Ranking firm wykonujących odbiory techniczne nieruchomości 2025 - ranking dla 20 miast

Odbiór techniczny mieszkania lub domu od dewelopera to moment, w którym cała historia zakupu sprowadza się do jednego pytania: czy to, za co płacimy kilkaset tysięcy lub milion złotych, naprawdę jest wykonane tak, jak obiecano w umowie? To właśnie wtedy na jaw wychodzą nierówne ściany, mostki termiczne, błędy w instalacjach, nieszczelne okna czy wady balkonów – rzeczy, które bez fachowego oka i dobrego sprzętu bardzo łatwo przeoczyć.

Odbiór techniczny mieszkania lub domu od dewelopera to ostatni moment, żeby wychwycić wady wykonawcze, zanim przejmiemy lokal „na siebie”. Od jakości tego etapu zależy:

• czy deweloper usunie usterki na własny koszt,
• czy unikniemy kosztownych poprawek już po zamieszkaniu,
• czy nie przeoczymy problemów, które utrudnią późniejszą sprzedaż lub wynajem.

Profesjonalna firma od odbiorów to nie tylko „gość z poziomicą”, ale zespół z procedurami, konkretnym sprzętem, zastępstwami, zapleczem organizacyjnym i sensowną ceną. Ten ranking ma pomóc odróżnić takie właśnie podmioty od firm, które działają bardziej „po godzinach”.

Jakie badanie zrobiliśmy i w jakiej skali?

W ramach badania przeanalizowaliśmy 20 miast i w każdym z nich do 8/9 firm, które oferują odbiory mieszkań lub domów od dewelopera.

W zestawieniu znalazły się m.in.:

• miasta największe (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk),
• duże ośrodki regionalne (Łódź, Szczecin, Lublin, Bydgoszcz, Białystok, Katowice, Rzeszów),
• miasta wojewódzkie i subregionalne (Częstochowa, Radom, Toruń, Sosnowiec, Gliwice, Kielce, Olsztyn, Bielsko-Biała).

W każdym mieście analizowaliśmy firmy według identycznej metodologii, tak aby można było:

• porównać firmy wewnątrz miasta,
• porównać rynki między miastami,
• policzyć średnią liczbę punktów dla całego miasta (czyli „jakość rynku w szerokości”).

Dane zbieraliśmy we wrześniu 2025 r. Wykorzystywaliśmy publicznie dostępne informacje (strony firm, cenniki, opisy sprzętu, opisy procedur, opinie w Google, dane z Similarweb). Tam, gdzie trzeba było doprecyzować szczegóły, posiłkowaliśmy się analizą archiwalną (Wayback Machine) oraz audytem oferty.

Najważniejsze wnioski z badania firm odbiorowych

Jest wyraźna „liga bezpieczeństwa”

Najmocniej wypadają ogólnopolskie sieci: Pewny Lokal (66 pkt w każdym z 20 miast), tuż za nimi Fachowy Inżynier i Odbiory Mieszkań Info (po 41 pkt) oraz Odbiór.pl (39 pkt). To firmy z dużym doświadczeniem, dopracowaną organizacją i mocnym zapleczem sprzętowym – najbardziej przewidywalny wybór dla kogoś, kto po prostu chce mieć święty spokój przy odbiorze

Lokalni liderzy potrafią dorównać największym

W każdej części Polski są lokalne marki, które realnie konkurują z sieciami: np. Nadzór Budowlany Trójmiasto (38 pkt), Inspekcja Domu w Poznaniu (35 pkt), Odbiory Mieszkań. Eu w Warszawie (33 pkt), Dobry Odbiór Aleksander Dziurzyński w Krakowie (31 pkt), INTRACO w Lublinie (31 pkt) czy firmy z 30 pkt (W Gruncie Rzeczy, Allora, Inspektorzy 3miasto). Jeśli ktoś szuka mocnego, ale bardziej „lokalnego” partnera – ma z czego wybierać.

Rynek jest dojrzały – różnice między miastami nie są drastyczne

Średni staż firm zwykle mieści się w przedziale ok. 5–8 lat, a oceny Google krążą wokół 4,9. W „starszych” rynkach (np. Lublin, Gdańsk, Białystok, Sosnowiec, Kraków) firm z długim doświadczeniem jest więcej, ale nawet w młodszych (np. Radom, Częstochowa, Toruń, Rzeszów, Olsztyn, Bielsko-Biała) można znaleźć solidnych specjalistów – trzeba tylko uważniej wybierać.

Najważniejsze nie jest tylko „ile kosztuje”, ale „co za to dostaję”

Topowe firmy – zarówno ogólnopolskie, jak i lokalni liderzy – wyróżnia konkretny sprzęt (kamera termowizyjna, wilgotnościomierz, dalmierz, mierniki instalacji, czasem drony, endoskopy) oraz jasno zadeklarowane zastępstwo inżyniera (np. w Pewnym Lokalu, Odbiór.pl, Fachowym Inżynierze, Odbiory Mieszkań Info).

 Ceny różnią się regionalnie, ale tam, gdzie jest drożej (np. część dużych miast), zwykle idzie za tym lepsze wyposażenie i większe doświadczenie. Dlatego kluczowy jest pakiet: sprzęt + staż + organizacja, a nie sama kwota na fakturze.

Niższa liczba punktów ≠ automatycznie słaba firma

 Firmy z niższą punktacją (np. Spektron, Dom Ekspert, EXIGOBUD, Monolit MN, MAWET, G2 Masters i inne) często mają po prostu krótszy staż, skromniejszy sprzęt albo mniej danych w sieci. W takich przypadkach zamiast je od razu skreślać, warto po prostu dokładniej sprawdzić ofertę, opinie i zakres usługi.

Metodologia: 7 kategorii oceny firm odbiorowych

Każdą firmę ocenialiśmy w 7 kategoriach, po maksymalnie 10 pkt w każdej (razem maksymalnie 70 pkt):

1. Długość istnienia firmy (Wayback Machine)

• analizowaliśmy archiwalne wersje stron, żeby ustalić od kiedy firma działa,
• dłuższy, stabilny staż = więcej punktów (np. 10 lat i więcej – 10 pkt, 9 lat – 9 pkt itd. w dół).

2. Skala działalności geograficznej

• 10 pkt: usługi w całej Polsce,
• 5 pkt: miasto i okolice (firma stricte lokalna).

3. Ceny – najniższa możliwa cena za odbiór

Próg ocenialiśmy porównawczo, według widełek:

• do ok. 200 zł – najwyższa punktacja - 10 pkt
• 200–300 zł – nieco niższa - 5 pkt
• powyżej 350 zł - 4 pkt.
• powyżej 400 zł - 3 pkt.

Dzięki temu premiowane były firmy, które oferują konkurencyjne stawki, ale cena nie mogła sama „wygrać” rankingu (ważne były też pozostałe kategorie).

4. Wykorzystywane sprzęty

• liczyliśmy liczbę i rodzaj sprzętów wymienionych w ofercie: łaty, kątowniki, kamery termowizyjne, dalmierze, wilgotnościomierze, anemometry, mierniki instalacji, drony, endoskopy itp.,
• im więcej i im bardziej zaawansowany zestaw, tym więcej punktów: 10 pkt za 10 sprzętów i więcej, 9 pkt za 9 sprzętów itd. w dół, 1 pkt brak danych

5. Zastępstwo w razie nieobecności fachowca

• 10 pkt – firma wyraźnie deklaruje zastępstwo,
• 5 pkt lub mniej – brak zastępstwa albo brak danych.

 Ten element jest kluczowy, bo odbiory często mają sztywne terminy narzucone przez dewelopera.

6. Opinie w Google

• podstawą była liczba opinii i średnia ocen,
• premiowaliśmy duże wolumeny opinii (1 pkt za każde 500 opinii) przy zachowaniu wysokiej średniej,
• za średnią niższą niż 4,9 stosowaliśmy „korektę w dół” (np. minus 1 pkt przy 4,7, minus 3 pkt przy 4,4).

7. Liczba miesięcznych wizyt (Similarweb)

analizowaliśmy ruch na stronie – im większy, tym więcej punktów,

• poniżej 1000 wizyt – 0 pkt,
• 1000–5000 wizyt – 5 pkt
• kolejne 10 tys. wizyt – 1 pkt

Podsumowanie metodologii:

Ranking jest oparty na mierzalnych danych, a nie subiektywnym wrażeniu. Wysoki wynik zdobywają firmy, które łączą:

• doświadczenie,
• rozsądne ceny,
• bogaty sprzęt,
• zabezpieczenie organizacyjne (zastępstwa),
• dobre opinie i wysoką rozpoznawalność.

Brak danych (np. o sprzęcie, zastępstwach czy cenach) nie podnosił wyniku – chcieliśmy premiować przejrzystość i transparentność.

Ranking firm odbierających nieruchomości

Ranking firm odbierających mieszkania i domy pokazuje, jak na tle całej Polski wypadają zarówno ogólnopolskie sieci, jak i silne marki lokalne. Każda z firm otrzymała określoną liczbę punktów (do 66) za kilka kluczowych obszarów: doświadczenie, zasięg działania, poziom cen, wyposażenie w sprzęt, organizację pracy i opinie klientów. Dzięki temu możemy porównać Pewny Lokal, który działa we wszystkich badanych miastach i zdobył maksymalne 66 punktów, z lokalnymi liderami takimi jak Nadzór Budowlany Trójmiasto w Gdańsku (38 pkt), Inspekcja Domu w Poznaniu (35 pkt) czy Odbiory Mieszkań. Eu w Warszawie (33 pkt).

Tabela pokazuje też całą „drugą ligę” bardzo solidnych marek – m.in. Dobry Odbiór Aleksander Dziurzyński w Krakowie (31 pkt), INTRACO w Lublinie (31 pkt), a także grupę firm z wynikiem 30 punktów: W Gruncie Rzeczy (działającą w wielu miastach), Allora z Poznania oraz Inspektorzy 3miasto z Trójmiasta. Dzięki temu rankingowi osoba szukająca inżyniera na odbiór mieszkania może szybko zorientować się, jakie marki wypracowały sobie na rynku najmocniejszą pozycję, a które dopiero budują zaufanie klientów.

Podsumowanie i analiza rankingu

Bezdyskusyjny lider – Pewny Lokal

W każdym z 20 miast pierwsze miejsce zajmuje Pewny Lokal z maksymalnym wynikiem 66 punktów. To jedyna firma, która tak wysoko wypada jednocześnie w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu, Gdańsku, Szczecinie, Lublinie, Bydgoszczy, Białymstoku, Katowicach, Częstochowie, Rzeszowie, Radomiu, Toruniu, Sosnowcu, Gliwicach, Kielcach, Olsztynie i Bielsku-Białej. Oznacza to silną standaryzację usług i rozpoznawalność w całej Polsce.

Wspólne „drugie miejsce” – dwie mocne sieci ogólnopolskie

Tuż za liderem plasują się dwie sieci, które w każdym mieście otrzymały po 41 punktów:

• Fachowy Inżynier
• Odbiory Mieszkań Info

Obie marki mają bardzo zbliżone wyniki i są obecne w komplecie miast, więc w praktyce tworzą wspólną, silną „półkę” tuż za Pewnym Lokalem. W miastach, gdzie klient szuka alternatywy dla absolutnego lidera, te dwa brandy są naturalnymi kandydatami do porównania.

Ogólnopolski peleton – Odbiór.pl i firmy z wynikiem 30–35 pkt

Kolejnym ogólnopolskim graczem jest Odbiór.pl z wynikiem 39 punktów – obecny w każdym z badanych miast.

W grupie 35–31 punktów wyróżniają się już głównie marki lokalne:

• Nadzór Budowlany Trójmiasto w Gdańsku – 38 pkt,
• Inspekcja Domu w Poznaniu – 35 pkt,
• Odbiory Mieszkań.Eu w Warszawie – 33 pkt,
• Dobry Odbiór Aleksander Dziurzyński w Krakowie – 31 pkt,
• INTRACO w Lublinie – 31 pkt.

 Wszystkie te firmy osiągnęły wyniki wyraźnie powyżej „średniaków” i są ważnymi lokalnymi konkurentami dla sieci ogólnopolskich.

Mocna i liczna grupa na poziomie 30 punktów

Trzy firmy uzyskały po 30 punktów, więc wszystkie należy traktować jako równorzędnych przedstawicieli górnej półki:

• W Gruncie Rzeczy (działająca m.in. w Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Szczecinie, Lublinie i innych miastach),
• Allora – specjalizująca się w odbiorach w Poznaniu,
• Inspektorzy 3miasto – lokalny lider w Trójmieście.

Dla klienta oznacza to, że w wielu miastach poza „Wielką Trójką” (Pewny Lokal, Fachowy Inżynier, Odbiory Mieszkań Info) można znaleźć lokalne biuro o naprawdę wysokim standardzie.

Marki z pogranicza „topu” – 29–28 punktów

Nieco niższy, ale nadal bardzo solidny wynik uzyskały firmy z 29 punktami:

• KEDAR w Łodzi,
• Skomorowski w Lublinie.

O punkt mniej, czyli 28 punktów, zdobyły:

• Odbiór Mieszkania Wiktor Hałabiś w Warszawie,
• Odbiory Mieszkań przy kawie we Wrocławiu,
• MEGADOM w Białymstoku.

Wszystkie te marki warto szczególnie rozważyć, jeśli szukamy lokalnego specjalisty z mocnym zapleczem technicznym, a niekoniecznie sieci ogólnopolskiej.

Duża grupa solidnych lokalnych graczy - 27 i 26 punktów

Z wynikiem 27 punktów uplasowały się:

• MADAVELI (Gdańsk),
• Odbiory mieszkań Szczecin inż. M. Błaszak (Szczecin),
• Odbiorowo.pl (Katowice i Gliwice),
• Grupa MOON (Sosnowiec),
• Odbierajznami.pl (Bielsko-Biała i Kraków).

 Z kolei 26 punktów uzyskały m.in.:

• Odbiory Mieszkań Warszawa,
• Odbiory Mieszkań Kraków,
• Odbiory Mieszkań Wrocław,
• Odbiory Mieszkań Gdańsk,
• STUDIO PIK w Rzeszowie.

 To firmy, które często łączą rozsądną cenę z dobrymi opiniami i przyzwoitym wyposażeniem, dlatego są ciekawą alternatywą dla droższej czołówki.

Stabilne „średniaki” - 25 punktów i okolice

Bardzo liczna grupa firm zdobyła po 25 punktów. Należą do niej m.in.:

• Handy Hand (Warszawa), M Trela (Wrocław),
• Odbiory Mieszkań Łódź, Odbiory Mieszkań Poznań, Odbiory Mieszkań Szczecin, Odbiory Mieszkań Lublin, Odbiory Mieszkań Bydgoszcz, Odbiory Mieszkań Katowice,
• KlimaCert w Kielcach,
• GM Grzegorz Makowski w Olsztynie.

 Wszystkie te marki spełniają podstawowe kryteria jakości – często różnią się między sobą przede wszystkim ceną, zakresem usługi i liczbą używanego sprzętu.

Niższe wyniki - nie zawsze „słabe” firmy, często młody wiek lub wąska specjalizacja

Poniżej 25 punktów znajdziemy firmy takie jak Spektron w Katowicach i Sosnowcu (24 pkt), Dom Ekspert w Łodzi, EXIGOBUD w Szczecinie, Odbiór mieszkań w Olsztynie (po 23 pkt), cały zestaw marek z 21–20 punktami (m.in. White Inspirations w Krakowie, T. Cygulski w Łodzi, Sprawdź i Zamieszkaj w Poznaniu, JKJ Projekt w Bydgoszczy, Experci Budowlani w Rzeszowie, Passiva w Gliwicach i Częstochowie, OPI Invest w Gliwicach, Remonty Bydgoszcz, RBC Roman Buszko w Białymstoku, Bud-Inspekt w Radomiu, Karczmarczyk Budownictwo w Lublinie).

Najniższe wyniki (18–12 punktów) mają m.in. Odbiory Wrocław, Odbiory Mieszkań Szczecin mgr inż R. Romanowski, Monolit MN w Toruniu, Odbiór mieszkań Kielce, Odbiór mieszkań Olsztyn, VESTUM (Bydgoszcz i Toruń), BAKS w Katowicach, IDT Sosnowiec, PPinvest-bud w Białymstoku, Techniczne Odbiory w Kielcach, Enbud Instal w Radomiu, MAWET i Konrad Kuziorowicz w Częstochowie, Andrzej Adamiec w Rzeszowie, Odbiory Mieszkań Radom, MW Usługi Inżynierskie oraz Odbiory Techniczne BB w Bielsku-Białej, a także G2 Masters w Toruniu (12 pkt).

 W ich przypadku niższa punktacja często wynika z krótkiego stażu, węższego zakresu usług albo skromniejszego wyposażenia, a niekoniecznie z braku kompetencji – dlatego przy wyborze warto zajrzeć głębiej w ofertę.

Ten ranking bardzo wyraźnie pokazuje, że najwyżej punktowane firmy to po prostu najbezpieczniejszy wybór przy odbiorze mieszkania lub domu. Takie marki jak Pewny Lokal (66 pkt), a także Fachowy Inżynier i Odbiory Mieszkań Info (po 41 pkt) oraz Odbiór.pl (39 pkt) tworzą „pierwszą linię” rynku – są obecne w wielu miastach, mają dopracowane procedury, rozbudowane zaplecze sprzętowe i sprawdzone opinie. Do tego w każdym mieście dochodzi jeszcze wąska grupa lokalnych liderów z najwyższych przedziałów punktowych (np. Nadzór Budowlany Trójmiasto, Inspekcja Domu, Dobry Odbiór Aleksander Dziurzyński, INTRACO i inne firmy z podobnym wynikiem), którzy uzupełniają ofertę ogólnopolskich sieci.

Porównanie jakości i cen firm odbiorowych w badanych miastach

Tabela zestawia w jednym miejscu kluczowe parametry rynku odbiorów technicznych w 20 największych ośrodkach w Polsce. Widzimy tu m.in. średni wiek firm, dominujący zasięg działania (lokalny czy ogólnopolski), odsetek firm deklarujących zastępstwo inżyniera w razie choroby, średnią ocenę w Google, łączną liczbę wejść na strony internetowe, przeciętną liczbę specjalistycznych sprzętów oraz średni próg cenowy za odbiór.

To pozwala szybko ocenić, gdzie rynek jest dojrzały i dobrze wyposażony, a gdzie klienci muszą bardziej uważać przy wyborze wykonawcy – mimomimo że ceny bywają tam atrakcyjniejsze.

Podsumowanie i analiza

1. Rynek zdominowany przez marki ogólnopolskie

We wszystkich badanych miastach dominuje ten sam wzór: przewaga firm działających w skali ogólnopolskiej. To one nadają ton cennikom, standardom obsługi i inwestują w najlepszy sprzęt. Lokalne marki najczęściej próbują konkurować ceną lub bardzo wysoką specjalizacją.

2. Doświadczenie firm: od bardzo młodych rynków po „weteranów”

• Najdłużej działające firmy odbiorowe znajdziemy m.in. w Lublinie (śr. 8,2 roku), Gdańsku (7,6 roku), Sosnowcu i Krakowie (po 6,8 roku) oraz w Białymstoku (7,0 roku).
• Najmłodsze rynki to Radom (4,4 roku), Częstochowa (4,6), Toruń (4,5), Rzeszów, Olsztyn i Bielsko-Biała (po 4,9 roku).

Oznacza to, że w części miast rynek dopiero się klaruje – firmy są świeże, często dynamiczne, ale bez bardzo długiego stażu.

3. Zastępstwo inżyniera - Warszawa wyraźnym liderem

W większości miast odsetek firm deklarujących zastępstwo inżyniera w razie niedyspozycji wynosi 55,6–62,5%, ale Warszawa odstaje in plus z wynikiem 77,8%. To ważne z punktu widzenia bezpieczeństwa klienta: zmniejsza ryzyko przełożenia odbioru na ostatnią chwilę z powodu choroby eksperta.

4. Oceny w Google - jednolicie wysokie

Średnie, ważone oceny Google są niemal identyczne (około 4,90–4,91) we wszystkich miastach. To pokazuje, że klienci są generalnie zadowoleni z jakości usług, a same gwiazdki nie wystarczą, aby wskazać „lepszy” rynek – trzeba patrzeć głębiej na sprzęt, doświadczenie i ceny.

5. Ruch na stronach: prym wiedzie Poznań

Pod względem sumy wejść na strony firm pozycjonuje się szczególnie Poznań (341 444 wizyty) – znacznie powyżej poziomu około 210–220 tys. wizyt w innych miastach. To może świadczyć zarówno o większym popycie, jak i o lepszym marketingu lokalnych firm.

6. Wyposażenie sprzętowe - gdzie inspektorzy przychodzą najlepiej „uzbrojeni”

Najwyższą średnią liczbę specjalistycznych sprzętów na firmę notują Lublin (6,7), Warszawa (6,3), Gdańsk (6,2) i Szczecin (6,1). Z drugiej strony w Radomiu (4,0), Poznaniu i Toruniu (4,3) liczba urządzeń jest zauważalnie niższa.

W praktyce może to oznaczać m.in. mniej zaawansowane badania (np. termowizja, pomiary wilgotności, szczelności instalacji) w najtańszych pakietach.

7. Ceny – najtaniej na wschodzie, drożej nad morzem i w największych miastach

• Najniższe średnie progi cenowe za odbiór pojawiają się w Lublinie (ok. 169 zł), Krakowie, Szczecinie, Bydgoszczy i kilku mniejszych miastach (ok. 179 zł).
• Wyższe ceny widzimy w Gdańsku (272 zł), Rzeszowie (269 zł), Olsztynie (229 zł), Wrocławiu (228 zł) czy Poznaniu (234 zł).

Co ważne, tam gdzie jest drożej, zwykle obserwujemy dłuższy staż branżowy i lepsze wyposażenie sprzętowe, więc różnica w cenie idzie w parze z wyższym standardem obsługi.

Najważniejszy wniosek dla osoby odbierającej mieszkanie

Tabela pokazuje, że praktycznie w każdym dużym mieście da się znaleźć solidną firmę odbiorową – z dobrymi opiniami i sensownym doświadczeniem. Różnice między miastami dotyczą głównie:

• dojrzałości rynku (staż firm),
• skali wyposażenia w sprzęt,
• i poziomu cen.

Dlatego wybierając firmę warto patrzeć nie tylko na cenę i gwiazdki w Google, ale też na: staż, zakres pomiarów (sprzęt), gwarancję zastępstwa inżyniera i transparentność oferty. Dzięki temu nawet w mieście z młodszym rynkiem można wybrać eksperta, który zapewni odbiór mieszkania na poziomie najlepszych metropolii.

Średnia liczba punktów uzyskanych przez firmy odbiorowe

Poniższy wykres pokazuje średnią liczbę punktów, które zdobyły firmy odbiorowe w poszczególnych miastach. Punkty pochodzą z siedmiu kategorii (m.in. długość działania, skala działalności, ceny, sprzęt, zastępstwo inżyniera, opinie i ruch na stronie), z maksymalnym wynikiem 70 pkt.

Dzięki temu widać nie tyle pojedyncze „gwiazdy”, ile ogólny poziom rynku odbiorów technicznych w danym mieście.

Na wykresie miasta są ułożone malejąco - od najwyższej średniej do najniższej. Górę zestawienia otwierają metropolie z mocną reprezentacją firm ogólnopolskich (jak Gdańsk, Warszawa, Poznań, Kraków), ale dobrze wypadają też niektóre rynki regionalne, gdzie lokalne marki dorównują jakością dużym sieciom.

Średnia liczba punktów firm odbierających nieruchomości

Podsumowanie i krótka analiza

1. Niewielkie różnice – wysoki poziom w całym kraju

Różnice między miastami są stosunkowo małe – wszystkie średnie wyniki mieszczą się w wąskim przedziale. To oznacza, że w większości dużych i średnich miast w Polsce można liczyć na podobnie wysoki poziom usług odbioru technicznego.

Liderzy: Gdańsk, Warszawa, Poznań, Kraków

Najwyższe średnie mają miasta, w których działają jednocześnie:

• silne marki ogólnopolskie (Pewny Lokal, Fachowy Inżynier, Odbiór.pl, Odbiory Mieszkań Info),
• oraz dobrze oceniane lokalne firmy (np. Nadzór Budowlany Trójmiasto czy Inspekcja Domu w Poznaniu).

 To połączenie podbija średnią – rynek jest konkurencyjny, a słabsze firmy są „ciągnięte w górę” przez liderów.

2. Środek stawki – stabilne, dojrzałe rynki lokalne

Miasta takie jak Lublin, Gliwice, Sosnowiec, Olsztyn czy Białystok mają średnie tylko nieco niższe od liderów. Często działają tam mocne pojedyncze marki lokalne (np. INTRACO, Skomorowski, Grupa MOON), ale jest też kilka firm z niższą punktacją, co lekko obniża wynik średni.

3. Niższa średnia nie znaczy braku dobrych firm

W miastach z końca zestawienia (np. Radom, Toruń, Bielsko-Biała, Częstochowa) pojawia się więcej nowych, młodych firm albo takich, które mają słabsze zaplecze sprzętowe czy mniejszy ruch na stronie.

Nadal jednak w każdym z tych miast działa przynajmniej jedna dobrze oceniona marka, więc niższa średnia oznacza raczej większe zróżnicowanie jakości, a nie całkowity brak solidnych specjalistów.

Wniosek praktyczny dla klienta

 Dla osoby szukającej inspektora odbioru technicznego wykres mówi tyle:

• w największych miastach łatwiej trafić na firmę z wysokiej półki, bo ogólny poziom rynku jest bardzo wyrównany,
• w miastach z niższą średnią tym ważniejsza jest selekcja konkretnej firmy – sprawdzenie opinii, sprzętu i doświadczenia, zamiast wyboru „pierwszej z brzegu”.

Jak wykorzystać ten ranking w praktyce?

Odbiór techniczny to moment, w którym decyduje się, czy deweloper usunie usterki na własny koszt, czy po wprowadzeniu się to Ty będziesz płacić za poprawki. Z tego powodu wybór firmy odbiorowej to realna decyzja o poziomie Twojego bezpieczeństwa finansowego – nie tylko formalność przed odbiorem kluczy.

To badanie pokazuje jasno, że:

• w każdym z 20 miast działają firmy, które potrafią przeprowadzić odbiór na bardzo wysokim poziomie,
• na szczycie zestawienia w całym kraju są Pewny Lokal, Fachowy Inżynier, Odbiory Mieszkań Info i Odbiór.pl,
• w każdym regionie są też lokalni liderzy, którzy w niczym nie ustępują czołówce i często znają świetnie specyfikę lokalnych inwestycji.

Jeżeli właśnie szykujesz się do odbioru mieszkania lub domu, najrozsądniej jest: sprawdzić, jak wygląda czołówka rankingu w Twoim mieście – które firmy zdobyły tam najwięcej punktów i dlaczego.

Zajrzyj do szczegółowych analiz firm z Twojego  miastu i zobacz, które firmy konkretnie wypadły najlepiej, jakimi sprzętami dysponują i jakie ceny realnie oferują: Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Lublin, Bydgoszcz, Białystok, Katowice, Częstochowa, Rzeszów, Radom, Toruń, Sosnowiec, Gliwice, Kielce, Olsztyn, Bielsko-Biała

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

• Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
• Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
• Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Weronika Mierczak

Na co dzień pracuje jako logopeda i rozwija dodatkowe zainteresowania związane z SEO oraz tworzeniem treści na strony internetowe, zwłaszcza o tematyce nieruchomościowej.