Opinie o Sky+ od Atal, Katowice

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera ATAL, realizowanego w ramach inwestycji Sky+ w roku 2024. Inspekcji poddaliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, które zostały szczegółowo sprawdzone. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Stolarka okienna prezentuje się bardzo dobrze – szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów usterek, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Zaobserwowane przez nas usterki, choć liczne i wymagające interwencji, mają charakter drobnych wad, z którymi powinien poradzić sobie przeciętny fachowiec. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad. W obrębie tynków zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako niewielkie niedociągnięcia, nie wpływające znacząco na ogólną ocenę stanu technicznego lokalu.

Znalezione usterki (11):

• Brak płaszczyzny ściany.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Odspojenia tynku.
• +8

• 

• 

• 

• 

• +13

Podczas odbierania mieszkania w inwestycji ATAL w lipcu 2024 roku przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną. Zespół inżynierów stwierdził brak ognisk korozji biologicznej. Mimo że mieszkanie było w tzw. "stanie deweloperskim" podczas inspekcji, tynk w lokalu nie posiadał żadnych uszkodzeń. Należy zwrócić uwagę na istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Podczas odbioru mieszkania zauważono przeciętną liczbę usterek, które można stosunkowo łatwo naprawić z niewielką pomocą fachowca lub przy niewielkim nakładzie finansowym, co jest akceptowalne. Wylewki nie zawierały żadnych wad, co stanowi pozytywne znalezisko podczas inspekcji.

Znalezione usterki (11):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Brak Żródła ciepła.
• Gniazdo: uszkodzenia mechaniczne oprawy.
• +8

• 

• 

• 

• 

• +11

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATAL w 2024 roku, co stanowi dla nas powód do radości. Cieszymy się, że mogliśmy przeprowadzić pełną inspekcję i z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał mieszkanie przy użyciu kamery termowizyjnej, aby upewnić się, że wszystko jest w idealnym stanie. Dodatkowo mieliśmy możliwość sprawdzenia loggii, rowerowni oraz miejsca parkingowego, przypisanych do nieruchomości.

Podczas oceny mieszkania zauważyliśmy, że ma ono status surowy, co otwiera szerokie możliwości co do ewentualnych zmian i dostosowań. Zwróciliśmy szczególną uwagę na konieczność wymiany stolarki okiennej ze względu na jej znaczące wady oraz drobne niedoskonałości w tynkach. Jednak miło nam poinformować, że wylewki prezentują się w nienagannym stanie, co dodaje pozytywnego akcentu naszej ocenie.

Nasz specjalista zidentyfikował kilka usterek, ale jesteśmy pewni, że średnio zaawansowany fachowiec poradzi sobie z nimi bez problemu. Gotowi jesteśmy służyć pomocą i udzielić wszelkich niezbędnych informacji oraz wsparcia, aby doprowadzić mieszkanie do perfekcyjnego stanu. Dla nas liczy się satysfakcja klienta i chcemy, aby proces odbioru przyniósł same pozytywne emocje.

Znalezione usterki (9):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Zabrudzony wizjer.
• Brak kąta prostego.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +8

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Sky+ w 2024 roku, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu. Wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać stan techniczny nieruchomości. Mieszkanie zostało oddane do odbioru w stanie deweloperskim, co oznacza, że było w pełni przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad. Liczba wykrytych usterek była umiarkowana, jednakże wszystkie z nich można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i generujące niewielkie koszty naprawy. Tynki w lokalu zostały położone profesjonalnie i bez zarzutu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych. Należy podkreślić, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich, co wymagało od nas szczególnej staranności i zwiększonej uwagi podczas przeprowadzania inspekcji, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane poprawnie i nie wpłynęły negatywnie na ogólny stan techniczny lokalu.

Znalezione usterki (17):

• Brak zaślepek zawiasów
• Wybrudzenie elewacji
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okna
• +14

• 

• 

• 

• 

• +17

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Nasz specjalista dokonał również dokładnej kontroli całego mieszkania przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Lokal był już w pełni wykończony, co pozwoliło nam na kompleksową ocenę stanu technicznego. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardów rynkowych – ani więcej, ani mniej niż zazwyczaj. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją o charakterze statystycznym, jednakże koszty związane z naprawą zidentyfikowanych przez inżyniera wad będą prawdopodobnie umiarkowane. Nie jest to więc sytuacja, która powinna budzić szczególne zaniepokojenie. Co więcej, nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Tynk w całym lokalu został wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy, zgodnie z wszelkimi obowiązującymi standardami budowlanymi. Podsumowując, odbiór techniczny przebiegł pomyślnie, a stwierdzone usterki nie stanowią poważnego problemu.

Znalezione usterki (9):

• Krzywo zamontowane gniazda elektryczne
• Niestabilna płytka na balkonie - do regulacji
• Uszkodzony nawietrznik okienny
• +6

• 

• 

• 

• 

• +5

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej o nazwie Sky+. W trakcie naszej wizyty szczegółowo skontrolowaliśmy dwie przynależności przynależące do lokalu: przestronną loggię oraz przypisane do niego miejsce postojowe. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co potwierdziliśmy również poprzez wizualną inspekcję. Zauważyliśmy, że tynki w tym lokalu zostały położone z niezwykłą precyzją i starannością, charakteryzując się gładką powierzchnią bez żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Na szczęście, większość z nich to drobne niedociągnięcia, z którymi bez większych problemów poradzi sobie każdy fachowiec specjalizujący się w pracach remontowo-budowlanych. Szczególnie znaczące wady odnotowaliśmy w obrębie stolarki okiennej, gdzie stwierdzono pewne niedoskonałości. Wylewki betonowe w mieszkaniu prezentowały się natomiast bez zarzutu, co jest pozytywnym aspektem.

Znalezione usterki (12):

• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytek wylewki.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +15

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki, zanim mieszkanie zostanie formalnie przekazane nowemu właścicielowi. W przypadku odbioru mieszkania od dewelopera ATAL w 2025 roku, które znajdowało się w stanie deweloperskim, przeprowadziliśmy kompleksową analizę. Inspekcji poddano nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak miejsce postojowe oraz balkon. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Tynki w tym konkretnym lokalu zostały położone z niezwykłą precyzją i starannością, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez żadnych wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności. Stolarka okienna, niestety, okazała się miejscem występowania istotnych wad, w tym licznych rys oraz innych poważnych usterek, które wymagają uwagi. Wylewki natomiast prezentują się nienagannie, stanowiąc solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również nieliczne niedociągnięcia, które, co istotne, wymagają jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów, poszukujących mieszkań deweloperskich z minimalną liczbą wad i gotowych do szybkiego remontu.

Znalezione usterki (7):

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak maskownic zawiasów.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne skrzydła.
• +4

• 

• 

• 

• 

• +9

W trakcie przeprowadzonego odbioru technicznego mieszkania, które zostało przekazane w standardzie "pod klucz", co oznaczało pełne wykończenie i pełną gotowość do natychmiastowego zamieszkania, wykonaliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne. Celem tych działań było kompleksowe sprawdzenie stanu nieruchomości przed jej ostatecznym przejęciem przez nabywcę. Analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń, mostków termicznych ani innych anomalii temperaturowych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji termicznej oraz szczelności wszystkich przegród zewnętrznych. Oprócz samego lokalu mieszkalnego, przedmiotem naszej szczegółowej inspekcji były również przynależności do nieruchomości, takie jak dedykowany boks rowerowy oraz prywatny ogródek. Ich stan techniczny został dokładnie zweryfikowany, a wszelkie ewentualne uwagi odnotowane w protokole odbioru. Podczas odbioru zidentyfikowano pewne wady w stolarce okiennej, obejmujące drobne zarysowania czy niedoskonałości regulacji. Należy jednak zaznaczyć, że liczba stwierdzonych nieprawidłowości mieści się w dopuszczalnych normach budowlanych i nie przekracza standardowych tolerancji jakościowych. Ogólna ocena stanu mieszkania wskazuje na szereg usterek i niedociągnięć, które wprawdzie wpływają na ogólne wrażenie dotyczące jakości wykonania prac przez dewelopera, lecz na szczęście są to wady o charakterze łatwym do usunięcia. Ich naprawa powinna być możliwa do przeprowadzenia w stosunkowo krótkim czasie i bez generowania znaczących, dodatkowych kosztów dla właściciela. Szczególnie pozytywnie oceniono stan wylewek podłogowych, które są niemal idealne, charakteryzując się równością i brakiem pęknięć, co nie budzi żadnych istotnych zastrzeżeń. Również tynki w całym lokalu zostały wykonane w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów. Całość sporządzonego raportu ma na celu przedstawienie pełnego i obiektywnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, co jest kluczowe przed jej ostatecznym przejęciem i podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego.

Znalezione usterki (19):

• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Głośna praca wentylacji mechanicznej.
• +16

• 

• 

• 

• 

• +16

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera ATAL, koncentrując się na kompleksowej ocenie stanu technicznego lokalu oraz jego przynależności. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszelkie potencjalne miejsca występowania zawilgoceń, używając do tego specjalistycznego sprzętu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci, które mogłyby budzić poważne obawy. W ramach odbioru zweryfikowaliśmy również stan przynależności do lokalu, takich jak balkon, box rowerowy oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i nie posiadają widocznych uszkodzeń. Dodatkowo, wykonaliśmy pomiary termowizyjne, aby wykryć ewentualne mostki termiczne lub nieszczelności w izolacji, co pozwoliło nam na wczesne zidentyfikowanie potencjalnych problemów z efektywnością energetyczną. W odniesieniu do tynków, stwierdzono wady o średnim znaczeniu, głównie w postaci drobnych nierówności i miejscowych niedociągnięć, które będą wymagały poprawek przed finalnym wykończeniem. Wylewki podłogowe zostały wykonane zasadniczo poprawnie, choć zauważono nieliczne, niewielkie pęknięcia powierzchniowe oraz lokalne nierówności, które nie wpływają na ich funkcjonalność, ale warto je skorygować. Stan i jakość zamontowanej stolarki okiennej, w tym szczelność i funkcjonowanie okuć, oceniono jako bardzo dobre, bez żadnych zastrzeżeń. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek w mieszkaniu plasuje się na przeciętnym poziomie. Są to wady typowe dla nowo oddawanych nieruchomości, które są stosunkowo łatwe do usunięcia. Ich naprawa nie powinna wiązać się z dużymi kosztami ani wymagać skomplikowanych prac, co czyni ten stan rzeczy często akceptowalnym dla nabywców. Nasz inżynier jest gotów udzielić dalszych wskazówek dotyczących ich usunięcia.

Znalezione usterki (9):

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +16

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Sky+ przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu deweloperskiego, w tym przynależnej loggii oraz miejsca postojowego, aby zapewnić klientowi pełną wiedzę o jakości prac wykonanych przez firmę ATAL. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń ani ognisk korozji biologicznej, a wylewki i tynki zostały ocenione pozytywnie. Mimo poprawnego stanu większości elementów, podczas prac 2 września 2026 r. zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad w stolarce okiennej, które wymagają profesjonalnej naprawy.

Znalezione usterki (16):

• Uszkodzenie mechaniczne listwy przyszybowej
• Zabrudzenie skrzynki elektrycznej
• Brak styku ram okiennych w narożu
• +13

• 

• 

• 

• 

• +28

30 września 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Sky+ realizowanej przez dewelopera ATAL, sprawdzając również przynależne loggię oraz dwa miejsca postojowe. Podczas inspekcji wykonanej z użyciem kamery termowizyjnej oceniliśmy stan wylewek, tynków oraz stolarki okiennej, nie stwierdzając przy tym żadnych wad w tym zakresie ani ognisk korozji biologicznej. Choć w lokalu znaleźliśmy kilka drobnych usterek, ich charakter pozwala na szybką naprawę, co potwierdza rzetelność wykonanych prac.

Znalezione usterki (10):

• Nierówna struktura paneli
• Zabrudzenia ram okiennych
• Brak maskownic zawiasów
• +7

• 

• 

• 

• 

• +9

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Sky+ przeprowadzonego 14 października 2026 roku dokładnie sprawdziliśmy lokal oddany w stanie deweloperskim. Nasza kontrola nie wykazała obecności ognisk korozji biologicznej, a wykonane badanie termowizyjne przebiegło pomyślnie. Oceniliśmy również jakość wykonania przynależności, do których należą dwa miejsca garażowe oraz box na jednoślad. Prace tynkarskie wykonano bardzo starannie, ponieważ nie zarejestrowaliśmy żadnych odspojeń ani nierówności na powierzchniach. Wylewki również nie budziły żadnych zastrzeżeń technicznych. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w przyjętych normach. W raporcie odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które warto usunąć po konsultacji ze specjalistą. Deweloper ATAL wykazał się pełnym profesjonalizmem w trakcie całego procesu przekazania lokalu.

Znalezione usterki (12):

• Zarysowania parapetu
• Pęknięcia i zarysowania powierzchni
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• +9

• 

• 

• 

• 

• +26

Podczas odbioru mieszkania oraz przynależności w inwestycji Sky+ stwierdziliśmy kilka istotnych usterek wymagających interwencji fachowca i dodatkowych nakładów finansowych. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń ani zacieków, a jakość wykonanych wylewek oceniamy bardzo dobrze. Niestety, stan tynków wymaga poprawek w kilku miejscach, a wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że konieczna jest jej wymiana. 26 października 2026 r. mieliśmy okazję współpracować z biurem dewelopera ATAL, gdzie obsługa przebiegła bez zarzutu. Całość prac w tym lokalu w stanie deweloperskim została przez nas dokładnie przeanalizowana.

Znalezione usterki (11):

• Brak kąta prostego
• Odspojenia tynku
• Brak pionu ściany
• +8

• 

• 

• 

• 

• +22

Kupujący zlecił nam przeprowadzenie odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Sky+ od dewelopera ATAL, aby upewnić się co do jakości wykonanych prac. Podczas wizyty 3 listopada 2026 r. dokładnie sprawdziliśmy lokal wykończony pod klucz, korzystając przy tym z kamery termowizyjnej. Szczególnym wyzwaniem okazała się spora ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co wymagało bardzo wnikliwej analizy. W trakcie kontroli nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami ani wylewkami, które oceniliśmy jako wykonane bez zarzutu. Nie wykryliśmy również niepokojących zacieków czy zawilgoceń, a zweryfikowana przynależność w postaci miejsca postojowego nie budziła zastrzeżeń. Choć zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad w stolarce okiennej, ich ilość mieści się w przyjętych normach. Ogólnie dostrzeżone usterki są liczne, jednak ich charakter pozwala na łatwe usunięcie przez przeciętnej klasy fachowca. Współpraca z obsługą w biurze sprzedaży przebiegła rzeczowo i sprawnie, co warto odnotować jako mocną stronę tej inwestycji.

Znalezione usterki (21):

• Przedmuch
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• +18

• 

• 

• 

• 

• +17

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania, a także dokonać szczegółowej inspekcji dwóch przynależnych do niego pomieszczeń, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich niedociągnięć. Podczas naszej wizyty, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar poziomu zawilgocenia w całym lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej, niestety, pozostawiała wiele do życzenia i wymagała naszej szczególnej uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – zostały one wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Dodatkowe prace obejmowały weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone zgodnie z życzeniem inwestora, co wymagało od naszych specjalistów dokładnego sprawdzenia ich zgodności z projektem i standardami. W samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością. Nasi doświadczeni inżynierowie bardzo rzadko spotykają się z tak niewielką liczbą usterek w jednym mieszkaniu. Niemniej jednak, pomimo ich niewielkiej ilości, stwierdzone wady okazały się być na tyle poważne, że ich naprawa będzie wymagała zastosowania specjalistycznej wiedzy i odpowiednich kompetencji technicznych, aby przywrócić mieszkanie do idealnego stanu.

Znalezione usterki (2):

• Uszkodzenia ramy okiennej
• Nieprawidłowo przyklejona taśma zabezpieczająca

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu od renomowanego dewelopera ATAL. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Skupiliśmy się również na dokładnej ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały elementy typowe dla mieszkania w stanie deweloperskim. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas rutynowej inspekcji natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które zostały odnotowane. Co więcej, przy odbiorze lokalu wykryto również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem są na tyle istotne, że warto je usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze metody ich naprawy, zapewniając jednocześnie sprawność i poprawność wykonania prac. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych wad wylewek; ich stan oceniamy jako niemal idealny, co stanowi kolejny pozytywny punkt odbioru.

Znalezione usterki (16):

• odchylenia od pionu i poziomu
• zawilgocenia
• pęknięcia
• +13

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. W ramach przeprowadzonych czynności dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, włączając w to precyzyjne pomiary przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i hydroizolacyjnych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne, niewielkie mankamenty związane ze stolarką, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność i estetykę okien. W odniesieniu do tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie – deweloper może być dumny z precyzji i równości wykonanych prac. Podsumowując, w całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością usunięcia. Taki stan rzeczy jest dowodem na wysoki standard pracy wykonanej przez dewelopera oraz jego zaangażowanie w dostarczenie klientom lokali o dobrej jakości.

Znalezione usterki (1):

• Pęknięcie posadzki w narożniku

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji Sky+. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, upewniając się, że wszystkie przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz balkon, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim, co pozwoliło na dokładną analizę jego pierwotnego stanu. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń czy problemów z izolacją. Z ogromnym uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za tynkowanie – jakość wykonania była bez zarzutu, bez widocznych odspojeń, nierówności czy innych defektów. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych. Ich naprawa powinna przebiec sprawnie i relatywnie niedużym nakładem finansowym. Deweloper może być dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych, które prezentowały się nienagannie. Niestety, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają pilnej interwencji.

Znalezione usterki (3):

• Zakaz bruzdowania ścian konstrukcyjnych, osłonowych zewnętrznych oraz między lokalowych
• Zakaz ingerencji w otwory ścian konstrukcyjnych
• Brak kategorii tynków gipsowych na sufitach ze względu na ugięcia stropów

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich usterek i niedociągnięć. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po ostatnim odbiorze, który miał miejsce w roku 2024. Lokal został oddany do użytku w stanie wykończonym pod klucz. W celu weryfikacji obecności zawilgoceń, przeprowadziliśmy szczegółową analizę termowizyjną. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności do lokalu, takie jak piwnica czy komórka lokatorska. Nasza kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest pozytywnym sygnałem. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako wykonany w sposób prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Niestety, stan wylewek pozostawia wiele do życzenia – jest to obszar, który wymaga znaczących poprawek i interwencji fachowca. Co do stolarki okiennej, stwierdziliśmy liczne wady, które uniemożliwiają jej dalsze użytkowanie i kwalifikują ją do pilnej wymiany. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niewątpliwie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to błędy, które można stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym naprawić. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu zgodnie z ustaleniami.

Znalezione usterki (2):

• Przeniesienie pralki (wymagana szerokość 40 cm)
• Montaż grzejnika (model do ustalenia)

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji deweloperskiej Sky+. W ramach kompleksowej inspekcji wykonaliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych zawilgoceń. Zakres naszych prac obejmował nie tylko samo mieszkanie, ale także przynależne do niego elementy, takie jak przestronny taras, dedykowane miejsce postojowe oraz funkcjonalna komórka lokatorska. Każdy z tych elementów został poddany dokładnej weryfikacji pod kątem zgodności z projektem i standardami wykonania. Analiza obrazów z kamery termowizyjnej potwierdziła brak jakichkolwiek niepokojących śladów zawilgoceń czy wycieków, co świadczy o prawidłowym stanie izolacji i szczelności instalacji. Należy podkreślić, że mieszkanie zostało oddane w stanie pełnego wykończenia, co pozwoliło na kompleksową ocenę wszystkich elementów. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności ani innych defektów, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych zasługuje na uznanie. Powierzchnie są gładkie, równe i pozbawione jakichkolwiek schropowaceń czy pęknięć, co świadczy o wysokim standardzie prac tynkarskich. Stolarka okienna została oceniona jako zadowalająca, choć odnotowano kilka drobnych niedoskonałości. Zauważono pojedyncze, powierzchowne rysy na szybach oraz niewielkie usterki w obrębie ram i okuć, które wymagają korekty. Podczas inspekcji zidentyfikowano szereg usterek, których charakter i skala wymagają interwencji dewelopera. Wiele z nich to defekty o złożonym charakterze, których usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy i precyzyjnych działań naprawczych. Nasz inżynier szczegółowo opisał każdą z nich w protokole odbioru, wskazując na konieczność profesjonalnego podejścia do ich usunięcia, aby zapewnić pełną zgodność mieszkania z obowiązującymi normami i oczekiwaniami nabywcy.

Znalezione usterki (10):

• Przebarwienia powłoki malarskiej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• +7

W dniu 30 lipca 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Sky+ realizowanej przez dewelopera ATAL. Sprawdziliśmy zarówno stan samego mieszkania w stanie deweloperskim, jak i jakość wykonania przynależności, czyli dwóch balkonów oraz miejsca postojowego. Podczas inspekcji użyliśmy kamery termowizyjnej, dzięki której potwierdziliśmy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej w pomieszczeniach. Wylewki zostały wykonane bezbłędnie, natomiast tynk wymagał jedynie drobnych poprawek ze względu na niewielkie niedociągnięcia. Niestety, w trakcie weryfikacji stolarki okiennej wykryliśmy znaczne wady, które wymagają interwencji wykonawcy. Liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w granicach, które nie powinny generować wysokich kosztów naprawy, co oceniamy jako akceptowalny wynik. Podczas całego procesu doceniliśmy bardzo dobrą współpracę z biurem obsługi klienta dewelopera ATAL. Nasza ocena techniczna stanowi kompletny obraz stanu lokalu przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych.

Znalezione usterki (15):

• Zarysowanie listwy sufitowej
• Zarysowanie narożników w sypialni
• Białe plamy w sypialni
• +12

Kluczowym ustaleniem podczas odbioru w inwestycji Sky+ okazała się konieczność wymiany całej stolarki okiennej z powodu wykrycia zbyt poważnych wad. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które ujawniło lokalne zawilgocenia, wymagające szybkiej reakcji. Nasza kontrola objęła także jakość wylewek, które w naszej ocenie powinny zostać wykonane znacznie staranniej. Dodatkowo sprawdziliśmy stan tynków, wykazując miejsca wymagające niezbędnych napraw. Dokonaliśmy weryfikacji jakości konstrukcji w odniesieniu do komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. 2 listopada 2026 r. oceniliśmy ogólny stan lokalu od dewelopera ATAL, co pozwoliło na spisanie wykazu usterek o umiarkowanym stopniu kosztów naprawy. Mimo wspomnianych mankamentów technicznych, sam proces obsługi nabywcy przez dewelopera przebiegł bardzo sprawnie. Liczba zidentyfikowanych przez nas niedociągnięć mieści się w standardzie dla tego typu inwestycji.

Znalezione usterki (12):

• Niewłaściwe spasowanie listew przyszybowych
• Zawilgocona wylewka w sypialni
• Odchylenie kąta prostego ściana-sufit w przedpokoju
• +9

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera ATAL w bieżącym, 2024 roku. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach nieruchomości od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionego lokum. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej oceny jakości wykonania nie tylko samego mieszkania, ale również przynależności z nim związanych. W tym konkretnym przypadku szczególną uwagę poświęciliśmy balkonowi, miejscu garażowemu oraz komórce lokatorskiej, sprawdzając ich stan techniczny i estetyczny. Aby zapewnić kompleksową analizę, wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną. Badanie to pozwoliło nam na precyzyjne wykrycie ewentualnych problemów termicznych, jednak z satysfakcjonującym wynikiem – nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. W sporządzonym przez naszego inżyniera raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Podkreślamy, że są to drobne niedociągnięcia, których usunięcie jest zalecane po wcześniejszej konsultacji z fachowcem. Taka współpraca pozwoli na wykonanie niezbędnych prac naprawczych w sposób profesjonalny, efektywny i zgodny z najlepszymi praktykami. Szczególną pochwałę należą się za staranne wykonanie wylewek, które cechują się wysoką jakością i równością. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące prac tynkarskich, które wymagają uwagi. Dodatkowo, dokonaliśmy analizy stolarki okiennej. Choć wykryliśmy pewne wady, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie odbiegają one znacząco od standardów oczekiwanych przy tego typu odbiorach. Jesteśmy przekonani, że nasze uwagi pomogą Państwu w dalszych krokach związanych z wykończeniem mieszkania.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Sky+ nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Przeprowadziliśmy również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym lokalu obejmowały elementy takie jak przynależności. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, a tynki wewnętrzne wykonano z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami. Zidentyfikowano pewne drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów jakościowych. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu znaleziono jedynie kilka niewielkich usterek, które charakteryzują się łatwością naprawy. Taki stan rzeczy świadczy bardzo pozytywnie o pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w zapewnienie wysokiej jakości wykonania. Deweloper może być niewątpliwie dumny z jakości wykonanych wylewek podłogowych, które prezentują się wzorowo.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera ATAL, które miało miejsce w roku 2024. W ramach naszych czynności inspekcyjnych szczegółowo sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz loggia, które zgodnie z dokumentacją stanowiły integralną część nabywanej nieruchomości. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia kompleksowej oceny jego stanu technicznego. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną do zbadania potencjalnych problemów z izolacją termiczną oraz występowaniem zawilgoceń. Na szczęście, nasze badania nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie, co jest pozytywnym sygnałem. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Chociaż stwierdziliśmy więcej niż kilka niedociągnięć, ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić ogólny stan lokalu jako zadowalający. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i stanowi element, który negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, tynk w lokalu został położony w sposób prawidłowy i estetyczny, spełniając wszelkie standardy budowlane.

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Nasze badania, w tym szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania naszej inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również przynależności, czyli elementy ściśle związane z lokalem, których jakość wykonania przez dewelopera ATAL również poddaliśmy wnikliwej ocenie. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek, co stanowi powód do dumy dla dewelopera. Co więcej, podczas naszej szczegółowej kontroli nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co również jest godne pochwały. Analizując ogólną liczbę stwierdzonych usterek, można ją określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter i zakres nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są znaczące i przekraczają dopuszczalne normy, co w konsekwencji wymusza konieczność jej wymiany.

Podczas przeglądu lokalu w ramach inwestycji Sky+ skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam stwierdzić brak zawilgocenia. Dokładnie przebadaliśmy lokal pod kątem ewentualnych wilgoci, korzystając z zaawansowanej technologii termowizji. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a wszystkie elementy przynależne, takie jak balkon, miejsce garażowe czy komórka lokatorska, zostały dokładnie sprawdzone pod kątem ewentualnych usterek. Tynk w mieszkaniu nie posiadał żadnych nieprawidłowości, a stolarka okienna była w doskonałym stanie i jakości. Wylewki również nie wykazały żadnych błędów. Ogólnie rzecz biorąc, nie znaleźliśmy praktycznie żadnych usterek, a te, które zostały zauważone, okazały się być łatwe do naprawy. Tego typu sprawdzania i odbiory chcielibyśmy przeprowadzać jeszcze więcej, zapewniając naszym klientom kompleksową i rzetelną usługę.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Sky+ w bieżącym, 2024 roku. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowego sprawdzenia pod kątem jakości wykonania. Przeprowadziliśmy dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych oznak wilgoci, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli wszystkie przynależności, czyli elementy ściśle związane z lokalem, takie jak balkon czy komórka lokatorska, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera ATAL. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które w tym konkretnym mieszkaniu zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny. Nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących szorstkości czy nierówności, co świadczy o wysokiej staranności wykonawcy. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru sporządziliśmy dwie kluczowe notatki. Pierwsza z nich zawierała ogólne spostrzeżenia dotyczące stanu mieszkania i jakości wykonania, natomiast druga skupiała się na szczegółowej ocenie wykrytych wad. Niestety, tym razem natrafiliśmy na kilka usterek, które będą wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególnie istotne okazały się wady stolarki okiennej. Stwierdziliśmy obecność licznych rys na szybach oraz inne, poważniejsze usterki, które należy niezwłocznie naprawić, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę okien.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Sky+. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z listą, zostały zlokalizowane i poddane naszej weryfikacji. Niestety, liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekroczyła oczekiwany poziom. Zazwyczaj podczas odbiorów napotykamy na pewną liczbę niedociągnięć, jednak w tym przypadku ich ilość była na tyle duża, że wymaga szczególnej uwagi. Chociaż przeciętna liczba usterek podczas naszych inspekcji często wskazuje na potrzebę drobnych poprawek, to w tej sytuacji skala problemu jest większa. Dobrą wiadomością jest brak problemów z wylewkami – pod tym względem stan lokalu oceniamy jako bez zarzutu. Dodatkowo, tynk został położony w sposób profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co stanowi jeden z nielicznych elementów, do których nie można mieć zastrzeżeń.

W trakcie projektu Sky+ dokonaliśmy szczegółowego przeglądu lokalu w roku 2024. Starannie sprawdziliśmy wszelkie potencjalne przecieki, jednak nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów z wilgocią. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kontrolę balkonu, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, które są elementami nieruchomości objętymi inwentaryzacją. Wykorzystując kamerę termowizyjną, zrealizowaliśmy szczegółowe badania. Podczas naszej wizyty, mieszkanie znajdowało się w fazie surowej, a jakość tynków była doskonała - nie wykazano żadnych defektów, co świadczy o wysokim standardzie wykonania. Warto podkreślić, że wykonane wylewki spełniały najwyższe normy jakości, co powinno być powodem do dumy dla dewelopera. Niestety, stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia i konieczna będzie jej wymiana. Zidentyfikowaliśmy również kilka mniejszych usterek, które mogą okazać się wyzwaniem podczas usuwania. Wskazuje to na potrzebę skorzystania z porady fachowców oraz odpowiedniego wsparcia finansowego w celu przeprowadzenia napraw solidnie i trwale.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji ATAL w czerwcu 2024 roku. Podczas inspekcji skupiliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu, ale również sprawdziliśmy dwa dodatkowe obiekty pod kątem jakości konstrukcji. Z radością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co potwierdziliśmy dodatkowo poprzez pomiar za pomocą termowizji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie gotowym do zamieszkania, a wylewki pozostawiły nas bez zastrzeżeń. Tynk został położony perfekcyjnie, bez żadnych widocznych defektów - naprawdę praca pierwsza klasa! Oczywiście, jako doświadczeni specjaliści, zauważyliśmy, że średni stan stolarki okiennej nieco wpłynął na ogólną ocenę jakości inwestycji. Zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów przyjęłaby z uśmiechem na twarzy. Dzięki naszej interwencji mieszkanie będzie jeszcze piękniejsze i funkcjonalne - klient na pewno będzie zadowolony z efektów naszej pracy! Wszystkie wykryte niedoskonałości zostaną szybko i sprawnie naprawione, by przyszli mieszkańcy mogli cieszyć się swoim nowym lokum od pierwszego dnia! Nasz zespół dba o szczegóły, aby każdy detal był perfekcyjny i spełniał oczekiwania naszych klientów.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej o nazwie Sky+. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe w hali garażowej oraz obszerny balkon. W momencie przeprowadzania odbioru, stan mieszkania określić można było jako surowy, co jest typowe dla tego etapu budowy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowych warunkach panujących w lokalu. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało istotnych nieprawidłowości termicznych. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające drobnych poprawek. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana niezwykle starannie i solidnie, co jest rzadko spotykane. Niestety, stan wylewek nie spełnił naszych oczekiwań i wymaga pewnych interwencji. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru technicznego była znacząca, jednakże większość z nich ma charakter drobnych niedociągnięć, które bez większych problemów mogą zostać usunięte przez wykwalifikowanych fachowców zajmujących się profesjonalnymi naprawami i remontami. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas kwestie zostaną sprawnie naprawione, co pozwoli na komfortowe zamieszkanie w nowym lokalu.

W ramach naszej usługi odbioru lokalu w inwestycji Sky+ przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania, obejmującą również przynależności, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń i problemów z izolacją, wykorzystaliśmy nowoczesne urządzenie termowizyjne. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani widocznych zawilgoceń. Stan techniczny wylewek oceniono jako przeciętny. Chociaż podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, warto podkreślić, że zdarzają się inspekcje, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że znalezione niedociągnięcia, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz konsultacji ze specjalistą. Ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Wady dotyczące tynków miały umiarkowany stopień znaczenia.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATAL w 2024 roku w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji termowizyjnej nie zidentyfikowano żadnych przecieków ani zawilgocień. Dodatkowe przynależne obiekty, takie jak balkon, miejsce parkingowe i boks rowerowy, zostały również skontrolowane i nie wykazano żadnych problemów. Wylewki w mieszkaniu nie posiadają żadnych uszkodzeń. Zauważone wady stolarki okiennej mieściły się w normie - ilość usterek była odpowiednia. Wykończenie tynków w mieszkaniu zostało wykonane na bardzo wysokim poziomie, bez żadnych defektów. Zidentyfikowano kilka drobnych usterek, które mogą być trudne do naprawy bez fachowej pomocy i odpowiedniego wsparcia finansowego. Konieczne będzie skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu bezproblemowego usunięcia tych usterek.

Podczas nedzniszego odbioru mieszkania w inwestycji Sky+ w 2024 roku, nasi inżynierowie zauwazyli wiele istotnych aspektów. Po pierwsze, z zadowoleniem stwierdzamy brak ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym mieszkania. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję prycnależności mieszkania, w tym balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej. Podczas naszych badań skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby sprawdzić poziom zawilgocenia, co pozwoliło nam szybko zlokalizować ewentualne problemy. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz, a stan wylewek oceniono jako średni. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ilość tych usterek mieściła się w normie. Dodatkowym wyzwaniem podczas odbioru były zmiany lokatorskie, które spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy. Musieliśmy dodatkowo sprawdzić przeróbki wykonane na życzenie inwestora. Doceniamy wysoką jakość tynków wykonanych przez ekipę budowlaną – brak odspojów, nierówności czy innych wad. Podsumowując, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy wiele usterek o średniej wadze, jednak mamy nadzieję, że przy minimalnym nakładzie finansowym uda się je skutecznie naprawić.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. W trakcie przeprowadzonych czynności inspekcyjnych szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest pozytywnym aspektem. W ramach przeprowadzonego przeglądu dokonaliśmy weryfikacji dwóch przynależności związanych z nieruchomością. Należy zaznaczyć, że w momencie realizacji odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Usterki zidentyfikowane przez naszego specjalistę są stosunkowo niewielkie i nie powinny stanowić większego wyzwania dla fachowca posiadającego przeciętne doświadczenie w branży remontowo-budowlanej. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, tynki w mieszkaniu prezentowały się bardzo dobrze, mimo odnotowania kilku drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i wymaga pilnej interwencji. Taka sytuacja rzuca niekorzystne światło na jakość realizacji całej inwestycji.

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej analizy wszystkich elementów nieruchomości, dbając o najwyższe standardy jakości. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również zaawansowane badanie kamerą termowizyjną, co pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych problemów z izolacją termiczną czy mostkami cieplnymi. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymogi techniczne i funkcjonalne. Po przeprowadzeniu dogłębnej analizy wszystkich pomieszczeń, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Nieliczne usterki, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne. Wśród wykrytych wad, odnotowaliśmy średnio istotne defekty tynków, takie jak na przykład drobne odspojenia, które wymagają fachowej interwencji. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości samej stolarki. Natomiast wylewki w całym mieszkaniu prezentują się bez zarzutu i nie zawierają żadnych widocznych uszkodzeń, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.

W ramach naszej działalności, specjalizującej się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w inwestycji Sky+. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, w tym dokonał pomiarów przy użyciu kamery termowizyjnej, aby wykryć ewentualne nieprawidłowości w izolacji termicznej. Zwróciliśmy również szczególną uwagę na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie było już w pełni wykończone, co pozwoliło nam na szczegółową analizę. Po wnikliwym przeglądzie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieściła się w przeciętnym zakresie dla tego typu inwestycji. Większość z nich można było stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Szczególnie pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane z dużą starannością i precyzją. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co sprawiło, że odbierany lokal nieco odbiegał od standardowego wykończenia mieszkań w tej inwestycji. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Natomiast stan tynków w tym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały one nałożone z najwyższą starannością, bez widocznych wad.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera ATAL. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, upewniając się, że wszystkie przynależności, w tym samo mieszkanie w stanie deweloperskim, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić profesjonalne wykonanie tynków – są one idealnie gładkie, bez żadnych wyczuwalnych nierówności czy schropowaceń, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Niestety, musimy odnotować, że ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Na szczęście, wskazane przez naszego inżyniera niedociągnięcia są stosunkowo proste do naprawienia i nie powinny stanowić większego wyzwania dla specjalisty z przeciętnym doświadczeniem w branży budowlanej. Szczególnie zwróciliśmy uwagę na jakość wykonania wylewek podłogowych, która pozostawia wiele do życzenia i wymaga znaczących poprawek, co jest rzadko spotykanym problemem na taką skalę.

W 2024 roku przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania. Po dokładnej analizie nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, dokonano inspekcji balkonu, miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej, które są przynależnościami lokalu. Przeprowadzono również badanie termowizyjne. Warto zauważyć, że podczas inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, czyli nie było jeszcze w pełni wykończone. Wady tynków okazały się być średnio istotne, natomiast średni stan stolarki okiennej może negatywnie wpłynąć na ocenę jakości inwestycji. Ponadto, wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. Mimo licznych usterek zaobserwowanych podczas odbioru technicznego, cieszy fakt, że większość z nich może zostać łatwo naprawiona przez profesjonalistów zajmujących się różnorodnymi naprawami. Cały proces inspekcji został szczegółowo udokumentowany w raporcie technicznym, który zostanie przekazany klientowi dla jego wiadomości.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Tym razem mieliśmy okazję pracować przy inwestycji Sky+, gdzie przeprowadziliśmy odbiór mieszkania. Podczas naszej wizyty nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Używając zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy poziom zawilgocenia w poszczególnych pomieszczeniach. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na komórkę lokatorską, która jest integralną częścią mieszkania. Jakość jej wykonania przez dewelopera ATAL również poddana została naszej rzetelnej ocenie. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę wad, które co prawda będą wymagały pewnych nakładów finansowych na ich usunięcie, ale nie są to usterki o znaczącej skali. Taki stan rzeczy jest często spotykany i zazwyczaj nie stanowi problemu dla większości inwestorów nabywających lokale od deweloperów. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości wymagające uwagi. Tynk w lokalu został położony w sposób bardzo prawidłowy, bez widocznych wad. Podobnie, wylewki podłogowe wykonano z dużą starannością, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Sky+. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem, świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku przed wilgocią. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z lokalem, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Dodatkowo, zastosowaliśmy nowoczesne technologie, przeprowadzając pomiar termowizyjne, które pozwalają na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną oraz mostków cieplnych. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co może mieć pewien wpływ na ogólną percepcję jakości wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, tynki w mieszkaniu zostały położone z dużą precyzją i profesjonalizmem, charakteryzując się gładką powierzchnią bez widocznych nierówności czy chropowatości, co stanowi znaczący plus. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w granicach normy dla tego typu odbiorów. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą wykrytych wad będą umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją stosunkowo łatwo rozwiązać. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością, co potwierdza dbałość wykonawcy o kluczowe elementy konstrukcyjne lokalu.

W lipcu 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, upewniając się, że znajdują się one na liście przynależności zgodnie z dokumentacją. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznacza, że stanowiło doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Szczegółowo zbadaliśmy również stan wylewek podłogowych i z satysfakcją możemy potwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w ich wykonaniu. Stolarka okienna, choć w stanie ogólnie dobrym, wymagała pewnych drobnych interwencji. Zauważyliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne usterki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Podczas odbioru lokalu odnotowaliśmy również występowanie lekkich odspojeni tynku w kilku miejscach. Jest to stosunkowo częsta sytuacja w mieszkaniach w stanie deweloperskim. Zazwyczaj liczba usterek, które wykrywamy podczas naszych odbiorów, jest umiarkowana. Jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy i można je łatwo usunąć, można uznać, że odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku, zlokalizowanego w inwestycji Sky+, przeprowadziliśmy bardzo dokładne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. Dodatkowo, gruntownie sprawdziliśmy przypisane miejsce postojowe. Cieszymy się, że kamera termowizyjna nie wykryła żadnych przecieków, a mieszkanie prezentowało się w pełni wykończone. Warto podkreślić, że wylewki zostały wykonane w ekstremalnie staranny sposób. W trakcie naszej inspekcji udało nam się zauważyć tylko jedną usterkę, ale co ważne, była ona łatwa do usunięcia, bez konieczności zatrudniania dodatkowego fachowca. Ponadto, tynk wewnątrz lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, a szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie miały żadnych usterek. Jakość stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Nasza profesjonalna usługa gwarantuje klientom, że otrzymują mieszkanie wolne od istotnych wad, co przekłada się na ich zadowolenie i wygodę podczas mieszkania.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszej szczegółowej analizy, oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności, które są nieodłącznym elementem komfortowego życia – komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Na etapie naszej wizyty, mieszkanie było już w zaawansowanym stadium wykończenia, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie wszystkich jego aspektów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z zawilgoceniem – na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących oznak ani istotnych defektów w tym zakresie. Stan tynków w mieszkaniu można określić jako bliski perfekcji, choć zauważyliśmy kilka drobnych odspojeń, które jednak nie powinny stanowić dużego problemu. Generalnie, liczba usterek, które napotkaliśmy podczas odbioru, mieści się w granicach przeciętności. Oznacza to, że choć nie było ich tylko kilka, to ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie budziły większych obaw, co można uznać za pozytywny sygnał. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi. Dodatkowo, w zakres naszych obowiązków wchodziło sprawdzenie wprowadzonych przez lokatorów zmian w stosunku do pierwotnego projektu. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wad i usterek, które zidentyfikowaliśmy, znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga dalszej uwagi i potencjalnych działań naprawczych.

Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji Sky+, nasz inżynier przeprowadził szczegółową analizę i z zadowoleniem informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej udało nam się zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Podczas przeglądu zwróciliśmy również uwagę na dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Zauważone usterki są na tyle niewielkie, że mogą zostać bez problemu naprawione przez średnio doświadczonego specjalistę. Jakość wylewek w mieszkaniu budzi uznanie, a ilość usterek nie przekracza normy, co świadczy o solidnym wykonaniu. Deweloper może być dumny z efektów naszej inspekcji! Cieszymy się, że mieszkanko jest w tak dobrym stanie!

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasza szczegółowa analiza wykazała brak jakichkolwiek zacieków czy niepokojących śladów zawilgocenia, co stanowi pozytywny aspekt. Skupiliśmy się również na wnikliwej ocenie jakości wykonania przynależności, które w kontekście tego konkretnego lokalu obejmowały między innymi starannie wykonaną loggię, przestronne miejsce garażowe, funkcjonalną komórkę lokatorską oraz bezpieczny box na jednoślad. Należy podkreślić, że sprawdzane przez nas mieszkanie zostało nabyte w popularnym i cenionym stanie deweloperskim. Z ogromnym uznaniem odnieśliśmy się do kunsztu tynkarskiego, jaki zaprezentowała ekipa budowlana odpowiedzialna za realizację tego projektu – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów na powierzchni tynków. Niestety, jakość stolarki okiennej pozostawiała wiele do życzenia i znajdowała się w stanie dalekim od idealnego, co rzuca pewien cień na ogólną ocenę inwestycji. Z drugiej strony, wylewki podłogowe prezentowały się nienagannie, spełniając wszelkie standardy jakościowe. Chociaż podczas przeprowadzonego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, pragniemy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas problemy nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz precyzyjnego podejścia ze strony wykonawcy.

W miesiącu wrześniu bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, czyli "pod klucz", co oznacza, że było już w pełni przygotowane do dalszych prac wykończeniowych lub zamieszkania. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowość wykonania wszelkich przynależności związanych z lokalem, takich jak na przykład miejsce postojowe. Nasze dokładne oględziny potwierdziły, że tynk w całym mieszkaniu został położony w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Chociaż podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co istotniejsze, te znalezione przez nas niedociągnięcia nie są skomplikowane w naprawie i nie wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Wylewki betonowe w mieszkaniu również nie wykazały żadnych widocznych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i oceniamy go jako bardzo zły. Taka sytuacja zdecydowanie nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji i wymaga pilnej interwencji ze strony dewelopera.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera ATAL. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy dokładne badania pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych niepokojących śladów. W ramach kompleksowego przeglądu, sprawdziliśmy również wszystkie przynależne do lokalu elementy, w tym miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się co do ich prawidłowego stanu. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego pierwotnej jakości. Z radością odnotowujemy, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Wylewki zostały wykonane w sposób wyjątkowo staranny i precyzyjny. Choć wykryliśmy nieliczne drobne błędy, ich naprawa będzie wymagała jedynie średnich nakładów finansowych, co jest zazwyczaj marzeniem większości inwestorów poszukujących mieszkań od deweloperów. Niestety, należy zwrócić uwagę na średni stan stolarki okiennej, który nie wpływa optymalnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. Mimo tego drobnego mankamentu, odbiór można uznać za udany, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w listopadzie 2024 roku. Nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgocenia. Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe znajdowały się na liście przynależności lokalu, której inspekcji dokonaliśmy. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Wylewki nie wykazywały żadnych problemów - były w nienagannym stanie. Podczas odbioru lokalu zauważono kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Zazwyczaj przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów sugeruje, że ich ilość jest większa niż kilka, jednak jeśli ich naprawa nie generuje wysokich kosztów, można uznać, że sytuacja nie jest zła. Natomiast tynk w lokalu nie posiadał żadnych uszkodzeń.

W dniu 15 marca 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Sky+. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonanych prac z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Dodatkowo, naszą uwagę poświęciliśmy również ocenie jakości konstrukcji przynależnego miejsca postojowego, upewniając się, że spełnia ono wszelkie standardy bezpieczeństwa i funkcjonalności. Szczegółowa inspekcja nie wykazała żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało, że prace wykończeniowe, takie jak malowanie ścian, układanie podłóg czy montaż armatury, pozostawiono do realizacji nabywcy. Podczas przeglądu, nasz inżynier szczegółowo sprawdził stolarkę okienną oraz drzwiową, nie odnotowując żadnych nieprawidłowości w ich montażu, szczelności czy funkcjonowaniu. Wszystkie elementy były prawidłowo osadzone i działały bez zarzutu. W trakcie kompleksowego badania lokalu, zidentyfikowano jedynie kilka drobnych usterek, które w większości dotyczyły kwestii estetycznych lub wymagały niewielkich korekt. Ich charakter wskazuje na wysoką jakość wykonania prac przez dewelopera, a także na jego dbałość o detale, co jest godne podkreślenia i świadczy o profesjonalnym podejściu do realizacji projektu. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być równe, gładkie i pozbawione pęknięć, co świadczy o profesjonalnym podejściu do tego etapu prac i zapewni solidną podstawę pod przyszłe pokrycia podłogowe. Podobnie, jakość tynków wewnętrznych zasługuje na najwyższą ocenę. Ich powierzchnia była idealnie gładka, bez widocznych nierówności, pęknięć czy innych defektów, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i pozwoli na osiągnięcie estetycznego efektu końcowego. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest bardzo pozytywna.

W ramach naszych profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Sky+. Inspekcja ta miała na celu dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego ostatecznym przekazaniem nabywcy. Stwierdzono, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, który umożliwiał natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych, bez konieczności dodatkowych przygotowań czy poprawek. Podczas badania kamerą termowizyjną, które jest standardową i kluczową procedurą w naszych odbiorach, nie wykryto żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co pozytywnie świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Szczególną uwagę zwrócono również na jakość prac tynkarskich, które w tym konkretnym lokalu zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie, bez widocznych defektów czy nierówności. Podobnie, wylewki podłogowe charakteryzowały się dużą starannością wykonania i odpowiednim poziomem, co jest niezwykle istotne dla dalszych etapów prac wykończeniowych. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji, nasz doświadczony inżynier zidentyfikował szereg usterek, które wymagają pilnej interwencji ze strony dewelopera. W przeciwieństwie do drobnych niedociągnięć, tym razem wykryte błędy są na tyle poważne, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania specjalistów oraz poniesienia dodatkowych kosztów finansowych. Najbardziej znaczące wady dotyczyły stolarki okiennej, gdzie stwierdzono liczne zarysowania na powierzchniach szyb i ram, a także inne poważne uszkodzenia, które mogą wpływać na funkcjonalność, estetykę oraz szczelność okien. Wszystkie te kwestie zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru, aby deweloper mógł podjąć odpowiednie kroki naprawcze i usunąć wskazane usterki.

6 lipca 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Sky+ realizowanej przez dewelopera ATAL. Podczas inspekcji mieszkania oraz przynależnych pomieszczeń, tj. komórki lokatorskiej i miejsca postojowego, sprawdziliśmy stan wylewek, tynków oraz stolarki okiennej, a badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń. Mimo że ogólny stan techniczny oceniamy pozytywnie, zwłaszcza w zakresie braku wad tynków i okien, sporządzona lista drobnych usterek wymaga poprawek ze strony wykonawcy. Całość procesu przebiegła sprawnie, a współpraca z przedstawicielami dewelopera na miejscu była profesjonalna.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sky+ realizowanej przez dewelopera ATAL przeprowadziliśmy dokładną weryfikację lokalu w stanie surowym, obejmującą również przynależności. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń, a wylewki oraz tynki wykonano zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Zidentyfikowaliśmy jedynie typowe wady stolarki okiennej, których skala mieści się w normie i nie wymaga skomplikowanych napraw. Całość prac oceniliśmy jako standardowe, a klient wyraził zadowolenie ze sposobu obsługi przez dewelopera.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sky+ realizowanej przez dewelopera ATAL w dniu 28 lipca 2026 r. wykryliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które wymagają profesjonalnej naprawy ze względu na swój charakter. W trakcie szczegółowej kontroli stanu technicznego sprawdziliśmy dwie przynależności oraz wykonaliśmy pomiar poziomu zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. W lokalu nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, a wykonane wylewki nie posiadały żadnych uszkodzeń. Tynki zostały położone równo i nie zawierały żadnych nierówności, natomiast zidentyfikowane wady stolarki okiennej mieszczą się w dopuszczalnych normach. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a współpraca przy weryfikacji stanu technicznego tego mieszkania w stanie pod klucz przebiegła pomyślnie.

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Sky+ przeprowadzonego 28 lipca 2026 roku oceniliśmy stan deweloperski lokalu, sprawdzając również przynależności w postaci balkonu i miejsca garażowego. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki której nie stwierdziliśmy zawilgoceń ani ognisk korozji biologicznej, a wykonane wylewki oceniliśmy bez zastrzeżeń. Zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady stolarki okiennej wymagające uwagi oraz drobne błędy w tynkach. Cały proces przebiegł sprawnie dzięki wzorowej obsłudze w biurze dewelopera ATAL.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sky+ od dewelopera ATAL, przeprowadzonego 28 lipca 2026 roku, sprawdziliśmy lokal wraz z dwiema przynależnościami: boksem oraz miejscem postojowym. W trakcie prac nie stwierdziliśmy zawilgoceń ani zacieków, a wykonane badanie termowizyjne oraz kontrola tynków i wylewek nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Zastrzeżenia wzbudził natomiast średni stan stolarki okiennej, który wpłynął na ocenę jakości wykończenia. Mimo obecności kilku usterek, kontakt z biurem dewelopera oceniamy bardzo dobrze.

Odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Sky+ przeprowadziliśmy 29 lipca 2026 roku, aby zapewnić klientowi bezpieczeństwo przed podpisaniem protokołu przekazania lokalu. Lokal był całkowicie wykończony, a dodatkowo zawierał wiele zmian lokatorskich, co wymagało od nas wyjątkowej uwagi oraz precyzji w trakcie inspekcji. Sprawdziliśmy również stan balkonu oraz miejsca garażowego przynależących do mieszkania. Wykonaliśmy pomiar za pomocą kamery termowizyjnej, który potwierdził brak jakichkolwiek zawilgoceń. Wylewki oceniliśmy jako wykonane w sposób bardzo staranny, co stanowi duży plus tego lokalu. Zwróciliśmy natomiast uwagę na lekkie odspojenia tynku oraz stan stolarki, który pozostawiał nieco do życzenia. Wskazane przez nas usterki są na tyle nieskomplikowane, że bez trudu poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista. Inwestor wyraził zadowolenie z obsługi klienta zapewnionej przez dewelopera ATAL, co przełożyło się na dobrą atmosferę podczas całego procesu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sky+ realizowanej przez dewelopera ATAL, który odbył się 31 lipca 2026 roku, zidentyfikowaliśmy szereg usterek o znacznym stopniu złożoności. Wady te nie należą do łatwych w usunięciu i wymagają zaangażowania doświadczonych specjalistów oraz konkretnej wiedzy technicznej. W ramach kontroli szczegółowo sprawdziliśmy stolarkę okienną, gdzie wykryliśmy nieprawidłowości, choć ich liczba mieści się w przyjętych normach. Jednocześnie zwróciliśmy uwagę na bardzo solidnie wykonane tynki, które prezentują się bez zarzutu. Przeprowadzona przez nas inspekcja nie wykazała żadnych ognisk korozji biologicznej w lokalu. Równie pozytywnie oceniliśmy wylewki, które wykonano starannie i bez widocznych defektów. Całość prac w mieszkaniu była na etapie pełnego wykończenia, co pozwoliło na dokładną weryfikację standardu. Doceniamy również profesjonalne podejście oraz pomocną postawę pracowników biura deweloperskiego podczas całego procesu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sky+ przeprowadzonego 4 sierpnia 2026 roku nie wykryliśmy żadnych zawilgoceń ani zacieków, co potwierdziło badanie kamerą termowizyjną. Tynki w lokalu wykonano starannie, bez widocznych nierówności czy schropowaceń, a wylewki również oceniliśmy bardzo dobrze. Zweryfikowaliśmy stan przynależnego miejsca garażowego i nie stwierdziliśmy w jego wykonaniu nieprawidłowości. W trakcie kontroli stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne wady, których liczba mieści się jednak w standardowych normach. Jednocześnie wykryliśmy drobne błędy wymagające zaangażowania fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego, aby doprowadzić lokal do pełnej gotowości. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a współpraca z przedstawicielami dewelopera ATAL była bezproblemowa. Mieszkanie w stanie deweloperskim przeszło naszą szczegółową analizę techniczną bez żadnych zaskakujących odkryć.

Zlecenie odbioru technicznego w inwestycji Sky+ od dewelopera ATAL podjęliśmy w celu profesjonalnej weryfikacji stanu lokalu wykończonego pod klucz. Podczas inspekcji 4 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy zarówno samo mieszkanie, jak i przynależne miejsce garażowe. Wykonanie tynków oraz wylewek oceniliśmy bardzo wysoko, gdyż nie stwierdziliśmy w tych elementach żadnych defektów. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej wykluczyliśmy występowanie ognisk korozji biologicznej. Wskazaliśmy natomiast pewną liczbę nieprawidłowości w zakresie stolarki okiennej, jednak mieszczą się one w przyjętych normach. Znalezione usterki są możliwe do szybkiego usunięcia przez wykwalifikowanego fachowca.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sky+ w dniu 11 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy również boks oraz miejsce postojowe. Choć tynki zostały wykonane bardzo starannie, a w lokalu nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń, musieliśmy sporządzić listę licznych usterek średniej wagi dotyczących wylewek oraz znacznych wad stolarki okiennej. Duża liczba zmian lokatorskich wpłynęła na układ mieszkania, co wymagało od nas dodatkowego czasu na dokładną inspekcję techniczną. Mimo zgłoszonych niedociągnięć, współpraca z deweloperem ATAL przebiegła na wysokim poziomie.

Wysoki standard wykonania tynków w mieszkaniu odebranym 13 sierpnia 2026 r. w inwestycji Sky+ od dewelopera ATAL zasługuje na uznanie, gdyż nie stwierdziliśmy w nich żadnych odspojeń ani nierówności. Przeprowadziliśmy również wnikliwą kontrolę wylewek, które okazały się wykonane bez żadnych zastrzeżeń. Dzięki badaniu kamerą termowizyjną wykluczyliśmy ryzyko występowania jakichkolwiek zawilgoceń w lokalu. Stan stolarki okiennej również oceniliśmy pozytywnie, nie dopatrując się w niej żadnych wad. Podczas wizyty dokładnie sprawdziliśmy także przynależności, w tym miejsce postojowe oraz boks rowerowy, potwierdzając ich prawidłowe wykonanie. Liczba usterek w mieszkaniu utrzymywała się na poziomie, który pozwala na ich sprawną i niedrogą korektę. Całość odbioru przebiegła bardzo sprawnie, głównie dzięki obsłudze klienta działającej w tej inwestycji na wysokim poziomie. Pozostajemy z przekonaniem, że stan techniczny lokalu jest w pełni akceptowalny dla nabywcy.

Odebraliśmy mieszkanie w inwestycji Sky+ od dewelopera ATAL w dniu 14 września 2026 r., aby zadbać o poprawność techniczną lokalu przed jego przejęciem. Przeprowadziliśmy wnikliwą kontrolę wszystkich elementów, w tym przynależności takich jak loggia, klatka schodowa oraz miejsce postojowe. Wykonane przez nas badanie termowizyjne potwierdziło brak niepokojących zacieków i zawilgoceń wewnątrz pomieszczeń. Stan wylewek jest bardzo solidny i w tym aspekcie deweloper wykazał się wysoką starannością. Nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości w odniesieniu do zamontowanej stolarki okiennej. W trakcie inspekcji natrafiliśmy na pewną liczbę usterek związanych z tynkami, jednak są to łatwe do usunięcia wady. Doceniamy sprawną i profesjonalną obsługę ze strony biura dewelopera, co znacząco usprawniło proces weryfikacji. Łączna liczba zgłoszonych uwag jest nieco wyższa, lecz ich naprawa nie powinna sprawić większego problemu fachowcom.