcji zauważono również znaczące problemy z oknami. Jednakże należy zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Dlatego też, nasza praca polega nie tylko na identyfikacji usterek, ale także na zapewnieniu jakości i staranności wykonania wszelkich prac związanych z budownictwem. Jesteśmy dumni z profesjonalizmu i precyzji, jakie wnosimy w każde zlecenie, przyczyniając się do zadowolenia naszych klientów. Nasza determinacja i zaangażowanie sprawiają, że jesteśmy niezawodnym partnerem w procesie odbioru nieruchomości.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Malta Point. Nasze szczegółowe oględziny, w tym badanie kamerą termowizyjną, ujawniły obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, nie udało się zidentyfikować jednego, konkretnego źródła problemu, gdyż wilgoć była zlokalizowana w kilku różnych miejscach mieszkania. Dodatkowo, poddaliśmy dokładnej analizie jakość wykonania przynależnego do mieszkania miejsca postojowego, które jest integralną częścią tej nieruchomości. Deweloper Nexity został poddany naszej rzetelnej kontroli w tym zakresie. Mimo wykrycia kilku drobnych usterek, które na szczęście można stosunkowo szybko i łatwo naprawić, ogólne wrażenie z odbioru było bardzo pozytywne. Możemy śmiało stwierdzić, że był to odbiór u dewelopera, którego możemy z czystym sumieniem polecić ze względu na jego rzetelność i dbałość o jakość. Jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie i deweloper może być z niej dumny. Doceniliśmy również kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które często pojawiają się w tego typu pracach. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń i były bez zarzutu.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Nexity. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych usterek. Z ogromną satysfakcją stwierdzamy, że po wnikliwym badaniu nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest niezwykle pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. W ramach przeprowadzonego przeglądu dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależne do lokalu obiekty, w tym komórkę lokatorską, miejsce parkingowe oraz balkon, upewniając się co do ich stanu technicznego. Do precyzyjnej oceny ewentualnego występowania zawilgoceń wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną, która potwierdziła brak problemów w tym zakresie. W trakcie inspekcji odnotowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani zbyt mało. Z wielką starannością wykonano również wylewki podłogowe, co zasługuje na pochwałę. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady w zakresie tynków, które wymagają uwagi. Podsumowując, był to naprawdę przyjemny i sprawny przegląd, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy stosunkowo niewiele usterek, a te, które się pojawiły, charakteryzują się możliwością szybkiej i łatwej naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Malta Point. Naszym priorytetem jest zapewnienie, że wszystkie elementy mieszkania, w tym przynależności, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. W trakcie szczegółowych oględzin przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, prezentują się one znakomicie i nie wymagają żadnych interwencji. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i została oceniona jako niezadowalająca, co wymaga uwagi. Poza tym, udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, które na szczęście nie stanowią poważnego problemu. Są to niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów dla właściciela. Podczas odbioru zauważyliśmy również niewielkie wady dotyczące tynków, które zostały odnotowane w protokole.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Malta Point, który miał miejsce w roku bieżącym, 2024. Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również wszelkie przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem ich stanu technicznego i funkcjonalności. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwym przeglądzie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę drobnych usterek, które jednak nie stanowią istotnego problemu ani nie generują potencjalnych strat finansowych. Wszystkie znalezione niedociągnięcia są niewielkie i można je łatwo oraz szybko usunąć, co finalnie pozwala nam ocenić ten odbiór jako satysfakcjonujący. W szczególności, podczas weryfikacji elementów okiennych, odnotowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które wymagają interwencji. Natomiast jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – zostały one wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Powierzchnia tynków w mieszkaniu, choć w większości poprawna, zawierała kilka drobnych błędów, które oczywiście zostały wskazane i wymagają niewielkich poprawek ze strony wykonawcy, aby zapewnić idealnie gładkie ściany.

W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Po dokładnej analizie nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał również miejsce parkingowe, które okazało się być w idealnym stanie. Mieszkanie prezentowało się zgodnie z oczekiwaniami w stanie deweloperskim. Aby sprawdzić ewentualne zawilgocenia, skorzystaliśmy z termowizji, która potwierdziła wysoką jakość wykonania tynków. Wylewki były bez wad, praktycznie w idealnym stanie. Zarówno szyby, jak i ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu podczas naszej inspekcji. Dzięki naszemu starannemu podejściu możemy potwierdzić, że mieszkanie przeszło odbiór z pełnym sukcesem i jest gotowe do zamieszkania. Jeszcze raz dziękujemy za zaufanie i zachęcamy do kontaktu w przypadku kolejnych usług. W razie pytań lub dodatkowych informacji, jesteśmy do Państwa dyspozycji.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku i jego izolacji. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, czyli elementów takich jak balkony, tarasy czy komórki lokatorskie, które stanowią integralną część nieruchomości. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezbyt zadowalającą, co stanowi obszar wymagający uwagi. Niemniej jednak, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Całość odbioru przebiegła sprawnie i bezproblemowo, co pozwoliło nam na pozytywną ocenę współpracy z deweloperem. Z całą odpowiedzialnością możemy stwierdzić, że jest to rzetelny i godny polecenia partner na rynku nieruchomości. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość nałożonych tynków, które zostały wykonane z największą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Deweloper może być dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych, które charakteryzują się idealną równością i brakiem wad.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Malta Point, które miało miejsce w bieżącym roku 2024. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowych warunkach panujących w nieruchomości. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji przynależności, które obejmują dwa odrębne obiekty. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością ocenił stan techniczny tych elementów. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, a stan tynków w całym lokalu oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy niedoskonałości. Szczególnym aspektem tego odbioru była znacząca liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dla nas interesujące wyzwanie i wymagało od nas szczególnej uwagi oraz elastyczności w procesie weryfikacji. Mimo tych modyfikacji, odbiór przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ zanotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są łatwe i szybkie do usunięcia, co pozwoli na błyskawiczne doprowadzenie lokalu do idealnego stanu. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako wzorowy, bez żadnych zarysowań czy wad. Również wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co zasługuje na szczególne uznanie.

W dniu 15 maja 2025 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego od dewelopera mieszkania. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, dbając o najwyższe standardy jakości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą nowoczesnego badania termowizyjnego. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy przynależne do mieszkania elementy, takie jak przestronny balkon, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ mieszkanie wykazało się niewielką liczbą usterek, które z łatwością i szybko można naprawić. Stan tynków oceniamy jako bardzo dobry, bez żadnych wad. Podobnie wylewki prezentują się nienagannie, świadcząc o staranności wykonania. Stolarka okienna, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości materiałów, nie budzi żadnych zastrzeżeń i jest w doskonałym stanie.

{ "content": "W dniu 15 marca 2025 roku w inwestycji Malta Point przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze działania objęły kompleksową weryfikację stanu technicznego mieszkania, które znajdowało się w standardzie deweloperskim, a także dokładną ocenę jakości wykonania przynależności. W ramach niniejszego odbioru szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie stanu technicznego oraz estetycznego ogródka przynależnego do lokalu, a także miejsca postojowego, które stanowią integralną część nieruchomości. Badanie kamerą termowizyjną, przeprowadzone w celu wykrycia ewentualnych mostków termicznych oraz ukrytych zawilgoceń, nie wykazało żadnych niepokojących anomalii, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji termicznej. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, prezentując nienaganną gładkość i poziom, co stanowi solidną podstawę pod przyszłe wykończenie podłóg i nie wymaga dodatkowych prac przygotowawczych. Mimo stosunkowo niewielkiej liczby zidentyfikowanych usterek, ich charakter okazał się być szczególnie problematyczny, kwalifikując je do kategorii trudnych i potencjalnie kosztownych w usunięciu. Taka sytuacja

W dniu [data odbioru] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Malta Point. Naszym głównym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek, niezgodności z projektem oraz normami budowlanymi, zanim lokal zostanie oficjalnie przekazany nabywcy. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że jest przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, układanie podłóg czy montaż armatury.Podczas wnikliwej inspekcji nie odnotowaliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest niezwykle pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności konstrukcji budynku. Dodatkowo, w celu potwierdzenia braku ukrytych problemów z wilgocią, wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących anomalii temperaturowych, mogących wskazywać na zawilgocenia.W ramach kompleksowego odbioru, oprócz samego lokalu mieszkalnego, sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Ich stan techniczny został szczegółowo oceniony i uwzględniony w protokole odbioru.Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest zdecydowanie pozytywna, biorąc pod uwagę standard deweloperski. Tynki wewnętrzne zostały wykonane w sposób prawidłowy, bez widocznych pęknięć, nierówności czy ubytków, co stanowi solidną bazę pod dalsze prace wykończeniowe.Niemniej jednak, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka obszarów wymagających uwagi i potencjalnej korekty. Wylewki podłogowe, choć spełniające podstawowe wymogi funkcjonalne, mogłyby zostać wykonane z większą precyzją. Stwierdzono kilka nieprawidłowości średniej wagi, takich jak drobne nierówności powierzchniowe czy lokalne odchylenia od poziomu, które mogą wymagać szlifowania lub zastosowania mas wyrównujących przed położeniem finalnej posadzki.Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Zauważono kilka rys na szybach, które kwalifikują się do wymiany lub profesjonalnego usunięcia, a także inne drobne usterki w obrębie ram i okuć, które mogą wymagać regulacji, uszczelnienia lub drobnej naprawy.Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane usterki są w większości drobne i łatwe do usunięcia, co świadczy o stosunkowo wysokiej jakości wykonania mieszkania. Wszystkie wykryte niezgodności zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru, który zostanie przekazany deweloperowi w celu ich usunięcia w ramach rękojmi.

Odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Malta Point został przeprowadzony 15 maja 2024 roku. W ramach kompleksowej inspekcji, dokonaliśmy szczegółowej kontroli mieszkania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej. Szczególną uwagę poświęciliśmy weryfikacji potencjalnych zawilgoceń oraz mostków termicznych, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej i szczelności budynku. Przynależne do mieszkania miejsce postojowe, którego jakość wykonania przez dewelopera Develia (LCCorp) również zostało poddane rzetelnej i szczegółowej kontroli, nie wykazując istotnych wad. Należy podkreślić, że inspekcja dotyczyła mieszkania w stanie deweloperskim, co oznaczało, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych, instalacjach oraz jakości wykonania podstawowych prac wykończeniowych, które są odpowiedzialnością dewelopera przed przekazaniem kluczy nowemu właścicielowi. Stwierdzona niewielka liczba usterek, które charakteryzowały się niskim stopniem skomplikowania i były łatwe do usunięcia, pozytywnie wpłynęła na przebieg odbioru. Cały proces przebiegł sprawnie i w atmosferze współpracy, co świadczy o rzetelności dewelopera Develia, którego możemy uznać za godnego polecenia. W odniesieniu do stolarki okiennej, jej ogólny stan oceniono jako dobry, choć stwierdzono kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne, niewielkie usterki w obrębie samej stolarki, które wymagają korekty przed finalnym przekazaniem mieszkania. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość wykonania prac tynkarskich. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, znaczących nierówności ani innych wad powierzchni tynkowanych, co zasługuje na uznanie dla ekipy budowlanej. Również jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę; ich poziom i gładkość były zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe i montaż podłóg.