Opinie o Heyki City od Atal, Szczecin

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera ATAL, który miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji Heyki City, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie odnaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, w tym miejsce parkingowe, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, mieliśmy możliwość dokładnego zbadania ścian i stropów pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla zdrowia mieszkańców. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności tego typu problemów. Analizowany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru, wymagające od naszych inżynierów szczególnej uwagi i precyzji. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, była umiarkowana. Warto jednak podkreślić, że wszystkie wykryte niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i relatywnie niedrogie w naprawie. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym mieszkaniu – jakość wykonania jest znakomita i zasługuje na najwyższą pochwałę. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdziliśmy żadnych wad w tym obszarze.

Niektóre usterki:

• Brak dylatacji.
• Uszkodzone uszczelki.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Błędny montaż okuć okiennych.
• Uszkodzona powłoka lakiernicza.
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).
• Brak źródła ciepła (brak możliwości weryfikacji instalacji).

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń – na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjne, który nie wykazał nieprawidłowości termicznych. Upewniliśmy się również, że przynależności, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że wylewki zawierały kilka drobnych elementów wymagających poprawy. Podobnie, sposób położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał nieco do życzenia i nie był wykonany w sposób idealny. W trakcie odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Mogą one zostać sprawnie i stosunkowo niedużym nakładem finansowym doprowadzone do stanu zgodnego z oczekiwaniami. Co istotne, podczas odbioru mieszkania nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co jest bardzo pozytywną informacją.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2024-11
• Brak liniowości sufitu wg PN-B 10110:2024-11
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak pionu ściany wg PN-B 10110:2024-11
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2024-11
• Błędna regulacja drzwi

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w jednej z inwestycji firmy ATAL. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu tej technologii nie wykryliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Średnia liczba usterek, które zazwyczaj identyfikujemy podczas tego typu odbiorów, w tym konkretnym przypadku była na przeciętnym poziomie. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywną wiadomość dla przyszłego właściciela. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków – możemy z całą pewnością stwierdzić, że zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Natomiast stan wylewek oceniamy jako zadowalający, ponieważ ich poziom jest zgodny ze standardami, jakie obserwujemy na większości realizowanych obecnie inwestycji deweloperskich.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak płaszczyzny podłogi. Weryfikacja wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej. Weryfikacja przy dużej różnicy ciśnień.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Zabrudzenie trwałe skrzydła.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego. Weryfikacja wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Heyki City. Nasz zespół inżynierów dokonał odbioru mieszkania, które było już w stanie deweloperskim, w pełni przygotowane do dalszych prac wykończeniowych lub zamieszkania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz pomieszczenie przynależne (strych/poddasze). Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, spełniając nasze wysokie standardy. Podobnie, w trakcie odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków wewnętrznych. Należy jednak zaznaczyć, że wiele drobnych usterek, które udało nam się wykryć, często wynika z pośpiechu i niedokładności ekip budowlanych. Te niedoróbki, choć zazwyczaj łatwe do naprawienia, mogą być czasochłonne. Niestety, w przypadku stolarki okiennej stwierdziliśmy wady, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają jej pilnej wymiany, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.

Niektóre usterki:

• Nierównomierne krycie powłoki malarskiej.
• Błędne spasowanie ościeŹnicy drzwiowej.
• Brak ciągłości spoiny elastycznej.
• Błędne spasowanie czujnika.
• Zabrudzone uszczelki.
• Wyszczerbione krawędzie płytek.
• Ubytek tynku.
• Niedziałające światło.
• Ubicie powłoki malarskiej.
• Brak ciągłości lub ubytek fugi na spoinie płytek.
• Błędne spasowanie listwy.
• Brak parapetu.
• Błędne spasowanie elementu.
• Błędne obsadzenie drzwi.
• Brak maskownic w rozdzielni.
• Brak ciągłości otuliny instalacji grzewczej.
• Pęknięcia powłoki malarskiej w rogach.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeŹnicy.
• Odkształcone uszczelki.
• Uszkodzona rama okienna.
• Brak maskownic zawiasów.
• Uginające panele podłogowe.
• Zabrudzone powierzchnie.
• Brak sanitariów w kuchni i łazience.
• Brak grzejników w łazience i na poddaszu.
• Brak płytek.
• Brak zasłon.
• Brak balustrady przy schodach.
• Brak maskowania szpary za szafkami.
• Pozostałości folii przy klamce.
• Uszkodzona klamka okienna.
• Brak napięcia w gniazdkach.
• Zabrudzone schody.
• Brak sterownika ogrzewania podłogowego.
• Uszkodzona listwa.
• Brak uszczelek paneli.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Błędne dobicie paneli.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL, który miał miejsce w roku 2025. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie nieruchomości, w tym analizę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Mieszkanie, które zostało poddane naszej inspekcji, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. W ramach naszych usług wykonaliśmy wspomniane badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla oceny jakości wykonania. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako przeciętny, co sugeruje, że mogą one wymagać pewnych drobnych korekt przed położeniem finalnej warstwy podłogi. Podobnie, tynk w mieszkaniu nie znajdował się w stanie idealnym; stwierdziliśmy obecność drobnych, aczkolwiek mało znaczących wad, które zazwyczaj można łatwo usunąć podczas prac wykończeniowych. Stolarka okienna również została zakwalifikowana do kategorii stanu średniego. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące ram okiennych i mechanizmów otwierania/zamykania. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania wskazuje na potrzebę przeprowadzenia standardowych prac wykończeniowych i ewentualnych drobnych napraw.

Niektóre usterki:

• POTKMECE TOMAR NA SCAME
• BRAK Opisać OSWOD“ W ROZDEZA̶̶.
• OPSTATTICE LITY W NAROEMILACH OKIEN. UWAGA OSOCNA.
• SYPIALMA VA WPROST SCHODOW-BRAK MASOWICY Amton, ZAMAS POLY,
• SYPIALMA NA WPROST SCATODON-BRAK MASKOWMC OTWORON ODPROWADZA) ACYCH SKROPUM.
• ALENG - BRAK LASTA PROSTO̶̶ PRZY SAAME Z KOMUNEM.
• BRAK POPRAWNEJO MAR THORN HENTYLACYJNEGO WHALENGE NA PUETRUE.
• SYPIALMA NA WPROST SCHOPORখ - PEKMECE TUNKU NA SZPALETTE OYNA ̶̶̶ PORTFENETR PRZY KAM CE.
• BRAK FOU PAREIZACYJNE PRZY OTWORTE MEAZY PACHOWEJO
• ZABRUDZEMA PO PRACHCH INDO-WLAMCH. BRAK Mothwash KOMPLETHE) WE RYFIKATY

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji ATAL. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu, który znajdował się w standardzie deweloperskim, a także ocena jakości wykonania przynależności, takich jak miejsca postojowe czy komórki lokatorskie. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Stan tynków również nie budził zastrzeżeń – nie odnotowaliśmy żadnych pęknięć ani nierówności. Jakość stolarki okiennej okazała się być na bardzo wysokim poziomie; szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Podobnie pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek podłogowych, które zostały położone z dużą precyzją i starannością. Co najważniejsze, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na najwyższym poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Zawsze dążymy do tego, aby nasi klienci otrzymywali lokale bez wad, a ten przypadek jest doskonałym przykładem tego, jak powinny wyglądać nowe nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W tym konkretnym przypadku mieliśmy przyjemność współpracować z deweloperem ATAL, odbierając lokal zakupiony w popularnym stanie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, która objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak dwa balkony, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, oceniając ich stan i jakość wykonania. Z przyjemnością informujemy, że badanie kamerą termowizyjną nie było konieczne, ponieważ nie zidentyfikowano żadnych problemów z izolacją termiczną. Co więcej, wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest kluczowym elementem komfortu i trwałości podłóg. Obsługa klienta w biurze dewelopera ATAL zasługuje na szczególne wyróżnienie – była wzorowa i niezwykle pomocna na każdym etapie procesu. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości w zakresie tynków, które są fundamentalnym elementem wykończenia ścian. Podobnie, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, co gwarantuje odpowiednią izolację akustyczną i termiczną lokalu. Całość odbioru przebiegła sprawnie i profesjonalnie.

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji ATAL. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie każdego detalu, aby zapewnić naszym klientom spokój i pewność co do jakości ich nowego lokum. Skupiliśmy się na weryfikacji poprawności wykonania przynależności, takich jak dwa balkony, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, które są integralną częścią komfortowego życia. Chcielibyśmy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone w ramach tego odbioru, co jest istotną informacją dla właściciela. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan jest bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania. Podobnie, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń, zapewniając doskonałą izolację i estetykę. Co więcej, obsługa klienta w biurze dewelopera ATAL zasługuje na najwyższe uznanie; była ona wzorowa i niezwykle pomocna na każdym etapie procesu. Podczas szczegółowego odbioru nie stwierdziliśmy również żadnych problemów z tynkami, co potwierdza wysoki standard prac budowlanych.