Opinie o Starachowicka od Atal, Wrocław

Podczas przeprowadzonego przez nas odbioru technicznego mieszkania, szczegółowo zweryfikowaliśmy jego stan techniczny. W ramach inspekcji, z użyciem profesjonalnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia, co jest kluczowe dla wykrycia potencjalnych problemów z izolacją czy ukrytymi wyciekami. Cieszymy się, że w tym aspekcie nie stwierdzono żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej ani nadmiernego zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Nasza uwaga skupiła się również na dodatkowych elementach przynależnych do lokalu. Miejsce postojowe oraz komórka lokatorska zostały poddane równie wnikliwej ocenie pod kątem jakości konstrukcji i ewentualnych uszkodzeń. W tych obszarach nie odnotowano poważnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym sygnałem. Niestety, podczas szczegółowej weryfikacji mieszkania, wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Obejmowały one zarówno drobne niedociągnięcia estetyczne, jak i kwestie wymagające regulacji lub drobnych napraw, które mogą wpływać na szczelność i komfort użytkowania. Z zadowoleniem odnotowujemy natomiast bardzo dobry stan wylewek. Można je określić jako niemal idealne, co jest rzadkością i świadczy o wysokiej jakości wykonania podłoża. Brak poważnych wad w tym obszarze znacząco ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Tynki w mieszkaniu również wymagały naszej uwagi. Stwierdzono drobne usterki, takie jak niewielkie pęknięcia czy nierówności, które będą wymagały kosmetycznych poprawek przed malowaniem. Warto podkreślić, że ten konkretny lokal charakteryzował się dużą liczbą zmian lokatorskich, co znacząco wpłynęło na jego układ i specyfikę. Odmienna konfiguracja mieszkania w porównaniu do standardowych rzutów w budynku wymagała od naszego inżyniera dodatkowego czasu i precyzji podczas odbioru technicznego, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi normami. Mimo wykrycia kilku usterek, ogólny wynik odbioru jest zadowalający. Stwierdzone nieprawidłowości są typowe dla nowych inwestycji i ich naprawa, choć wymagać będzie zaangażowania i konsultacji z wykonawcą, jest w pełni możliwa do zrealizowania. Nasz inżynier przygotował szczegółowy protokół, który posłuży jako podstawa do dalszych działań i rozmów z deweloperem w celu usunięcia wszystkich wskazanych wad.

Niektóre usterki:

• Przesunięcie gniazda zmywarki w lewo
• Brak łączników maskujących pod pochwytem balustrady
• Brak włącznika 4-biegunowego w skrzynce elektrycznej (zmiana lokatorska)
• Informacja dla ubezpieczyciela dot. drzwi
• Uzupełnienie przestrzeni między płytami stropowymi przy wykończeniu (uŷyć Sikaflex)
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (wg PN-EN 1279:2018)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Zarysowania po stronie zewnętrznej

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu na inwestycji Starachowicka, sprawdzając także taras, podwójne miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. W trakcie przeglądu mieszkania w stanie surowym wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoceń. Nasza kontrola ujawniła średnią liczbę usterek, wśród których zwracamy uwagę na niezadowalający stan wylewek oraz stolarki okiennej. Tynki zostały wykonane poprawnie, a ewentualne wady w tym zakresie są nieistotne. Uważamy, że znalezione niedociągnięcia wymagają konsultacji z fachowcem, co pozwoli na ich sprawne usunięcie. 19 września 2026 r. inwestor podkreślał bardzo dobrą obsługę klienta ze strony dewelopera ATAL.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie powłoki lakierniczej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Trwałe zabrudzenia
• Pęknięcia i zarysowania
• Uszkodzenie mechaniczne
• Pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak dylatacji
• Odchylenie -7 mm
• Ubytek tynku
• Brak pionu 8 mm
• Brak kąta prostego
• Przedmuch
• Błędna regulacja drzwi
• Prześwit do szachtu

Odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Starachowicka od dewelopera ATAL zleciliśmy, aby zapewnić profesjonalną kontrolę stanu lokalu w stanie deweloperskim. Podczas weryfikacji 21 września 2026 r. sprawdziliśmy również balkon oraz miejsce garażowe, nie stwierdzając przy tym żadnych ognisk korozji biologicznej. Użyliśmy kamery termowizyjnej do rzetelnej oceny izolacyjności i wykonania przegrody. O ile wylewki oceniliśmy jako wykonane starannie, tak tynki wymagają poprawek ze względu na bardzo niestaranną realizację. Wykryliśmy istotne wady stolarki okiennej, których skala kwalifikuje ją do wymiany, co wiąże się z koniecznością zaangażowania fachowców i dodatkowymi kosztami.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania tynków
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej balustrad
• Nieregularne skrzydła okienne
• Zabrudzenia szyb
• Zarysowania szyb
• Uszkodzenia i zabrudzenia ram okiennych
• Niejednolita struktura tynku
• Błędne wyprowadzenie instalacji wodnej
• Brak zasilania elektrycznego

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Starachowicka przeprowadzonego 21 września 2026 roku sprawdziliśmy stan lokalu w stanie deweloperskim, w tym przynależne miejsce postojowe i komórkę lokatorską. W trakcie inspekcji przy użyciu kamery termowizyjnej nie stwierdziliśmy zawilgoceń ani korozji biologicznej, a wylewki wykonano bez zarzutu. Zidentyfikowaliśmy jednak średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia, oraz bardzo zły stan stolarki okiennej. Mimo kilku drobnych usterek, które będą łatwe w naprawie, całość prac dewelopera ATAL oceniamy pozytywnie.

Niektóre usterki:

• Niejednolita struktura tynku
• Widoczny przewód przy suficie w narożniku
• Brak listwy APU przy górnej szpalecie okna
• Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
• Zabrudzony parapet wewnętrzny, konieczna weryfikacja uszkodzeń powierzchni
• Uszkodzona powłoka lakiernicza i zabrudzenia uchwytu balustrady
• Zabrudzona szyba wewnętrzna
• Ślady wilgoci i wykwity na ścianach
• Weryfikacja struktury płyt tarasowych
• Usterka mechanizmu okna - haczy przy uchylaniu
• Zabrudzona posadzka w komórce lokatorskiej
• Ubytki w posadzce na miejscach postojowych

W dniu 23 września 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Starachowicka realizowanej przez dewelopera ATAL. Podczas inspekcji sprawdziliśmy stan mieszkania w stanie surowym, w tym jakość tynków oraz wylewek, które oceniliśmy jako średnie. Zastosowana kamera termowizyjna nie wykazała żadnych zawilgoceń ani zacieków, a elementy okienne nie posiadały żadnych wad. Skontrolowaliśmy również przynależności, czyli miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Całość przeglądu przebiegła sprawnie, ponieważ wykryte usterki są nieliczne i łatwe do usunięcia.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia budowlane
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Odchylenie ściany od pionu (norma PN-B 10110:2024-11)
• Brak płaszczyzny ściany
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni

Wybór profesjonalnego wsparcia przy odbiorze technicznym mieszkania na inwestycji Starachowicka od dewelopera ATAL pozwolił nam dokładnie zweryfikować stan lokalu w dniu 23 września 2026 r. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję stanu deweloperskiego, w tym badanie kamerą termowizyjną, które potwierdziło brak zawilgoceń oraz zacieków. W trakcie prac skontrolowaliśmy również przynależności, takie jak loggia, klatka schodowa oraz miejsce postojowe. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wylewek, które wykonano w sposób bardzo rzetelny. Niestety, w zakresie tynków odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości, które wymagają poprawy. Dodatkowo podczas sprawdzania elementów okiennych wykryliśmy kilkanaście wad wymagających interwencji. W przygotowanym raporcie zawarliśmy średnią liczbę usterek, których naprawę warto skonsultować z fachowcem dla uzyskania najlepszego efektu. Współpraca z deweloperem przebiegła sprawnie, a wysoki standard obsługi klienta znacząco ułatwił cały proces odbioru.

Niektóre usterki:

• Ubytki tynku i posadzki przy drzwiach wejściowych
• Uszkodzenie okucia drzwi wejściowych
• Brak kąta prostego 6mm/2m: filar przy wejściu do salonu
• Brak kąta prostego 6mm/2m: aneks kuchenny
• Rysy na szybie okiennej w salonie
• Pęknięta wylewka w narożniku salonu
• Uszkodzenia powłoki malarskiej balustrady balkonowej
• Brak płaszczyzny szpalety nad oknem balkonowym
• Regulacja drzwi wejściowych
• Wystające przyłącza wody w pokoju
• Brak płaszczyzny ściany przy posadzce w salonie
• Klawiszująca płytka na balkonie
• Brak zlicowania płytek przy ścianie
• Zabrudzona maskownica zawiasu w pokoju
• Zabrudzone okna uniemożliwiające odbiór

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Starachowicka przeprowadzonego 24 września 2026 roku, oceniliśmy zarówno lokal, jak i przynależne do niego miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską. Kontrola kamerą termowizyjną nie wykazała żadnych zawilgoceń, jednak stan techniczny stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły. W trakcie prac zidentyfikowaliśmy liczne nieprawidłowości w wykonaniu tynków oraz wylewek, które wymagają poprawek. Mimo że zaobserwowane usterki są możliwe do usunięcia, ich liczba jest znaczna, co wpłynęło na nasz odbiór jakości prac dewelopera ATAL.

Niektóre usterki:

• Naprawa posadzki po instalacjach
• Naprawa odspojeń tynku zgodnie z PN-B 10110:2024-11
• Niska odporność na ścieranie i zrywanie
• Uzupełnienie szczeliny między ościeżnicą a parapetem
• Uszkodzenie okleiny słupka okna balkonowego
• Zarysowanie szyby od strony balkonu
• Uszkodzenie listwy przyszybowej
• Uszkodzenie listwy APU przy ościeżnicy
• Brak maskownic dolnych zawiasów
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Wypoziomowanie nawietrznika zewnętrznego
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• Brak jednolitości struktury tynku zgodnie z PN-B 10110:2024-11

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Starachowicka realizowanej przez firmę ATAL 25 września 2026 r. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych. Podczas prac wykonaliśmy badanie termowizyjne oraz szczegółowy przegląd przynależności, nie stwierdzając przy tym żadnych ognisk korozji biologicznej. Jakość wykonanych wylewek w tym lokalu zasługuje na uznanie. Tynki na ścianach zostały położone starannie, mimo że udało nam się odnaleźć kilka nieistotnych wad. W trakcie oględzin zwróciliśmy uwagę na kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi, które wymagają naprawy. Choć liczba wykrytych nieprawidłowości jest niewielka, fachowa pomoc przy odbiorze pozwala na ich skuteczne usunięcie bez zbędnych kosztów. Współpraca z obsługą klienta w tej inwestycji przebiegła wzorowo.

Niektóre usterki:

• Korozja narożników tynkarskich
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Wady estetyczne płytek
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Ubytki tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Pęknięcia i zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)

24 września 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania na inwestycji Starachowicka realizowanej przez dewelopera ATAL. Podczas inspekcji lokalu w stanie surowym sprawdziliśmy również przynależności, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Nie stwierdziliśmy istotnych zawilgoceń, a wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, mimo konieczności drobnych poprawek. W trakcie prac wykryliśmy kilkanaście wad elementów okiennych oraz lekkie usterki tynków. Znaleziona liczba niedociągnięć o średnim stopniu trudności nie stanowi dużego wyzwania naprawczego, a sam proces odbioru przebiegł przy bardzo dobrej obsłudze klienta.

Niektóre usterki:

• Pęknięcie posadzki przy oknie narożnym w salonie
• Brak regulacji drzwi balkonowych w salonie
• Odchylenie od kąta prostego 6mm/1m - ściana w salonie
• Niejednorodna struktura tynku przy grzejnikach
• Niejednorodna struktura tynku przy drzwiach wejściowych
• Uszkodzenie mechaniczne okleiny okna narożnego
• Zabrudzenie ramy okiennej zewnętrznej
• Uszkodzenie powłoki malarskiej balustrady tarasu
• Nieprawidłowa szerokość otworu drzwiowego: 92,8 cm

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Starachowicka przeprowadzonego 24 września 2026 roku zwróciliśmy uwagę na bardzo zły stan tynku, który wymaga poprawy. Poza tą kwestią nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wylewkach ani śladów zawilgoceń czy zacieków. Choć liczba wykrytych usterek wykracza poza normę, większość z nich jest łatwa do usunięcia, co pozwala ocenić stan lokalu jako satysfakcjonujący.

Niektóre usterki:

• Ubytki i zarysowania na dwóch filarach w korytarzu
• Ubytki powłoki malarskiej na poręczy
• Brak regulacji okna w pokoju prawym
• Rysa na suficie w salonie

Kupujący zlecił nam weryfikację stanu technicznego mieszkania na inwestycji Starachowicka realizowanej przez dewelopera ATAL, aby uniknąć kosztownych błędów przy wykończeniu. Podczas inspekcji przeprowadzonej 24 września 2026 r. sprawdziliśmy również stan tarasu oraz ogródka. Choć analiza kamerą termowizyjną nie wykazała zawilgoceń, stan wylewek oceniliśmy jedynie jako średni. W lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad w obrębie stolarki okiennej oraz drobne usterki tynków, które wymagają naprawy. Znaczna liczba wykrytych nieprawidłowości jest dość skomplikowana i wymaga zaangażowania doświadczonego fachowca, co jest istotne w kontekście dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• ukruszony tynk na narożniku nad oknem w salonie
• zabrudzona rama okna narożnego w salonie
• wymagana regulacja okna narożnego w salonie
• uszkodzona rama okna narożnego
• brak klamki w oknie w sypialni 1
• zabrudzona rama okienna w sypialni 1
• pęknięta szyba w oknie w sypialni 2
• nieszczelna podłoga w sypialni 2
• zarysowana rama okienna w sypialni 2
• brak możliwości weryfikacji rolet
• wymagana regulacja drzwi wejściowych
• brak głowic termostatycznych
• brak możliwości weryfikacji instalacji grzewczej
• brak kąta prostego w sypialni 2 przy wieńcu
• brak kąta prostego w korytarzu nad drzwiami do łazienki
• nieprawidłowy montaż przęsła ogrodzenia
• okopcone gniazda elektryczne (2 szt.)
• brak 8 zaślepek ramy rolety w salonie
• pęknięcia tynku na narożniku nad drzwiami w sypialni 1
• skrzynka teletechniczna w korytarzu
• czarne plamy na suficie w sypialni 2

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Starachowicka przeprowadzonego 9 lipca 2025 roku zidentyfikowaliśmy średnią liczbę usterek o różnym stopniu ważności. Najwięcej zastrzeżeń dotyczyło elementów okiennych, przy których odnotowaliśmy kilkanaście wad wymagających naprawy. Naszą uwagę zwróciła również niezadowalająca jakość wykonania tynków w lokalu. Z kolei wylewki zostały ocenione pozytywnie, gdyż prezentują się nienagannie. W ramach naszych prac sprawdziliśmy także stan techniczny przynależności, takich jak taras, komórka oraz miejsce postojowe. Wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoceń w mieszkaniu wydanym w stanie surowym. Wszystkie odnotowane w raporcie nieprawidłowości warto skonsultować ze specjalistą, aby zaplanować ich sprawne i poprawne usunięcie. Cały proces odbioru od dewelopera ATAL przebiegł sprawnie i bezproblemowo.

Dnia 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Starachowicka. Zgodnie z umową, lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co oznacza konieczność weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed przystąpieniem do prac adaptacyjnych. W ramach kompleksowego odbioru, szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym komórkę lokatorską, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przylegający ogródek. Weryfikacji poddano ich stan techniczny, zgodność z projektem oraz ewentualne wady. Zastosowanie profesjonalnej kamery termowizyjnej pozwoliło na precyzyjne zbadanie ścian i stropów pod kątem potencjalnych zawilgoceń oraz mostków termicznych. Z satysfakcją odnotowujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących anomalii, co świadczy o prawidłowej izolacji. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków. Stwierdzono, że prace tynkarskie zostały przeprowadzone z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadkością i zasługuje na podkreślenie. Powierzchnie są równe i gładkie, co znacząco ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, wylewki podłogowe charakteryzują się wysoką jakością wykonania – są równe, stabilne i odpowiednio wypoziomowane, co jest kluczowe dla prawidłowego ułożenia podłóg. Kontrola stolarki okiennej i drzwiowej balkonowej nie wykazała żadnych istotnych nieprawidłowości. Sprawdzono szczelność, poprawność montażu, funkcjonowanie mechanizmów otwierania oraz brak uszkodzeń mechanicznych szyb i ram. Mimo ogólnie pozytywnego obrazu, podczas inspekcji zidentyfikowano kilka drobnych usterek, które zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru. Chociaż ich liczba jest stosunkowo niewielka, ich usunięcie będzie wymagało interwencji dewelopera. Zalecono również konsultację z wykonawcą w celu ustalenia optymalnych metod naprawy, aby zapewnić trwałość i estetykę wykonanych poprawek. Nasz protokół stanowi solidną podstawę do zgłoszenia tych uwag deweloperowi i monitorowania procesu ich usunięcia.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Starachowicka, aby upewnić się, że lokal od dewelopera ATAL został przygotowany zgodnie ze standardami. Podczas kontroli 31 lipca 2025 r. sprawdziliśmy stan wylewek, tynków oraz stolarki okiennej, a także zweryfikowaliśmy jakość wykonania tarasu, ogródka oraz miejsc przynależnych. Choć badania kamerą termowizyjną nie wykazały zawilgoceń, zidentyfikowaliśmy szereg usterek wymagających fachowej wiedzy i naprawy, co pozwoliło klientom na sprawne zgłoszenie poprawek.

W dniu 14 września 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w stanie deweloperskim na inwestycji Starachowicka realizowanej przez firmę ATAL, podczas którego oceniliśmy również przynależności: ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Nasze badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń, a wylewki, ramy okienne oraz szyby zostały wykonane prawidłowo. Znaleźliśmy jedynie nieliczne usterki, w tym odspojenia tynków, które są łatwe do usunięcia. Warto dodać, że klienci bardzo pozytywnie oceniali współpracę z biurem dewelopera.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim na inwestycji Starachowicka. Podczas pracy zweryfikowaliśmy również jakość wykonania balkonu, komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Kontrola nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, a stan stolarki okiennej nie budził żadnych zastrzeżeń. Wylewki zostały wykonane poprawnie, natomiast w zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim znaczeniu. Cały proces przebiegł sprawnie, ponieważ zidentyfikowaliśmy niewiele usterek, które są łatwe do usunięcia. Inwestor pozytywnie ocenił obsługę klienta ze strony dewelopera ATAL, co miało miejsce 17 września 2026 r.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Starachowicka przeprowadzonego 19 września 2026 roku sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania od dewelopera ATAL. Wylewki oraz tynki zostały wykonane bardzo rzetelnie, a jakość stolarki okiennej nie budziła żadnych zastrzeżeń. W trakcie kontroli nie stwierdziliśmy zawilgoceń, a nieliczne drobne usterki okazały się łatwe do usunięcia.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Starachowicka, który odbył się 21 września 2026 roku, dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu w stanie surowym oraz dwóch przynależności: komórki lokatorskiej i podwójnego miejsca parkingowego. Stolarka okienna nie budziła żadnych zastrzeżeń, a w mieszkaniu nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej. Odnotowaliśmy natomiast wady tynków, w tym ich odspojenia, oraz drobne niedociągnięcia w wykonaniu wylewek. Zidentyfikowane usterki okazały się wymagające pod kątem technicznym i finansowym, co oznacza, że ich usunięcie będzie wymagało odpowiedniego przygotowania. Cały proces przebiegł sprawnie dzięki wzorowej obsłudze w biurze dewelopera ATAL.