Opinie o Krakowska Vita od Develia (wcześniej LC Corp), Warszawa

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Krakowska Vita, której deweloperem jest firma Develia (LCCorp). Naszym celem było kompleksowe sprawdzenie stanu lokalu przed jego ostatecznym przekazaniem właścicielowi, zapewniając przyszłemu mieszkańcowi spokój i bezpieczeństwo. W ramach inspekcji, oprócz samego mieszkania, dokładnie zweryfikowaliśmy również przynależności lokalu, które obejmowały balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Na balkonie sprawdziliśmy stan posadzki, balustrady oraz system odprowadzania wody, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z normami i projektem. W komórce lokatorskiej oceniliśmy stan ścian, podłogi i drzwi, a na miejscu postojowym zweryfikowaliśmy oznakowanie, wymiary oraz ewentualne uszkodzenia nawierzchni. Dzięki zastosowaniu zaawansowanej kamery termowizyjnej, zdołaliśmy precyzyjnie zbadać mieszkanie pod kątem potencjalnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb. Z przyjemnością informujemy, że w żadnym z badanych obszarów nie stwierdzono obecności tego typu zagrożeń, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej i efektywnej wentylacji w lokalu. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć nie dyskwalifikują lokalu, wymagają uwagi i usunięcia. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który nie tylko doradzi w kwestii najefektywniejszych metod naprawy, ale także zapewni ich prawidłowe i trwałe wykonanie, minimalizując przyszłe problemy i koszty. Szczególnie pozytywnie oceniliśmy jakość wykonania wylewek podłogowych. Charakteryzowały się one wysoką starannością, idealnym poziomem oraz gładkością powierzchni, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg czy paneli. Na uwagę zasługuje również profesjonalizm i wzorowa obsługa klienta ze strony biura dewelopera Develia (LCCorp). Pracownicy wykazali się pełnym zaangażowaniem, dostępnością i chęcią pomocy na każdym etapie procesu, co znacząco ułatwiło przebieg odbioru i rozwiązywanie ewentualnych kwestii. Podobnie, jakość nałożonego tynku w całym mieszkaniu była bez zarzutu. Powierzchnie ścian i sufitów były równe, gładkie i pozbawione pęknięć czy nierówności, co świadczy o dużej precyzji wykonawców i dbałości o detale. Niestety, podczas szczegółowej inspekcji elementów okiennych, wykryliśmy kilkanaście różnorodnych wad. Dotyczyły one między innymi nieprawidłowej regulacji okuć, drobnych zarysowań na szybach, niedokładności w montażu ram oraz uszkodzeń uszczelek. Te usterki wymagają pilnej interwencji dewelopera w celu ich usunięcia, aby zapewnić pełną funkcjonalność, szczelność i estetykę stolarki okiennej, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania mieszkania.

Znalezione usterki (12):

• Uszkodzenia mechaniczne parapetu wewnętrznego.
• Klawiszowanie na dylatacji.
• Uszkodzenie śruby mocującej klamkę / luźny montaż klamki okiennej.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +44

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Krakowska Vita, które zostało przekazane w stanie deweloperskim, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło ocenić stan techniczny przegród budowlanych. Wszelkie elementy konstrukcyjne, w tym ściany działowe oraz stropy, zostały poddane naszej fachowej ocenie. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim, z zauważonymi drobnymi rysami na szybach oraz innymi, niewielkimi defektami wymagającymi uwagi. Z przyjemnością informujemy, że jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowane usterki okazały się być niewielkie, co oznacza, że ich naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie generować dodatkowych kosztów. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości, prezentując się bez zarzutu.

Znalezione usterki (9):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Niestabilny montaż okładziny wentylowanej.
• Błędny montaż okładziny balkonowej.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +5

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), które zostało oddane do użytku w roku 2025. W ramach naszej kompleksowej usługi, szczegółowej inspekcji poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz przynależną komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie stanu technicznego lokalu, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardzie wykonania prac przez dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość. Niemniej jednak, stwierdzono pewne nieprawidłowości w zakresie wylewek, które wymagają interwencji i powinny zostać niezwłocznie naprawione. Dodatkowo, nasi specjaliści zauważyli drobne, aczkolwiek widoczne niedociągnięcia w obrębie tynków, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę, ale zasługują na uwagę. Stan stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezadowalający, co stanowi obszar wymagający poprawy ze strony wykonawcy.

Znalezione usterki (6):

• Brak osprzętu elektrycznego.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Trwałe zabrudzenia osprzętu elektrycznego.
• +3

• 

• 

• 

• 

• +2

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny Państwa nowego lokalu mieszkalnego. Nasze badanie, wykorzystujące nowoczesną kamerę termowizyjną, nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji miejsca parkingowego, które stanowi integralną część Państwa nieruchomości. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście nie powinny stanowić problemu. Ich naprawa jest prosta, szybka i nie powinna generować dodatkowych kosztów. W przypadku tynków, zauważyliśmy niewielkie niedociągnięcia, które wymagają jedynie kosmetycznych poprawek. Wylewki, choć mogłyby być wykonane z większą precyzją, zawierały kilka wad o średnim nasileniu, które również zostaną naprawione. Co do stolarki okiennej, stwierdziliśmy obecność wad, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie ma powodów do nadmiernego niepokoju. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas kwestie zostaną sprawnie usunięte, a Państwa nowe mieszkanie będzie miejscem komfortowego i bezpiecznego zamieszkania.

Znalezione usterki (6):

• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• +3

• 

• 

• 

• 

• +1

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Develia (LCCorp). Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal, ale również jego przynależności, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska, balkon oraz loggia. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na szczegółową analizę jego stanu technicznego. Za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy dokładne badanie pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych ognisk korozji biologicznej. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, wykazywała jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Co niezwykle satysfakcjonujące, w mieszkaniu praktycznie nie zidentyfikowaliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest dla nas powodem do zadowolenia i motywacją do dalszej pracy. Stolarka okienna została przez nas dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, podobnie jak wylewki, które były wykonane perfekcyjnie i bez najmniejszych niedociągnięć. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą usterek, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i stanowią standard, do którego dążymy.

Znalezione usterki (9):

• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Wyłączone źródło ciepła.
• Brak podłączenia instalacji.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +10

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w prestiżowej inwestycji Develia (LCCorp). Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. Do mieszkania przynależą również taras, balkon, pomieszczenie gospodarcze oraz komórka lokatorska – wszystkie te przestrzenie zostały przez naszych specjalistów poddane wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Develia (LCCorp). Należy zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora znacząco wpłynęła na układ mieszkania, czyniąc je odmiennym od standardowych lokali w tej inwestycji. Ta nietypowa konfiguracja wymagała od nas dodatkowego zaangażowania podczas odbioru technicznego. Niestety, stwierdziliśmy, że stolarka okienna posiada wady, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają jej wymiany. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętności dla tego typu odbiorów. Co istotne, szacujemy, że koszty napraw większości zidentyfikowanych wad będą umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, prezentował jedynie drobne niedoskonałości, które nie powinny stanowić większego problemu. Z kolei jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na szczególne uznanie i z pewnością może być powodem do dumy.

Znalezione usterki (15):

• Nieprawidłowy spadek parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak grzejnika.
• +12

• 

• 

• 

• 

• +16

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Krakowska Vita, które zostało oddane do użytku w 2025 roku. W ramach naszych działań inspekcji poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrej kondycji budynku. Tynki w lokalu zostały położone z niezwykłą precyzją, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek nierówności czy chropowatości, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Niestety, podczas wnikliwej analizy elementów okiennych, wykryliśmy kilkanaście usterek, które wymagają uwagi. Średnia liczba wad na jedno mieszkanie jest zazwyczaj niewielka, jednak tym razem odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia. Co więcej, stwierdzone błędy, choć nie uniemożliwiające użytkowania, wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Dodatkowo, podczas odbioru technicznego zwróciliśmy uwagę na stan wylewek, które, naszym zdaniem, mogłyby być wykonane w lepszej jakości, co mogłoby przełożyć się na większy komfort przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (12):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak płaszczyzny.
• +9

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Krakowska Vita. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich pomieszczeń oraz elementów konstrukcyjnych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny również jest zadowalający. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla oceny izolacyjności cieplnej budynku i wykrywania potencjalnych mostków termicznych. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań i wymaga pilnej interwencji, co rzuca pewien cień na ogólną jakość wykonania tej inwestycji. Z drugiej strony, ściany mieszkania zostały pokryte tynkiem w sposób bardzo dobry, z uwzględnieniem kilku drobnych wad, które nie mają znaczenia dla ogólnej oceny. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć nie są krytyczne, zdecydowanie warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i prawidłowym usunięciu, zapewniając pełne zadowolenie z użytkowania lokalu.

Znalezione usterki (13):

• Brak kąta prostego.
• Brak podłączenia instalacji.
• Błędny spadek balkonu.
• +10

• 

• 

• 

• 

• +14

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Krakowska Vita, która miała miejsce w roku 2025. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych problemów, w tym obecności zawilgoceń. Do tego celu wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, takie jak kamera termowizyjna, która pozwoliła nam na precyzyjną analizę stanu technicznego ścian i stropów. Po wnikliwej ocenie danych uzyskanych z termowizji, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i konstrukcji budynku. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej kontroli jakość wykonania elementów przynależących do lokalu, takich jak balkon, dwa miejsca postojowe oraz dwie komórki lokatorskie. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest firma Develia (LCCorp). W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na ocenę jakości prac konstrukcyjnych i wykończeniowych na wczesnym etapie. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń czy pęknięć. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które wymagają interwencji fachowca. Są to drobne niedociągnięcia, które po konsultacji z doświadczonym specjalistą można skutecznie i sprawnie usunąć, przywracając mieszkaniu idealny stan. Szczególnie pragniemy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace w tym lokalu. Tynki zostały położone perfekcyjnie, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezadowalającą, co zostało szczegółowo opisane w protokole.

Znalezione usterki (12):

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +27

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Krakowska Vita, które zostało oddane do użytku w roku 2025. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał przeglądu nieruchomości, upewniając się co do jej doskonałego stanu technicznego. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy, takie jak zacieki czy zawilgocenia, które na szczęście nie zostały odnalezione. Kontrolę wilgotności przeprowadziliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych anomalii. Potwierdzamy również prawidłowe wykonanie przynależności, w tym balkonu oraz dwóch miejsc postojowych. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Stan szyb jest nienaganny – nie stwierdzono żadnych rys, a ramy okienne są wolne od usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Wylewki w całym mieszkaniu również nie wykazały żadnych uszkodzeń. Tynki zostały nałożone z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Jesteśmy przekonani, że nowy właściciel będzie w pełni zadowolony z jakości wykonania tej nieruchomości.

Znalezione usterki (3):

• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, których zadaniem jest szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez nabywcę. W ramach ostatniego zlecenia przeprowadziliśmy odbiór lokalu od dewelopera Develia (LCCorp). Po wnikliwej analizie technicznej stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku i izolacji. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska (2mp) oraz miejsce postojowe (kl), upewniając się, że ich stan techniczny również odpowiada oczekiwaniom. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości w wykonaniu wylewek, które wymagają interwencji i powinny zostać przez wykonawcę usunięte. Liczba wykrytych usterek mieści się w kategorii przeciętnej dla tego typu odbiorów. Oznacza to, że choć nie jest to sytuacja idealna, to jednak większość zidentyfikowanych wad nie generuje nadmiernie wysokich kosztów naprawy, co pozwala ocenić odbiór jako zadowalający. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, gdzie odnotowaliśmy wady o średnim stopniu istotności, w tym zauważalne odspojenia materiału. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione bardzo pozytywnie – nie stwierdziliśmy żadnych usterek ani wad w tym zakresie, co świadczy o staranności montażu i jakości użytych materiałów.

Znalezione usterki (10):

• Drzwi wejřciowe: brak moŷliwořci weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
• Błędnie wykonany system wentylacji
• Błędne spasowanie, nieszczelnořć listwy APU
• +7

• 

• 

• 

• 

• +12

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Krakowska Vita przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Sprawdziliśmy również komórkę lokatorską (MP), która stanowi integralną część przynależności do lokalu, upewniając się, że jest ona w należytym stanie. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na uznanie – można śmiało powiedzieć, że jest to poziom, z którego firma może być dumna. Co do ogólnej liczby usterek, można ją określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że nie jest to sytuacja idealna, jednakże w tym konkretnym przypadku, większość zidentyfikowanych wad jest niewielka i nie powinna generować wysokich kosztów naprawy, co pozwala ocenić odbiór jako pozytywny. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, zawierał jedynie drobne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór i estetykę pomieszczeń.

Znalezione usterki (9):

• Balustrady: Regulacja drzwi balkonowych.
• Elewacja: Brak kąta prostego nad i na futrynie drzwi wejście do pokoju 4.
• Elewacja: Pęknięcie ściany w pokoju 4, prawa strona od okna, od dylatacji w dół.
• +6

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Develia, realizowanej przez LCCorp. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach dodatkowych czynności sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania obiekty, takie jak miejsce postojowe. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie – efekt końcowy jest imponujący i zasługuje na najwyższą pochwałę za precyzję i solidność wykonania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy i odpowiednich narzędzi, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne. Stan stolarki okiennej i drzwiowej okazał się być poniżej oczekiwań, co wymaga dalszej uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – prace zostały przeprowadzone z niezwykłą starannością i dbałością o detale, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Znalezione usterki (1):

• Pęknięcie na ścianie

W dniu odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Krakowska Vita, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie ujawniono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji budynku. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć wymagają uwagi, nie stanowią poważnego zagrożenia dla funkcjonalności lokalu. Zalecamy jednak konsultację z wykwalifikowanym specjalistą, który pomoże w ich sprawnym i fachowym usunięciu, zapewniając optymalne rezultaty. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowano znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Pozytywnie oceniamy stan wylewek, które zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Należy zaznaczyć, że duża liczba wprowadzonych zmian lokatorskich znacząco wpłynęła na przebieg odbioru technicznego, ponieważ nietypowy kształt lokalu znacznie odbiegał od standardowych projektów w tej inwestycji, co wymagało od naszych inżynierów dodatkowego zaangażowania i precyzji. W kwestii tynków, możemy śmiało stwierdzić, że zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń.

Znalezione usterki (2):

• Drobne uszkodzenia na drewnianej ramie.
• Niebieska taśma na drewnianej ramie.

W ramach naszej usługi odbioru mieszkania w inwestycji Krakowska Vita przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu, który odbył się w roku 2026. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależności, takie jak taras, miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Stan wylewek okazał się jednak nie w pełni zadowalający, co wymaga dalszej uwagi. Z kolei tynk w lokalu prezentuje się bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń. Co do ogólnej liczby usterek, można powiedzieć, że była ona przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że znaleźliśmy więcej niż tylko kilka drobnych niedociągnięć, jednakże ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają uznać, że sytuacja nie jest alarmująca. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające interwencji.

Znalezione usterki (1):

• Pęknięcie na posadzce

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), które miało miejsce w roku 2025. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz dwa balkony. Nasz zespół inżynierów z fachowym zaangażowaniem ocenił jakość konstrukcji tych elementów, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru mieszkania stwierdziliśmy liczbę usterek na poziomie przeciętnym. Są to defekty, które zazwyczaj można naprawić w miarę sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co finalnie prowadzi do akceptowalnego efektu końcowego. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania tynków w tym lokalu – praca ta została wykonana pierwszorzędnie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji i naprawy.

W dniu 15 maja 2025 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Inspekcji poddaliśmy również wszystkie przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że ich stan techniczny również jest zadowalający. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, zgodnie z umową. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło nam ocenić izolację termiczną oraz wykryć ewentualne mostki termiczne. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które jednak nie stanowią poważnego problemu i powinny zostać łatwo usunięte przez wykonawcę. Z wielką satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i równością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podobnie, tynki w całym mieszkaniu zostały nałożone z najwyższą precyzją i dbałością o detale, co zasługuje na szczególne uznanie. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawienia, co pozwoli Państwu na szybkie i bezproblemowe zakończenie procesu odbioru.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), który miał miejsce w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności do lokalu: loggię oraz miejsce postojowe. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do precyzyjnej analizy przegród budowlanych, co pozwoliło nam na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Poza tym, tynk w całym lokalu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy fachowca, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wykryte niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek, co stanowi kolejny dowód na staranność dewelopera w tym projekcie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru lokalu mieszkalnego, który został oddany w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie i szczegółowych oględzinach, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce parkingowe, zostały wykonane zgodnie z projektem i spełniają wszelkie wymagane standardy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków w całym mieszkaniu. Z przyjemnością informujemy, że tynki zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono pewne wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Podobnie, wylewki zawierały kilka drobnych elementów wymagających poprawek. Należy zaznaczyć, że przeciętna liczba usterek, którą zazwyczaj odnotowujemy podczas naszych odbiorów, często przekracza kilka punktów. Jednakże, w tym konkretnym przypadku, wykryte niedociągnięcia są na tyle niewielkie, że nie generują wysokich kosztów naprawy, co pozwala nam uznać ten odbiór za pomyślny i satysfakcjonujący.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Krakowska Vita. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie, które mieliśmy okazję badać, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji miejsca parkingowego, upewniając się, że spełnia ono wszelkie standardy. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niewielka. W tym konkretnym przypadku, pierwsza wiadomość dotycząca odbioru odnotowała brak istotnych problemów, natomiast druga, skupiająca się na jakości wykrytych wad, wskazała na konieczność interwencji specjalisty oraz niewielkie nakłady finansowe na ich usunięcie. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków, które zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych niepożądanych szorstkości czy nierówności. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że niezbędna będzie jej wymiana. Z kolei stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie wykryliśmy w nich żadnych usterek.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Krakowska Vita, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym do niego miejscem parkingowym. Jako firma specjalizująca się w odbiorach technicznych, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania prac przez dewelopera Develia (LCCorp). Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza profesjonalizm wykonawcy w tym zakresie. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga interwencji. Tynk w lokalu został położony w sposób prawidłowy, bez widocznych defektów. Usterki zidentyfikowane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że ich naprawa powinna być możliwa do wykonania przez średnio doświadczonego specjalistę w dziedzinie remontów i napraw budowlanych. Nasz raport zawiera szczegółowy spis wszystkich zauważonych nieprawidłowości, które należy zgłosić deweloperowi w celu ich usunięcia.

W dniu 15 listopada 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i Państwa oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, takie jak miejsce postojowe oraz balkon, potwierdzając ich prawidłowe wykonanie. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło na dokładną ocenę jakości prac budowlanych. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Cały proces przebiegł sprawnie i przyjemnie, co świadczy o profesjonalizmie i rzetelności dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić. Tynk w lokalu został położony w sposób nienaganny, bez żadnych wad. Szyby oraz ramy okienne również nie wykazały żadnych niedociągnięć, zapewniając odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, stanowiąc solidną podstawę pod przyszłe prace wykończeniowe.

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego lokalu. Nasz inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy z wilgocią oraz zawilgoceniami, wykorzystując do tego nowoczesną kamerę termowizyjną. Analizie poddaliśmy również wszystkie przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Po wnikliwej analizie możemy z całą pewnością stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości tynków, które są powszechne w tego typu inwestycjach. Ponadto, stwierdziliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach budowlanych, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardu. Kilka drobnych usterek, które udało nam się wykryć, to w zasadzie bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę całokształt prac. Należy jednak pamiętać, że ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy i konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepszy sposób przeprowadzenia niezbędnych poprawek, aby zapewnić długotrwały i satysfakcjonujący efekt.

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, którego celem było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego formalnym przekazaniem. W ramach naszych działań, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do precyzyjnego zlokalizowania ewentualnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Równolegle dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon oraz pomieszczenia takie jak wiatrołap, klatka schodowa i komórka lokatorska. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych na tym etapie. Po przeprowadzeniu analizy termowizyjnej, możemy potwierdzić, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, ogólna ocena jakości inwestycji jest nieco obniżona z powodu przeciętnego stanu stolarki okiennej. Proces odbioru technicznego był nieco bardziej czasochłonny niż zazwyczaj, co wynikało z dużej liczby zmian lokatorskich wprowadzonych przez przyszłych mieszkańców. Te modyfikacje znacząco wpłynęły na układ mieszkania, który odbiegał od standardowych projektów innych lokali w tej inwestycji. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić wyjątkowo wysoki standard pracy osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków. Jej praca była niezwykle solidna i zasługuje na najwyższe uznanie. Wykryte przez nas nieliczne usterki, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, nie należały do kategorii poważnych wad. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi kolejny pozytywny element oceny.

W ramach naszej usługi odbioru mieszkania, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Krakowska Vita, który miał miejsce w roku 2025. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę równomierności rozkładu temperatury w pomieszczeniach i wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania przynależności lokalu, takich jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które potencjalnie mogły wpłynąć na jakość wykonania. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek przekroczyła znacząco standardowe normy, co budzi pewne zastrzeżenia co do jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Niemniej jednak, musimy podkreślić, że w kwestii tynków nie znaleźliśmy żadnych niedociągnięć – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją. W trakcie odbioru zidentyfikowano szereg wad i nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych niedociągnięć to problemy, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych naprawić. Stan wylewek podłogowych nie jest w pełni zadowalający i wymaga dalszej uwagi.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Develia (LCCorp), który miał miejsce w 2025 roku. W ramach kompleksowej usługi przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nie tylko samego lokalu, ale również przynależności do niego, takich jak przestronna komórka lokatorska, wygodne miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz funkcjonalny balkon. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał również precyzyjnego pomiaru termowizyjnego, który nie wykazał żadnych śladów zacieków ani niepokojących zawilgoceń. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Z dumą możemy stwierdzić, że szyby okienne pozostały wolne od rys, a ramy okienne nie nosiły żadnych śladów uszkodzeń, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanej stolarki. Podobnie, pomiary wylewek nie wykazały żadnych nieprawidłowości – stan wylewek oceniamy jako bez zarzutu. Podczas całego procesu odbioru nie zidentyfikowano również żadnych problemów związanych ze stanem tynków, co potwierdza solidność wykonania.