Opinie o Atal City Square od Atal, Wrocław

W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Nasza analiza objęła również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, w tym przypadku komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń. Stan ten potwierdziliśmy dodatkowo za pomocą nowoczesnej technologii termowizyjnej, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych. Chociaż ogólna jakość wykonania jest zadowalająca, a wylewki zostały wykonane z dużą starannością, a wyłożenie tynku zasługuje na najwyższe uznanie – brak jakichkolwiek defektów, co świadczy o pracy na najwyższym poziomie – to jednakże liczba zidentyfikowanych wad i usterek przekracza znacząco przyjęte normy. W szczególności, niektóre z wykrytych niedociągnięć okazały się być nie najłatwiejsze do usunięcia. Może to sugerować, że ich naprawa będzie wymagała nie tylko fachowych wskazówek, ale również odpowiedniego zaplecza finansowego, aby przeprowadzić je bezproblemowo i zgodnie ze sztuką budowlaną. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólne wrażenie jest pozytywne, a mieszkanie stanowi dobrą bazę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Drzwi wejściowe: brak progu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal od dewelopera, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości i wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona przez naszego specjalistę po odbiorze mieszkania od dewelopera ATAL w 2025 roku. Lokal był przekazany w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich elementów. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie jakość konstrukcji miejsca postojowego, które stanowiło integralną część tej inwestycji. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy technicznej, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stan wylewek nie spełnił naszych oczekiwań i można go określić jako niezadowalający. Szczególnie problematyczna okazała się stolarka okienna, która była w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o ogólnej jakości tej konkretnej inwestycji deweloperskiej. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również kilka drobnych usterek w samym mieszkaniu. Na szczęście, okazały się one stosunkowo łatwe do naprawienia, co w pewnym stopniu rekompensuje wcześniejsze niedociągnięcia i może świadczyć o gotowości dewelopera do współpracy i usuwania błędów. Stan tynków w tym lokalu również pozostawiał wiele do życzenia i wymagał przeprowadzenia kilku niezbędnych poprawek, aby doprowadzić je do oczekiwanego standardu.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Wgięta blacha grzejnika
• Naddatek nieprzeszlifowany
• Pęknięcie na gładzi
• Odchylenie w normie
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie elementu mocującego szybę
• Trwałe zabrudzenia (PN-EN 1279:2018)
• Ubytek w okleinie ramiaka dolnego skrzydła czynnego
• Drzwiczki do założenia szafki elektrycznej

Podczas przeglądu lokalu w inwestycji "Atal City Square" w 2025 roku korzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych zawilgocień. Podczas naszej inspekcji zajrzeliśmy do wszystkich zakamarków mieszkania, a także przeprowadziliśmy szczegółową analizę przestrzeni przynależnej, w tym balkonu, komórki oraz miejsca postojowego w podziemiu. Stolarka okienna była w doskonałym stanie, nie stwierdzono żadnych wad. Mieszkanie było obciążone typową liczbą usterek, które da się łatwo naprawić przy minimalnym nakładzie pracy specjalisty bądź niewielkim budżecie, co jest akceptowalnym efektem. Nie zauważono żadnych problemów z wylewkami - wszystko było w jak najlepszym stanie. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie, nie znaleźliśmy żadnych odprysków, nierówności ani innych wad.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Odspojenia tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak maskownic zawiasów.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów.
• Niedziałające oświetlenie.
• Błędy malarskie

W ramach naszych usług, w inwestycji Atal City Square, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, którego celem była kompleksowa weryfikacja stanu lokalu przed jego finalnym przekazaniem właścicielowi. Inspekcja miała miejsce w 2025 roku. W trakcie odbioru wykonaliśmy również precyzyjne badanie termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad konstrukcyjnych, które mogłyby wpływać na komfort użytkowania i koszty eksploatacji. Na liście przynależności lokalu, które zostały poddane naszej szczegółowej inspekcji, znajdowały się dwa balkony, miejsce postojowe oraz dwie komórki lokatorskie. Każdy z tych elementów został dokładnie sprawdzony pod kątem zgodności z projektem oraz ogólnego stanu technicznego. W wyniku szczegółowej analizy ścian, sufitów i podłóg, nie wykryliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. W momencie przeprowadzania odbioru, lokal był w pełni wykończony pod klucz i gotowy do zamieszkania, co oznaczało, że wszystkie instalacje były kompletne, a powierzchnie wykończone zgodnie ze standardem deweloperskim. Nie stwierdzono również żadnych błędów w wykonaniu wylewek – były one równe, pozbawione pęknięć czy odspojeń. Cały proces odbioru przebiegł wyjątkowo sprawnie i można go określić jako szczególnie pozytywny, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Były to głównie drobne niedociągnięcia estetyczne, które charakteryzowały się niskim stopniem skomplikowania i możliwością szybkiej oraz łatwej naprawy. Stan tynków nie budził żadnych zastrzeżeń; ich aplikacja świadczyła o wysokiej staranności wykonania, co przełożyło się na gładkie i równe powierzchnie ścian, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia. Zauważono liczne zarysowania, drobne uszkodzenia mechaniczne oraz problemy z regulacją, co wymaga interwencji i poprawy ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona szyba
• Zabrudzenia elewacji
• Uszkodzona powłoka lakiernicza balustrady
• Zarysowania szklenia
• Zapadający się róg paneli
• Uszkodzona okleina ościeżnicy
• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzona okleina skrzydła
• Zabrudzenia budowlane
• Brak fugi w narożniku blatu

Raport z odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Atal City Square, dewelopera ATAL, został sporządzony w 2025 roku. Celem przeprowadzonej inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi oraz dokumentacją projektową. Szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, będące kluczowym elementem naszej procedury, nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej budynku. Mieszkanie zostało wydane w stanie deweloperskim surowym, co oznaczało brak wykończenia powierzchni, ale jednocześnie pozwalało na dokładną ocenę podstawowych elementów konstrukcyjnych. Inspekcji poddano również przynależności lokalu: miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską o powierzchni 4,73 m², które zostały szczegółowo zweryfikowane pod kątem zgodności z dokumentacją i ewentualnych wad. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek, które prezentowały wysoki standard, świadczący o staranności dewelopera w tym zakresie. Analiza stanu tynków nie wykazała żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, odspojenia czy nierówności, co jest pozytywnym sygnałem. Elementy stolarki okiennej zostały dokładnie sprawdzone pod kątem montażu, szczelności oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych, nie stwierdzając żadnych nieprawidłowości. Zidentyfikowane usterki miały charakter marginalny i nie wpływały na funkcjonalność ani bezpieczeństwo lokalu. Ich usunięcie będzie proste, szybkie i nie powinno generować znaczących kosztów ani opóźnień w procesie wykończeniowym. Ogólny stan techniczny mieszkania oceniono jako bardzo dobry, z minimalną liczbą drobnych niedociągnięć, co pozwala na pozytywną rekomendację odbioru.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Atal City Square. Nieruchomość została przekazana w stanie surowym, co było kluczowym elementem naszej inspekcji. Poza główną powierzchnią mieszkalną, nasza uwaga skupiła się również na dodatkowych elementach, takich jak balkon oraz przynależne miejsce garażowe, których jakość konstrukcyjna została poddana wnikliwej ocenie przez naszego doświadczonego inżyniera. Z przyjemnością informujemy, że podczas kontroli nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, obecność ewentualnych zawilgoceń została precyzyjnie zweryfikowana za pomocą specjalistycznego sprzętu termowizyjnego, który nie wykazał żadnych niepokojących anomalii. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera ATAL zasługuje na uznanie i była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces odbioru. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowane usterki okazały się mieć charakter drobnych niedociągnięć. Ich usunięcie będzie stosunkowo proste, nie powinno generować znacznych kosztów ani wymagać długotrwałych prac naprawczych, co jest korzystne dla przyszłego właściciela. W odniesieniu do tynków, ich jakość była bardzo wysoka, bliska ideału, choć odnotowano kilka niewielkich odspojeń, które są łatwe do skorygowania. Stan wylewek podłogowych również oceniono bardzo pozytywnie, praktycznie bez zastrzeżeń, co świadczy o solidności wykonania. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej nie spełniała w pełni oczekiwań i została oceniona jako niezadowalająca, co może wymagać dalszej weryfikacji lub regulacji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Ubytek tynku.
• Brak kąta prostego.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera ATAL. W trakcie szczegółowych oględzin przeprowadziliśmy dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów, które mogłyby budzić niepokój. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, w tym zewnętrzne miejsce parkingowe, upewniając się co do ich stanu technicznego. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność okien. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niewątpliwie rzutują na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych usunąć, co powinno ucieszyć przyszłych mieszkańców. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający i wymaga pewnych poprawek, aby osiągnąć idealnie gładką powierzchnię. Niemniej jednak, pragniemy podkreślić, że osoba odpowiedzialna za wykonanie tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie. Praca została wykonana niezwykle solidnie i starannie, co stanowi znaczący plus w całym procesie odbioru.

Niektóre usterki:

• Doczyścić płytki gres
• Brak anemostatu
• Doczyścić płytki ścienne
• Pęknięcia lub zarysowania płytek
• Uzupełnić fugi lub silikon
• Brak obudowy samozamykacza
• Poprawki malarskie
• Niska odporność posadzki na ścieranie
• Ubytek posadzki
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Trwałe zabrudzenie konstrukcji reklamowej
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej konstrukcji reklamowej
• Zabrudzenia konstrukcji
• Brak moŲliwości weryfikacji geometrii ścian
• Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego
• Drzwi wewnętrzne do regulacji

Inspekcja mieszkania miała miejsce w 2025 roku. Podczas tego procesu skupiliśmy się nie tylko na samym lokum, lecz także na dodatkowych elementach, takich jak ogródek i miejsce parkingowe, oceniając ich jakość konstrukcji z naszego fachowego punktu widzenia. Przeprowadziliśmy dokładne badanie termowizyjne przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych przecieków ani zawilgocień. Mieszkanie prezentowało się w nienagannym stanie, a wylewki były wykonane bez zarzutu. Podczas odbioru nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Obsługa klienta w biurze dewelopera ATAL była naprawdę wzorowa, co dodatkowo wpłynęło na nasze pozytywne wrażenie podczas odbioru. Co istotne, nie znaleźliśmy praktycznie żadnych odstępstw ani wad tynków w lokalu. Choć liczba usterek wykrytych podczas inspekcji sama w sobie jest dość znacząca, to są to głównie drobne niedoskonałości, które każdy będzie w stanie naprawić we własnym zakresie w dogodnym dla siebie czasie.

Niektóre usterki:

• Otwór w elewacji pod oknem, widoczne materiały izolacyjne, brak osłony.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Atal City Square, które miało miejsce w roku 2025. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowej analizy pod kątem potencjalnych usterek. W ramach kompleksowej usługi, dokonaliśmy również inspekcji przynależności do lokalu, takich jak balkon, miejsce postojowe, garaż oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone podczas tej inspekcji. Analiza wylewek wykazała, że ich poziom jest zgodny ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych inwestycji budowlanych. Jednakże, podczas odbioru szczególną uwagę zwróciła nas jakość wykonania tynków, która pozostawiała wiele do życzenia. Ponadto, zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagały natychmiastowego wskazania. W trakcie całego procesu odbioru lokalu, ujawniono szereg wad i nieprawidłowości, które wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z wykrytych usterek ma charakter drobnych niedociągnięć, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć, przywracając mieszkanie do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• brak oprawki do gniazda w aneksie kuchennym
• brak odpływu wody do założenia w kuchni
• zacieki przy sypialni po lewej i prawej
• skórka pomarańczowa na farbie
• zabrudzenia na rewersie
• nieumiejętne wykonanie
• brak klucza
• niesprawna deszczownica
• brak możliwości zaklejenia
• brak fugi na progu
• wykonanie korka po lewej
• materiał budowlany

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w 2022 roku w inwestycji Atal City Square, nasz inżynier zauważył kilka istotnych rzeczy. Po pierwsze, nie było żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo ważne dla długoterminowej trwałości budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, dlatego skupiliśmy uwagę nie tylko na samych pomieszczeniach, ale także na jakości konstrukcji dwóch dodatkowych obiektów. W trakcie szczegółowego odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być lepiej wykonane, co może wpłynąć na komfort użytkowania mieszkania w przyszłości. Reperacje, które dostrzegliśmy, są naprawdę drobne i ich naprawa nie będzie wymagała dużego nakładu czasu ani dodatkowych środków finansowych. Brak rys na szybach oraz bezusterkowe ramy okienne to kolejne pozytywne spostrzeżenia. Jakość stolarki okiennej okazała się być bardzo dobra, co również ma istotne znaczenie dla izolacji termicznej i akustycznej mieszkania. Co więcej, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych niespodzianek w postaci odprysków czy wad tynków, co świadczy o starannej pracy wykonawców. Podsumowując, mimo kilku znalezionych niedoskonałości, mieszkanie w Atal City Square prezentuje się bardzo dobrze i jest gotowe do zamieszkania. Nasz zespół inżynierów dokładnie przyjrzał się każdemu detlowi, aby mieć pewność, że nasi klienci otrzymują najwyższą jakość wykonania.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2022 odbiór lokalu w inwestycji Atal City Square. Niestety, już na wstępie warto zaznaczyć, że ta konkretna inwestycja boryka się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach, co stanowi istotną niedogodność dla przyszłych mieszkańców. Nasz doświadczony inżynier podczas szczegółowych oględzin zidentyfikował znaczną liczbę usterek. Co więcej, wiele z tych niedociągnięć okazało się być problematycznych w procesie naprawy ze względu na ich wagę i charakter. Pozytywnym aspektem jest fakt, że tynk w lokalu został wykonany w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Natomiast jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na poziomie poniżej oczekiwań. Warto również wspomnieć, że wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie, czyli indywidualne przeróbki dokonane na jego życzenie, nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ wymagały dodatkowej, wnikliwej weryfikacji. Największe zastrzeżenia budziły jednak znaczące wady i błędy w wykonaniu wylewek podłogowych, które obiektywnie rzecz biorąc, prezentowały się istotnie gorzej niż standardowo obserwujemy na rynku nieruchomości. Stan techniczny mieszkania w tym zakresie był poniżej przeciętnej.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Z ogromną satysfakcją możemy poinformować, że w mieszkaniu praktycznie nie wykryliśmy żadnych usterek. Co więcej, te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być niezwykle łatwe do usunięcia, co jest dla nas zawsze powodem do zadowolenia i motywuje do dalszej pracy. Wylewki betonowe w całym lokalu były wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych wad czy niedoskonałości. Podobnie tynk, który był niemalże idealny, wykazywał jedynie drobne, kosmetyczne odspojeń, które nie wpływały na jego ogólną jakość. Zidentyfikowaliśmy również pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieściła się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie było ich ani za dużo, ani za mało w stosunku do standardów rynkowych. To był jeden z tych odbiorów, które naprawdę lubimy przeprowadzać!

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Dodatkowo, dla pełnej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam wykryć potencjalne mostki termiczne i inne anomalie. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie było jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszych obowiązków sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z mieszkaniem: przestronną komórkę lokatorską oraz wygodne miejsce parkingowe. Z przyjemnością stwierdzamy, że wylewki betonowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając znacząco od standardów rynkowych. Co do tynków, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości ani wad, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Podsumowując, odbiór mieszkania wykazał liczbę usterek na poziomie przeciętnym. Wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są możliwe do naprawienia w stosunkowo krótkim czasie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy wykwalifikowanego fachowca, co finalnie daje efekt w pełni akceptowalny dla nowego właściciela.

Podczas dokonywania przeglądu mieszkania w ramach inwestycji Atal City Square w 2022 roku, nasz inżynier dokładnie zbadaniem wszystkie elementy przynależące do nieruchomości. Jakość wykonania przez dewelopera ATAL została poddana rzetelnej kontroli. Mieszkanie prezentowało się w doskonałym stanie, było kompletnie wykończone. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej, udało nam się wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgocen. Wylewki były w stanie bliskim ideału, nie stwierdzono żadnych wad. Podczas inspekcji nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Stolarka okienna również nie wykazywała żadnych usterek. Wprawdzie usterki zauważone podczas odbioru technicznego były liczne, ale zadowalający jest fakt, że większość z nich może zostać łatwo naprawiona przez prawie każdego profesjonalistę zajmującego się różnorodnymi naprawami.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera ATAL. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości, która została zakupiona w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności zawilgoceń. Badanie to pozwoliło nam również wykluczyć występowanie jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego środowiska w Państwa nowym domu. Oprócz samego lokalu, dokonaliśmy również inspekcji przynależności, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają najwyższe standardy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków – możemy z całą pewnością stwierdzić, że zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Wśród wykrytych wad znalazły się zarówno te wymagające interwencji fachowca, jak i drobne niedociągnięcia, które można naprawić przy niewielkim nakładzie finansowym. Stan wylewek również oceniamy bardzo pozytywnie – zostały one wykonane z dużą starannością, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W październiku 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego, który był już w pełni wykończony. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że wszystko jest w należytym porządku. Poziom zawilgocenia w mieszkaniu został dokładnie sprawdzony przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, a wyniki pomiarów nie wykazały żadnych niepokojących odchyleń. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad. Podobnie, stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania. Tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Należy jednak zaznaczyć, że realizując kolejne odbiory w tej inwestycji, nasz inżynier natrafił na szereg nieprawidłowości, które mają dość poważny charakter. Ich usunięcie z pewnością będzie wymagało znaczących nakładów czasu oraz środków finansowych, co warto mieć na uwadze.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Atal City Square, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dokładnie sprawdzono również stan techniczny wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało nieprawidłowości termicznych. Chociaż ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek była wyższa niż przeciętna, to jednak większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można łatwo naprawić. Tynki, mimo że były bliskie ideału, wykazały kilka niewielkich odspojeń, które zostały odnotowane w protokole. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. W raporcie odbioru wskazano na średnią liczbę usterek, które wymagają uwagi i profesjonalnej konsultacji w celu ich skutecznego usunięcia. Nasz inżynier udzielił również wskazówek dotyczących najlepszych metod naprawy, aby zapewnić trwałość i estetykę wykonanych prac.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATAL. Podczas szczegółowej inspekcji, przeanalizowaliśmy ewentualne występowanie zawilgoceń, ale na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z nimi związanych. Natomiast należy zauważyć, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Nasz inżynier zidentyfikował kilka niewielkich usterek, które rzeczywiście będą wymagały pewnych nakładów finansowych, aby zostały naprawione. Stanowi to często marzenie wielu inwestorów nabywających deweloperskie mieszkania. Warto podkreślić, że deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek. Niestety, tynk w mieszkaniu nie był idealny i zawierał pewne drobne, acz mało istotne, wady. Jest to jednak zjawisko naturalne podczas odbioru nowo wybudowanego mieszkania. Dlatego nasz inżynier zwrócił właścicielowi uwagę na te kwestie, aby ten mógł podjąć świadomą decyzję w sprawie ewentualnych działań naprawczych.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależności do niego, takie jak piwnica czy komórka lokatorska. Cieszymy się, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Niestety, podczas odbioru mieszkania natrafiliśmy na pewną liczbę usterek, a dokładniej kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Na szczęście, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy jednak niewielką liczbę usterek, które okazały się być nieco bardziej skomplikowane w naprawie. Sugeruje to, że bez odpowiedniego wsparcia fachowców oraz zaplecza finansowego, ich bezproblemowe usunięcie może stanowić wyzwanie. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych.

W dniu odbioru lokalu od dewelopera ATAL, który miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Atal City Square, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że po dokładnym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności lokalu, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie te elementy są w należytym stanie. W ramach naszej kompleksowej oceny, wykonaliśmy również pomiar termowizyjne, które nie wykazały żadnych nieprawidłowości termicznych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ponadto, wykryliśmy niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, a zdarzają się odbiory z większą ich ilością, to jednak te zidentyfikowane wady są istotne, ponieważ ich naprawa może być bardziej skomplikowana i wymagać fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnego obrazu stanu technicznego lokalu, aby mogli Państwo podjąć świadome decyzje dotyczące dalszych kroków.

Podczas odbioru lokalu od dewelopera ATAL w 2023 roku na terenie inwestycji Atal City Square, nasz inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę. Upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsca parkingowe, zostały wykonane zgodnie z normami. Dodatkowo, użyliśmy kamery termowizyjnej do dokładnej inspekcji mieszkania. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a dzięki badaniom termowizyjnym wykluczyliśmy obecność zawilgocenia. Podczas inspekcji nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. W raporcie stwierdziliśmy jedną wiadomość dotyczącą ogólnego stanu mieszkania oraz drugą, w której opisaliśmy wady, wymagające interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, jednak zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w stolarce okiennej. Podkreślamy, że ilość wykrytych wad mieści się w normach branżowych. Dzięki naszej pracy, nabywca może być pewien, że otrzymuje mieszkanie wysokiej jakości, do którego niezbędne są jedynie drobne poprawki.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który został już wykończony pod klucz. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Poziom stwierdzonych usterek można określić jako przeciętny. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do w pełni satysfakcjonującego efektu końcowego. Stolarka okienna wymagała pewnych interwencji – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które kwalifikują jej stan jako średni. Zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, wylewki zostały wykonane prawidłowo. Nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Atal City Square, który miał miejsce w roku 2023, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. W ramach usługi sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, które obejmowały taras, miejsce garażowe oraz ogródek, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Dodatkowo, dla zapewnienia pełnego obrazu stanu technicznego, wykonaliśmy pomiary przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykrycie ewentualnych problemów z izolacją lub mostkami termicznymi. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Stolarka okienna została oceniona jako wolna od jakichkolwiek wad i usterek, co potwierdza jej wysoką jakość wykonania. Podobnie, nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, które są kluczowe dla komfortu użytkowania. Szczególnie pozytywnie oceniliśmy stan tynków w całym mieszkaniu – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Mimo ogólnie bardzo dobrego stanu technicznego, udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, które jednak okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo dobrze o jakości pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w tworzenie wysokiej klasy nieruchomości.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL. W celu weryfikacji potencjalnych zawilgoceń przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę termowizyją. Po wnikliwej analizie uzyskanych obrazów termowizyjnych nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani widocznych śladów zawilgoceń, które mogłyby budzić obawy. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy znajdujące się na liście przynależności zostały należycie skontrolowane. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. Liczba wykrytych usterek podczas inspekcji była na poziomie przeciętnym. Większość zidentyfikowanych niedociągnięć to drobne mankamenty, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad wymagających interwencji. Wylewki podłogowe zostały wykonane w zasadniczo poprawny sposób, niemniej jednak zawierały drobne niedoskonałości, które wymagały drobnych poprawek. W odniesieniu do tynków, nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości ani wad, które wymagałyby dalszych działań.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Atal City Square, który miał miejsce w roku 2023, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję. W zakres naszych działań wchodziło nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Warto zaznaczyć, że wprowadzone zmiany lokatorskie, czyli przeróbki wykonane na indywidualne życzenie inwestora, nieco zwiększyły zakres naszej pracy. Musieliśmy bowiem dokładnie sprawdzić wszystkie dokonane modyfikacje, aby upewnić się, że są one zgodne ze sztuką budowlaną i nie wpłynęły negatywnie na ogólną jakość wykonania. Podczas realizacji tego przeglądu, nasz specjalista zidentyfikował w obrębie całej inwestycji szereg nieprawidłowości, które, choć nie dotyczą bezpośrednio tego konkretnego lokalu, mają bardzo poważny charakter i wymagają znaczących nakładów finansowych oraz czasowych na ich usunięcie. Przechodząc do oceny samego mieszkania, pragniemy podkreślić, że wykończenie ścian, a konkretnie nałożenie tynku, zasługuje na najwyższą pochwałę. Praca została wykonana z niezwykłą precyzją, co zaowocowało brakiem jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości. Podobnie rzecz ma się z wylewkami podłogowymi – ich stan oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad czy pęknięć. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej również nie budzą żadnych zastrzeżeń, potwierdzając wysoki standard wykonania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który został oddany do użytku w stanie wykończonym pod klucz. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej analizy nie tylko samego mieszkania, ale również przynależności do niego, takich jak piwnica czy komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek i nieprawidłowości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, gdzie odnotowaliśmy kilka wad wymagających interwencji. Ponadto, podczas dokładnych oględzin elementów okiennych, wykryliśmy kilkanaście niedociągnięć, które mogą wpływać na komfort użytkowania i izolację termiczną. Należy podkreślić, że ogólna liczba stwierdzonych wad i nieprawidłowości była znacząca, a co istotniejsze, większość z nich okazała się być kosztowna w procesie naprawy, co podkreśla wagę naszej interwencji na etapie odbioru.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Atal City Square, który miał miejsce w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję wszystkich przynależności lokalu, zgodnie z przygotowaną wcześniej listą. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W momencie naszej wizyty mieszkanie było już w stanie w pełni ukończonym, co pozwoliło na dokładną ocenę wszystkich elementów. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Ogólna ocena inwestycji, dokonana przez naszego doświadczonego inżyniera, wskazuje na obecność pewnych usterek. Jednakże, należy podkreślić, że większość zidentyfikowanych nieprawidłowości to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie wpływając znacząco na ogólny stan techniczny lokalu. Z satysfakcją odnotowaliśmy brak jakichkolwiek rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosowanej stolarki. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w tym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez wykrywalnych błędów, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W ramach inwestycji Atal City Square przeprowadziliśmy w 2023 roku odbiór lokalu mieszkalnego. Podczas naszej wizyty stwierdziliśmy występowanie ognisk korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym deweloper, firma ATAL, podjął działania mające na celu dokładne wysuszenie nieruchomości po naszym odbiorze. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku, obiektów takich jak balkony i tarasy. W mieszkaniu, które było przedmiotem naszej analizy, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie poziomu zawilgocenia przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Należy zaznaczyć, że lokal został zakupiony przez klienta w stanie deweloperskim. Zidentyfikowane przez nas usterki są stosunkowo łatwe do naprawienia i powinny być w zasięgu możliwości większości przeciętnych fachowców, choć ich liczba jest nieco większa niż pojedyncze przypadki. Co istotne, podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów z jakością tynków. Deweloper może być zadowolony z jakości wykonania wylewek. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły, co nie świadczy najlepiej o ogólnej jakości tej inwestycji.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Atal City Square. Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe, którego jakość wykonania przez dewelopera ATAL również została poddana naszej szczegółowej analizie. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń. Stan wylewek okazał się nienaganny, bez żadnych wad. Podczas odbioru lokalu nie stwierdzono również żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Niemniej jednak, w trakcie kompleksowego odbioru technicznego inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował pewną liczbę usterek. Na szczęście, większość z nich to problemy, z którymi bez większego trudu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynk, którego wykonanie było bardzo niestaranny i zdecydowanie wymaga poprawek, aby zapewnić estetyczny i trwały efekt końcowy.

W ramach przeprowadzonego w 2024 roku odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, chcielibyśmy przedstawić podsumowanie naszych ustaleń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego nieruchomości. Podobnie, wylewki betonowe w mieszkaniu okazały się wolne od jakichkolwiek uszkodzeń mechanicznych czy wad strukturalnych. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji, zidentyfikowaliśmy szereg istotnych usterek, które budzą nasze zaniepokojenie. Wiele z nich ma potencjał generowania znaczących kosztów związanych z ich usunięciem, co niestety nie należy do najprzyjemniejszych aspektów naszej pracy. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, która wymaga pilnej interwencji i daleko odbiega od oczekiwań. Taka sytuacja rzuca negatywne światło na jakość wykonania całej inwestycji. Wady dotyczące tynków, choć obecne, można określić jako średnio znaczące i nie wymagające natychmiastowych, drastycznych działań naprawczych, jednakże ich obecność również została odnotowana.

W lutym bieżącego roku, czyli w lutym 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej kompleksowej usługi, dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Niemniej jednak, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Chociaż liczba ta, biorąc pod uwagę specyfikę odbiorów, nie jest alarmująca, to jednak wykryte usterki będą wymagały starannego podejścia do ich naprawy. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże dobrać odpowiednie metody i materiały do wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę. Co do wylewek, prezentują się one nienagannie, bez żadnych widocznych defektów. Niestety, odnotowaliśmy również pewne nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków, które również wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji.

Odbieraliśmy mieszkanie na pięknym osiedlu Atal City Square. Z pełnym zaangażowaniem przeprowadziliśmy rzetelną kontrolę, sprawdzając każdy zakamarek tego nowego lokum. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych istotnych problemów związanych z zawilgoceniami. Balkon, miejsce garażowe i komórka lokatorska prezentują się znakomicie, co świadczy o wysokiej jakości wykonania przez dewelopera ATAL. Oczywiście, znaleźliśmy kilka drobnych usterek, ale jesteśmy pewni, że dzięki trochę pracy oraz konsultacjom z odpowiednim fachowcem, uda nam się szybko je usunąć. Chcemy zaznaczyć, że jakość wylewek jest na najwyższym poziomie, co zasługuje na uznanie. Podczas odbioru lokalu zauważyliśmy jedynie lekkie odspojenia tynku, które nie stanowią większego problemu. Co więcej, stolarka wymaga drobnych poprawek, ale jesteśmy pewni, że po ich wykonaniu mieszkanie będzie prezentować się jeszcze piękniej. Deweloper może być z dumą patrzeć na efekty swojej pracy!

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku inwestycji Atal City Square, zwróciliśmy uwagę na kilka istotnych kwestii. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Nasz inżynier dokładnie sprawdził dwie kluczowe rzeczy - miejsce parkingowe oraz potencjalne ogniska korozji biologicznej. Istotnym aspektem do poprawy jest znaczna ilość wad w wykonaniu wylewek. Ponadto, podczas odbioru zidentyfikowano poważne wady w stolarki okiennej. Po dokładnym przeglądzie lokalu, prawie nie odnotowano spoin ani defektów w tynkach. Niemniej jednak, liczba usterek, które nasz specjalista zarejestrował, jest znacząco wyższa w porównaniu z innymi odbiorami, a każda z nich ma znaczenie i wymaga natychmiastowej interwencji.

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Atal City Square. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego lokalu, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz dwa balkony, które stanowią integralną część tej nieruchomości. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, pragniemy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego lokalu – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad w zakresie tynków. Podobnie, wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu i nie zawierają żadnych uszkodzeń. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które, choć nie są krytyczne, zdecydowanie warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy, aby zapewnić pełne zadowolenie z użytkowania mieszkania.

W marcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. W ramach tej usługi dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak dwa tarasy, miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków czy zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a wylewki wykonano z dużą starannością i precyzją. Nasz ekspert zidentyfikował pewną liczbę usterek. Na szczęście, ich charakter i skala są takie, że z łatwością poradzi sobie z nimi przeciętnej klasy fachowiec. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek jest nieco wyższa niż zazwyczaj spotykamy. Tynk w lokalu prezentuje się bardzo dobrze i nie wykazuje żadnych uszkodzeń.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATAL. Podczas naszej wizyty sprawdziliśmy przynależności, takie jak komórka i miejsce parkingowe, taras oraz ogród. Zbadaliśmy również występowanie ewentualnych zawilgoceń, ale na szczęście nie znaleźliśmy żadnych istotnych problemów. Lista usterk podczas odbioru szybko się zapełniła, ale największym wyzwaniem okazała się powaga znalezionych nieprawidłowości, które wymagają sporych nakładów finansowych. Stolarka okienna prezentuje się w bardzo złym stanie, co niestety nie jest dobrym znakiem dla tej inwestycji. Wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Co ciekawe, nie znaleźliśmy żadnych mankamentów podczas sprawdzania tynku - został on nałożony z największą starannością. Wnioski z naszej inspekcji będą kluczowe dla dalszych działań.

W marcu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji ATAL. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal, wykorzystując do tego nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną. Przeprowadziliśmy również szczegółową kontrolę przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Mieszkanie zostało oddane w stanie „pod klucz”, co oznacza gotowość do zamieszkania. Analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które, choć rzutują na ogólną ocenę pracy dewelopera, na szczęście kwalifikują się do kategorii usterek możliwych do szybkiego i niedrogiego usunięcia. W tynku mieszkania odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały wykonane z dużą starannością i precyzją.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Atal City Square" w 2024 roku dokonaliśmy pełnej kontroli wszystkich przynależności tego lokalu. Nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia, niemniej jednak mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Podczas analizy wylewek zauważyliśmy konieczność przeprowadzenia znaczących poprawek, z uwagi na wyjątkowo niską jakość wykonania. Liczba wad i usterek znacznie przekroczyła normę, stawiając nas przed wyzwaniem. Szczególnie niezadowalająca okazała się sytuacja z tynkami, które wymagały natychmiastowej interwencji. Pomimo średniego poziomu liczby usterek, możliwe było ich skuteczne usunięcie przy wsparciu fachowca lub za pomocą niewielkiego nakładu finansowego, co okazało się akceptowalnym rozwiązaniem. Należy kontynuować prace nad poprawą standardu wykończenia, aby zagwarantować klientom najwyższą jakość mieszkań.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Atal City Square, które miało miejsce w bieżącym roku 2024. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również precyzyjny pomiar termowizyjne, który pozwolił na dokładne zbadanie rozkładu temperatur w poszczególnych pomieszczeniach. Szczególną uwagę poświęciliśmy weryfikacji obecności zawilgoceń, jednakże wyniki badań nie wykazały żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie, co jest bardzo pozytywną informacją. Dodatkowo, przeprowadziliśmy skrupulatną inspekcję dwóch przynależności związanych z lokalem, upewniając się co do ich nienagannego stanu. W samym mieszkaniu odnotowaliśmy znikome ilości odspojeń oraz wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac budowlanych. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się stolarka okienna, gdzie zidentyfikowaliśmy szereg rys oraz inne, istotne usterki, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na najwyższe uznanie – zostały one wykonane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach normy, a co najważniejsze, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi bardzo korzystną perspektywę dla nowego właściciela. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo i komfort użytkowania nowo nabytej nieruchomości.

Podczas przeglądu lokalu w inwestycji Atal City Square skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgoczeń. W trakcie sprawdzania dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, takich jak balkon, miejsce garażowe i komórka lokatorska, stwierdziliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Zauważyliśmy, że stolarka okienna wykazywała poważne wady, które konieczna jest jej wymiana. Usterki zauważone przez naszych specjalistów w tej inwestycji mogą być określone jako problematyczne, a ich liczba jest porównywalna do bardziej usterkowych realizacji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków, takie jak odspojenia, które są średnio istotne. Wylewki mogły zostać wykonane w lepszy sposób, ponieważ zawierały kilka średnio ważnych nieprawidłowości. W związku z powyższym, zalecamy podjęcie działań naprawczych w celu poprawy jakości mieszkania i zminimalizowania występujących usterek.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, mającej na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i wad. Podczas odbioru przeprowadzonego w 2024 roku, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, w tym miejsce parkingowe, komórkę lokatorską oraz balkon, upewniając się, że są one zgodne z umową i w dobrym stanie. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar termowizy digitalny, który nie wykazał obecności żadnych zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną w mieszkaniu. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ocenę jakości całej inwestycji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory z większą liczbą niedociągnięć, w tym przypadku wykryte wady są szczególnie istotne, ponieważ ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy i wsparcia fachowca. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności w tym zakresie. Niestety, w zakresie tynków odnotowaliśmy szereg nieprawidłowości i wad, które wymagają uwagi i naprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne wady i usterki. Podczas odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Atal City Square, przeprowadzonego w 2024 roku, zastosowaliśmy nowoczesne technologie, w tym badanie kamerą termowizyjną. Ta zaawansowana metoda pozwoliła nam precyzyjnie ocenić stan techniczny przegród budowlanych i wykluczyć obecność ognisk korozji biologicznej, a także zidentyfikować ewentualne zacieki czy zawilgocenia. Z przyjemnością informujemy, że w tym konkretnym przypadku nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zacieków. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że również są one w nienagannym stanie. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek w samym mieszkaniu znacząco przekroczyła dopuszczalne normy. Nasz ekspert zidentyfikował szereg niedociągnięć, jednakże ich charakter i stopień skomplikowania wskazują, że nawet przeciętnej klasy fachowiec powinien być w stanie je skutecznie usunąć. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych wad. Z drugiej strony, jakość tynków w mieszkaniu pozostawia wiele do życzenia i została przez nas oceniona jako niezadowalająca, co wymagać będzie interwencji.

W kwietniu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w nowoczesnej inwestycji ATAL. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził lokal, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. W ramach kompleksowej usługi, inspekcji poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym budynku i dbałości o jego konserwację. Odbiór techniczny całej inwestycji okazał się bardzo produktywny. Udało nam się wykryć szereg nieprawidłowości, które, co istotne, są łatwe do naprawienia i nie generują znaczących kosztów ani nakładów pracy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które wymagają poprawek. Stwierdziliśmy znaczną liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od idealnej płaszczyzny, co jest częstym problemem w tego typu realizacjach. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej również pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań pod względem wykonania. Na pochwałę zasługują natomiast wylewki, które zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Odbiór mieszkania zrealizowany został z dewelopera ATAL w 2024 roku. Po dokładnym zbadaniu za pomocą kamery termowizyjnej potwierdziliśmy brak zawilgocenia w lokalu. Mieszkanie prezentowało się w pełni gotowe do zamieszkania. Wykonaliśmy szczegółowy pomiar termowizyjny oraz upewniliśmy się, że prace dotyczące przynależności zostały zrealizowane zgodnie z obowiązującymi normami. Niestety, stwierdziliśmy, że wada stolarki okiennej jest na tyle poważna, że konieczna jest jej wymiana. W tynku znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako niewielkie wady. Podczas odbioru technicznego zauważyliśmy liczne usterki, jednak jesteśmy przekonani, że praktycznie każdy specjalista od różnorodnych napraw poradziłby sobie z nimi. Warto zaznaczyć, że wykonane wylewki prezentują się bardzo starannie.

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało nabyte od dewelopera. W ramach naszych działań szczegółowo zweryfikowaliśmy przynależności związane z nieruchomością, obejmujące miejsce parkingowe, komórkę lokatorską oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej analizy wszystkich jego elementów. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu, natrafiliśmy na pewne niedociągnięcia. Stwierdziliśmy bardzo zły stan tynku w kilku miejscach, co wymagać będzie interwencji. Ponadto, wykryliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które również należy niezwłocznie naprawić. Z drugiej strony, z satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie i nie zawierały ani jednej wady, co jest godne pochwały. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie liczne, okazały się być nie najłatwiejsze do usunięcia. Sugeruje to, że do ich skutecznego i bezproblemowego naprawienia niezbędne będą fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby zapewnić trwałe i satysfakcjonujące rezultaty.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Atal City Square, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Przeprowadziliśmy dokładne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach odbioru technicznego sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, które obejmowały dwa balkony, dwa miejsca garażowe oraz komórkę lokatorską. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej konkretnej inwestycji. Podczas szczegółowego odbioru technicznego nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to problemy, z którymi bez większego trudu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. W trakcie odbioru natrafiliśmy również na umiarkowane problemy związane z jakością wykonania wylewek podłogowych. Podobnie, tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, jednakże występujące wady były niewielkie i mało znaczące, nie wpływające istotnie na ogólną ocenę stanu technicznego lokalu.

Mieszkanie w inwestycji Atal City Square zostało odebrane przez nas w 2024 roku. Po dokładnych badaniach z użyciem kamery termowizyjnej, możemy potwierdzić, że nie stwierdzono w nim żadnych ognisk korozji biologicznej. Nasze sprawdzenie dotyczyło mieszkania nabytego w stanie deweloperskim, z uwzględnieniem wszystkich elementów przynależących do nieruchomości, których jakość wykonania przez dewelopera ATAL poddaliśmy rzetelnej kontroli. Tynk w analizowanym lokum został nałożony w sposób bardzo profesjonalny, nie wykazując żadnych defektów czy nierówności. W trakcie naszego odbioru, przeciętna liczba usterek jest dla nas wskaźnikiem stanu mieszkania - im ich więcej, tym niższa satysfakcja z przeprowadzonej inspekcji. Jednakże, gdy usterki nie wymagają kosztownych napraw, możemy uznać sytuację za zadowalającą. Wylewki w badanym mieszkaniu pozostają w nienaruszonym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Należy zwrócić uwagę na istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają szczególnej uwagi. Praca, którą wykonaliśmy w kontekście zmian lokatorskich, znacząco zwiększyła nasze zaangażowanie oraz konieczność dokładnego sprawdzenia każdego detalu.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku w inwestycji Atal City Square. Z zadowoleniem informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia podczas naszej inspekcji. Warto zauważyć, że mieszkanie, które odbieraliśmy, nie było jeszcze w pełni wykończone i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Ponadto, dokładnie sprawdziliśmy, czy prace wykonane były zgodnie z umową i czy przynależności, takie jak np. stolarka okienna, zostały wykonane prawidłowo. Podczas inspekcji skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam dokładnie zbadać stan mieszkania. W przypadku odbioru nieruchomości, ilość usterek jest zawsze istotnym czynnikiem. Zazwyczaj większa liczba usterek oznacza konieczność przeprowadzenia większych napraw, jednak w naszym przypadku wszystkie znalezione usterki są na tyle drobne, że ich naprawa nie generuje wysokich kosztów. Co więcej, stolarka okienna nie posiada żadnych wad, a tynk w mieszkaniu był praktycznie idealny, z niewielkimi odspojeniami. Również wykonane z dużą starannością wylewki budzą nasze pozytywne wrażenie. Dzięki dogłębnej kontroli, możemy stwierdzić, że mieszkanie spełnia wysokie standardy i jest przygotowane do przyszłego użytkowania. Buajaja! Pamiętaj, że diabeł tkwi w szczegółach, a my jesteśmy mistrzami odnajdywania nawet najmniejszych niedoskonałości!

W ramach inwestycji Atal City Square przeprowadziliśmy w 2024 roku odbiór techniczny mieszkania. Do oceny potencjalnych zawilgoceń i wilgoci użyliśmy nowoczesnego sprzętu, w tym kamery termowizyjne, która pozwala na precyzyjne zlokalizowanie problemów niewidocznych gołym okiem. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono szczegółowej analizy pod kątem jakości wykonania przez dewelopera. Po wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Do mieszkania przynależą również komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe, a także dwa balkony. Jakość wykonania tych dodatkowych elementów przez dewelopera ATAL również została poddana naszej szczegółowej ocenie. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają interwencji. Dodatkowo, duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych w tym konkretnym mieszkaniu sprawiła, że jego układ znacznie odbiegał od standardowych projektów w tej inwestycji. Ta nietypowa konfiguracja przestrzeni wymagała od nas nieco więcej czasu i uwagi podczas odbioru technicznego. W trakcie inspekcji mieszkania wykryliśmy również drobne odspojenia tynku, które, choć nie są krytyczne, świadczą o niedociągnięciach wykonawczych. Podsumowując, choć podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że nawet pozornie drobne wady, takie jak te stwierdzone wylewki, mogą wymagać fachowej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Wylewki podłogowe mogły zostać wykonane z większą starannością, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które mogą wpływać na komfort użytkowania mieszkania w przyszłości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji Atal City Square, która miała miejsce w 2024 roku, przeprowadziliśmy kompleksową ocenę stanu technicznego lokalu. Nasza analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska czy balkon, oceniając jakość wykonania tych elementów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości w zakresie wylewek podłogowych, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na ogólną jakość tej inwestycji. Średnia liczba usterek w tym przypadku była znacząca. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnego przebiegu odbioru, natomiast druga skupiała się na szczegółowej analizie wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które bezwzględnie wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz wiążą się z koniecznością poniesienia pewnych nakładów finansowych na ich usunięcie. Dodatkowo, tynki w tym konkretnym lokalu pozostawiały wiele do życzenia i wymagały przeprowadzenia kilku niezbędnych poprawek, aby doprowadzić je do satysfakcjonującego stanu technicznego i estetycznego.

Szanowny Kliencie, pragniemy przedstawić podsumowanie odbioru technicznego Państwa mieszkania, który został przeprowadzony przez naszego doświadczonego inżyniera w lipcu 2024 roku. Naszym głównym celem było dokładne zweryfikowanie stanu lokalu przed jego ostatecznym przejęciem od dewelopera, aby zapewnić Państwu spokój i bezpieczeństwo. W ramach szczegółowej inspekcji sprawdziliśmy nie tylko całe mieszkanie, ale również wszystkie przynależne do niego elementy, w tym dwa balkony, które również zostały poddane wnikliwej kontroli pod kątem wszelkich niedoskonałości. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardową normę, którą obserwujemy podczas podobnych odbiorów technicznych. W odniesieniu do tynków, zauważyliśmy pewne drobne niedoskonałości, takie jak niewielkie rysy czy lokalne nierówności, które będą wymagały kosmetycznych poprawek. Są to jednak usterki o charakterze estetycznym, które nie wpływają na konstrukcję budynku ani jego funkcjonalność. Z drugiej strony, z przyjemnością informujemy, że jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – w tym aspekcie deweloper wykonał solidną pracę, co jest pozytywnym sygnałem. Podsumowując, choć lista zidentyfikowanych problemów jest długa, większość z nich to usterki drobne, które nie powinny generować wysokich kosztów naprawy ani stanowić poważnego obciążenia finansowego dla Państwa. Nasz inżynier przygotował szczegółowy protokół, który posłuży jako podstawa do rozmów z deweloperem w celu szybkiego i skutecznego usunięcia wszystkich wskazanych nieprawidłowości.

Podczas dokładnego przeglądu mieszkania w ramach inwestycji Atal City Square, nasi wyspecjalizowani inżynierowie nie zauważyli żadnych ognisk korozji biologicznej podczas odbioru. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej byliśmy w stanie precyzyjnie ustalić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek problemy tego rodzaju. Mieszkanie, które zostało przez nas sprawdzone, zostało nabyte w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji zwróciliśmy uwagę na dwie ważne przynależności, a wylewki wymagają drobnych napraw. Stan stolarki pozostawia wiele do życzenia, natomiast tynk w lokalu jest w nienaruszonym stanie. Wszystkie usterki zidentyfikowane przez naszego doświadczonego inżyniera są na tyle proste, że powinien sobie z nimi poradzić nawet średnio doświadczony specjalista zajmujący się naprawami. Dzięki naszej staranności i profesjonalizmowi jesteśmy pewni, że mieszkanie spełni oczekiwania nowego właściciela i będzie zachwycać nowoczesnym wykończeniem.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Naszym priorytetem było upewnienie się, że wszystkie przynależności, takie jak balkon, komórka lokatorska czy miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i bez żadnych niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako średni, co nie rzutuje pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Podobnie, stan wylewek został uznany za przeciętny, wymagający uwagi. Podczas samego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, choć należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa i precyzyjnego wykonania. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, prezentował się całkiem przyzwoicie, zawierając jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie powinny stanowić większego problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL w ramach inwestycji Atal City Square, który miał miejsce w roku 2024. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Badanie przeprowadzone przy użyciu kamery termowizynej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również dwie przynależności związane z lokalem mieszkalnym. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Mimo tego, że mieszkanie nie było w pełni wykończone, odnotowaliśmy minimalną liczbę usterek. Co więcej, te drobne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niezwykle proste w usunięciu i nie stanowiły znaczącego problemu dla wykonawcy. Są to dokładnie takie odbiory, jakich życzylibyśmy sobie jak najwięcej, ponieważ świadczą o wysokiej jakości pracy i dbałości o detale ze strony dewelopera. Szczegółowej analizie poddano również elementy okienne, gdzie nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości. Tynk, choć w większości przypadków wykonany blisko ideału, wykazywał jedynie niewielkie, powierzchowne odspojenia, które nie wpływają na jego ogólną jakość i trwałość. Wylewki betonowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest kolejnym dowodem na wysoki standard prac budowlanych w tej inwestycji.

W roku 2024 wykonaliśmy odbiór techniczny mieszkania. Podczas tej procedury skoncentrowaliśmy się na sprawdzeniu dwóch obszarów: komórki oraz miejsca. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej do zbadania pomieszczeń. Nie wykryto żadnych problemów z posadzkami. Stolarka okienna prezentowała się średnio: zauważalne były kilka rys oraz inne drobne usterki. Zidentyfikowane usterki okazały się bardzo drobne i ich naprawa będzie łatwa, nie wymagając dużych nakładów czasu ani finansowych. Wykończenie mieszkania charakteryzowało się starannym tynkiem, mimo nieznacznych wad.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Atal City Square, który miał miejsce w 2025 roku. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z tym lokalem: miejsce postojowe oraz dwa tarasy. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej analizy nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Ponadto, nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna została poddana wnikliwej ocenie i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Podobnie, tynk w całym lokalu prezentował się bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń. Chociaż niewielka liczba usterek jest zazwyczaj powodem do zadowolenia, w tym konkretnym przypadku jakość wykrytych niedociągnięć okazała się na tyle znacząca, że finalnie można stwierdzić, iż odebraliśmy mieszkanie, które może generować znaczące koszty związane z koniecznymi poprawkami. Mimo wszystko, dokładna analiza pozwoliła na zidentyfikowanie wszystkich istotnych kwestii.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję nieruchomości, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Podczas odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2025 roku, przeprowadziliśmy kompleksowe badanie. Analiza termowizyjna nie wykazała żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymogi. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Pomimo tego, udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek. Ich niewielka liczba oraz łatwość naprawy świadczą pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałe wykonanie tynków – praca ta zasługuje na najwyższe uznanie. Również wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się elementy okienne, przy których podczas odbioru wykryliśmy kilkanaście wad. Te drobne niedociągnięcia zostały odnotowane i przekazane do usunięcia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W przypadku tego konkretnego mieszkania, zakupionego w stanie deweloperskim od firmy ATAL, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Dokładnie sprawdziliśmy obecność potencjalnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem. Równie skrupulatnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon oraz komórka lokatorska, upewniając się, że spełniają one wszystkie standardy. Odbiory, w których pojawia się niewiele uwag, są zawsze bardzo satysfakcjonujące, jednakże kluczowym elementem oceny pozostaje waga wykrytych wad. Niestety, w tym przypadku, mimo ogólnie dobrego stanu, pewne niedociągnięcia okazały się na tyle znaczące, że wymagają szczególnej uwagi. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kontrolę wprowadzonych zmian lokatorskich w mieszkaniu, aby upewnić się, że zostały one wykonane zgodnie z ustaleniami. Stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, z wielką satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek problemów z wylewkami – pod tym względem wszystko zostało wykonane bez zarzutu. Szczególnie doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania. Prace tynkarskie zostały wykonane wzorowo, bez widocznych odspojeń, nierówności czy innych wad, co stanowi zdecydowany plus tej inwestycji.

W marcu bieżącego roku, w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co stanowi punkt wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. Nasza inspekcja objęła również dwie przynależności przynależące do tego lokalu: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez jakichkolwiek wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. W przeciwieństwie do wad okien, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Chociaż nasze odbiory techniczne często wskazują na pewną liczbę usterek, kluczowe jest dla nas ich znaczenie i potencjalny wpływ na dalsze użytkowanie. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że wymagają natychmiastowego i kompleksowego podejścia do ich naprawy, aby zapewnić pełną funkcjonalność i komfort przyszłym mieszkańcom.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL w ramach inwestycji Atal City Square. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość. Badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego ścian i stropów. Mieszkanie zostało oddane w standardzie "pod klucz", co oznacza, że było gotowe do zamieszkania, z wykończonymi ścianami, podłogami i innymi elementami. Niestety, stan tynków podczas odbioru był daleki od idealnego i wymagał szczególnej uwagi. Podczas szczegółowego przeglądu lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, co jest znaczącą liczbą defektów w tej kategorii. Średnia liczba usterek wykrywanych podczas naszych odbiorów jest zazwyczaj wyższa niż tylko kilka, jednakże w tym przypadku, biorąc pod uwagę, że większość zidentyfikowanych wad nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja nie jest najgorsza. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdzono żadnych błędów ani niedociągnięć w wykonaniu wylewek podłogowych, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Nasza analiza wykazała, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. W momencie dokonywania przez nas odbioru, mieszkanie było już w stanie całkowicie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że zostało wykończone w standardzie „pod klucz”. Podczas naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy co prawda kilka drobnych usterek, jednakże ich charakter był na tyle nieznaczny, że ich naprawa nie powinna stanowić żadnego problemu. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o pracy i zaangażowaniu dewelopera. W odniesieniu do stolarki okiennej, odnotowaliśmy pewne wady, jednakże ich liczba mieściła się w granicach przyjętych norm – nie było ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występowały wcale. Co do tynków, nie mieliśmy absolutnie żadnych zastrzeżeń, ponieważ zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością. Podobnie sytuacja wyglądała w przypadku wylewek – nie wykryliśmy żadnych problemów, a ich stan oceniamy jako bez zarzutu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny, podczas których wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, takie jak kamera termowizyjna. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek. Warto podkreślić, że większość z nich wymaga konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który będzie w stanie doradzić najlepsze metody ich usunięcia, zapewniając jednocześnie sprawność i poprawność wykonania prac. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które wymagają znaczących poprawek. Stwierdziliśmy liczne wady, usterki, odspojenia oraz odchylenia od idealnej płaszczyzny, co będzie wymagało interwencji. Ponadto, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Na szczęście, wylewki betonowe prezentują się nienagannie i nie wykazały żadnych nieprawidłowości, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie deweloperskim, a następnie wykończone pod klucz. Nasze szczegółowe oględziny, wsparte nowoczesną technologią, pozwoliły na dokładne zbadanie stanu technicznego nieruchomości. Przeprowadziliśmy analizę kamerą termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Stolarka okienna, choć niepozbawiona drobnych niedoskonałości, została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku niewielkich rys na szybach oraz inne, drobne usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność okien. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie dla tego typu nieruchomości. Co istotne, koszty związane z naprawą wykrytych wad powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt tej sytuacji i oznacza, że nie są to problemy generujące nadmierne wydatki. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny i wymagają znaczących poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard estetyczny i techniczny. Na szczęście, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru i świadczy o staranności w tym obszarze prac budowlanych. Podsumowując, mimo kilku niedociągnięć, odbiór techniczny przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane problemy są możliwe do usunięcia przy akceptowalnych nakładach finansowych.

Podczas szczegółowego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, przeprowadzonego w ostatnim czasie, dokonaliśmy kompleksowej oceny jego stanu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. Lokal był w pełni przygotowany do zamieszkania, co oznacza, że został oddany w standardzie "pod klucz", zgodnie z umową. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry; nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. Niestety, stan stolarki okiennej, choć funkcjonalny, został oceniony jako przeciętny. Zauważono drobne niedoskonałości, które mogą obniżać ogólną estetykę i komfort użytkowania, a także wpływać na długoterminową ocenę jakości wykonania inwestycji. Na powierzchni tynków ściennych i sufitowych zidentyfikowano jedynie nieliczne, drobne niedociągnięcia, które wymagają niewielkich korekt kosmetycznych. Podsumowując, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była minimalna, a ich charakter pozwala na szybkie i bezproblemowe usunięcie. Taki stan lokalu świadczy o wysokiej staranności dewelopera na etapie realizacji projektu, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłego właściciela.

W dniu [data odbioru] przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Atal City Square. Zakres naszej inspekcji obejmował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale także przynależności do niego, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, które zostały szczegółowo sprawdzone pod kątem zgodności z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Odbierany lokal został zakupiony w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Podczas inspekcji wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które miało na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń lub mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że przeprowadzone badanie nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń w obrębie ścian czy stropów, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Niestety, poważne zastrzeżenia budzi stan stolarki okiennej. Stwierdzone wady są na tyle znaczące i rozległe, że ich naprawa jest nieopłacalna lub niemożliwa, co skutkuje koniecznością całkowitej wymiany wszystkich elementów stolarki okiennej. Wady te obejmują m.in. uszkodzenia mechaniczne ram, nieprawidłowe osadzenie oraz problemy z funkcjonowaniem mechanizmów otwierania i zamykania. Choć ogólna liczba wykrytych usterek może wydawać się na pierwszy rzut oka akceptowalna, to ich charakter, zakres oraz potencjalne konsekwencje są na tyle poważne, że nie mogą być zbagatelizowane. Wiele z zidentyfikowanych nieprawidłowości wymaga interwencji doświadczonego i wykwalifikowanego fachowca, co znacząco podnosi koszty i złożoność ich usunięcia. Nie są to drobne niedociągnięcia, lecz usterki o istotnym wpływie na komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu. Warto jednak podkreślić pozytywne aspekty odbioru. Stan tynków w całym mieszkaniu nie budzi żadnych zastrzeżeń – zostały one wykonane równo i zgodnie ze sztuką budowlaną. Podobnie, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę; są one gładkie, równe i solidne, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Niniejsza notatka ma na celu przedstawienie wstępnych wniosków z odbioru i posłuży jako podstawa do sporządzenia szczegółowego protokołu usterek, który zostanie przekazany deweloperowi.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera ATAL, który miał miejsce w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier dokonał wnikliwej inspekcji nie tylko samego lokalu mieszkalnego, ale również wszystkich przynależnych do niego elementów, takich jak przestronny taras, dedykowane miejsce postojowe oraz funkcjonalna komórka lokatorska. Każdy z tych komponentów został poddany rzetelnej ocenie pod kątem jakości wykonania i zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi, co jest kluczowe dla zapewnienia długotrwałego komfortu użytkowania. Podczas przeprowadzonego odbioru technicznego nie odnotowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. Mieszkanie, zgodnie z deklaracją dewelopera, zostało oddane w standardzie "pod klucz", co oznaczało jego pełne przygotowanie do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności dodatkowych prac wykończeniowych ze strony nabywcy. W trakcie szczegółowej kontroli wykryto szereg usterek, które, choć nie dyskwalifikują lokalu z użytkowania, wymagają interwencji specjalistów. Zidentyfikowane wady są na tyle istotne, że ich usunięcie będzie wiązało się z koniecznością zaangażowania fachowców oraz poniesienia pewnych, choć nieznacznych, kosztów finansowych. Nie są to jedynie drobne niedociągnięcia estetyczne, lecz błędy konstrukcyjne lub wykończeniowe, które mogą mieć wpływ na komfort i bezpieczeństwo użytkowania w dłuższej perspektywie, dlatego ich naprawa jest zalecana. Z pozytywnych aspektów należy podkreślić, że wylewki podłogowe zostały wykonane z najwyższą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość, stanowiąc solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, jakość położenia tynków w całym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – praca ta została wykonana z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co świadczy o wysokich kwalifikacjach wykonawcy i znacząco wpływa na estetykę wnętrz. Niestety, stolarka okienna prezentuje stan średni. Stwierdzono obecność kilku widocznych rys na powierzchni szyb, które mogą wpływać na estetykę i potencjalnie na właściwości izolacyjne. Ponadto, zidentyfikowano inne usterki w samej konstrukcji ram okiennych oraz ich montażu, które wymagają dokładniejszej weryfikacji i ewentualnej regulacji lub naprawy w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i szczelności.

Odbiór techniczny mieszkania, przeprowadzony w dniu 15 marca 2024 roku w inwestycji dewelopera ATAL, wykazał szereg istotnych kwestii. Nasz inżynier dokonał szczegółowej weryfikacji stanu lokalu, koncentrując się na kluczowych aspektach technicznych i wykonawczych. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych widocznych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności. Podkreślamy, że w trakcie przeprowadzanego przeglądu lokal znajdował się w stanie deweloperskim surowym, co oznacza, że ocena dotyczyła głównie elementów konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz podstawowych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę poświęciliśmy również weryfikacji prawidłowości wykonania przynależności do lokalu, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Ich stan techniczny został oceniony jako zgodny z normami i nie budzi zastrzeżeń, co jest istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców. Niestety, ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte standardy deweloperskie, co wymaga szczegółowej uwagi i interwencji. W raporcie odbioru odnotowaliśmy szereg niedociągnięć, których usunięcie jest kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa i komfortu użytkowania mieszkania. Wśród najbardziej rażących problemów należy wymienić bardzo zły stan tynków, które wymagają kompleksowej interwencji naprawczej, często wiążącej się z koniecznością ich całkowitej wymiany lub gruntownego przygotowania pod dalsze prace. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który doradzi najskuteczniejsze metody naprawy, gwarantujące trwałość i estetykę. Z drugiej strony, pozytywnym zaskoczeniem okazała się wysoka jakość wykonania wylewek podłogowych. Element ten został oceniony bardzo pozytywnie i nie budzi zastrzeżeń, stanowiąc solidną i równą podstawę do dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg. Choć niektóre elementy wykonano poprawnie, ogólny stan mieszkania wymaga podjęcia zdecydowanych działań naprawczych ze strony dewelopera. Nasz szczegółowy raport zawiera pełną listę wszystkich wykrytych usterek wraz z dokumentacją fotograficzną, co stanowi podstawę do dalszych negocjacji i egzekwowania poprawek.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera ATAL, wraz z przynależnościami (garaż ze stacją ładowania, komórka lokatorska), zidentyfikowano łącznie 307 usterek. Dominujące kategorie niezgodności obejmowały stolarkę okienną, tynki, wylewki, wilgotność oraz nieprawidłowości wykryte badaniem termowizyjnym. Wszystkie stwierdzone wady wymagają niezwłocznej interwencji dewelopera.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasze szczegółowe badania z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie było już w pełni wykończone, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów. Stolarka okienna, choć prezentowała pewne ślady użytkowania, takie jak drobne rysy na szybach oraz inne niewielkie mankamenty, została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zazwyczaj, gdy mówimy o przeciętnej liczbie usterek podczas odbioru, mamy na myśli sytuację, w której ich ilość jest większa niż tylko kilka. Jednakże, jeśli te niedoskonałości mieszczą się w zakresie, który nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać taki stan za satysfakcjonujący. Z wielką satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Co więcej, osoba odpowiedzialna za wykonanie tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie. Praca została wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie, co stanowi rzadkość i zasługuje na szczególne wyróżnienie.