Residence Zabłocie – forum
W sercu miasta, na krakowskim Zabłociu, powstaje prestiżowa
inwestycja – Residence Zabłocie. Tereny dawnej fabryki Miraculum, dzięki
staraniom projektantów, zamieniają się w ekskluzywne osiedle mieszkaniowe.
Estetyczna architektura, łącząca w sobie stylistykę postindustrialną
i nowoczesną, doskonale komponuje się z otoczeniem i przyczynia się
do rosnącego autorytetu Zabłocia, które jest jedną z najmodniejszych
i najlepiej rozwijających się części Krakowa. To położenie zapewnia wygodny
dostęp do komunikacji i infrastruktury miejskiej, a także
i placówek kulturalnych.
Opinie inżynierów o inwestycji Residence Zabłocie
Dawid
Inżynier Pewny Lokal
kwiecień 2021
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Residence Zabłocie. Podczas szczegółowych oględzin, które objęły między innymi badanie termowizyjne, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich elementów. Skrupulatnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak miejsce postojowe, upewniając się, że ich wykonanie jest zgodne z wszelkimi standardami. Choć lista dostrzeżonych przez naszego eksperta usterek była dość obszerna, ich charakter pozwala ocenić je jako typowe dla tego etapu budowy i możliwe do usunięcia przez przeciętnego fachowca. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie stwierdzone wady okazały się na tyle znaczące, że rekomendujemy jej wymianę. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – nie znaleźliśmy żadnych defektów. Podobnie, wylewki zostały położone z dużą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem odbioru.
Przemysław
Inżynier Pewny Lokal
maj 2021
W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku inwestycji Residence Zabłocie, odbiór mieszkania miał miejsce w 2021 roku. Przeprowadziliśmy dokładne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności, czyli dwa obiekty stanowiące integralną część nieruchomości, oceniając jakość ich konstrukcji naszym fachowym okiem. W samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń ani wad tynków. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie było w bardzo dobrym stanie, a wykryte usterki okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia – takich właśnie odbiorów sobie życzymy. Należy jednak zaznaczyć, że stan wylewek wymaga pewnych poprawek, a podczas odbioru lokalu zidentyfikowano również znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają interwencji.
Mateusz
Inżynier Pewny Lokal
lipiec 2021
Podczas przeglądu mieszkania w ramach usługi odbioru, nasza wyspecjalizowana firma dokładnie sprawdza wszelkie aspekty nieruchomości. Ostatnio mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w Residence Zabłocie. Nasz doświadczony inżynier skrupulatnie ocenił zarówno przynależne miejsca parkingowe, jak i zaistniałe zagadnienia dotyczące zawilgocenia. Co ciekawe, nasza zaawansowana kamera termowizyjna nie wykryła żadnych nieprawidłowości, a więc można śmiało powiedzieć, że mieszkanie powstało w doskonałym stanie deweloperskim. Wszystkie usterki, które nasz inżynier wskazał, są na tyle proste, że można je bez trudu naprawić nawet dla osoby średnio doświadczonej w tej dziedzinie. Warto dodać, że mieszkanie zachwycało doskonale wykonanym tynkiem, pomijając niewielkie niedoskonałości. Należy jednak zwrócić uwagę na wymagającą poprawy kondycję wylewki. Co ciekawe, podczas samego odbioru mieszkania ujawniono kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi, co zaskoczyło naszą ekipę i nabywcę. Bezsprzecznie, nasza firma podczas przeglądu odkrywa najdrobniejsze niuanse, które mogą wpływać na jakość nieruchomości.
Przemysław
Inżynier Pewny Lokal
sierpień 2021
W dniu odbioru mieszkania od dewelopera ATAL, który miał miejsce w 2021 roku w ramach inwestycji Residence Zabłocie, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego lokalu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na komórkę lokatorską, która stanowi integralną część mieszkania i której jakość wykonania przez wspomnianego dewelopera ATAL również poddaliśmy wnikliwej ocenie. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Badanie przeprowadzone przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej, określany jako średni, nie napawa optymizmem i wpływa negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. W trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co z pewnością ucieszyło przyszłych mieszkańców.
Paweł
Inżynier Pewny Lokal
październik 2021
Mieszkanie odebrane od dewelopera ATAL zostało poddane dogłębnej inspekcji przez naszego inżyniera. Zauważył on kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. Wylewki, spełniające swoje zadanie, mogły zostać wykonane dokładniej z uwagi na pewne średnie nieprawidłowości. Za to tynk, wykonany w bardzo profesjonalny sposób, nie posiadał żadnych schorzeń ani nierówności. Podczas inspekcji stwierdzono, że średnia liczba usterek była zaskakująco niska, jednak niektóre z nich wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Stolarka okienna została sklasyfikowana jako w stanie średnim, ze względu na kilka rys oraz inne usterek wymagające naprawy. Nasi eksperci zalecają podjęcie działań naprawczych w celu zachowania wysokiej jakości nieruchomości. Dokładny odbiór pozwoli Ci cieszyć się swoim nowym mieszkanie bez obaw o ewentualne usterki w przyszłości.
Paweł
Inżynier Pewny Lokal
listopad 2021
Niniejsza notatka dotyczy odbioru technicznego lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL, który miał miejsce w roku 2021. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację przynależności do lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Tynk w mieszkaniu został wykonany w sposób należyty i profesjonalny. Niewielka liczba wykrytych usterek jest zazwyczaj dużym plusem, jednak w tym konkretnym przypadku, pomimo ich niewielkiej ilości, waga i charakter niektórych wad znacząco obniżają ogólną ocenę techniczną tej inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowano żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny, co negatywnie wpływa na ogólną jakość przeprowadzonego odbioru technicznego tej konkretnej inwestycji deweloperskiej.
Maciej
Inżynier Pewny Lokal
listopad 2021
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji ATAL w listopadzie 2021 roku skoncentrowaliśmy się na dwóch kluczowych elementach: miejscu parkingowym oraz ewentualnych ogniskach korozji biologicznej. Bardzo cieszy nas fakt, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o solidnym wykonaniu konstrukcji. Podczas szczegółowej inspekcji zauważyliśmy pewne nieprawidłowości dotyczące tynków oraz istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne uszkodzenia. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na stan wylewek, który okazał się być poniżej standardu, jakiego oczekujemy po deweloperach. Ujawnione usterki są wymagające, jednak ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla doświadczonego fachowca. Mimo tych wykrytych niedociągnięć, możemy podsumować, że odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie, a liczba usterek nie jest zatrważająca, co nastraja nas do umiarkowanego optymizmu co do przyszłych działań naprawczych.
Maciej
Inżynier Pewny Lokal
listopad 2021
Odbiór mieszkania od dewelopera ATAL w roku 2021, w ramach inwestycji Residence Zabłocie, był dla naszej firmy niezwykle ekscytującym momentem. Przez odpowiednie wykorzystanie kamery termowizyjnej, udało nam się dokładnie zanalizować każdy zakamarek tego mieszkania, a z radością donoszę, że nie wykryliśmy w nim żadnych oznak zawilgocenia.
Naszym kompetentnym inżynierom udało się również sprawdzić dwie nabywane razem z mieszkaniem przynależności, takie jak miejsce parkingowe. Zaciekawić powinno fakt, że wylewki wykonane w tym mieszkaniu prezentują się na poziomie równym, a nawet lepszym, niż większość inwestycji, które mieliśmy okazję do tej pory sprawdzić. Dobrze wykonany tynk również zasługuje na nasze uznanie, nie stwierdzono w nim żadnych charakterystycznych uszkodzeń czy nierówności.
Chociaż natrafiliśmy na kilka niewielkich usterek, to wierzę, że to jest świetny wynik, biorąc pod uwagę skomplikowany proces budowy. Oczywiście, naprawa tych usterek będzie wymagała pewnej ilości pracy, ale jestem przekonany, że przy współpracy z odpowiednim fachowcem znajdziemy najlepsze rozwiązania.
Niezadowalający stan stolarki okiennej niestety musi zostać odnotowany i jest czynnikiem wpływającym negatywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Jednakże, z właściwą troską i zaangażowaniem, jestem pewien, że jesteśmy w stanie poprawić ten aspekt i podnieść wartość tego mieszkania do jeszcze wyższego poziomu.
Maciej
Inżynier Pewny Lokal
listopad 2021
Odebraliśmy wspaniałe mieszkanie od dewelopera ATAL w roku 2021. Lokal był urządzony po same brzegi! Nasz inżynier dokładnie zbadał każdy zakamarek i oto co odkryliśmy: nie ma nawet cienia zawilgocenia. Miejsce parkingowe jest idealne, sprawdziliśmy je gruntownie. Tynk w mieszkaniu prezentuje się niezwykle profesjonalnie, aż trudno uwierzyć, że to możliwe! Nie ma w nim żadnych ubytków czy nierówności - po prostu perfekcja. Okna i ramy bez żadnych zastrzeżeń. Wszelkie usterki, które udało nam się dostrzec, okazały się mało istotne i łatwe do naprawy. Nie będą wymagały ani dużo czasu, ani dodatkowych kosztów. Co więcej, stan wylewek pozostawia praktycznie bezbłędny. Mamy więc do czynienia praktycznie z ideałem! Dodatkowo, ekipa deweloperska zasługuje na pochwałę za perfekcyjne wykonanie mieszkania. Cały proces odebrania lokalu przebiegł sprawnie i bez żadnych problemów. Jesteśmy pod wrażeniem dokładności i staranności, jaką firma ATAL wykazała się w realizacji tego projektu. Teraz możemy z pełnym przekonaniem polecić to mieszkanie naszym klientom!
Andrzej
Inżynier Pewny Lokal
styczeń 2022
Po przeprowadzeniu odbioru mieszkania w inwestycji Residence Zabłocie, nasi inżynierowie dokładnie sprawdzili przynależne miejsce parkingowe. Miło nam poinformować, że nie stwierdzono żadnych zacieków czy zawilgocenia. Niestety, w zakresie tynków ujawniono pewne średnio znaczące wady. Zwrócono również uwagę na liczbę usterek, która mieściła się w normie pośredniej. Jednakże większość z nich wymaga poważnej naprawy, co wiąże się z dużymi nakładami finansowymi. Wylewki zostały wykonane na standardowym poziomie, podobnym do innych inwestycji. Niestety, ilość wad i usterek znacząco przekracza normę. Jest to istotne wyzwanie, które należy skorygować, aby zapewnić pełne zadowolenie mieszkańców.
Andrzej
Inżynier Pewny Lokal
styczeń 2022
W 2022 roku otrzymaliśmy zadanie sprawdzenia mieszkania, które zostało odebrane od dewelopera ATAL. Nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd mieszkania. Za pomocą kamery termowizyjnej dokładnie sprawdził wilgotność ścian i na szczęście, nie stwierdził żadnych zawilgoczeń. Dodatkowo, przeprowadziliśmy gruntowną weryfikację wszystkich przynależności, w tym przewodów i innych elementów, i cieszy nas fakt, że wszystko zostało wykonane w sposób prawidłowy.
Chociaż liczba wykrytych usterek była przeciętna, to w naszym przypadku jest to całkowicie akceptowalne. Warto jednak pamiętać, że naprawa niektórych usterek wykrytych przez inżyniera może wiązać się z umiarkowanymi kosztami.
Wśród usterek, które muszą zostać naprawione, znajduje się stan wylewek. Inżynier zwrócił również uwagę na znacznie pogorszony stan tynku podczas odbioru mieszkania. Oprócz tego, przy elementach okiennych wykryliśmy kilkanaście usterek, które również wymagają naprawy.
Wszystko to pokazuje, jak ważna jest nasza praca i jak bardzo przyczynia się do utrzymania wysokiej jakości mieszkań dla naszych klientów. Dzięki naszym usługom, mogą oni cieszyć się bezpiecznym i komfortowym użytkowaniem swojego mieszkania.
Dawid
Inżynier Pewny Lokal
styczeń 2022
Odbiór lokalu w uroczej inwestycji o nazwie Residence Zabłocie, którego dokonaliśmy z pełnym entuzjazmem, miał miejsce w magicznym roku 2022. Podczas szczegółowej kontroli, sprawdziliśmy nie tylko komórkę i miejsca postojowe, ale także każdy detal przynależny temu urokliwemu lokum. Miło nam donieść, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co udowadnia, że nasza inwestycja jest pełna energii i zdrowia. Tynki też nas nie zawiodły, nie ujawniając żadnych problemów. Co prawda stolarka okienna, naszym smutkiem, jest w stanie średnim - kilka niewielkich rys na szybach i małe usterki stolarki, ale doprawdy, to tylko drobne niedoskonałości, które można bez trudu naprawić. Radosną informacją jest jednak to, że stan wylewek uznaliśmy za średnio-znakomity, dzięki czemu nasze lokum emanuje stabilnością i solidnością. Oczywiście, jak to w życiu bywa, znaleźliśmy usterki, ale zawsze patrzymy na nie z optymizmem. Wierzymy, że dzięki naszym fachowcom i ich niezawodnej wiedzy każdy problematyczny szkopuł będzie szybko rozwiązany. I choć liczba tych usterkowych przypadków jest nieco większa niż w innych realizacjach, nie poddajemy się! Nasz entuzjazm tylko rośnie, bo znamy moc naprawy i wiemy, że nasza inwestycja przerodzi się w prawdziwy klejnot. Optymizm i pozytywne nastawienie to nasze motto i wiemy, że w końcu osiągniemy pełną radość i zadowolenie z tego wyjątkowego miejsca!
Mateusz
Inżynier Pewny Lokal
luty 2022
Firma, którą reprezentujemy, specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Nasza usługa polega na tym, że gdy ktoś nabywa mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera, który dokładnie sprawdza lokal w poszukiwaniu wszelkich usterk. W ramach tego procesu, jeden z naszych inżynierów przeprowadził odbiór mieszkania w inwestycji Residence Zabłocie.
Podczas odbioru dokładnie zweryfikowaliśmy jakość wykonania elementów takich jak komórka i miejsce postojowe, które są integralną częścią mieszkania i należą do niego. Te elementy poddaliśmy rzetelnej kontroli, aby zapewnić, że są odpowiednio wykonane przez dewelopera ATAL.
Przeprowadziliśmy również badanie kamerą termowizyjną, mające na celu wykrycie ewentualnych zawilgoczeń. Na szczęście, nie zauważyliśmy żadnych oznak wilgoci.
Mieszkanie wyróżniało się dobrze wyłożonym tynkiem, chociaż zauważyliśmy kilka drobnych wad, które można uznać za nieistotne. To jednak normalne, że podczas odbioru mieszkań pojawia się pewna liczba usterek. W przeszłości mieliśmy odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej. Ważne jest, aby pamiętać, że niektóre z tych usterek mogą być bardziej skomplikowane i wymagać porady specjalisty w celu ich naprawy.
Stan wylewek w mieszkaniu nie jest w pełni zadowalający. Zauważyliśmy, że ilość wad i usterek znacznie przekracza normę.
Podsumowując, przeprowadzony odbiór mieszkania dostarczył nam ważnych informacji dotyczących jego stanu. Jesteśmy gotowi podjąć działania mające na celu naprawę wszystkich wykrytych usterek, aby zapewnić naszym klientom mieszkania o jak najwyższej jakości.
Forum opinii o inwestycji Residence Zabłocie
Wpisy użytkowników dotyczące tej inwestycji