Opinie o Osiedle Forrest od PS Construction, Nadarzyn

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Forrest, które miało miejsce w roku 2025. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji. Dodatkowo, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie zweryfikowaliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Odbierany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie i wymagało od naszych specjalistów szczególnej uwagi oraz elastyczności w procesie odbioru. Stan wylewek oceniamy jako zasadniczo poprawny, aczkolwiek zidentyfikowaliśmy kilka drobnych elementów wymagających drobnych poprawek, które nie powinny stanowić znaczącego problemu. Zgodnie z naszą praktyką, przeciętna liczba usterek podczas odbioru oznacza, że ich ilość jest większa niż marginalna, jednakże w tym przypadku były one na tyle nieznaczne, że ich naprawa nie powinna generować wysokich kosztów, co można uznać za pozytywny aspekt. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się na drobne, nieistotne nieprawidłowości w strukturze tynku. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż konieczna jest jej pilna wymiana, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę lokalu.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku
• Brak płaszczyzny
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak kąta prostego
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Brak zaślepek
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Ubytek w elewacji
• Roleta
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji
• Brak weryfikacji w dniu odbioru

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Nadarzyn Forest. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji lokalu, mając na celu zapewnienie najwyższego standardu jakości dla nowego właściciela. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, wykorzystując zaawansowaną technologię w postaci kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy dokładne badanie mające na celu wykrycie ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Choć badanie to nie wykazało takich problemów, to jednak w trakcie szczegółowego odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad i nieprawidłowości. Warto podkreślić, że wiele z tych usterek, choć pozornie drobnych, okazało się być potencjalnie kosztownych w późniejszej naprawie. Stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu wymagał drobnych poprawek, które można było stosunkowo łatwo usunąć. Podobnie, wylewki zostały wykonane w sposób generalnie poprawny, jednakże zawierały pewne niedoskonałości, które wymagały interwencji w celu osiągnięcia idealnie równej powierzchni. Należy również odnotować, że w lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co mogło wpłynąć na ostateczny stan techniczny. Podsumowując, ilość wykrytych wad i usterek przekroczyła znacząco przyjęte normy, co wymagało od nas szczególnej uwagi i dokładności podczas sporządzania protokołu odbiorowego.