Jesteś na etapie poszukiwania dewelopera? Nie wiesz na jakiego się zdecydować? Wybór dewelopera jest niezwykle ważnym krokiem przy zakupie mieszkania. Przeczytaj poniższy artykuł i zapoznaj się rankingiem najlepszych deweloperów, wyłonionych przez inżynierów z Pewny Lokal. Zapraszamy do czytania.
Prezentujemy ranking 10. deweloperów w pierwszym kwartale roku 2025. Braliśmy pod uwagę dwie kwestie, kiedy go tworzyliśmy.
Po pierwsze — ocenę ogólną z odbiorów, na którą składają się oceny cząstkowe różnych elementów mieszkań i domów, takich jak: waga usterek, wylewki czy stolarka okienno-drzwiową.
Zobacz nasz nowy odcinek podcastu o deweloperach. Zapraszamy.
Po drugie — liczbę odbiorów, a co za tym idzie, ocen.
Po trzecie — dobieraliśmy deweloperów tylko z grona 80. najpopularniejszych.
Zapraszamy zatem do lektury!
Miejsce 1. zajmuje Mostostal.
Ocena: 4,6/5 na 199 opinii z odbiorów.
Firma Mostostal S.A. to doświadczony deweloper, który wyrósł z branży budowlanej, a obecnie działa w obszarze budownictwa kubaturowego i mieszkaniowego.
Miejsce 2. przypadło firmie BARC
Ocena 4,5/5 na 218 opinii z odbiorów
Firma deweloperska z Warszawy, która działa od 1992 roku. Już blisko 10 tys. osób skorzystało z usług tego wykonawcy. Przez ten czas zrealizowano wiele inwestycji.
Miejscem 3. zamyka podium deweloper Aurec Home.
Ocena 4,5/5 na 172 opinie z odbiorów
Aurec Home jest częścią międzynarodowej spółki Aurec Capital, która realizuje swoje projekty na całym świecie. Głównym celem dewelopera jest działanie w imię zrównoważonego rozwoju, dbania o ekologię i z wykorzystaniem nowoczesnych technologii.
Miejsce 4. obejmuje DOM Development
Ocena 4,4/5 na 1849 opinii z odbiorów.
Poza historią sięgającą lat 90. ten inwestor imponuje również rozmachem prowadzonych inwestycji, a także licznymi nagrodami za swoją działalność. Opinie o Dom Development klienci mogą wyrabiać sobie m.in. na podstawie wyróżnień, takich jak statuetka dla Luksusowej Marki Roku, Perły Polskiej Gospodarki czy Kryształowego Dewelopera.
Miejsce 5. przypada Yareal
Ocena 4,4/5 na 370 opinii z odbiorów.
Yareal Polska to spółka działająca na terenie kraju, zajmująca się projektami z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych, należącą do Yareal International N.V., która działa na europejskim rynku nieruchomości.
Miejsce 6. przypada w udziale firmie OKAM
Ocena 4,4/5 na 288 opinii z odbiorów.
OKAM Capital od ponad 15 lat jest liderem wśród firm deweloperskich specjalizujących się w budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym. W portfolio OKAM znajdują się 22 projekty w 7 miastach w Polsce.
Miejsce 7. to pozycja firmy HOME Invest
Ocena 4,4/5 na 224 opinii z odbiorów.
Spółka Home Invest została powołana przez grupę kapitałową Home Group do realizacji zadań deweloperskich w obszarze budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego, istnieje na rynku już ponad 17 lat. Firma zrealizowała 10 inwestycji. Jej działalność ma zasięg lokalny. Inwestycje, które prowadzi, powstają głównie w Warszawie i jej najbliższej okolicy.
Miejsce 8. to deweloper Victoria Dom
Ocena 4,3/5 na 1564 opinie z odbiorów.
Deweloper Victoria Dom SA to polskie przedsiębiorstwo, które działa od 1998 roku. Jej jedynym akcjonariuszem jest Victoria Holding Sp. z o.o. Firma jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz ma własny dom kredytowy, co w znaczący sposób ułatwia proces zakupu mieszkania i gwarantuje wysoki standard obsługi klienta.
Miejsce 9. jest zajęte przez Nexity
Ocena 4,3/5 na 716 opinii z odbiorów.
Deweloper Nexity to renomowana firma realizująca inwestycje na kilku europejskich rynkach. Działalność dewelopera jest kompleksowa i obejmuje transakcje, projektowanie, zarządzanie, planowanie przestrzeni, doradztwo, jak również wszelkie inne usługi związane z obsługą klienta na rynku nieruchomości.
Miejscem 10. zamyka ranking firma UniDevelopment
Ocena 4,3/5 na 513 opinii z odbiorów.
Deweloper UniDevelopment należy do Grupy UNIBEP SA i działa od 2008 roku. Spółka oferuje kompleksowe usługi, które obejmują inwestycje mieszkaniowe i komercyjne. Projekty realizowane są głównie w Warszawie, Poznaniu, Radomiu i Bielsku Podlaskim. UniDevelopment zakończył już z sukcesem 31 inwestycji, w których znajdowało się ponad 4000 mieszkań i domów jednorodzinnych oraz 122 lokale usługowe.
Na dedykowanej stronie Pewnego Lokalu możemy znaleźć opinie dotyczące deweloperów. Przedstawiamy 10 deweloperów, którzy tych opinii posiadają najwięcej (nie znaczy to, że ci deweloperzy mają najlepsze opinie — pełen zestaw opinii na stronie Sprawdź Dewelopera). Opinie wystawiane są przez inżynierów Pewnego Lokalu, którzy zajmują się m.in. odbiorami technicznymi oraz analizami umów deweloperskich.
Numer 1. Atal
Numer 2. Robyg
Numer 3. Murapol
Numer 4. Develia (wcześniej LC Corp)
Numer 5. Dom Development
Numer 6. Victoria Dom
Numer 7. Echo Investment
Numer 8. Archicom
Numer 9. Spravia (dawniej Budimex Nieruchomości)
Numer 10. Euro Styl
Na specjalnej stronie Pewnego Lokalu możemy znaleźć opinie dotyczące deweloperów.Jednym z kluczowych elementów weryfikacji dewelopera jest dokładne sprawdzenie umowy deweloperskiej. Podczas tego procesu, wbrew pozorom można się wiele dowiedzieć na jego temat. Przykładowo, dobrze świadczy o deweloperze, jeśli tak samo dobrze zabezpieczył swój interes, jak i interes nabywcy. Warto zatem przeanalizować ten dokument i sprawdzić, czy nie ma w nim klauzul niedozwolonych, niezgodnych z prawem i ustawą deweloperską, które narażają nabywcę na znaczne uszczuplenie jego praw.
Jedną z największych organizacji branżowych deweloperów w Polsce jest Polski Związek Firm Deweloperskich. Organizacja ta zrzesza największych deweloperów na polskim rynku. Członkostwo to nie daje co prawda stuprocentowej gwarancji, że realizacja przedsięwzięcia deweloperskiego przebiegnie pomyślnie, jednakże jest to dobry znak z punktu widzenia nabywcy.
Zdarza się jednak, że deweloperzy powołują spółki celowe, które są tworzone specjalnie dla określonej inwestycji. Wówczas, może się okazać, że taka spółka nie jest członkiem żadnej z topowych organizacji branżowych. W takiej sytuacji warto sprawdzić dewelopera, który powołał tę właśnie spółkę celową.
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nakłada na dewelopera obowiązek, aby ten w proponowanej nabywcy umowie deweloperskiej, wskazał w jej treści sposób finansowania inwestycji. Co do zasady, inwestycja ta może być finansowana za pomocą:
- środków własnych dewelopera,
- środków pochodzących od nabywców,
- środków pochodzących z kredytu.
Zaufany deweloper nie powinien mieć zatem nic do ukrycia i powinien szczegółowo opisać, w jaki sposób planuje sfinansować przedsięwzięcie.
Żeby dowiedzieć się więcej o deweloperach, kliknij TUTAJ.
Zobacz nasz nowy odcinek podcastu o deweloperach. Zapraszamy.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
