Opinie o Nowe Miasto Polesie od Atal, Łódź

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Nowe Miasto Polesie, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał precyzyjnego pomiaru termowizyjnego całego mieszkania. Po wnikliwej analizie zebranych danych termicznych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i konstrukcji budynku. Niemniej jednak, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz drobne wady dotyczące jakości wykonania tynków, które wymagają uwagi. Dodatkowo, jakość stolarki okiennej i drzwiowej została oceniona jako niezadowalająca, co może wpływać na komfort użytkowania oraz parametry izolacyjne lokalu. Mimo tych kilku uwag, ogólny stan mieszkania jest bardzo dobry. Wykryte usterki są nieliczne i co najważniejsze, ich charakter sprawia, że naprawa będzie stosunkowo prosta i szybka. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne i łatwe do usunięcia, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Zawsze dążymy do tego, aby nasi klienci otrzymywali mieszkania w jak najlepszym stanie technicznym.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenie tynku przy balustradzie.
• Klawiszowanie płytek tarasowych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Niedomykanie drzwi, konieczna regulacja.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2005.
• Zabrudzenia powierzchni.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL. Mieszkanie zostało oddane do użytku w stanie całkowicie wykończonym, co stanowiło dobrą bazę do naszej szczegółowej inspekcji. Z przyjemnością informujemy, że podczas oględzin nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej hydroizolacji. Nasza weryfikacja objęła również przynależności do lokalu, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, które również zostały sprawdzone pod kątem zgodności z wszelkimi normami i standardami. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu. Jakość wykonania tynków była na niezwykle wysokim poziomie, co zasługuje na najwyższe pochwały i z pewnością jest wynikiem profesjonalizmu i dbałości o detale. Chociaż liczba znalezionych usterek była stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym sygnałem, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji z doświadczonym fachowcem. Taka współpraca pozwoli na opracowanie optymalnych metod naprawczych i zagwarantuje trwałość wykonanych poprawek. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań co do standardu wykończenia. W przeciwieństwie do stolarki, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Ogrzewanie - brak głowic termostatycznych
• Stolarka okienna - brak maskownicy zawiasu
• Stolarka okienna - rysa na szybie zewnętrznej
• Stolarka okienna - okno do regulacji - nie trzyma się zawiasu
• Stolarka okienna - brak maskownic otworów odwadniających
• Drzwi - do regulacji, zahaczają o ościeżnicę, brak docisku do uszczelki

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji "Nowe Miasto Polesie", odbiór mieszkania odbył się w roku 2024. Lokal został przekazany w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Przeprowadziliśmy kompleksowe badanie termowizyjne, które miało na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń lub problemów z izolacją. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako średni. Nie wpływa to korzystnie na ogólną ocenę jakości tej konkretnej inwestycji. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy również pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek jest przeciętna, co oznacza, że nie jest to sytuacja alarmująca. Co ważne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie dla nabywcy. Mimo pewnych niedociągnięć, ogólny obraz odbioru nie jest najgorszy, a większość problemów można rozwiązać przy akceptowalnych nakładach finansowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Odspojenia tynku
• Ubytek tynku
• Zagięcie uszczelki okna
• Wykwity pleśni na uszczelkach
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
• Brak kąta prostego
• Pęknięcia/zarysowania
• Wystające gwoździe w ściance żelbetowej
• Brak grzejników łazienkowych
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Niewłączone źródło ciepła (brak możliwości weryfikacji instalacji)

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prężnie rozwijającej się inwestycji Nowe Miasto Polesie, która miała miejsce w roku bieżącym, 2024. Lokal mieszkalny został oddany do użytku w stanie całkowicie wykończonym, co stanowiło miłe zaskoczenie. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Szyby oraz ramy okienne prezentowały się nienagannie, bez żadnych zarysowań czy uszkodzeń, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego przyszłych mieszkańców. Co więcej, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, które były równe i dobrze przygotowane. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest fundamentem dla dalszych prac wykończeniowych. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można z łatwością i szybko naprawić, co sprawiło, że cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie. Jest to z pewnością odbiór u dewelopera, którego możemy śmiało polecić innym nabywcom nieruchomości ze względu na jego rzetelność i dbałość o jakość wykonania.

Niektóre usterki:

• Balkon: nier=wnořci, zabrudzenia, klawiszowanie płytek tarasowych
• Zabrudzenia budowlane płytek ściennych
• Zacieki, nier=wności malowania ścian
• Tynki, pęknięcia, zarysowania
• Brak izolacji cieplnej listwy podwalinowej
• Stolarka okienna: brak maskownicy zawiasu

Mieszkanie zostało odebrane w 2025 roku. Podczas inspekcji znaleźliśmy komórkę lokatorską oraz dwa miejsca parkingowe na liście przynależności do lokalu. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Zbadaliśmy obecność zawilgocenia, jednak nie stwierdziliśmy istotnych uszkodzeń. Stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co może niekorzystnie świadczyć o inwestycji. W trakcie odbioru technicznego inżynier zauważył wiele nieprawidłowości, z którymi przeciętny fachowiec poradziłby sobie bez większego problemu. Ponadto, musieliśmy wykonać dodatkową pracę związane z zmianami lokatorskimi i koniecznością ich weryfikacji. Stan wylewek okazał się praktycznie idealny, nie zauważyliśmy żadnych wad. Co do tynku, nie mieliśmy zastrzeżeń, został wykonany z największą starannością.

Niektóre usterki:

• Weryfikacja długości par w kablu ethernet
• Brak podłączenia instalacji
• Poprawa montaż boku grzejnika
• Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego
• Brak maskownic zawiasów
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Weryfikacja ilości kabli i gniazd instalacji teletechnicznych
• Weryfikacja bezpieczników instalacji odgromowej
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Odgięta maskownica boku balkonu
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia ościeży
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Ukruszona krawędź płytki
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Sufit do przeszlifowania

W kwietniu 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak miejsce postojowe (zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne), balkon, taras oraz komórkę lokatorską. Aby ocenić stan ścian i wykryć ewentualne problemy z wilgocią, wykorzystaliśmy nowoczesne metody, w tym badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Dodatkową pracę podczas odbioru technicznego sprawiła nam duża liczba zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na kształt mieszkania, odbiegając od standardowych projektów w tym budynku. Z radością odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy żadnych problemów z ich stanem. Podobnie, wykończenie ścian tynkiem stało na najwyższym poziomie – była to robota pierwszej klasy, wolna od jakichkolwiek defektów. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy nieliczne usterki, których naprawa będzie wymagała jedynie średnich nakładów finansowych i pracy. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera, ponieważ pozwala na szybkie i efektywne doprowadzenie lokalu do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Ubytek w elewacji.
• Brak moŹliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Obraz termowizji okien
• Brak podłączenia instalacji - brak moŹliwości weryfikacji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Po zakończeniu odbioru sporządzono następującą notatkę: Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATAL. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego przegród budowlanych. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. W ramach kompleksowej kontroli dokonaliśmy również przeglądu przynależności lokalu, które obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Podczas szczegółowej inspekcji natknęliśmy się na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie mają jednak wpływu na jego funkcjonalność. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu zostały sprawdzone i nie stwierdzono na nich żadnych uszkodzeń ani pęknięć. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt zadowalającym, wymagającym uwagi. Nieliczne wady, które udało nam się zidentyfikować, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Niemniej jednak, żadna z wykrytych nieprawidłowości nie została zakwalifikowana jako poważna usterka, która mogłaby stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa lub komfortu użytkowania lokalu.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Brak kąta prostego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Drzwi wejřciowe: brak moŷliwořci weryfikacji.
• Brak moŷliwořci weryfikacji sprawnořci ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Brak płaszczyzny.
• Brak jednolitořci struktury tynku.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera ATAL w 2025 roku nie zaobserwowano ognisk korozji biologicznej, a lokal prezentował się w stanie deweloperskim. Nasz inżynier przeprowadził również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe i komórka lokatorska, nie wykrywając żadnych błędów w wylewkach. Pomimo tego, że liczba zauważonych usterek była niewielka, zalecamy skorzystanie z porady specjalisty w celu ich skutecznego usunięcia, unikając tym samym niepotrzebnych wydatków na ewentualne poprawki. Przeciętny stan stolarki okiennej nie miał pozytywnego wpływu na ocenę jakości inwestycji. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, co stanowi dodatkowy atut w całym procesie odbioru. Zachęcamy do podjęcia działań naprawczych na podstawie wskazówek profesjonalisty, abyście mogli cieszyć się mieszkanie bez żadnych problemów w przyszłości.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Niewłaściwe ułożenie płytek balkonowych.
• Zabrudzenie pod uszczelką okienną.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak uszczelki na ramie drzwiowej.

W kwietniu 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, stan techniczny mieszkania można było określić jako stan surowy, co stanowiło punkt wyjścia do naszej szczegółowej analizy. Równolegle z oceną samego lokalu, dokonaliśmy również wnikliwej analizy jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały taras, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Nasze działania były ukierunkowane na zapewnienie pełnej satysfakcji klienta i wykrycie wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Zastosowanie nowoczesnej technologii w postaci kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że dzięki przeprowadzonemu badaniu termowizyjnemu nie stwierdziliśmy obecności żadnych zawilgoceń w mieszkaniu, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jego stanu. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co potwierdza brak jakichkolwiek wad w tym newralgicznym elemencie konstrukcyjnym. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek podczas odbioru lokalu mieściła się w granicach normy, plasując się na poziomie przeciętnym. Co istotne, stwierdzone wady charakteryzują się możliwością stosunkowo sprawnej naprawy, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnym wsparciu specjalistycznym, co finalnie prowadzi do efektu w pełni akceptowalnego dla przyszłego właściciela. Powierzchnia tynków w mieszkaniu była bliska ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości. W zakresie stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w standardowych, dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona ani w negatywnym, ani w pozytywnym sensie od przeciętnej jakości obserwowanej na rynku.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia, brak moŴliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: brak moŴliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Klawiszowanie płytek tarasowych, uszkodzona płytka, zabrudzenia ptasimi odchodami.
• Niewłączone Ż ródło ciepła/brak moŴliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŴliwości weryfikacji.
• Brak moŴliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Brak grzejnika łazienkowego.
• Drzwi wejściowe: brak progu.

W maju bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w prestiżowej inwestycji ATAL. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom przynależnym do lokalu, takim jak balkon oraz miejsce postojowe w garażu, które również znalazły się w zakresie naszej szczegółowej inspekcji. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Mieszkanie było w doskonałym stanie technicznym, gotowe do natychmiastowego zamieszkania i nie wymagało żadnych dodatkowych prac wykończeniowych. Jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku oceniona jako średnia, wykazała jedynie drobne niedoskonałości w postaci kilku niewielkich rys na szybach oraz innych, nieznacznych usterek, które nie wpływają na funkcjonalność okien. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do pracy ekipy tynkarskiej – ich kunszt i precyzja zaowocowały idealnie gładkimi ścianami, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad. Podsumowując, był to jeden z najbardziej satysfakcjonujących odbiorów technicznych, jakich dokonaliśmy. Wykryte usterki okazały się być nieliczne, a co najważniejsze – stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co z pewnością ucieszy przyszłych właścicieli.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowy montaż balustrady
• Mostek cieplny, nieszczelność na styku okien
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Drzwi wejściowe: uszkodzone skrzydło
• Zabrudzenia na ścianie

Przeprowadziliśmy szczegółowy techniczny odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji "Nowe Miasto Polesie". Celem inspekcji była weryfikacja zgodności wykonanych prac z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Mieszkanie zostało oddane w stanie całkowicie wykończonym, co obejmowało zarówno standard deweloperski, jak i dodatkowe prace wykończeniowe. W ramach przeglądu, oprócz samego lokalu mieszkalnego, dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do niego obiekty: miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Wszystkie te elementy zostały poddane wnikliwej ocenie. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednim poziomem, gładkością powierzchni oraz brakiem widocznych pęknięć czy nierówności. Zidentyfikowane usterki są nieliczne i mają charakter drobnych niedociągnięć, które wymagają fachowej wiedzy do ich poprawnego usunięcia. Nie wpływają one jednak na bezpieczeństwo użytkowania ani na ogólną funkcjonalność lokalu. Są to głównie kwestie estetyczne lub wymagające precyzyjnej regulacji. W odniesieniu do tynków, nie zidentyfikowano żadnych problemów – ich powierzchnia jest równa, gładka, a przyczepność do podłoża prawidłowa. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej oceniono jako niezadowalającą. Stwierdzono liczne rysy na ramach, drobne uszkodzenia mechaniczne oraz problemy z regulacją niektórych skrzydeł, co może prowadzić do nieszczelności i utraty ciepła. Te elementy wymagają szczegółowej interwencji ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Przeciek na uszczelnieniu kabiny prysznicowej

Mieszkanie, zlokalizowane w inwestycji dewelopera ATAL, zostało poddane szczegółowemu odbiorowi technicznemu w roku 2025. Podczas wnikliwej inspekcji nie odnotowano żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym ścian i sufitów oraz braku problemów z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi. Szczególną uwagę poświęciliśmy również weryfikacji prawidłowości wykonania wszystkich przynależności do lokalu. Dokładnie sprawdziliśmy stan balkonu, komórki lokatorskiej, a także miejsca postojowego i garażowego, upewniając się, że są one zgodne z projektem i obowiązującymi standardami. W ramach kompleksowej oceny przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną. Pozwoliło ono na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych mostków termicznych oraz potwierdziło szczelność izolacji termicznej, co jest kluczowe dla zapewnienia komfortu cieplnego i efektywności energetycznej mieszkania. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako średni. Stwierdzono drobne, typowe dla tego etapu budowy nierówności, które nie powinny stanowić znaczącej przeszkody przy standardowych pracach wykończeniowych, takich jak układanie paneli czy płytek, choć mogą wymagać niewielkich korekt przed montażem bardziej wymagających posadzek. Stolarka okienna również została zakwalifikowana jako będąca w stanie średnim. Zauważono kilka powierzchownych rys na szybach, a także drobne niedoskonałości w obrębie ram i uszczelek. Usterki te nie wpływają na funkcjonalność okien, ale mogą wymagać uwagi estetycznej lub drobnych regulacji. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek jest niewielka, a ich poziom trudności naprawy został oceniony jako średni. Są to niedociągnięcia, które w większości przypadków są łatwe do usunięcia i nie powinny stanowić znaczącej przeszkody dla przyszłych mieszkańców. Ich obecność jest typowa dla odbiorów deweloperskich i zazwyczaj akceptowalna przez klientów. Podczas szczegółowej inspekcji nasi inżynierowie odnotowali również nierażące nieprawidłowości w wykończeniu tynków, takie jak drobne nierówności czy niewielkie ubytki. Są to typowe niedociągnięcia dla prac budowlanych i zazwyczaj wymagają jedynie kosmetycznych poprawek przed finalnym malowaniem ścian.

Niektóre usterki:

• Brak grzejnika łazienkowego
• Pęknięcia i zarysowania powierzchni
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak kąta prostego
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji
• Klawiszowanie płytek tarasowych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Brak podłączenia instalacji
• Niewłączone ųródło ciepła
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych

Szanowni Państwo, niniejszym przedstawiamy rozszerzoną notatkę z odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, przeprowadzonego w dniu 15 maja 2024 roku. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie stanu technicznego nieruchomości oraz przynależności, zgodnie z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną. W ramach przeprowadzonego odbioru, nasz inżynier dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal, ale również jego przynależności, w tym dwa balkony, komórkę lokatorską oraz miejsce garażowe. Każdy z tych elementów został poddany wnikliwej ocenie pod kątem zgodności z projektem i jakości wykonania. Szczególną uwagę poświęcono sprawdzeniu potencjalnych zawilgoceń, wykorzystując w tym celu profesjonalną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że podczas badania nie wykryto żadnych ognisk zawilgocenia ani śladów korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu i izolacji. Dodatkowo, stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry, a ich wykonanie charakteryzuje się wysoką starannością. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji lokalu, odnotowano kilka kwestii wymagających uwagi. Stwierdzono lekkie, punktowe odspojenia tynku, które będą wymagały drobnych prac naprawczych. Ponadto, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako średni. Oznacza to, że choć okna są funkcjonalne, mogą posiadać drobne niedoskonałości estetyczne, takie jak niewielkie rysy, lub wymagać precyzyjnej regulacji mechanizmów otwierania i zamykania, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Podsumowując, wykryte usterki są nieliczne i mają charakter, który wymagać będzie jedynie średniej wielkości nakładów finansowych oraz czasowych na ich usunięcie. Z perspektywy nabywcy mieszkania deweloperskiego, jest to bardzo pozytywna informacja, wskazująca na ogólnie dobry stan techniczny nieruchomości, pomimo konieczności dokonania kilku korekt. Nasz raport szczegółowy, zawierający pełną listę usterek wraz z dokumentacją fotograficzną, zostanie Państwu dostarczony w najbliższym czasie.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak przepływu powietrza w kanale wentylacyjnym.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędne spasowanie poziomego słupka ramy okiennej.
• Pęknięcia / zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania w inwestycji deweloperskiej ATAL, który miał miejsce w sierpniu 2025 roku. W ramach kompleksowej inspekcji, oprócz samego lokalu mieszkalnego, skontrolowaliśmy również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe zlokalizowane w garażu podziemnym oraz balkon. Należy podkreślić, że mimo iż dysponujemy zaawansowanym sprzętem do pomiarów termowizyjnych, w tym konkretnym przypadku badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w standardzie wykończenia 'pod klucz', co oznaczało, że większość prac wykończeniowych została już zrealizowana. Podczas inspekcji zidentyfikowano pewne wady w stolarce okiennej. Niemniej jednak, ich łączna liczba mieści się w granicach akceptowalnych norm deweloperskich, co oznacza, że nie przekracza standardowej ilości drobnych niedoskonałości, które często występują w nowo oddawanych lokalach. Znacznie więcej uwagi wymaga stan tynków w mieszkaniu, gdzie zidentyfikowano znaczną liczbę usterek, które bezwzględnie powinny zostać usunięte przez dewelopera przed finalnym przekazaniem lokalu nabywcy. Ponadto, wykonanie wylewek podłogowych odbiegało od idealnego standardu, charakteryzując się kilkoma drobnymi niedoskonałościami, które również wymagają korekty. Ogólna ocena liczby zidentyfikowanych usterek w tym lokalu, choć przekracza minimalną liczbę, wskazuje na to, że większość z nich to niedociągnięcia o charakterze kosmetycznym lub łatwe do usunięcia, które nie powinny generować znaczących kosztów naprawczych dla nabywcy. W związku z tym, pomimo stwierdzonych nieprawidłowości, ogólny stan mieszkania można uznać za akceptowalny, z zastrzeżeniem konieczności usunięcia wszystkich wskazanych wad przez dewelopera w ramach gwarancji.

Niektóre usterki:

• Balkon: Nier=wnořci ułożenia płytek tarasowych.
• Elewacja: ubytek tynku i okładziny; wystający stalowy element na linii płytek tarasowych.
• Nier=wnořci gładzi gipsowych, narożników, wystające wkręty, niedomalowania ścian, pęknięcie tynku w pokoju.
• Łazienka: nieszczelność prawej krawędzi brodzika.
• Wentylacja w kuchni niesprawna.
• Stolarka okienna: spadające maskownice zawiasów.
• Błędna regulacja okna.
• Zabrudzenia budowlane ramy okiennej.

W ramach inwestycji Nowe Miasto Polesie przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania, którego celem było szczegółowe zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w lokalu nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało oddane w stanie wykończonym pod klucz, co oznacza gotowość do zamieszkania. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją. Stan tynku wewnątrz lokalu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń. Niestety, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i przy niewielkich nakładach finansowych lub przy minimalnej pomocy specjalisty, osiągając satysfakcjonujący efekt. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi powód do dumy dla dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic zawiasów.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Nierównomierne krycie powłoki malarskiej.
• Brak ciągłości spoiny elastycznej.
• Brak ciągłości fugi na spoinie płytek.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Nowe Miasto Polesie", który miał miejsce w 2026 roku. Nasz specjalista potwierdził, że lokal był w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymagał dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności do mieszkania, obejmującą przestronny garaż podziemny, funkcjonalną komórkę lokatorską oraz okazały balkon o powierzchni 25 metrów kwadratowych. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy średnio jedną usterkę na lokal, jednakże pragniemy podkreślić, że wszystkie wykryte niedociągnięcia są niewielkie i charakteryzują się łatwością usunięcia. Naprawy te można przeprowadzić szybko i sprawnie, bez konieczności angażowania zewnętrznych fachowców czy ponoszenia dodatkowych kosztów. Stan wylewek został oceniony jako bez zarzutu, podobnie jak tynk w całym lokalu, który nie wykazywał żadnych uszkodzeń. Jakość i stan stolarki okiennej również spełniają najwyższe standardy. Należy zaznaczyć, że duża liczba wprowadzonych przez przyszłych lokatorów zmian projektowych znacząco wpłynęła na kształt mieszkania, odbiegając od pierwotnego projektu i sprawiając, że nasz zespół miał nieco więcej pracy podczas odbioru technicznego, aby dokładnie zweryfikować wszystkie aspekty związane z indywidualnymi modyfikacjami.

Niektóre usterki:

• Brak ciągłości spoiny elastycznej na styku.
• Wyszczerbienia krawędzi płytek.
• Drzwi wejściowe: brak szyldów maskujących.
• Nierówny szlif na gładzi - nieestetyczne wykończenie.
• Nierównomierne krycie lub prześwity w powłoce malarskiej.
• Brak głowic termostatycznych.
• Klawiszowanie w narożnikach (do 4,5 mm).
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Zabrudzenia ramy okiennej.
• Zabrudzenia.
• Nierówny narożnik.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Błędny spadek balkonu/tarasu.
• Grzejniki do odpowietrzenia.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w jednej z inwestycji dewelopera ATAL. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy lokalu, w tym balkon oraz miejsce postojowe, które są integralną częścią nieruchomości i podlegają naszej szczegółowej ocenie jakości wykonania przez ATAL. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie potencjalnych niedociągnięć. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, a stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszej interwencji, przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się swoim nowym, bezproblemowym lokum.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna. Brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji.

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w inwestycji ATAL. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. Nasz inżynier szczegółowo sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego elementy, takie jak miejsce postojowe, taras oraz komórka lokatorska. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera ATAL. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako średni, co nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Średnia liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieści się w normie, jednakże naprawa zidentyfikowanych wad będzie prawdopodobnie wiązała się z umiarkowanymi kosztami, co można uznać za pocieszający fakt. Wylewki cementowe, choć w większości poprawne, zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które wymagały odnotowania. Najwięcej zastrzeżeń wzbudził tynk, który został wykonany w sposób bardzo niestaranny i z pewnością będzie wymagał fachowych poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Zabrania się ingerencji w zewnętrzne ściany budynku, jakiekolwiek otworowanie wymaga opinii projektanta.
• Instalacja wody i kanalizacji prowadzona jest po wierzchu ścian. Niedopuszczalne jest wkuwanie rur w konstrukcje żelbetowe i ściany murowane.
• Zabrania się ingerencji w ściany nośne budynku. Jakakolwiek zmiana wymaga opinii lub opracowania dokumentacji przez projektanta.

W styczniu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji ATAL. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, które zostało oddane w stanie surowym, ale również miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, zwracając szczególną uwagę na jakość wykonania tych dodatkowych przestrzeni. Podczas inspekcji użyliśmy kamery termowizyjnej, która na szczęście nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Stan tynku w mieszkaniu był bliski ideału, choć zauważyliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić większego problemu. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy nieliczne wady, których naprawa nie powinna generować znaczących kosztów, co jest zazwyczaj wymarzonym scenariuszem dla większości inwestorów nabywających lokale od deweloperów. Co więcej, wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad.

Niektóre usterki:

• Dopuszcza się nasadzenia roślin o niewielkim ukorzenieniu (np. trawa, koniczyna) w celu ochrony izolacji stropu.
• Zakaz wjazdu i parkowania samochodów z instalacją LPG w garażu.
• Zakaz składowania materiałów łatwopalnych w budynku (części wspólne, garaż, rowerownia, schowki, komórki lokatorskie).
• Możliwe lokalne obniżenia wysokości mieszkań z powodu instalacji i elementów konstrukcyjnych.
• Dopuszcza się zastosowanie materiału zastępczego o porównywalnej jakości w przypadku trudności z nabyciem danego materiału.
• Nabywca jest zobowiązany do zachowania rygoru przeciwpożarowego przy przechowywaniu przedmiotów w schowkach i komórkach lokatorskich - zakaz składowania materiałów łatwopalnych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się notatka sporządzona po jednym z takich odbiorów: Mieszkanie odebrane w roku 2026, zlokalizowane w inwestycji Nowe Miasto Polesie, znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Na szczęście, podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Tynki w mieszkaniu były w bardzo dobrym stanie, zbliżonym do ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić problemu przy naprawie. Zauważyliśmy również, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez poprzednich właścicieli znacząco wpłynęła na układ mieszkania, odbiegając od pierwotnego projektu i generując dodatkową pracę podczas odbioru technicznego. Wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie i nie wykazały żadnych wad. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była znikoma, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których identyfikujemy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że nawet mniejsza liczba usterek, jeśli są one skomplikowane w naprawie i wymagają specjalistycznej wiedzy, stanowi istotny element odbioru. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – stwierdziliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi.

Niektóre usterki:

• gniazdka wtyczkowe wykonać jako podwójne

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Nowe Miasto Polesie", realizowanej w roku 2026. Lokal został przekazany przez dewelopera w stanie surowym, co oznacza, że wymagał on kompleksowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć i usterek. Nasz specjalista dokładnie zweryfikował stan przynależności do lokalu, obejmujących taras, balkon, ogródek, a także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przynależną piwnicę. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Posadzki, czyli wylewki, zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie i prezentują się nienagannie, bez widocznych wad czy nierówności. Co do ogólnej liczby usterek, można powiedzieć, że była ona przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że nie jest to sytuacja idealna, gdzie wszystko jest bez zarzutu, ale jednocześnie nie znaleźliśmy licznych i poważnych defektów. Jeśli większość zidentyfikowanych wad jest drobna i nie generuje znaczących kosztów naprawy, można uznać, że odbiór przebiegł pomyślnie. W zakresie tynków, stwierdziliśmy pewne wady, które można określić jako średnio znaczące – wymagały one uwagi, ale nie były krytyczne. Natomiast jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała sporo do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co będzie wymagało interwencji. Dodatkowe czynności związane z odbiorem obejmowały weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. Sprawdzenie poprawności ich wykonania zajęło nam dodatkowy czas, ale jest to kluczowe dla satysfakcji klienta.

Niektóre usterki:

• Przeniesienie gniazdka
• Utworzenie podwójnego gniazdka
• Przeniesienie i zamiana na podwójne gniazdo elektryczne w korytarzu
• Ukrycie przewodu pod drzwiami suwanymi
• Wymiana otwornicy

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Nowe Miasto Polesie". Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym nieruchomości. Nasz zespół inżynierów dokonał również wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Mieszkanie zostało oddane do użytku w standardzie "pod klucz", co oznacza gotowość do natychmiastowego zamieszkania. Stan wylewek w całym lokalu oceniamy jako nienaganny – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń ani wad. Wszelkie usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego specjalistę, mają charakter drobnych niedociągnięć. Jesteśmy przekonani, że ich usunięcie nie powinno stanowić problemu dla średnio doświadczonego fachowca. Z satysfakcją odnotowujemy również brak jakichkolwiek nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Całościowo odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie spełnia wysokie standardy jakościowe.

Niektóre usterki:

• Obowiązek zachowania rygoru pożarowego przy przechowywaniu przedmiotów w schowkach i komórkach. Zakaz składowania materiałów łatwopalnych.
• Dopuszcza się nasadzenia wyłącznie roślin o niewielkim ukorzenieniu (np. trawa, koniczyna) w celu zapobiegania uszkodzeniu warstw izolacyjnych stropu.
• Zakaz wjazdu i parkowania samochodów z instalacją LPG w garażu.
• Zakaz składowania materiałów łatwopalnych w budynku, w szczególności w częściach wspólnych, hali garażu, rowerowni, schowkach i komórkach lokatorskich.
• Możliwe lokalne obniżenia wysokości mieszkań ze względu na instalacje i elementy konstrukcyjne.
• W przypadku trudności w nabyciu materiału, dopuszcza się zastosowanie materiału zastępczego o porównywalnej jakości.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia pod klucz. Nasze badania, w tym precyzyjne badanie kamerą termowizyjną, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności związane z nieruchomością, takie jak balkon, miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co potwierdza solidność wykonania. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, stanowiąc doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad dotyczących tynków, które można określić jako średnio istotne, obejmujące na przykład drobne odspojenia materiału. Ogólna liczba wykrytych usterek mieściła się w średnim zakresie, co okazało się być satysfakcjonujące, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że charakter tych niedociągnięć był stosunkowo łatwy do naprawienia i nie wymagał znaczących dodatkowych nakładów finansowych ze strony nabywcy. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas kwestie zostaną sprawnie usunięte, a mieszkanie będzie służyć Państwu przez wiele lat.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie ściany i sufitu na styku.
• Pęknięcie na styku ściany i sufitu.
• Ślady wilgoci na styku ściany i sufitu.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Nowe Miasto Polesie. Nasz specjalista dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Lokal był w stanie gotowym do zamieszkania i nie wymagał dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z większą liczbą niedociągnięć. Co istotne, wykryte problemy nie należą do najprostszych w naprawie i mogą wymagać konsultacji ze specjalistą. Deweloper może być dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych, które prezentują się wzorowo. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły zastrzeżeń. Niemniej jednak, szczególnie zwróciliśmy uwagę na jakość wykonania tynków, która pozostawiała wiele do życzenia i wymagała interwencji.

Niektóre usterki:

• S 1502-Y50R (pozortate ściany)
• -S 4502-X50R
• CH1 0999 Brun Pasco

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera ATAL, który miał miejsce w roku 2026. Lokal został oddany do użytku w stanie wykończonym „pod klucz”. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy wnikliwą analizę jakości konstrukcji obiektu, który określiliśmy jako „dodatkowy obiekt” w kontekście jego ogólnego stanu technicznego. Liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieściła się w granicach przeciętnych dla tego typu inwestycji. Co istotne, większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnym zaangażowaniu specjalistów, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, wymagającym potencjalnie dalszych prac. Największą uwagę zwróciliśmy na stan tynków, który podczas odbioru oceniliśmy jako bardzo zły, co sugeruje konieczność pilnych interwencji w tym obszarze.

Niektóre usterki:

• skrócenie ściany
• przesunięcie drzwi o 10 cm

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera ATAL, który miał miejsce w 2026 roku w ramach inwestycji Nowe Miasto Polesie, stwierdziliśmy, że lokal był już w pełni wykończony. Nasza praca obejmowała nie tylko ocenę samego mieszkania, ale również jakość wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, aby ocenić występowanie ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście nie ujawniono żadnych znaczących problemów z wilgocią. Wylewki w całym mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Dodatkowo, zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Ogólna liczba wykrytych przez nas wad mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych usterek będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt dla nabywcy. Nasza analiza wskazuje, że mimo pewnych niedociągnięć, sytuacja nie jest alarmująca i można ją stosunkowo łatwo naprawić.

Niektóre usterki:

• Głębokość gresu pod płytkami na 53 cm
• Luz od otworu okiennego 60
• Kierunek układania deski
• Kierunek układania gresu

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Nowe Miasto Polesie, przeprowadzonego w roku 2026, nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Badanie przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności do lokalu, obejmującą ogródek, garaż oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z umową. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność wykonania prac wykończeniowych przez przyszłego właściciela. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera ATAL stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. W trakcie odbioru zwrócono uwagę na sposób położenia tynku, który nie był idealny i wymagał pewnych poprawek. Zidentyfikowano również wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich prawidłowym i sprawnym usunięciu. Sposób wykonania wylewek również nie był w pełni zgodny z ideałem, ponieważ zawierał kilka drobnych niedopatrzeń, które zostały odnotowane w dokumentacji.

Niektóre usterki:

• pęknięcia na ścianie
• taśma na ścianie

W dniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Miasto Polesie. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowych oględzin nieruchomości. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła na precyzyjne zbadanie stanu ścian i stropów pod kątem ewentualnych ukrytych wad, takich jak zawilgocenia. Na szczęście, analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało odebrane w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nie wymagało już żadnych prac wykończeniowych. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe, których jakość wykonania przez dewelopera ATAL również została poddana naszej wnikliwej ocenie. Z przyjemnością stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Tynki w mieszkaniu były niemal perfekcyjne, z nielicznymi, drobnymi odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była na poziomie przeciętnym dla tego typu odbiorów. Wady te są zazwyczaj łatwe i szybkie do naprawienia, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co jest wynikiem często akceptowalnym przez nabywców. W trakcie odbioru stwierdzono również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, nie odbiegając od standardów rynkowych.

Niektóre usterki:

• Klienci zrezygnowali z zamówienia przez spółkę Atal armatury umywalkowej i prysznicowej.
• Klienci zostali poinformowali o kolizji drzwi prysznicowych z szafką przedstawioną na wizualizacjach (szafka w zakresie klienta).
• W przypadku niedostępności materiałów bądź kolorów Atal S.A, zastrzega sobie prawo do zamiany materiałów po uprzednich konsultacjach z klientem.
• Zmiany w charakterystyce wykończenia lokalu dokonywane są w formie pisemnej.
• Wszystkie zmiany lokatorskie zgłoszone po ich zleceniu są dodatkowo płatne.
• Atal S.A. informuje, że w wyniku prac wykończeniowych wymiary łazienki zostaną pomniejszone o grubości materiałów wykończeniowych.
• Wizualizacja łazienki jest poglądowa.
• Ułożenie płytek w rzeczywistości może się różnić od zaproponowanego na wizualizacji.
• Rozmierzenie płytek, rozkład fug oraz ich grubość pozostaje do wyłącznej decyzji Atal S.A.
• Elementy wyposażenia łazienki widniejące na wizualizacji są przykładowe, wybrane elementy przez klienta są określone w pkt 2.
• Pralka znajdująca się na wizualizacji nie jest zapewniana przez Atal S.A.
• Kolor drzwi wejściowych do łazienki jest przykładowy, szczegółowe wytyczne drzwi zostały określone w pkt 4.
• Grzejnik w łazience jest przykładowy, na wizualizacji jest wskazane jedynie umiejscowienie grzejnika.
• W łazience zostanie zamontowany grzejnik dedykowany do lokalu zgodnie z rzutami instalacyjnymi.
• Rozmieszczenie oświetlenia na wizualizacji jest poglądowe.
• W przypadku zastosowania w kabinie prysznicowej odwodnienia liniowego może wystąpić brak możliwości wkucia systemu w posadzkę, a tym samym potrzeba wykonania podestu - zabudowy z płytek w celu ukrycia systemu.
• Tego typu rozwiązanie zostanie wprowadzone każdorazowo, jeśli tylko zajdzie taka potrzeba.
• W przypadku, gdy w pomieszczeniu o przeznaczeniu sanitarnym część ścian będzie wykańczana poprzez wykonanie okładziny ściennej z płyt g-k/tynkowana, z warstwą gładzi i farby, na łączeniu tak wykańczanej ściany z posadzką Deweloper zastrzega sobie prawo do wykonania obwodowo cokołu z płytki.
• Sposób, kierunek ułożenia podłóg oraz rozmieszczenie dylatacji podłogowych pozostaje do wyłącznej decyzji Atal S.A.
• W przypadku braku możliwości zamontowania odpływu liniowego na poziomie posadzki klient decyduje się na montaż brodzika spoza oferty - na podstawie podpisanej i opłaconej umowy o prace dodatkowe.
• Na życzenie klienta zamówienie dodatkowej paczki płytek Tubądzin Entina Grey mat 59,8x59,8 oraz pozostawienie jej niezamontowanej.
• W łazience montaż srebrnego oświetlenia sufitowego.
• Na podstawie podpisanej i opłaconej umowy o prace dodatkowe użycie fug epoksydowych.
• Na podstawie podpisanej i opłaconej umowy o prace dodatkowe montaż dodatkowego gniazda w łazience.
• Zastosowanie płyt kartonowo-gipsowych tylko na zabudowie stelaża, przy podwieszanym suficie oraz przy zabudowie rury kanalizacyjnej od wc.
• Przy konieczności zastosowania w innym miejscu - informacja do klienta.

W marcu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji ATAL. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. W trosce o najwyższą jakość, zastosowaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby wykryć ewentualne zawilgocenia czy niepożądane zacieki. Z przyjemnością informujemy, że lokal był w doskonałym stanie, gotowy do dalszych prac wykończeniowych, a wszelkie niepokojące ślady wilgoci nie zostały zidentyfikowane. Niemniej jednak, podczas inspekcji ujawniliśmy pewne niedoskonałości, które wymagają uwagi. Tynk w mieszkaniu posiada znaczną liczbę wad, które warto by było usunąć. Podobnie, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Stwierdziliśmy również wady w wykonaniu wylewek, które również powinny zostać naprawione. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, po konsultacji z doświadczonym fachowcem, można skutecznie i sprawnie usunąć, zapewniając tym samym pełne zadowolenie z nowego lokum.

Niektóre usterki:

• Dopuszczalna różnica w przebiegu instalacji +/- 3 cm.
• Wymiary ścian podane w stanie surowym. Po otynkowaniu ulegną zmianie o grubość tynku (z wyjątkiem ścian szkieletowych obłożonych płytami g-k).
• Odległości punktów instalacyjnych od ścian podane w stanie surowym. Po otynkowaniu wymiary ścian ulegną zmianie o grubość tynku.
• Odległości punktów instalacyjnych od ścian podane do osi urządzenia (np. gniazdka).
• Zmiany po tynkach (np. bruzdy) mogą osłabić strukturę tynku i spowodować rysy na styku materiałów.
• Zmiany po wylewkach (np. bruzdy) mogą osłabić strukturę wylewki i spowodować pękanie paneli/desek/płytek.
• Przesunięcie przyborów sanitarnych może zmniejszyć ciśnienie wody i wydłużyć czas oczekiwania na ciepłą wodę.
• Rzeczywiste trasy instalacji podposadzkowych mogą odbiegać od przedstawionych na załącznikach.
• Wykonawca może zastosować materiały/osprzęt o porównywalnych parametrach w przypadku trudności w nabyciu pierwotnie wybranych.
• Wyposażenie wnętrza (meble, sprzęt AGD, elementy łazienki) przedstawione na rzucie nie stanowi zobowiązania Wykonawcy.
• W sprawach nieuregulowanych zmianami lokatorskimi, zastosowanie mają zapisy pierwotnej dokumentacji projektowej.
• W przypadku niemożliwych do przewidzenia kolizji instalacji, Wykonawca poinformuje Zamawiającego i przedstawi rozwiązanie zgodne z przepisami technicznymi.

Podczas odbioru mieszkania w lipcu 2021 roku w ramach inwestycji, zebraliśmy informacje na temat przynależności do tego lokalu, które zostały dodatkowo skontrolowane. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, w tym sprawdziliśmy obecność zawilgocenia z wykorzystaniem kamery termowizyjnej. Podczas odbioru nie zauważono ognisk korozji biologicznej. Jakość stolarki była poniżej oczekiwań. Wylewki prezentowały się bez zarzutu. Kilka drobnych niedociągnięć, które zostały zidentyfikowane, należały do kategorii wymagającej specjalistycznej wiedzy do skutecznej naprawy, jednak nie można ich uznać za poważne. Wykonanie tynku w mieszkaniu było doskonałe - nie wykryto żadnych defektów. Ostatecznie, całościowa ocena stanu mieszkania po odbiorze jest zadowalająca. Podsumowując, przeprowadzony odbiór wskazał na ogólnie pozytywny stan mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Polesie, której odbiór miał miejsce w 2023 roku. Podczas inspekcji wykorzystano nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła na dokładne zbadanie przegród budowlanych pod kątem ewentualnych nieprawidłowości termicznych. Przeprowadzono również skrupulatną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dodatkowo, zweryfikowano obecność i stan przynależności lokalu, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście przynależności. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków, które w tym konkretnym mieszkaniu zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym aspektem. W trakcie odbioru zidentyfikowano niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które jednak nie powinny stanowić znaczącego problemu dla większości klientów, a ich naprawa z pewnością spotkałaby się z ich zadowoleniem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Wylewki podłogowe natomiast prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Nowe Miasto Polesie, który miał miejsce w roku 2023. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości budynku. Dodatkowo, wykorzystując zaawansowane technologie, takie jak kamera termowizyjna, dokładnie zbadaliśmy całe mieszkanie pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Nasza uwaga objęła również przynależności, czyli dwa dodatkowe obiekty, których jakość konstrukcji została poddana naszej fachowej ocenie. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako średni, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które, choć stanowią dobry wynik w porównaniu do standardów rynkowych, będą wymagały starannej naprawy. Zalecamy konsultację ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić ich trwałość i estetykę. Co istotne, podczas odbioru nie odnotowaliśmy żadnych problemów z tynkami, a wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co świadczy o wysokim poziomie prac budowlanych w tym zakresie.

Podczas odbioru mieszkania na nowym osiedlu Polesie, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję w celu znalezienia zacieków i zawilgocenia. Aby dokładnie zbadać potencjalne źródła wilgoci, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Dodatkowo, przeanalizowaliśmy również dodatkowe elementy nieruchomości, takie jak przynależności. W naszym raporcie z odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z specjalistą, który udzieli fachowej porady dotyczącej ich właściwego i efektywnego usunięcia. Nie wykryto żadnych problemów z wylewkami, natomiast tynk w lokalu nie wykazuje żadnych uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy pewne wady w stolarce okiennej, jednak ilość usterek mieści się w normie, co oznacza, że nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Dzięki naszej starannej inspekcji, mamy pewność, że mieszkanie zostało przeanalizowane z należytą uwagą, co pozwoli nowemu właścicielowi cieszyć się nieruchomością bez obaw i nieoczekiwanych problemów w przyszłości.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Nowe Miasto Polesie, zwróciliśmy uwagę na wiele istotnych kwestii. Przede wszystkim, cieszy nas brak ognisk korozji biologicznej, co świadczy o solidnym wykonaniu budynku. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy prawa należności, które zostały wykonane z należytą starannością. W trakcie kontroli zauważyliśmy, że mieszkanie jest już w pełni wykończone, a wylewki wykonano bardzo starannie. Natomiast warto zaznaczyć, że przeciętny stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na całkowitą ocenę jakości inwestycji. Warto jednak podkreślić perfekcyjny kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie, gdzie nie znaleźliśmy żadnych odstępstw, nierówności czy innych wad. Pomimo znalezienia kilku usterek, uspokaja fakt, że były to jedynie drobne mankamenty, łatwe w naprawie i nie wymagające dodatkowych wydatków. Nasza praca polega na dbałości o każdy detal, dlatego jesteśmy pewni, że klient będzie zadowolony z efektów naszej inspekcji. Dlatego też mamy nadzieję, że nasze działania przyczynią się do zwiększenia komfortu i satysfakcji mieszkańców tego nowego miejsca.

Odbieraliśmy mieszkanie od dewelopera ATAL w 2023 roku. Przeprowadziliśmy inspekcję komórki lokatorskiej, miejsca postojowego oraz balkonu - przynależności lokalu. Nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie było w pełni wykończone. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Tynk w mieszkaniu został nałożony w sposób profesjonalny, nie wykazując żadnych schorzeń ani nierówności. Liczba wad i usterek znacząco przekracza normę. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad. Tym razem ujawniliśmy błędy wymagające interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Nowe Miasto Polesie, którego realizacja zakończyła się w bieżącym roku, 2023. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które również poddaliśmy wnikliwej analizie. Z należytą starannością sprawdziliśmy obecność potencjalnych zawilgoceń, jednakże z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podobnie, nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami – można śmiało powiedzieć, że wylewki były wykonane bez zarzutu. Dodatkowo, podczas całego procesu odbiorowego nie wykryto żadnych problemów związanych z jakością wykonania tynków.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Nowe Miasto Polesie. Jako firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań od deweloperów, naszym zadaniem jest znalezienie wszelkich usterki w nowo zakupionych mieszkaniach. Nasz doświadczony inżynier sprawdził każdy detal i sporządził krótką notatkę po odbiorze, którą teraz przedłużę i poprawię. Mieszkanie w Nowym Mieście Polesie posiada przestronny taras o powierzchni 35 m2. Zależało nam na dokładnym sprawdzeniu jakości wykonania tego elementu przez dewelopera ATAL, dlatego postanowiliśmy przeprowadzić rzetelną kontrole. Dzięki badaniu kamerą termowizyjną nie wykryliśmy żadnych zawilgoczeń, co jest bardzo dobrym znakiem. Trzeba podkreślić, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli nie miało jeszcze pełnego wykończenia. Nasz inżynier sprawdził je również kamerą termowizyjną i nie znalazł żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Wylewki zaś zostały wykonane bardzo starannie. Na podstawie naszych doświadczeń, przeciętna liczba usterek podczas odbiorów zazwyczaj przewyższa kilka, jednak jeśli nie generują one wysokich kosztów naprawy, można uznać, że należy to uznać za dobry wynik. W przypadku tego mieszkania, usterek było niewiele i były one na tyle drobne, że nie stanowiło to problemu. Niestety, nie możemy być tak pochlebni jeśli chodzi o jakość stolarki. Okazało się, że stoi ona niezbyt zadowalająco. W związku z tym, zalecamy deweloperowi podjęcie odpowiednich działań w celu poprawy tego elementu mieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATAL w 2023 roku. Podczas inspekcji dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, takich jak balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe i komórka lokatorska, nie stwierdzono istotnych zawilgocień. Jednakże ilość wad i usterek znacząco przekracza normę. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. W trakcie analizy, zauważono średnią liczbę usterek, z czego jedna dotyczyła odbioru, a druga oceniała jakość usterek. W tym przypadku zidentyfikowano błędy wymagające interwencji profesjonalisty oraz niewielkiego kosztu naprawy. Chcielibyśmy szczególnie podkreślić wysoką jakość wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie - brak widocznych spoin, nierówności ani innych mankamentów. Długa notatka zawiera pełną listę nieprawidłowości zidentyfikowanych podczas odbioru mieszkania, podkreślając konieczność naprawy oraz sugerując pomoc fachowca w niektórych przypadkach.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji "Nowe Miasto Polesie Zacieki" nie stwierdzono żadnych problemów związanych z zawilgoceniem. Ponadto, dokładnie sprawdziliśmy poprawność wykonania wszelkich elementów wyposażenia, takich jak wylewki, które nie wykazały żadnych wad. Zauważyliśmy pewne niedoskonałości w stolarki okiennej, ale ich liczba mieszczą się w normie, co oznacza, że nie jest ich ani za mało, ani za dużo. W naszym raporcie z odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zaleca się naprawić po skonsultowaniu z ekspertem, który doradzi w jaki sposób najlepiej przeprowadzić naprawy fachowo i efektywnie. Tynk w badanym mieszkaniu został wykonany w sposób profesjonalny, nie wykazując żadnych pęknięć ani nierówności. Możemy z pewnością stwierdzić, że jakość wykonania jest zadowalająca.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Nowe Miasto Polesie odbył się w 2023 roku. Podczas inspekcji, nasz inżynier skrupulatnie sprawdził całe mieszkanie, w tym potencjalne zawilgocenia. Na szczęście nie stwierdził żadnych istotnych problemów w tej kwestii. Elementy takie jak balkon, komórka lokatorska i miejsce postojowe zostały również dokładnie przeanalizowane pod kątem jakości wykonania przez dewelopera ATAL. Wylewki okazały się być bez żadnej wady, co jest bardzo pozytywnym wynikiem. Natomiast stolarka okienna niestety wymaga natychmiastowej naprawy, gdyż jest w bardzo złym stanie i zdecydowanie zasługuje na uwagę. Mimo to, tynk w lokalu został wykonany wzorowo, co świadczy o solidności tej części mieszkania. W trakcie inspekcji nasz zespół zauważył jedną wiadomość dotyczącą odbioru, która została zanotowana, oraz drugą, która opisuje jakość usterek. Tym razem jednak natrafiliśmy na błędy wymagające interwencji specjalisty oraz niewielkiego wkładu finansowego. Dzięki profesjonalizmowi naszego inżyniera, wszelkie kwestie zostaną szybko i sprawnie załatwione, zapewniając naszym klientom komfort i spokój związany z nowym zakupionym lokum. Warto podkreślić, że mimo napotkanych wyzwań, jesteśmy zadowoleni z postępów i skuteczności naszej pracy, dążąc zawsze do perfekcji i najwyższej jakości świadczonych usług.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Nowe Miasto Polesie". Nasza szczegółowa analiza obejmowała nie tylko samo mieszkanie, ale również ocenę jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku wszelkich obiektów z nimi związanych. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej ilości usterek, ani ich braku. Ponadto, wykryliśmy niewielką liczbę drobnych niedociągnięć, których naprawa może okazać się nieco bardziej skomplikowana i wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby móc je skutecznie i bezproblemowo usunąć. Co istotne, podczas całego procesu odbioru nie odnotowaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji ATAL w lutym 2024 roku, nasz inżynier przeprowadził staranną ocenę jakości wykonania. Analiza obejmowała sprawdzenie wszelkich przynależności, a mieszkanie, w którym się znajdowaliśmy, było w stanie deweloperskim. Badanie z zastosowaniem kamery termowizyjnej nie wykazało obecności wilgoci. W trakcie inspekcji ujawniono średnią liczbę usterek, z których jedna dotyczyła ogólnego stanu mieszkania, a druga koncentrowała się na ocenie jakości wykonania. W tym przypadku zauważono błędy, które wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego wkładu finansowego. Warto zaznaczyć, że poziom wykonania wylewków był zgodny z przeciętnym standardem spotykanym na większości inwestycji. Natomiast ilość zaobserwowanych wad i usterek znacząco przekroczyła normę branżową. Na pozytywną notę zasługuje stan tynku w lokalu, który nie posiadał żadnych uszkodzeń. Dzięki starannej analizie naszego inżyniera, udało się kompleksowo ocenić jakość mieszkania oraz szybko zidentyfikować obszary wymagające poprawy.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku, jednak w trakcie inspekcji nie było jeszcze w pełni wykończone - znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Podczas odbioru nie zauważono ognisk korozji biologicznej. Choć podczas tego procesu znaleziono pewną liczbę usterek, to zdarzają się odbiory, podczas których ich ilość jest znacznie większa. Co istotne, niektóre z tych usterek nie są łatwe do naprawy i wymagają interwencji specjalisty. Wady dotyczące tynków były umiarkowanie istotne, natomiast wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Średni stan stolarki okiennej nie sprzyja pozytywnej ocenie jakości inwestycji, dlatego konieczne mogą okazać się pewne poprawki.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań, szczegółowo zbadaliśmy stan techniczny mieszkania, wykorzystując do tego nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam zidentyfikować potencjalne problemy z izolacją termiczną i wilgocią. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz taras, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazało żadnych istotnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Poziom wykrytych usterek można określić jako przeciętny dla tego typu odbiorów. Co ważne, większość zidentyfikowanych wad jest stosunkowo łatwa do naprawienia, często wymagając jedynie niewielkiego nakładu finansowego lub pomocy specjalisty, co pozwala na szybkie doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami, prezentując równy poziom, który jest powszechnie spotykany w większości nowych inwestycji. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten projekt. Prace tynkarskie były wykonane z niezwykłą precyzją, co potwierdza brak jakichkolwiek odspojeń, widocznych nierówności czy innych defektów, które mogłyby wymagać interwencji. Jesteśmy zadowoleni z ogólnego stanu technicznego mieszkania i jakości wykonanych prac.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w ramach inwestycji "Nowe Miasto Polesie", przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję z wykorzystaniem kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a nasz inżynier dokładnie zbadał ewentualne zawilgocenia - na szczęście nie znaleziono żadnych istotnych usterek. Wszystkie przynależności, zgodnie z listą przynależności lokalu, zostały skontrolowane podczas naszej inspekcji. Należy jednak zauważyć, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, natomiast wylewki prezentują się nienagannie. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które mogą okazać się wymagające w naprawie - dlatego zalecamy skorzystanie z profesjonalnych porad oraz wsparcia finansowego. Wady dotyczące tynków były średnio istotne, lecz wymagają uwagi. Nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy detal, aby zapewnić, że mieszkanie spełnia najwyższe standardy jakości, dostarczając kompleksową analizę stanu technicznego nieruchomości.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania od dewelopera ATAL. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na precyzyjne zbadanie ścian pod kątem ewentualnych zawilgoceń, których na szczęście nie stwierdzono. Kontroli poddano również przynależące do mieszkania elementy, takie jak ogródek, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera ATAL została przez nas dokładnie zweryfikowana. Choć liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co świadczy o staranności wykonawcy, zawsze warto skorzystać z fachowej porady. Pozwoli to na skuteczne i ekonomiczne usunięcie wszelkich drobnych niedociągnięć, bez ponoszenia niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Szczególnie cieszy nas fakt, że tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych nieestetycznych schropowaceń czy nierówności. Podobnie, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń, prezentując się bez zarzutu.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATAL w 2024 roku. Podczas inspekcji stwierdzono brak ognisk korozji biologicznej. Warto zauważyć, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone - znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Nasz inżynier przeanalizował również przynależności lokalu, dokonując dokładnej inspekcji. Dzięki badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną udało nam się precyzyjnie określić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Zostały zidentyfikowane pewne niedoskonałości, które wymagają pewnych średnich nakładów finansowych, aby zostały naprawione - co stanowi marzenie większości inwestorów nabywających lokale deweloperskie. Wad w wylewkach nie stwierdzono, ich stan jest praktycznie idealny. Natomiast stolarka okienna wymaga drobnych poprawek - zauważono kilka rys i innych mankamentów. Co do tynku w mieszkaniu, konieczne będzie usunięcie dużej ilości usterek, aby przywrócić mu odpowiedni wygląd. Dlatego planowane są średnie nakłady na te prace.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera ATAL. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo zweryfikowaliśmy przynależności lokalu, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Nasz specjalista, wyposażony w zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokonał precyzyjnego pomiaru poziomu zawilgocenia w całym mieszkaniu. Z radością stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy drobne uwagi dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy podkreślić, że liczba stwierdzonych wad mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Odnotowaliśmy również pewne nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Niemniej jednak, wykryte usterki są nieliczne i ich naprawa nie powinna generować znaczących kosztów, co stanowi bardzo korzystną sytuację dla większości inwestorów poszukujących nieruchomości deweloperskich. Z satysfakcją informujemy, że wylewki betonowe zostały wykonane bez żadnych wad, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Miasto Polesie, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Przeprowadziliśmy kompleksowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani nieprawidłowości termicznych w strukturze ścian. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na dwie przynależności do lokalu, których stan również został dokładnie sprawdzony. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na niezbyt zadowalającym poziomie, co odnotowaliśmy jako istotny punkt do uwagi. Mimo to, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzowały się łatwością i szybkością naprawy. Całość odbioru przebiegła w bardzo pozytywnej atmosferze, co jest zasługą rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w mieszkaniu – zostały nałożone z największą starannością i precyzją, bez widocznych wad. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób wzorowy, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych. Był to jeden z tych odbiorów, które potwierdzają profesjonalizm wykonawcy i satysfakcję klienta.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATAL. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję przynależności lokalu. W trakcie sprawdzania nie stwierdziliśmy istotnych problemów z wilgocią. Wykorzystując kamerę termowizyjną dokładnie zbadałyśmy całe mieszkanie. Wylewki wyglądają bardzo dobrze, nie ma żadnych widocznych uszkodzeń. Tynk był praktycznie idealny, jedynie zauważyłyśmy kilka niewielkich odprysków. Stolarka okienna jest w średnim stanie technicznym - zauważyłyśmy kilka rys na szybach i inne drobne uszkodzenia. Ogólnie rzecz biorąc, było to bardzo zadowalające sprawdzenie, ponieważ udało nam się znaleźć jedynie kilka niewielkich usterek, które można łatwo i szybko naprawić. Wszystko wskazuje na to, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania! Szczegółowa kontrola pomogła nam upewnić się, że nowe mieszkanie jest w doskonałym stanie i spełnia wszystkie standardy jakości. Ostateczna inspekcja pozwoliła nam zapewnić klienta, że wszelkie drobne usterki zostaną naprawione przed przekazaniem mieszkania. Dzięki naszej starannej pracy, możemy zagwarantować, że budynek spełnia wszystkie oczekiwania i jest gotowy do zamieszkania.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w maju 2024 roku. Podczas tej inspekcji skupiliśmy się na dwóch istotnych aspektach, a mianowicie na przynależnościach. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Wykorzystując kamerę termowizyjną, przeprowadziliśmy dokładną kontrolę lokalu. Po analizie nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Stolarka okienna była w doskonałym stanie, pozbawiona wad czy usterek. W wylewkach nie stwierdzono żadnych błędów. Tynk natomiast wykazał drobne usterki, które wymagały niewielkich poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, inspekcja przebiegła bardzo sprawnie, ponieważ napotkaliśmy stosunkowo niewiele usterek, łatwych do szybkiej naprawy. Radość sprawiła nam fakt, że mieszkanie prezentowało się w dobrym stanie, wymagając jedynie kilku drobnych poprawek. Na podstawie przeprowadzonej inspekcji stwierdziliśmy, że mieszkanie jest gotowe do przekazania nowemu właścicielowi w pełni sprawne i bez jakichkolwiek istotnych usterek.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera ATAL w roku 2024. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocen. Lokal prezentował się w stanie deweloperskim. Dzięki szczegółowemu badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną mogliśmy dokładnie ocenić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz loggia znajdowały się na liście przynależności do lokalu, które zostały dokładnie zbadane podczas naszej inspekcji. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek w elementach okiennych. Nie sposób nie docenić kunsztu tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - nie znaleźliśmy żadnych odspojów, nierówności czy innych niedoskonałości. Średnia liczba wykrytych usterek to jedna, jednakże istotne jest to, że są one łatwe do naprawy, co pozwala na szybkie usunięcie ich bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wezwaniem fachowca.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera ATAL, zlokalizowanego w inwestycji zrealizowanej w roku 2024. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również dwie przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego, przeprowadziliśmy pomiar poziomu wilgotności przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych anomalii. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń mechanicznych ani pęknięć. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w granicach normy, określając ją jako przeciętną. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego. Podobnie, wylewki podłogowe w całym mieszkaniu prezentują się nienagannie, bez widocznych wad czy uszkodzeń. Jedynym obszarem wymagającym naszej szczególnej uwagi są okna. Niestety, stwierdzone wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że kwalifikują ją do pilnej wymiany, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę lokalu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek, które mógłby przeoczyć. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Miasto Polesie, które miało miejsce w bieżącym, 2024 roku. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku, obiektów takich jak balkony czy komórki lokatorskie, które stanowią integralną część nieruchomości. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Dodatkowo, w trakcie inspekcji stwierdziliśmy występowanie lekkich odspojeni tynku w kilku miejscach. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – deweloper może być dumny z tej części prac. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi poważnego problemu dla przyszłego właściciela.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera, mający na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokładnie zbadał nieruchomość. Za pomocą kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy szczegółową analizę ścian i stropów, co pozwoliło nam wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgoceń czy ognisk korozji biologicznej. Sprawdziliśmy również wszystkie przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych. Tynki w lokalu zostały położone bardzo starannie, choć odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była niewielka, co świadczy o dobrej jakości wykonania. Niemniej jednak, niektóre z tych wad będą wymagały fachowej interwencji i konsultacji ze specjalistą, aby zapewnić ich prawidłowe i trwałe usunięcie. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości zakupionej nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania na nowej inwestycji "Nowe Miasto Polesie" przeprowadziliśmy wnikliwe badanie termowizyjne oraz inspekcję wszelkich przynależności lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a analiza kamerą termowizyjną nie wykazała żadnych problemów z zawilgoceniem. Wylewki okazały się być wolne od wad, a praca wykonana przez ekipę tynkarską była perfekcyjna - brak było jakichkolwiek odprysków czy nierówności. Zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów przyjęłaby z zadowoleniem. Należy jednak zauważyć, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia i konieczna jest poprawa. Dzięki naszym staraniom, możemy zagwarantować, że nowe mieszkanie stanie się komfortowym miejscem dla przyszłych mieszkańców. Dlatego też zachęcamy do skorzystania z naszych usług, aby mieć pewność, że mieszkanie spełnia najwyższe standardy.

W czerwcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, podczas którego dokładnie zweryfikowaliśmy wszystkie przynależności, takie jak taras, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Co więcej, wylewki okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych zauważalnych wad, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Jednakże, w tym przypadku, wykryte niedociągnięcia, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa i precyzyjnego podejścia ze strony wykonawcy. Dodatkowo, przeprowadziliśmy weryfikację wprowadzonych przez lokatorów zmian w mieszkaniu. Stan tynku wewnątrz lokalu nie był idealny, jednakże występujące wady były niewielkie i nie miały istotnego wpływu na ogólny odbiór pomieszczeń.

W ramach inwestycji Nowe Miasto Polesie przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Nasz zespół inżynierów dokonał precyzyjnych pomiarów przy użyciu termowizji, analizując zarówno stan techniczny, jak i jakość wykonania przynależności. Lokal, który przeanalizowaliśmy, cechował się wysokim standardem wykończenia deweloperskiego. W trakcie inspekcji nie wykryliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co stanowi pozytywny sygnał dla przyszłych mieszkańców. Nasi specjaliści natrafili na kilka drobnych nieprawidłowości w tynkach, jednak stan wylewek był praktycznie idealny, co stanowi bardzo satysfakcjonujący wynik. Odkryliśmy również pewne mankamenty przy elementach okiennych, które wymagają uwagi i naprawy. Pomimo identyfikacji kilkunastu usterek, niektóre z nich okazały się dość skomplikowane do usunięcia, co podkreśla konieczność profesjonalnego podejścia oraz odpowiednich środków finansowych w procesie naprawy. Podsumowując, nasza usługa odbioru mieszkań ma na celu zapewnienie klientom kompleksowej analizy stanu nieruchomości oraz wsparcia w identyfikacji i naprawie wszelkich usterek, aby proces nabycia nowego mieszkania przebiegał jak najbardziej sprawnie i bezproblemowo. Oferujemy nie tylko gruntowne sprawdzenie techniczne, ale także wskazówki i sugestie dotyczące dalszej konserwacji i ulepszenia nieruchomości. Nasze doświadczenie i profesjonalizm pozwalają nam zapewnić wysoką jakość usług oraz satysfakcję naszych klientów.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL w ramach inwestycji Nowe Miasto Polesie. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Podczas naszej wizyty, przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy pomiaru poziomu zawilgocenia w pomieszczeniach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i braku problemów z wilgocią. W ramach odbioru skrupulatnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależne do mieszkania elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one zgodne z umową i wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan wylewek, które zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Problemy te wymagają uwagi i profesjonalnej naprawy, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Z drugiej strony, stan tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie. Zostały one nałożone z największą starannością i precyzją, co jest rzadkością i z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy kilka drobnych usterek, których naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów ani być skomplikowana. Szacujemy, że nakłady potrzebne na ich usunięcie będą średniej wielkości, co jest bardzo satysfakcjonującym wynikiem dla większości inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera, którzy pragną uniknąć kosztownych i czasochłonnych remontów.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Podczas naszej wizyty mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizynej nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy każde miejsce postojowe przynależące do nieruchomości. Niestety, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że bez profesjonalnego wsparcia technicznego oraz odpowiednich środków finansowych, ich usunięcie może stanowić wyzwanie. Z drugiej strony, jesteśmy bardzo zadowoleni z jakości tynków w tym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie. Co więcej, nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się inwestycji Nowe Miasto Polesie. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również dwa kluczowe przynależności, które stanowią integralną część nieruchomości: miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Pragniemy zaznaczyć, że w ramach przeprowadzonego odbioru nie korzystaliśmy z badania kamerą termowizyjną, co jest istotną informacją dla potencjalnych nabywców. Mieszkanie zostało oddane do użytku w standardzie "pod klucz", co oznacza, że było już w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, wymagając szczególnej uwagi. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie, podczas odbioru nie ujawniono żadnych usterek związanych z tynkami, co świadczy o staranności wykonania. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnej pomocy specjalisty. Taki stan rzeczy pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego po dokonaniu niezbędnych poprawek.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji Nowe Miasto Polesie. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, aby zapewnić Państwu spokój i bezpieczeństwo użytkowania. W ramach szczegółowych oględzin, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która jednoznacznie potwierdziła brak jakichkolwiek śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla zdrowego mikroklimatu w mieszkaniu. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak przestronny taras, bezpieczne miejsce garażowe oraz funkcjonalna komórka lokatorska, które stanowią integralną część Państwa przyszłego domu. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność wnikliwej analizy każdego elementu. Z przyjemnością stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Analiza zgromadzonych usterek wykazała, że średnia liczba błędów na jedno mieszkanie jest na akceptowalnym poziomie. Tym razem jednak, wykryte wady wymagały interwencji specjalistycznego fachowca i niewielkiego nakładu finansowego, co zostało szczegółowo udokumentowane w protokole. W ramach dodatkowych czynności, dokładnie sprawdziliśmy również wprowadzone zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały one zrealizowane zgodnie z Państwa oczekiwaniami i obowiązującymi normami. Tynk w lokalu został położony w sposób w pełni profesjonalny i zgodny ze sztuką budowlaną. Niestety, z przykrością musimy odnotować, że stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie technicznym, co stanowi poważny mankament i nie najlepiej świadczy o jakości wykonania tej konkretnej inwestycji. Mamy nadzieję, że powyższe informacje okażą się dla Państwa pomocne.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru Państwa mieszkania, które znajduje się w nowoczesnej inwestycji Nowe Miasto Polesie, zlokalizowanej w roku 2025. Lokal został przekazany w stanie surowym, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm kluczowym przynależnościom: miejscu postojowemu oraz komórce lokatorskiej, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Zastosowaliśmy zaawansowaną technologię termowizji, aby precyzyjnie zbadać przegrody budowlane pod kątem potencjalnych problemów. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz dbałości o detale konstrukcyjne. W samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością i dowodem na wysoki standard prac budowlanych. Wylewki zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i równy, co z pewnością ułatwi Państwu prace związane z układaniem podłóg. Całkowita liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, aby zapewnić Państwu spokój i pewność, zalecamy skorzystanie z fachowej wiedzy specjalistów, którzy pomogą skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie drobne niedociągnięcia, unikając tym samym zbędnych kosztów związanych z potencjalnymi poprawkami. Stan szyb jest idealny, bez najmniejszych rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki okiennej. Jesteśmy przekonani, że mieszkanie spełni Państwa oczekiwania i będzie komfortowym miejscem do życia.

Mieszkanie zostało odebrane w 2025 roku, jednak nie przeprowadzono badania kamerą termowizyjną. Kuchnia, łazienka, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz dwa balkony znajdowały się na liście elementów przynależnych do nieruchomości, które dokładnie zbadaliśmy. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, ale wylewki we wnętrzu są w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Tynk został nałożony w sposób bardzo precyzyjny, nie wykazując żadnych ubytków czy nierówności. Natrafiliśmy jedynie na niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów raczej przyjęłaby z zadowoleniem.

W dniu [Data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Nowe Miasto Polesie". Nasza szczegółowa inspekcja obejmowała zarówno sam lokal, jak i przynależności, które zgodnie z umową kupna-sprzedaży powinny być jego częścią. Do tych przynależności zaliczamy: przestronny balkon, dwa wygodne miejsca postojowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Podczas odbioru upewniliśmy się, że wszystkie te elementy są zgodne z dokumentacją i spełniają oczekiwania. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na dokładne zbadanie przegród budowlanych pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Niestety, podczas weryfikacji stanu technicznego mieszkania, natrafiliśmy na pewne niedociągnięcia. W szczególności, stan tynków w niektórych miejscach pozostawiał wiele do życzenia, wykazując znaczące niedoskonałości, które mogą wymagać interwencji fachowca. Podobnie, ocena stolarki okiennej, która została określona jako "średnia", nie napawa optymizmem i może wpływać na ogólną percepcję jakości wykonania całej inwestycji. Na szczęście, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i prezentują się nienagannie, co jest pozytywnym aspektem. Chociaż liczba wykrytych usterek podczas tego konkretnego odbioru nie była rekordowa, należy podkreślić, że ich charakter wymagał szczególnej uwagi. Niektóre z tych problemów, choć pozornie drobne, mogą okazać się bardziej skomplikowane w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz precyzyjnego wykonania prac naprawczych, aby zapewnić długoterminową satysfakcję z użytkowania lokalu.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Nasz specjalistyczny sprzęt, w tym kamera termowizyjna, nie zidentyfikował żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W ramach kompleksowej usługi sprawdziliśmy również wszystkie przynależne do mieszkania elementy, takie jak przestronny taras, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską, upewniając się, że każdy z tych obszarów spełnia najwyższe standardy. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej zauważyliśmy pewne niedociągnięcia; stwierdziliśmy obecność licznych rys oraz innych, wymagających uwagi usterek, które z pewnością wpłyną na estetykę i funkcjonalność okien. Podobnie, powierzchnia wylewek wymagała kilku drobnych poprawek, aby zapewnić idealnie gładką i równą podłogę. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić, że praca związana z nakładaniem tynku została wykonana z niezwykłą precyzją i starannością – osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na najwyższe uznanie za swoje mistrzowskie wykonanie. Podsumowując, w raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć wymagają interwencji, nie stanowią poważnego zagrożenia dla użytkowania lokalu. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w sprawnym i skutecznym usunięciu wskazanych niedociągnięć, zapewniając pełne zadowolenie z nowego mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Po zakończeniu odbioru sporządziliśmy następującą notatkę: Mieszkanie zlokalizowane w inwestycji Nowe Miasto Polesie, odebrane w roku 2025, zostało dokładnie sprawdzone. Do lokalu przynależą komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, które również poddaliśmy wnikliwej analizie. Na szczęście, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalne normy, co budzi pewne zaniepokojenie. Warto jednak podkreślić, że praca związana z kładzeniem tynków została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją – osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na szczególne uznanie. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazywały żadnych wad. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nieliczne, mogą okazać się problematyczne w procesie naprawczym. Ich charakter sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, co może utrudnić bezproblemowe doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu. Zalecamy szczególną ostrożność i profesjonalne podejście przy planowaniu prac naprawczych.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji "Nowe Miasto Polesie". Dodatkowo, w ramach kompleksowej usługi, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji dwóch przynależności przynależących do nieruchomości, a mianowicie: ogródka oraz komórki lokatorskiej. W momencie przeprowadzania przez naszą firmę przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardowym etapem odbioru. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty dotyczące stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza ich wysoką jakość. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie warto skorzystać z profesjonalnej porady specjalisty, aby skutecznie i optymalnie usunąć wszelkie drobne niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w tym mieszkaniu – nie znaleźliśmy żadnych powodów do zastrzeżeń, ponieważ zostały one nałożone z największą starannością i precyzją, co jest godne pochwały.

W dniu [Data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Nowe Miasto Polesie". W ramach naszych działań szczegółowo zweryfikowaliśmy stan techniczny samego mieszkania, które znajdowało się w standardzie deweloperskim, a także przynależne do niego miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek podłogowych w całym mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Tynki wewnętrzne, choć w większości wykonane z dbałością o detale i bliskie ideału, wykazały kilka drobnych odspojeń, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być poniżej oczekiwań i wymaga szczególnej uwagi. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które ze względu na swój charakter mogą okazać się nieco trudniejsze w procesie naprawczym. Sugerujemy, że ich skuteczne usunięcie może wymagać nie tylko fachowego doradztwa, ale również odpowiedniego zaplecza finansowego, aby zapewnić kompleksowe i trwałe rozwiązania. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi okażą się pomocne w dalszych krokach.

W maju bieżącego roku, dokładnie w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty lokalu, w tym ściany i sufity pod kątem występowania zacieków oraz niepokojących zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że żadne tego typu nieprawidłowości nie zostały odnalezione, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Mieszkanie zostało przekazane Państwu w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Nasza uwaga skupiła się również na dokładnej ocenie jakości wykonania przynależności, które są integralną częścią Państwa nieruchomości. W tym konkretnym przypadku analizie poddaliśmy stan techniczny balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. Z radością stwierdzamy, że w samym mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych niepokojących nieprawidłowości związanych z tynkiem, co świadczy o staranności wykonawców. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne wady, które okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. W kwestii wylewek podłogowych, możemy Państwa uspokoić – nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co należy uznać za bardzo dobry wynik. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze i najskuteczniejsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby mieszkanie było w pełni gotowe do zamieszkania.

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Naszym priorytetem było sprawdzenie obecności zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. W ramach kompleksowej oceny, szczególną uwagę poświęciliśmy również dodatkowym elementom przynależnym do nieruchomości, takim jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich jego aspektów. Do precyzyjnego zlokalizowania ewentualnych zawilgoceń wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak znaczących problemów w tym zakresie. Stan tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co uniemożliwiło nam zgłoszenie jakichkolwiek zastrzeżeń. Analizując ogólną liczbę usterek, można stwierdzić, że otrzymaliśmy jedną wiadomość dotyczącą samego odbioru, a druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na kilka błędów, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. W kwestii wylewek, ich stan oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdziliśmy żadnych wad. Podobnie pozytywnie oceniamy stan szyb, które nie nosiły żadnych rys, a ramy okienne również nie wykazywały usterek. Jakość całej stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra, co stanowi kolejny pozytywny aspekt przeprowadzonego odbioru.

W dniu [data] czerwca 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Z uwagi na fakt, że mieszkanie zostało wykończone w standardzie „pod klucz”, zakres inspekcji obejmował nie tylko elementy konstrukcyjne i instalacyjne, ale również jakość wykończenia wnętrz, co pozwoliło na kompleksową ocenę stanu nieruchomości. W ramach kompleksowej oceny, przeprowadzono badanie za pomocą kamery termowizyjnej. Celem tego badania było zidentyfikowanie ewentualnych mostków termicznych, wad izolacji oraz potencjalnych ognisk zawilgoceń, które mogłyby w przyszłości prowadzić do rozwoju pleśni czy grzybów. Z satysfakcją odnotowujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących anomalii termicznych ani zawilgoceń w obrębie ścian i stropów, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Oprócz samego mieszkania, szczegółowej inspekcji poddano również przynależne do lokalu obiekty: miejsce postojowe oraz dwa balkony. Ich jakość wykonania oraz zgodność z projektem zostały dokładnie zweryfikowane pod kątem ewentualnych wad konstrukcyjnych i estetycznych. Ogólny stan techniczny mieszkania oceniamy jako dobry. Przegląd był stosunkowo pozytywny, gdyż zidentyfikowano jedynie niewielką liczbę usterek. Większość z nich ma charakter kosmetyczny lub drobny i powinna być łatwa do szybkiego usunięcia przez dewelopera, co nie powinno znacząco opóźnić przekazania lokalu. Szczegółowo oceniono stan poszczególnych elementów: Tynki: Stan tynków wewnętrznych został oceniony pozytywnie. Nie stwierdzono pęknięć, ubytków ani nierówności przekraczających dopuszczalne normy budowlane, co jest zgodne z oczekiwaniami. Wylewki: Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem poziomu i gładkości. Nie wykazywały żadnych uszkodzeń, pęknięć ani znaczących odchyleń od płaszczyzny, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu podłóg. Stolarka: Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej budzi pewne zastrzeżenia. Wymaga ona dokładniejszej weryfikacji oraz ewentualnej regulacji lub wymiany niektórych elementów, aby spełniała oczekiwane standardy funkcjonalne i estetyczne. Jest to obszar, który wymaga interwencji dewelopera. Podsumowując, mimo kilku drobnych niedociągnięć w stolarce, mieszkanie prezentuje solidny poziom wykonania, a większość zidentyfikowanych usterek jest łatwa do naprawienia. Zalecamy deweloperowi szybkie usunięcie wskazanych wad, aby lokal mógł zostać przekazany nowemu właścicielowi w pełni satysfakcjonującym stanie.

W ramach naszych profesjonalnych usług przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Nowe Miasto Polesie. Nasza inspekcja rozpoczęła się od precyzyjnego badania pod kątem potencjalnych zawilgoceń. Wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie przeanalizowaliśmy wszystkie newralgiczne punkty. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że po wnikliwej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym w tym aspekcie. Taras, będący integralnym elementem przynależnym do lokalu, również został poddany naszej szczegółowej weryfikacji, nie wykazując istotnych wad. Mieszkanie zostało przekazane w stanie pełnego wykończenia. W odniesieniu do tynków, stwierdzono usterki o umiarkowanym stopniu znaczenia, które wymagają korekty estetycznej i funkcjonalnej. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, których usunięcie jest zdecydowanie rekomendowane. Sugerujemy konsultację z doświadczonym fachowcem, który doradzi najskuteczniejsze metody naprawcze, zapewniające trwałość i estetykę wykonania. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej oceniono jako niezadowalającą, co może wymagać dodatkowych działań naprawczych lub regulacji. Natomiast wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, co pozytywnie wpływa na dalsze etapy prac wykończeniowych.

W 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Nowe Miasto Polesie. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania z normami budowlanymi oraz umową deweloperską, zapewniając przyszłemu właścicielowi pełen obraz stanu technicznego nieruchomości. Podczas wnikliwej analizy nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w pomieszczeniach, co ma kluczowe znaczenie dla zdrowia i trwałości budynku. Dodatkowo, naszą fachową oceną objęte zostało również przynależne do lokalu miejsce parkingowe, gdzie szczegółowo sprawdziliśmy jakość jego konstrukcji oraz wykonania, nie odnotowując poważnych nieprawidłowości, co gwarantuje bezpieczeństwo użytkowania. Niemniej jednak, w trakcie odbioru lokalu mieszkalnego, zidentyfikowano kilkanaście wad, głównie koncentrujących się wokół elementów okiennych. Dotyczyły one zarówno szczelności, poprawności montażu, jak i drobnych uszkodzeń mechanicznych, które wymagają interwencji dewelopera w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki. Z drugiej strony, z zadowoleniem odnotowano, że wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednim poziomem i gładkością powierzchni, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i minimalizuje ryzyko problemów w przyszłości. Ogólna liczba wykrytych usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Większość z nich kwalifikuje się do szybkiej i stosunkowo niedrogiej naprawy, często możliwej do wykonania z niewielką pomocą specjalisty lub przy użyciu skromnego budżetu. Taki stan rzeczy jest zazwyczaj akceptowalny dla nabywców, pod warunkiem terminowego usunięcia wad przez dewelopera. Ponadto, wykryliśmy średnio istotne wady tynków, takie jak lokalne odspojenia, które choć nie wpływają bezpośrednio na bezpieczeństwo konstrukcji, mogą wymagać poprawek estetycznych i funkcjonalnych, aby zapewnić trwałość i estetykę wykończenia ścian na długie lata.

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z umową. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak taras i ogródek, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z projektem i oczekiwaniami. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki wymagające interwencji. Nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była niewielka i dotyczyły one głównie drobnych niedociągnięć, które można bardzo szybko usunąć. Był to naprawdę przyjemny i sprawnie przeprowadzony odbiór, szczególnie biorąc pod uwagę współpracę z rzetelnym i godnym polecenia deweloperem. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które wymagają jedynie niewielkich poprawek, co nie stanowi znaczącego problemu.

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się wówczas w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszej rzetelnej kontroli dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania przez dewelopera ATAL kluczowych elementów przynależących do lokalu, takich jak: pomieszczenia mieszkalne, kuchnia oraz balkon. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i nie wpłynął korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Liczba wykrytych usterek była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca. Tynki w tym konkretnym lokalu wymagały jednak kilku istotnych poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący standard. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera ATAL, który miał miejsce w roku 2026. Lokal został przekazany w stanie wykończonym pod klucz. Przeprowadzono szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani niepokojących śladów wilgoci w konstrukcji budynku. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności do lokalu, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Nasz ekspert zidentyfikował szereg usterek, jednakże ich charakter i skala wskazują, że większość z nich można uznać za drobne niedociągnięcia, z którymi z pewnością poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość wykończenia ścian – położenie tynku było wykonane na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedoskonałości. Deweloper może być również dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych, które również nie wykazały żadnych wad. W trakcie odbioru zidentyfikowano również pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest to znacząca ilość usterek w tym zakresie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Po przeprowadzeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Miasto Polesie, w roku 2026, sporządziliśmy szczegółową notatkę. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Lokal został oddany do użytku w stanie wykończonym pod klucz. Przeprowadziliśmy również wnikliwą ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem. Liczba zidentyfikowanych usterek podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą wykwalifikowanego fachowca, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia znacznej liczby wad, co może wiązać się z dodatkowymi pracami. Stan stolarki okiennej oceniono jako średni, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Mimo pewnych niedociągnięć, ogólny obraz odbioru jest do zaakceptowania, a zidentyfikowane problemy nie przekreślają potencjału nieruchomości.

Dzisiejszy odbiór mieszkania na inwestycji Nowe Miasto Polesie przebiegł sprawnie. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również dokładnie dwa miejsca postojowe (2x mp) oraz przynależny do lokalu ogródek, upewniając się, że wszystko jest w należytym porządku. Zastosowaliśmy kamerę termowizyjną do szczegółowej analizy mieszkania, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie jego stanu. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Wylewki betonowe okazały się być wykonane bez błędów, co jest kolejnym plusem. Chociaż podczas tego odbioru znaleźliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z znacznie większą liczbą problemów. Co istotniejsze, wykryte przez nas nieprawidłowości, choć wymagają uwagi fachowca i podpowiedzi, nie należą do najprostszych w naprawie. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji natknęliśmy się również na pewne nieprawidłowości w tynkach, które nie są rażące, ale zasługują na odnotowanie i ewentualną korektę.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Nowe Miasto Polesie. Podczas naszej wizyty nie zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną, co warto odnotować. Sprawdziliśmy szczegółowo wszystkie przynależności związane z nieruchomością, w tym taras, miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie było już w pełni wykończone, co pozwoliło nam na dokładną ocenę stanu technicznego. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące wylewek. Co prawda, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, jednakże zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalisty. Dzięki temu możliwe będzie skuteczne ich usunięcie, unikając przy tym niepotrzebnych wydatków na poprawki. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące elementów okiennych. W obrębie tynku mieszkania stwierdziliśmy kilka nieistotnych defektów, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o lekkim charakterze.