Podczas odbioru mieszkania, kupujący ma możliwość obejrzenia gotowego lokalu oraz sprawdzenia poprawności jego wykonania, zarówno pod względem zgodności z dokumentacją umowną, jak i z normami budowlanymi, Polskimi Normami oraz rozporządzeniami budowlanymi.
Deweloper zaprasza kupujących na odbiór po zakończeniu budowy i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie dla danej inwestycji. Zaproszenie musi zostać przekazane w formie pisemnej, w praktyce najczęściej deweloperzy informują nabywców o terminie odbioru drogą mailową oraz dodatkowo za pośrednictwem tradycyjnej poczty, a często także telefonicznie. Dzięki takiej komunikacji w sytuacji, gdy zaproponowany termin koliduje z planami kupującego, ma on możliwość sprawnego ustalenia nowego. Zgodnie z ustawą deweloperską, w przypadku niestawienia się kupującego na odbiór, deweloper ma obowiązek wskazania nowego terminu, ale dopiero po 60 dniach od pierwszego wezwania, a jeżeli nabywca nadal nie pojawia się na odbiorze, wówczas deweloper ma prawo odstąpić od umowy. Takie sytuacje jednak właściwie się nie zdarzają- obydwu stronom zależy przecież na przeprowadzeniu odbioru mieszkania.
Nie zawsze odbiór mieszkania jest jednoznaczny z przekazaniem kluczy do lokalu. Jeżeli w naszej umowie deweloperskiej mamy zapis, zgodnie z którym po odbiorze mieszkanie przechodzi w nasze posiadanie, wówczas deweloper ma obowiązek wydać nam lokal po przeprowadzeniu odbioru i spisaniu protokołu. Jeżeli jednak nasza umowa milczy na ten temat, oznacza to, że klucze otrzymamy dopiero po podpisaniu umowy przenoszącej własność mieszkania. Dlatego warto na etapie podpisywania umowy deweloperskiej zwrócić uwagę na to, w jaki sposób reguluje ona te kwestie.
Podczas odbioru mieszkanie należy skontrolować pod kątem ewentualnych usterek, a także pod względem zgodności z obowiązującymi normami. Dlatego warto zabrać ze sobą na odbiór kogoś, przed kim sztuka budowlana nie ma tajemnic. Inżynierowie Pewnego Lokalu służą swoją wiedzą i doświadczeniem podczas weryfikacji stanu mieszkania w oparciu o podpisaną umowę i załączony do niej Standard wykończenia oraz normy budowlane i regulacje prawne.
Wspomniane normy to:
W trakcie odbioru należy bardzo dokładnie przyjrzeć się przede wszystkim:
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Wszelkie stwierdzone usterki wpisywane są do protokołu, podpisywanego przez kupującego (lub jego pełnomocnika) oraz przedstawiciela dewelopera. Następnie deweloper, zgodnie z ustawą deweloperską, ma 14 dni na odniesienie się do stwierdzonych w mieszkaniu wad i, w przypadku ich uznania, 30 dni na ich naprawienie.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
