Opinie o Orawska Vita od Develia (wcześniej LC Corp), Wrocław

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Develia (LCCorp) w bieżącym roku 2024. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie każdego aspektu nieruchomości, w tym prawidłowości wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe oraz balkon, które są integralną częścią komfortowego użytkowania lokalu. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, natrafiliśmy na pewne niedociągnięcia. W szczególności, zidentyfikowaliśmy problem związany z lokalnymi zawilgoceniami, który wymaga uwagi. Niemniej jednak, chcemy podkreślić, że prace związane z tynkowaniem w lokalu zostały wykonane w sposób wzorowy, zgodnie z najwyższymi standardami. Podobnie, wylewki podłogowe cechuje bardzo staranne wykonanie, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i zostały ocenione jako bez zarzutu. Średnia liczba usterek wykrytych podczas naszej inspekcji mieści się w granicach normy, co jest pozytywną informacją. Co więcej, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszej interwencji, mieszkanie będzie mogło zostać doprowadzone do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Nisko poprowadzone instalacje.
• Brak oprawy włącznika.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.).
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic zawiasów.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach odbioru dokonaliśmy również wnikliwej oceny jakości wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, również pod kątem prac wykonanych przez dewelopera Develia (LCCorp). Niestety, podczas inspekcji stwierdziliśmy występowanie awarii, która doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Z wielkim uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za przygotowanie ścian w tym mieszkaniu. Ich kunszt przejawiał się w braku jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych defektów, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem. Chociaż liczba usterek była stosunkowo niewielka, ich charakter okazał się na tyle poważny, że finalnie odebrane mieszkanie można określić jako wymagające znaczących nakładów finansowych na niezbędne poprawki. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Co więcej, podczas całego procesu odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co stanowi kolejny pozytywny aspekt przeprowadzonej inspekcji.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Brak kompletności nawiewników.
• Ograniczenia w powierzchni komórki lokatorskiej.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Brak domofonu.
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej Orawska Vita. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. W ramach odbioru skrupulatnie zweryfikowaliśmy stan przynależności, które obejmowały: balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją techniczną i wolne od wad. Szczegółowej kontroli poddano również powierzchnie ścian. Nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Podobnie pozytywnie oceniamy stan wylewek podłogowych – stwierdzono ich niemal idealny stan, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być niewielka. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia mogą wpłynąć na komfort użytkowania mieszkania w przyszłości. Dlatego też, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z pomocy doświadczonego fachowca, który pomoże w ich skutecznym i ekonomicznym usunięciu, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków na poprawki. W trakcie inspekcji zidentyfikowano również pewne wady stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Oznacza to, że nie stwierdzono nadmiernej ilości usterek, które wymagałyby natychmiastowej interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak moŹliwości weryfikacji.
• Niewłączone ųródło ciepła - brak moŹliwości weryfikacji instalacji.
• Trwałe zabrudzenia - brak moŹliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2005.
• Błędy wykonawcze.
• Wadliwy montaż rozdzielnicy elektrycznej.
• Brak moŹliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Niedziałające oświetlenie.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej Orawska Vita. Niestety, podobnie jak w wielu innych przypadkach w tej inwestycji, zauważyliśmy obecność zawilgoceń, które pojawiły się również w tym konkretnym mieszkaniu. W momencie naszej inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. W ramach przeprowadzonej kontroli sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony dewelopera Develia (LCCorp) stała na bardzo wysokim poziomie i była wzorowa. Zidentyfikowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia. Pozytywnym aspektem jest fakt, że nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Nasza praca została rozszerzona o dodatkowe czynności związane z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi oraz koniecznością ich weryfikacji. Podczas odbioru nie odnotowaliśmy żadnych problemów z jakością tynków. Wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średniozaawansowane pod względem trudności naprawy. Zazwyczaj tego typu problemy wymagają konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne rozwiązania, pozwalające na ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Pęknięcia/zarysowania tynków.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Brak podłączenia instalacji elektrycznej - brak możliwości weryfikacji.
• Wadliwie prowadzona instalacja elektryczna.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej "Orawska Vita", która została oddana do użytku w bieżącym roku. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W ramach przeprowadzonych badań, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która jednoznacznie potwierdziła brak jakichkolwiek śladów zawilgoceń czy niepokojących wykwitów pleśniowych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz wentylacji budynku. Dodatkowo, inspekcji poddaliśmy dwie kluczowe przynależności dołączone do mieszkania, a mianowicie miejsce postojowe oraz przynależną komórkę lokatorską, oceniając ich stan techniczny oraz funkcjonalność. Z ogromną satysfakcją pragniemy podkreślić wyjątkową jakość wykonania prac tynkarskich w przedmiotowym mieszkaniu – poziom precyzji i estetyki zasługuje na najwyższe uznanie, można by rzec, że wykonawca zasłużył na złoty medal za tak solidnie wykonaną pracę. Stan wylewek podłogowych również oceniamy bardzo wysoko, określając go jako niemal idealny, bez widocznych pęknięć czy nierówności, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i nie spełnia naszych oczekiwań w zakresie standardów, co zostało szczegółowo odnotowane w protokole. W podsumowaniu, raport odbiorowy zawiera średnią liczbę usterek, które, choć obecne, nie stanowią poważnego zagrożenia dla konstrukcji ani komfortu użytkowania mieszkania. Zalecamy jednak skonsultowanie się z doświadczonym fachowcem w celu omówienia najlepszych metod ich usunięcia, tak aby proces naprawczy przebiegł sprawnie i efektywnie, przywracając lokal do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja klamki.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Nieszlifowana masa gipsowa (nierówności).
• Błędnie zatankowany otwór po puszce.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Orawska Vita, który miał miejsce w roku 2025, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną. Szczególną uwagę poświęciliśmy nie tylko samemu lokalowi, ale również przynależnemu miejscu postojowemu oraz balkonowi, oceniając jakość ich konstrukcji z perspektywy naszych specjalistycznych doświadczeń. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co stanowi punkt wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń czy problemów z izolacją, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardach pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość wykonania. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia. Niemniej jednak, podczas odbioru zauważyliśmy pewne niedociągnięcia dotyczące tynków, które zakwalifikowaliśmy jako wady średnio istotne. Przykładowo, stwierdziliśmy występowanie odspojenia materiału od podłoża w kilku miejscach. Stolarka okienna, choć generalnie w dobrym stanie, wymagała pewnych interwencji. Odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki związane z samą stolarką, które zostały szczegółowo udokumentowane.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia na listwie przy drzwiach balkonowych
• Niedokończone narożniki ocieplenia (widoczna siatka)
• Zabrudzenia parapetu
• Brak maskownic zawiasów
• Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak podłączenia)
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Klimatyzacja: widoczny odpływ, jednostka zewnętrzna 5,2 KW. Jednostka zewnętrzna na balkonie lub podłożiu. Podejście do mieszkania 30 cm nad posadzką balkonu.

Niniejszy protokół przedstawia wyniki odbioru technicznego mieszkania, który został przeprowadzony w lipcu 2025 roku. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem oraz sztuką budowlaną, a także identyfikacja wszelkich usterek i niedociągnięć. W ramach przeprowadzonej analizy wykorzystano specjalistyczną kamerę termowizyjną. Badanie termowizyjne pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie potencjalnych mostków termicznych oraz obszarów o podwyższonej wilgotności, które mogłyby w przyszłości sprzyjać rozwojowi pleśni lub grzybów. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani widocznych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przeciwwilgociowym. Inspekcją objęto również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Ich stan techniczny został dokładnie zweryfikowany pod kątem zgodności z projektem i braku widocznych wad. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że zakres odbioru koncentrował się na elementach konstrukcyjnych, instalacjach oraz podstawowych wykończeniach. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania wskazuje na występowanie usterek o zróżnicowanym charakterze. Choć liczba wykrytych nieprawidłowości jest typowa dla tego etapu budowy, szacuje się, że koszty ich usunięcia będą na umiarkowanym poziomie, co jest pozytywną informacją dla nabywcy. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość wykonania wylewek podłogowych, które charakteryzują się wysoką równością i brakiem pęknięć, co znacząco ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Niestety, w zakresie tynków stwierdzono wady o średnim stopniu istotności, wymagające korekty przed przystąpieniem do malowania. Największe zastrzeżenia budzi jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej, która wymaga szczegółowej weryfikacji i prawdopodobnie interwencji ze strony dewelopera w celu usunięcia stwierdzonych niedociągnięć.

Niektóre usterki:

• Źle spasowane szyby balustrady
• Ubytek w elewacji
• Niejednolita struktura szpalety tynku
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego wg PN-B 10144 i PN-EN-13813:2003
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2005

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W styczniu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Develia (LCCorp). Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę przynależności do mieszkania, obejmującą balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Stan tynków wewnątrz lokalu nie był idealny – odnotowaliśmy drobne, aczkolwiek nieistotne wady, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Chcielibyśmy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Develia (LCCorp) stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. W trakcie odbioru wskazaliśmy szereg usterek i nieprawidłowości, które wpłynęły na naszą ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to defekty, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Stolarka okienna wymagała pewnych interwencji – stwierdziliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne mankamenty. Wylewki podłogowe w mieszkaniu prezentują się bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelne uszczelki skrzydła otwieralnego.
• Wychłodzenie styku ściany i sufitu.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2024-11.
• Nierównomierne krycie powłoki malarskiej.
• Brak płaszczyzny zabudowy wg PN-72/B-10122 i WTWIORB ITB.
• Brak logiki projektowej zasilania pralki.
• Drzwi wejściowe: uszkodzone ościeżnice.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Drzwi wejściowe: uszkodzone skrzydło.
• Kolizja instalacji kanalizacji przy wysiadaniu (wys. 1.72m).

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Orawska Vita. Nasze szczegółowe badania, w tym wykorzystanie kamery termowizyjnej, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do nieruchomości, które również poddaliśmy wnikliwej analizie, sprawdziliśmy dwa miejsca postojowe, przestronną komórkę lokatorską oraz urokliwy ogród zimowy. Stolarka okienna, choć ogólnie w dobrym stanie, wymagała pewnych drobnych interwencji – odnotowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne, kosmetyczne usterki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Z kolei jakość wykonania wylewek zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ zostały one położone z niezwykłą precyzją i starannością. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które, niestety, obniżają ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z tych niedociągnięć ma charakter drobnych usterek, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Szczególne słowa uznania należą się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie – jej praca była wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie, zasługując tym samym na najwyższą pochwałę.

Niektóre usterki:

• Uderzenie
• Nierwnomierne krycie powłoki malarskiej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie klamki.
• Pęknięcia i zarysowania.
• Odspojenia tynku.
• Zbyt dużà szerokość otworu drzwiowego.
• Przedmuch: nieszczelność uszczelek.
• Błędny montaż parapetu.
• Uszkodzenie ramy okiennej.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenie klamki okiennej.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji Orawska Vita, odbiór mieszkania miał miejsce w 2026 roku. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak ogródek, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim. Przeprowadzona przez nas analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Chociaż liczba dostrzeżonych przez nas usterek okazała się niewielka, pragniemy zaznaczyć, że ich naprawa może wymagać zaangażowania specjalistycznych fachowców i wiązać się ze znacznymi kosztami. Podczas samego odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, a wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu. Podobnie, stolarka okienna nie wykazywała żadnych wad ani usterek, co świadczy o staranności wykonania w tym zakresie.

Niektóre usterki:

• Niemożliwe do oceny
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Uszkodzona rama okienna
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak liniowości montażu grzejnika
• Brak kąta prostego
• Brak domofonu
• Uszkodzona uszczelka drzwi wejściowych
• Brak płaszczyzny ściany
• Ubytek tynku

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od renomowanego dewelopera Develia (LCCorp) w bieżącym, 2025 roku. W momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. Dokładnie zweryfikowaliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności związane z nieruchomością, w tym przypadku na miejsce parkingowe, które również zostało dokładnie sprawdzone. Stolarka okienna prezentuje się nienagannie, nie wykazując żadnych wad ani usterek, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i precyzji montażu. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i dbałością o detale, co jest rzadko spotykane. Cały proces odbioru przebiegł w bardzo pozytywnej atmosferze, głównie ze względu na niewielką liczbę zidentyfikowanych usterek. Co istotne, wszystkie dostrzeżone niedociągnięcia są niewielkie i charakteryzują się potencjałem do szybkiej i bezproblemowej naprawy. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten projekt. Tynki są idealnie gładkie, bez żadnych oznak odspojeń, nierówności czy innych defektów, co zasługuje na szczególne uznanie i świadczy o profesjonalizmie wykonawców.

Niektóre usterki:

• ROZŁĄCZNIK IZOLACYJNY 40A
• GNIAZDA PRZEDPOKÓJ + MIESZKANIOWY PUNKT DYSTRYBUCJI
• GNIAZDA ŁAZIENKA
• GNIAZDA KUCHNIA 1
• GNIAZDA KUCHNIA 2
• GNIAZDA POKOJE 1
• GNIAZDA POKOJE 2
• GNIAZDO ZEWNĘTRZNE
• WYPUST 3 FAZOWY KUCHNIA

W marcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. W ramach naszych obowiązków sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe, które stanowi integralną część nieruchomości. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy konieczność usunięcia przez dewelopera pewnych zawilgoceń, co zostało niezwłocznie podjęte. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, co jest rzadkością w naszej branży. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się potencjałem do szybkiej i bezproblemowej naprawy. Szczególnie cieszy nas fakt, że stan wylewek okazał się niemalże idealny, bez żadnych widocznych wad. Podobnie tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie, bez jakichkolwiek uszkodzeń czy niedoskonałości. Analiza stolarki okiennej również przyniosła pozytywne rezultaty – nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne są wolne od usterek. Jakość zastosowanych materiałów i wykonania w zakresie stolarki okiennej zasługuje na najwyższe uznanie, potwierdzając wysoki standard inwestycji.

Niektóre usterki:

• Zaczep okucia okna jest zabrudzony.
• W narożniku ramy okiennej widoczne są zabrudzenia i pajęczyny.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. W momencie naszej wizyty, nieruchomość znajdowała się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów. W ramach kompleksowego przeglądu, szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnościom, w tym miejscu postojowemu. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Tynki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami. Z przyjemnością stwierdzamy, że szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą żadnych śladów usterek; jakość zastosowanej stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie. Wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, tworząc idealnie równą powierzchnię. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Fakt ten świadczy pozytywnie o pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w zapewnienie wysokiej jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• F1.1 OŚWIETLENIE
• F1.2 GNIAZDA PRZEDPOKÓJ + MIESZKANIOWY PUNKT DYSTRYBUCJI
• F1.3 GNIAZDA ŁAZIENKA
• F1.4 GNIAZDA KUCHNIA 1
• F1.5 GNIAZDA KUCHNIA 2
• F1.6 GNIAZDA POKOJE 1
• F1.7 GNIAZDA POKOJE 2
• F1.8 GNIAZDO ZEWNĘTRZNE
• F1.9 WYPUST 3 FAZOWY KUCHNIA

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem, dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleziono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych według Państwa indywidualnych potrzeb i gustu. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przynależnemu do lokalu miejscu parkingowemu. Po dokładnym sprawdzeniu, możemy potwierdzić, że również ta część nieruchomości jest w nienagannym stanie. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, co jest zasługą niewielkiej liczby drobnych usterek, które zidentyfikowaliśmy. Co ważne, wszystkie znalezione niedociągnięcia są łatwe i szybkie do naprawienia, co pozwoli na błyskawiczne doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych problemów z wylewkami – podłogi są równe i bez zarzutu. Podobnie, tynki w całym lokalu zostały wykonane w sposób wzorowy, z dbałością o każdy detal. Stolarka okienna, kluczowy element komfortu i bezpieczeństwa, również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Jesteśmy przekonani, że Państwa nowe mieszkanie spełni wszelkie oczekiwania.

Niektóre usterki:

• ROZŁĄCZNIK IZOLACYJNY 40A
• GNIAZDA PRZEDPOKÓJ + MIESZKANIOWY PUNKT DYSTRYBUCJI
• GNIAZDA ŁAZIENKA
• GNIAZDA KUCHNIA 1
• GNIAZDA KUCHNIA 2
• GNIAZDA POKOJE 1
• GNIAZDA POKOJE 2
• GNIAZDO ZEWNĘTRZNE
• WYPUST 3 FAZOWY KUCHNIA

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Orawska Vita, które miało miejsce w roku 2026. W momencie przeprowadzania szczegółowego przeglądu, stan mieszkania określany był jako surowy. Nasze zaawansowane badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część mieszkania. Jakość wykonania tej przestrzeni przez dewelopera Develia (LCCorp) została przez nas rzetelnie skontrolowana. Niestety, w trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące przede wszystkim jakości wykonania tynków. Mimo że ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka, należy zaznaczyć, że niektóre z nich okazały się być bardziej złożone w procesie usuwania, wymagając specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Develia (LCCorp) stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Zidentyfikowaliśmy również znaczące wady w obrębie stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi zdecydowany plus.

Niektóre usterki:

• Zapewnić obudowę przewodów wentylacyjnych przechodzących przez obce strefy pożarowe w klasie odporności ogniowej EIS zgodnej z wymaganiami dla danej strefy.
• Zabezpieczyć przejścia instalacyjne przez ściany i stropy oddzielenia pożarowego systemowymi masami, otulinami lub kasetami o klasie odporności ogniowej równej klasie przegrody.
• Przepusty instalacyjne o średnicy powyżej 4 cm w przegrodach o wymaganej klasie odporności ogniowej co najmniej EI60 lub REI20 muszą posiadać klasę odporności ogniowej zgodną z wymaganiami dla tych elementów.
• Zapewnić zgodność parametrów oddymiania klatek schodowych i szybów windowych z projektem (drzwi EI30, klapy oddymiające, otwory transferowe).
• Przejścia instalacji wodociągowej i CO przez przegrody niebędące oddzieleniami pożarowymi wykonać w tulejach ochronnych z wypełnieniem z materiału plastycznego.
• Zapewnić wymaganą klasę odporności ogniowej dla ścian i stropów żelbetowych (standardowo REI60, garaż REI120).
• Zastosować nawiewniki ścienne o zwiększonej izolacyjności akustycznej na elewacjach zachodniej, północnej i południowej.
• Ściany oddzielające mieszkania od komunikacji wykonać z silki z izolacją z wełny mineralnej (gr. 3 cm) zgodnie z wymogami akustycznymi i termicznymi.
• Ściany szachtów instalacyjnych wykonać z multigipsu 8 cm; szachty wentylacji przedsionków garażu oraz szachty wymagające klasy EIS120 wykonać z silki 10 cm.

W marcu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Nasza praca obejmowała również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały między innymi: miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz taras. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była niestety daleka od idealnej. W trakcie inspekcji wykryliśmy również niewielką liczbę wad, które okazały się być nieco bardziej skomplikowane w procesie usuwania. Może to sugerować, że ich naprawa bez odpowiedniego wsparcia fachowców oraz zaplecza finansowego może stanowić pewne wyzwanie dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• cry Leharraje Kablove baohie metawarine Na jekhi mu etegne invest: O razeveszer gecies instalagu

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania odebranego od dewelopera Develia (LCCorp) w 2026 roku, przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie dwóch przynależności: komórki lokatorskiej (kom.) oraz miejsca postojowego (mp). Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych znaczących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Tynki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach, koszty związane z ich naprawą będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i dbałością o szczegóły.

Niektóre usterki:

• Ściany zewnętrzne monolityczne, żelbetowe
• Ściany wewnętrzne monolityczne lub murowane, żelbetowe
• Ściany działowe komórek lokatorskich murowane z bloczków silikatowych lub betonowych i/lub konstrukcja stalowa z wypełnieniem z siatki
• Wydzielenia przestrzeni na jednoślady w obrębie hali garażowej - konstrukcja stalowa z wypełnieniem z siatki

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Orawska Vita, która miała miejsce w roku 2026. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Szczegółowej analizie poddaliśmy również przynależności lokalu, które zgodnie z umową obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Wszystkie te elementy zostały sprawdzone i nie wykryliśmy w nich żadnych nieprawidłowości. Jeśli chodzi o stan techniczny samego mieszkania, to prace związane z tynkami przebiegły bezproblemowo – nie zidentyfikowaliśmy żadnych wad ani uszkodzeń. Podobnie pozytywne wrażenia towarzyszyły nam podczas inspekcji szyb i ram okiennych; wszystko było w nienagannym stanie. Łączna liczba wykrytych przez nas usterek była niewielka, co jest bardzo optymistycznym wynikiem. Co więcej, wszystkie zidentyfikowane drobne niedociągnięcia charakteryzują się tym, że ich usunięcie jest proste, szybkie i nie generuje dodatkowych kosztów związanych z koniecznością zatrudniania specjalistycznych fachowców. Stan wylewek również okazał się bez zarzutu, co potwierdza solidność wykonania podłóg. Jedynym obszarem, który wymagał od nas nieco więcej uwagi, było sprawdzenie zmian lokatorskich. Te modyfikacje, wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora, zostały przez nas dokładnie zweryfikowane pod kątem zgodności z ustaleniami i poprawności wykonania.

Niektóre usterki:

• Przyłącze wody do misy WC (65cm od szachtu). Konieczność zabudowy fragmentu rury kanalizacyjnej poza szachtem.
• Przyłącze do prysznica (45cm od ściany, h=120cm). Odpływ umieścić możliwie nisko.
• Usunięcie przyłączy do umywalki i misy WC.
• Zamiana wanny na brodzik.
• Zmiana lokalizacji grzejnika.
• Zmiana lokalizacji pralki, umywalki i misy WC.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji Orawska Vita, który miał miejsce w 2026 roku. Naszym priorytetem było upewnienie się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i specyfikacją. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Po wnikliwej analizie stanu technicznego lokalu, z przyjemnością stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Tynk w mieszkaniu prezentował się niemalże idealnie, choć odnotowaliśmy kilka niewielkich odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i były na bardzo wysokim poziomie. W przypadku wylewek, można było oczekiwać nieco lepszej precyzji wykonania, ponieważ stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Podsumowując, w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardach pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w proces budowlany.

Niektóre usterki:

• pęknięcia na ścianie

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Orawska Vita, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W zakres naszej kontroli wchodziły również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, które również zostały poddane wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Co istotne, wszystkie wykryte usterki okazały się być niewielkie, a ich naprawa nie powinna stanowić problemu. Przewidujemy, że proces ich usuwania będzie szybki, prosty i nie będzie generował dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów finansowych. W trakcie odbioru zauważyliśmy również pewne, aczkolwiek umiarkowane, problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych, które wymagają uwagi. Natomiast w kwestii tynków, możemy z całą pewnością stwierdzić, że zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane niedociągnięcia są łatwe do naprawienia.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Orawska Vita. Celem naszej pracy jest zapewnienie, że każdy nabywca otrzymuje mieszkanie wolne od wad i zgodne z najwyższymi standardami. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Kluczowe elementy przynależące do lokalu, takie jak kuchnia (kl) i łazienka (mp), zostały poddane dokładnej analizie pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Develia (LCCorp). Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają interwencji. Ponadto, stwierdziliśmy średnio istotne wady tynków, w tym odspojenia, które również zostały odnotowane. Stan wylewek oceniono jako przeciętny. Mimo tych usterek, ogólna liczba drobnych wad w mieszkaniu była niewielka, a ich charakter wskazywał na łatwość naprawy. Jest to obiecujący znak, który świadczy o zaangażowaniu dewelopera w proces budowlany i dbałości o jakość realizowanych projektów, co zasługuje na uznanie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp) w ramach inwestycji Orawska Vita, która miała miejsce w roku 2024. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach lokali od deweloperów, zapewniając klientom kompleksową ocenę stanu technicznego ich nowo nabytego mienia. W ramach naszych usług dokonaliśmy również szczegółowej oceny jakości wykonania przynależności, które w przypadku tego konkretnego mieszkania obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie, które zostało poddane naszej wnikliwej analizie, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleźliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale. Stan wylewek pozostawia jednak nieco do życzenia i nie jest w pełni zadowalający, co może wymagać dodatkowych prac. Podczas samego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas problemy, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Dodatkowo, w trakcie odbioru mieszkania odkryliśmy również drobne niedoskonałości dotyczące tynków, które można określić jako lekkie wady.

W dniu dzisiejszym mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Orawska Vita. Nasze szczegółowe oględziny, w tym badanie kamerą termowizyjną, ujawniły obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, owe zawilgocenia nie miały jednego, konkretnego źródła, lecz były rozproszone w różnych częściach lokalu, co może sugerować potencjalne problemy z izolacją lub wentylacją budynku. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy stan i prawidłowość wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od zadowalającego, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niewątpliwie wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek to błędy, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych doprowadzić do stanu zgodnego z normami. Stan tynków również wymagał interwencji w kilku miejscach, co zostało odnotowane i wskazane do naprawy.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Orawska Vita, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. Po dokładnym sprawdzeniu wszystkich pomieszczeń, stwierdziliśmy, że ogólny poziom wilgotności w mieszkaniu utrzymywał się na dobrym poziomie. Wyjątkiem były te obszary, które niestety ucierpiały w wyniku niedawnej awarii, co wymaga dalszej uwagi i monitorowania. Podczas szczegółowego przeglądu lokalu, nasza uwaga skupiła się na elementach okiennych, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek i niedociągnięć, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały one wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Niestety, w trakcie odbioru lokalu ujawniliśmy również znaczną liczbę wad i nieprawidłowości, które, co warto podkreślić, okazały się być potencjalnie kosztowne w procesie naprawczym. Szczególnie niepokojący był stan tynku w wielu miejscach, który oceniliśmy jako bardzo zły, wymagający gruntownych prac. Pragniemy również zaznaczyć, że współpraca z obsługą klienta w biurze dewelopera Develia (LCCorp) przebiegała wzorowo, zasługując na najwyższe uznanie za profesjonalizm i zaangażowanie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Orawska Vita, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Nasza ekipa inżynierów dokładnie sprawdziła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz boks rowerowy, upewniając się, że każdy element spełnia najwyższe standardy. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu inwestycjach. Poziom wilgotności w pomieszczeniach ogólnie rzecz biorąc był zadowalający i mieścił się w normach, z wyjątkiem kilku specyficznych miejsc, które niestety ucierpiały w wyniku niedawnej awarii. Zidentyfikowaliśmy szereg istotnych wad dotyczących stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne, poważniejsze uszkodzenia, które wymagają natychmiastowej interwencji. Na szczęście, podczas naszego odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z jakością wykonania tynków. Wylewki podłogowe zostały wykonane w przeważającej części poprawnie, aczkolwiek znaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które z pewnością będą wymagały drobnych poprawek ze strony wykonawcy. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Develia (LCCorp) stała na najwyższym poziomie i była absolutnie wzorowa. Niestety, podczas naszej wnikliwej inspekcji mieszkania odkryliśmy znaczną liczbę usterek. Wiele z nich ma potencjał okazać się naprawdę poważnymi problemami, a ich kompleksowa naprawa z dużym prawdopodobieństwem będzie wiązać się ze znacznymi nakładami finansowymi dla przyszłego właściciela.

W grudniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Develia (LCCorp). Nasz zespół inżynierów, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas badania przy użyciu kamery termowizyjnej zidentyfikowaliśmy szereg niepokojących zawilgoceń. Co istotne, problem ten nie ograniczał się do jednego punktu, lecz występował w kilku różnych miejscach, co sugeruje złożoność przyczyn i potencjalnie trudniejszą diagnostykę źródła problemu. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon, które zostały dokładnie skontrolowane pod kątem wszelkich usterek. Z przyjemnością odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi pozytywny aspekt prac budowlanych. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową współpracę z biurem obsługi klienta dewelopera Develia (LCCorp), która przebiegała profesjonalnie i sprawnie. Z uznaniem należy odnieść się do pracy ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za wykończenie ścian – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co świadczy o wysokim kunszcie wykonania. Pomimo że ogólna liczba wykrytych wad była stosunkowo niewielka, niektóre z nich, ze względu na ich charakter, mogą wymagać znaczącej ingerencji specjalistów i wiązać się z potencjalnie wysokimi kosztami naprawy. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, aby mogli Państwo podjąć świadome decyzje.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Orawska Vita. Mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, zostało przez nas dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o dobrej jakości wykonania i braku problemów z izolacją. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, w tym komórkę lokatorską, miejsce postojowe zlokalizowane w podziemnej części budynku oraz balkon. W trakcie tych dodatkowych oględzin również nie ujawniono żadnych nieprawidłowości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków – po dokładnej weryfikacji możemy potwierdzić, że nie zidentyfikowano żadnych problemów z ich wykonaniem. Co więcej, ogólny stan techniczny mieszkania okazał się być bardzo dobry. Znaleźliśmy jedynie marginalną liczbę drobnych usterek, które z łatwością można usunąć, co jest dla nas zawsze powodem do satysfakcji i potwierdzeniem wysokich standardów. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem równości i braku pęknięć – nie stwierdzono ani jednej wady. Podobnie pozytywnie oceniamy stan oraz jakość stolarki okiennej, która jest bez zarzutu i spełnia wszelkie normy. Takie właśnie odbiory, gdzie dominują wysokie standardy wykonania i minimalna liczba usterek, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i motywujące do dalszej pracy.

W marcu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal, a także przynależności do niego, w tym urokliwy ogródek zimowy, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej ani błędów w wykonaniu wylewek. To był jeden z tych odbiorów, które sprawiają nam najwięcej satysfakcji – mieszkanie okazało się być w doskonałym stanie, z minimalną liczbą drobnych usterek, które z łatwością i szybko można naprawić. Stan tynków również nie budził żadnych zastrzeżeń, podobnie jak jakość i stan stolarki okiennej, która była bez zarzutu. Ogólnie rzecz biorąc, był to bardzo pozytywny i sprawny proces odbioru, który potwierdził wysoki standard wykończenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. W ramach odbioru szczegółowo zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności związanych z mieszkaniem: komórki lokatorskiej oraz ogródka. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako średni, co stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości inwestycji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Pierwsza z nich dotyczyła ogólnych kwestii związanych z odbiorem, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. W tym przypadku stwierdziliśmy błędy, które będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykonanie prac w tym mieszkaniu. Nie odnotowano żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków, co zasługuje na uznanie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Orawska Vita, który miał miejsce w roku 2025, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W ramach odbioru dokonaliśmy dokładnej weryfikacji wszystkich elementów przynależności lokalu, w tym komórki lokatorskiej oraz balkonu, które zgodnie z dokumentacją stanowiły integralną część nieruchomości. Analizowany lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora na etapie budowy. Taka sytuacja stanowiła spore wyzwanie podczas procesu odbioru, wymagając od naszego inżyniera szczególnej uwagi i skrupulatności. Niestety, stwierdzono wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany. Z drugiej strony, jakość tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności. Podobnie, wylewki w całym lokalu nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. W trakcie inspekcji zidentyfikowano niewielką liczbę usterek, których charakter i złożoność mogą sugerować, że ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego, aby zapewnić ich skuteczne i trwałe usunięcie.

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Orawska Vita, zrealizowanego 13 sierpnia 2025 r., skontrolowaliśmy stan lokalu od dewelopera Develia oraz przypisane do niego miejsce postojowe i komórkę lokatorską. Nasza inspekcja z użyciem kamery termowizyjnej wykazała brak zawilgoceń, a wylewki, szyby oraz ramy okienne nie posiadały żadnych wad. Zidentyfikowaliśmy natomiast usterki tynków, które ze względu na swój charakter mogą wymagać profesjonalnego podejścia przy naprawie. Cały proces przebiegł w sprawnej i rzeczowej atmosferze.

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu nr 226 w inwestycji Orawska Vita (deweloper Develia/LCCorp), z planowaną datą odbioru 20 grudnia 2025 roku. Inspekcja objęła stolarkę okienną, tynki, wylewki, pomiary wilgotności, badanie termowizyjne oraz przynależne miejsce parkingowe. Nie stwierdzono żadnych usterek ani nieprawidłowości, co wskazuje na wysoką jakość wykonania.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2026. Nasz specjalista dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Kontroli poddaliśmy również jakość wykonania elementów przynależących do mieszkania, takich jak metraż i kluczowe punkty instalacyjne, które są dziełem dewelopera Develia (LCCorp). Wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które co prawda wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała jednak sporo do życzenia i była na niezbyt zadowalającym poziomie. Wylewki w całym mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń. Podobnie tynki w lokalu zostały położone w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2026. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Skupiliśmy się również na weryfikacji poprawności wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Nasza analiza wykazała, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszej jakości. Wady dotyczące tynków oceniamy jako średnio znaczące. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę niedociągnięć, których naprawa będzie wymagała średnich nakładów finansowych i pracy, co jest często spotykanym scenariuszem przy zakupie mieszkań od deweloperów. Ponadto, wykryliśmy wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych oczekiwań.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz szczegółowy przegląd pozwolił nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie odnaleźliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na balkon typu "zimowego", który jest integralną częścią mieszkania. Jakość jego wykonania, podobnie jak wszystkich innych elementów przynależących do lokalu, została przez nas rzetelnie skontrolowana pod kątem zgodności z najwyższymi standardami. Z satysfakcją stwierdzamy, że tynk w całym mieszkaniu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, a wylewki również nie wykazały żadnych wad czy niedociągnięć. Szyby oraz ramy okienne zostały sprawdzone i są w nienagannym stanie, bez żadnych zastrzeżeń. Chociaż zakres potencjalnych usterek, które mogłyby wymagać interwencji, okazał się być dość znaczący i mógłby generować pewne koszty, to liczba odnalezionych wad mieściła się w akceptowalnych granicach. Nie była to najmniejsza liczba usterek, jaką kiedykolwiek odnotowaliśmy, ale z pewnością nie należała również do tych najbardziej problematycznych, co jest pocieszającym aspektem całego odbioru.

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa nowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co stanowi doskonałą wiadomość. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, w tym komórkę lokatorską o numerze 2, upewniając się, że również ona spełnia wszelkie standardy. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek, których naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów ani znaczących nakładów pracy. Tego typu sytuacje są naturalne przy zakupie nieruchomości od dewelopera i zazwyczaj nie stanowią przeszkody dla większości inwestorów. W obszarze wylewek zaobserwowaliśmy umiarkowane problemy, które zostały odnotowane. Podobnie, w przypadku stolarki okiennej, wykryliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Tynk w mieszkaniu był w bardzo dobrym stanie, niemal idealny, z jedynie kilkoma niewielkimi odspojeniami, które zostały wskazane.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Orawska Vita. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności do lokalu, takie jak dwa metry kwadratowe powierzchni dodatkowej oraz komórkę lokatorską, które również zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawiło nam pola do uwag. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można z łatwością i szybko usunąć. Był to jeden z tych przyjemnych odbiorów, które potwierdzają rzetelność i wysoki standard pracy dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić innym inwestorom. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych widocznych wad. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność i estetykę okien.

Nasza firma specjalizuje się w odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz ogródek. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Poziom wykonania tynków był wyjątkowo wysoki – możemy śmiało powiedzieć, że osoba odpowiedzialna za tę pracę zasługuje na najwyższe uznanie za swoją precyzję i solidność. Stolarka okienna wymagała pewnych poprawek; odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była niewielka, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z pomocy specjalisty, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wskazane mankamenty, unikając niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. W kwestii wylewek, nie wykryliśmy żadnych błędów, co świadczy o staranności wykonania.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Orawska Vita. Podczas naszej szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przez nas zbadane w stanie deweloperskim, ze szczególnym uwzględnieniem kuchni, przedpokoju oraz balkonu, które stanowią integralną część lokalu. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Develia (LCCorp) została przez nas dokładnie zweryfikowana. Stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiada drobne niedoskonałości, które wymagają niewielkich prac naprawczych. Wykryte przez nas usterki, choć nieliczne, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne. W trakcie odbioru lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych ani błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Całość prac została przez nas skrupulatnie odnotowana.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Orawska Vita, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną, koncentrując się między innymi na obecności zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Dokładnie sprawdziliśmy również stan przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. Szczególnie pozytywnie zaskoczyła nas jakość wykonania wylewek – deweloper może być dumny z precyzji i równości tych elementów. Tynki w tym konkretnym lokalu zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny. Brak jakichkolwiek szorstkości czy nierówności świadczy o staranności wykonania. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia warto skonsultować z fachowcem, aby zapewnić ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, była jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie była w pełni zadowalająca i wymagała interwencji.

W dniu 15 maja 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z lokalem: przestronny taras oraz urokliwy ogródek. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co w naszej ocenie nie wpływa korzystnie na ogólną jakość przeprowadzonej inwestycji. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady w wykonaniu wylewek, które naszym zdaniem powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Co do tynków, były one bliskie ideału, jednakże odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które wymagają uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, liczba zidentyfikowanych usterek była niewielka, ale niektóre z nich okazały się być nie najłatwiejsze do usunięcia. Może to sugerować, że ich naprawa bez odpowiednich wskazówek fachowców oraz zaplecza finansowego może stanowić wyzwanie dla przyszłego właściciela.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Orawska Vita 16 czerwca 2026 r. sprawdziliśmy jakość prac budowlanych wykonanych przez firmę Develia. Tynki oraz wylewki zostały wykonane starannie i nie wykazują nierówności, a badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń. Zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, w tym drobne wady stolarki okiennej, które mieszczą się w normach technicznych. Zweryfikowaliśmy również elementy przynależne, takie jak ogródek oraz miejsce postojowe, a cały proces przebiegł w oparciu o wzorową obsługę w biurze dewelopera.