Opinie o Ujeścisko Vita od Develia (wcześniej LC Corp), Gdańsk

W ramach naszej usługi odbioru lokalu przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Ujeścisko Vita. W celu dokładnego zdiagnozowania potencjalnych problemów z wilgociącią, wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną. Na szczęście, podczas przeprowadzonego odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w standardowych ramach dla tego typu inwestycji. Co istotne, naprawa wykrytych przez naszego inżyniera wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, można je określić jako umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu okazały się być w doskonałym stanie i nie stwierdziliśmy na nich żadnych uszkodzeń. Niestety, stan stolarki okiennej budzi pewne zastrzeżenia – wady są na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę lokalu.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Zabrudzenia skrzydła drzwi.
• Ubytek fugi.
• Uszczerbiony kafelek.
• Przebarwienia silikonu.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Spękania elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak kąta prostego.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Brak poziomu nadproża nad wyjściem na balkon.
• Mokra posadzka.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ujeścisko Vita, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Nasz zespół przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości, dbając o każdy, nawet najmniejszy detal. W ramach naszych działań wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które jednoznacznie wykluczyło obecność jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności do lokalu. W tym konkretnym przypadku obejmowało to szczegółowe sprawdzenie komórki lokatorskiej, miejsca postojowego oraz balkonu, aby upewnić się, że wszystkie te elementy spełniają najwyższe standardy. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Zauważyliśmy, że liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, była rzeczywiście niewielka. Niemniej jednak, podkreślamy, że nawet drobne niedociągnięcia mogą wpłynąć na ostateczny efekt. Dlatego też, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia. Dzięki temu unikną Państwo niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami w przyszłości. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że stolarka okienna znajduje się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Znakomitą wiadomością jest fakt, że wylewki w mieszkaniu nie wykazały ani jednej wady, co świadczy o ich wysokiej jakości wykonania. Podczas szczegółowego odbioru lokalu, udało nam się również zidentyfikować lekkie odspojenia tynku, które zostały odnotowane w protokole odbioru. Jesteśmy przekonani, że nasze uwagi pomogą Państwu w doprowadzeniu mieszkania do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: wada fabryczna wg PN-EN 1279:2018.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Korozja biologiczna.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Ujeścisko Vita, które miało miejsce w roku 2025. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości, dbając o najwyższe standardy jakości. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie ujawniono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Należy zaznaczyć, że odbiór odbywał się w momencie, gdy mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. W ramach kompleksowej usługi sprawdziliśmy również dodatkowe elementy przynależne do lokalu, takie jak przestronny balkon oraz przypisane miejsce garażowe, upewniając się co do ich nienagannego stanu. Z radością informujemy, że wylewki betonowe zostały wykonane bez jakichkolwiek błędów, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, gwarantując doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Podczas szczegółowej analizy stwierdziliśmy jednak występowanie wad o średnim stopniu istotności w obrębie tynków, w tym zauważalne odspojenia materiału od podłoża. Mimo tego, ogólna liczba wykrytych usterek okazała się stosunkowo niewielka. Co istotne, znalezione niedociągnięcia, choć nieliczne, wymagały specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia, co podkreśla wartość profesjonalnego odbioru przez naszych ekspertów.

Niektóre usterki:

• Przedmuch skrzydła okiennego z powodu nieszczelności uszczelek.
• Nieprawidłowe spasowanie szyby balustrady.
• Uszkodzona szyba balustrady tarasowej.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Brak pionu ściany (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy (nie spełnia wymagań producenta stolarki).
• Nie włączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu i zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Tym razem mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór w inwestycji Ujeścisko Vita. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta w biurze dewelopera Develia (LCCorp). Ich profesjonalizm i zaangażowanie zasługują na najwyższe uznanie. Mieszkanie, które odbieraliśmy, charakteryzowało się przeciętną liczbą usterek. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Takie problemy zazwyczaj nie stanowią dużego wyzwania i pozwalają na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co świadczy o staranności na tym etapie budowy. Szczególnie chcielibyśmy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego konkretnego mieszkania. Prace tynkarskie zostały wykonane perfekcyjnie – nie zaobserwowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, które mogłyby obniżyć estetykę ścian. Jedynym elementem, który nieco wpłynął na ogólną ocenę jakości inwestycji, był średni stan stolarki okiennej. Choć nie jest to poważna wada, wymaga zwrócenia uwagi i potencjalnie przyszłych działań konserwacyjnych lub wymiany.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia/zabrudzenia ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Obudowa grzejnika.
• Zapowietrzony grzejnik.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Zamek drzwiowy.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Powietrze pod tynkiem.
• Błędny montaż papy dachowej.
• Błędny montaż płytek balkonowych.

Podczas przeprowadzonego odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej wentylacji oraz braku nadmiernej wilgoci w pomieszczeniach. W ramach kompleksowej inspekcji, szczegółowo sprawdzono również przynależności lokalu, w tym dwie komórki lokatorskie oraz dwa miejsca parkingowe. Ich stan techniczny został dokładnie zweryfikowany pod kątem zgodności z projektem i ewentualnych uszkodzeń mechanicznych. Dodatkowo, przeprowadzono badanie termowizyjne, które nie wykazało znaczących mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w izolacji termicznej, co jest kluczowe dla przyszłej efektywności energetycznej mieszkania. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry, nie zidentyfikowano żadnych pęknięć, nierówności ani innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. Jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych zasługuje na szczególną pochwałę – są one gładkie, równe i pozbawione jakichkolwiek ubytków czy pęknięć, co znacząco ułatwi prace malarskie i tapetowanie. W sporządzonym protokole odbioru odnotowano umiarkowaną liczbę drobnych usterek, które wymagają usunięcia. Zaleca się konsultację z doświadczonym wykonawcą w celu wyboru optymalnych metod naprawy, gwarantujących trwałość i estetykę wykonanych prac. Stolarka okienna i drzwiowa wewnętrzna została oceniona bardzo pozytywnie. Szyby są wolne od zarysowań, a ramy okienne nie posiadają żadnych uszkodzeń ani defektów, co świadczy o wysokiej jakości montażu i użytych materiałów.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowo i nieestetycznie położone kafle.
• Blacharstwo.
• Uszkodzenie domofonu.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Pęknięcia i zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Odspojenia tynku.
• Badanie termowizyjne.
• Opis.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.

Odbieraliśmy mieszkanie w 2024 roku w ramach inwestycji "Ujeścisko Vita" wraz z przynależnościami do lokalu, na które przeprowadziliśmy pełną inspekcję. Podczas kontroli użyliśmy kamery termowizyjnej, aby sprawdzić ewentualne zawilgocenia. Po dokładnym skanowaniu za pomocą kamery stwierdziliśmy, że nie ma żadnych śladów zawilgocenia. Mieszkanie w chwili odbioru było w stanie surowym, a wylewki nie wykazywały żadnych problemów - zostały wykonane bez zarzutu. W trakcie przeglądu zidentyfikowaliśmy jedno zgłoszenie dotyczące usterek, natomiast drugie dotyczyło jakości usterek, przy czym tym razem natrafiliśmy na problemy wymagające interwencji specjalisty oraz niewielkiego wkładu finansowego. Podczas odbioru lokalu dostrzegliśmy niewielkie niedoskonałości w tynkach oraz usterek w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w ustalonych normach - ani za dużo, ani za mało.

Mieszkanie w inwestycji Ujeścisko Vita zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeglądu nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Nasz inżynier skoncentrował się także na ocenie jakości wykonania przynależności, takich jak miejsce garażowe, ogródek i komórka lokatorska. Mieszkanie było w stanie surowym podczas naszej inspekcji. Udało nam się zidentyfikować jedną wadę podczas odbioru, natomiast druga określiła jakość usterek. Tym razem natrafiliśmy na błędy wymagające interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Co do tynku, nie mieliśmy zastrzeżeń, gdyż został on nałożony bardzo starannie. Nie stwierdzono również żadnych problemów z wylewkami, były wykonane bez zarzutu.

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą zaawansowanego badania termowizyjnego. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że stanowił on bazę do dalszych prac wykończeniowych. W ramach kompleksowej usługi dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co w naszej ocenie nie wpływa pozytywnie na ogólną jakość przeprowadzonej inwestycji. Co do tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów. Natomiast wylewki mogłyby zostać wykonane z większą starannością, ponieważ wykryliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Chociaż nasze odbiory często wskazują na akceptowalną liczbę usterek, kluczowe znaczenie ma ich waga i potencjalny wpływ na użytkowanie. W tym konkretnym przypadku stwierdzone wady wymagają szczególnej uwagi i potencjalnie bardziej zaawansowanych działań naprawczych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od renomowanego dewelopera Develia (wcześniej znanego jako LCCorp), który zlokalizowany jest w ramach nowoczesnej inwestycji Ujeścisko Vita. Nasza misja polega na dokładnym sprawdzeniu każdego zakamarka nieruchomości, aby zapewnić naszym klientom spokój ducha i pewność co do jakości zakupionego mieszkania. W ramach kompleksowej usługi, inspekcji poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak przestronny balkon, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. W momencie przeprowadzania przez naszą ekipę przeglądu, stan techniczny mieszkania można było określić jako surowy, co jest typowe dla tego etapu budowy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku prezentuje się solidnie, wymagała pewnych drobnych korekt. Zauważyliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność i estetykę okien. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych widocznych wad czy nierówności, co jest dowodem na staranność wykonania. W trakcie naszej szczegółowej analizy zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak, co należy podkreślić, okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardach pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w dostarczanie produktów wysokiej jakości. Niemniej jednak, podczas odbioru mieszkania odnotowaliśmy również pewne niedoskonałości w zakresie tynków, które objawiały się lekkimi wadami. Te drobne uwagi zostały odnotowane i przekazane do dalszych działań.

Podczas odbioru mieszkania w nowej inwestycji o nazwie Ujeścisko Vita w 2024 roku, dokładnie przeanalizowaliśmy wszystkie punkty przynależności znajdujące się na liście lokalu. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, w tym sprawdzenie ewentualnych zawilgocień przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, zauważyliśmy brak ognisk korozji biologicznej oraz brak wad wylewek - stan wylewek był niemal idealny. Liczba usterek, które zostały przez nas zidentyfikowane, była zaskakująco niewielka, jednak zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby skutecznie je usunąć bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na ewentualne poprawki. Nie odnotowaliśmy większych ubytków czy wad w tynkach, aczkolwiek jakość stolarki pozostawiała trochę do życzenia i mogłaby być poprawiona. Sugerujemy zwrócenie szczególnej uwagi na tę kwestię, aby podnieść ogólny stan mieszkania do jak najwyższego poziomu komfortu i funkcjonalności.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej Ujeścisko Vita. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów z izolacją termiczną czy ukrytymi wadami konstrukcyjnymi. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności lokalu, które obejmowały ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z dokumentacją i oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i hydroizolacyjnych. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie można ich było zakwalifikować jako poważne wady uniemożliwiające dalsze prace wykończeniowe. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła jednak wiele do życzenia i wymagała naszej szczególnej uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie tynki w całym mieszkaniu zostały nałożone z najwyższą dbałością o detale, co sprawiło, że ich stan był bez zarzutu i nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych niedociągnięć.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczeni inżynierowie dokładnie sprawdzają stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki, które mogły powstać w trakcie budowy. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji z 2024 roku. Podczas szczegółowej inspekcji, która obejmowała również przynależne do lokalu elementy takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, natrafiliśmy na pewne nieprawidłowości. W jednym z pomieszczeń stwierdziliśmy występowanie lokalnego zawilgocenia, które prawdopodobnie wynika z drobnej awarii instalacyjnej. Na szczęście, pozostałe części mieszkania charakteryzowały się optymalnym poziomem wilgotności, co potwierdziły nasze pomiary. Mieszkanie, które poddaliśmy wnikliwej analizie, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Jakość wykonania wszystkich elementów, w tym wspomnianych przynależności, została skrupulatnie zweryfikowana pod kątem zgodności z obowiązującymi standardami. W celu wykrycia ukrytych wad, takich jak zawilgocenia, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie problematycznych obszarów. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące tynków, które zostały odnotowane w protokole. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i nie wykazały żadnych istotnych uchybień. Odnotowaliśmy również wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardu przyjętego dla tego typu inwestycji. Podsumowując, średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego etapu budowy. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt całego odbioru. Nasz zespół inżynierów dołożył wszelkich starań, aby zapewnić Państwu kompleksową i rzetelną ocenę stanu technicznego nieruchomości.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w sierpniu 2024 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a nasz inżynier skupił się na dokładnej inspekcji komórki i miejsca parkingowego. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej, sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia. Po szczegółowej analizie stwierdziliśmy, że nie ma żadnych zacieków ani oznak wilgoci. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną. To było naprawdę przyjemne doświadczenie, ponieważ udało nam się odnaleźć tylko niewielką liczbę usterek, które okazały się stosunkowo łatwe do naprawy. Stolarka okienna była w idealnym stanie, nie wykryliśmy żadnych wad ani uszkodzeń, a wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony we wrześniu 2024 roku. W trakcie inspekcji nie zaobserwowano żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi pozytywny sygnał. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a nasz inżynier dokładnie przeanalizował dwie przynależności: komórkę i miejsce. Podczas odbioru zauważono niewielkie odspojenia tynku, które będą wymagały drobnych napraw. Wylewki zostały wykonane na odpowiednim poziomie, zgodnie z obowiązującymi normami. Niestety, stwierdzona liczba wad i usterek znacząco przekracza standard, co może wiązać się z koniecznością kosztownych napraw i wydłużyć proces oddania mieszkania do użytku. Zakres usterek okazał się być dosyć poważny, jednak pocieszający jest fakt, że ich ilość jest akceptowalna, chociaż nie można jej uznać za pomijalną. Konieczne będą działania naprawcze, aby zapewnić mieszkanie w pełni sprawne i gotowe do zamieszkania.