Opinie o Nowe Żerniki od Atal, Dolnośląskie

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera ATAL. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał przeglądu lokalu, upewniając się, że wszystkie jego aspekty spełniają najwyższe standardy jakości. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie, które Państwo nabyli, zostało zakupione w popularnym standardzie deweloperskim. W ramach naszej szczegółowej kontroli, oceniliśmy również jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak ogródek i taras, a także miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Niestety, w przypadku wylewek stwierdziliśmy znaczące wady i usterki, które obniżają ogólną ocenę jakości wykonania poniżej średniej rynkowej. Chociaż podczas naszych odbiorów zazwyczaj wykrywamy pewną liczbę usterek, to ich charakter i potencjalne koszty naprawy decydują o ogólnym wrażeniu. W tym konkretnym przypadku, mimo że liczba usterek była przeciętna, ich skala może wymagać dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy drobne odspojenia tynku, które, choć nie są krytyczne, wymagają uwagi. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, który oceniamy jako bardzo zły. Taki stan rzeczy nie świadczy najlepiej o jakości realizacji całej inwestycji i sugeruje potrzebę pilnej interwencji w tym obszarze. Mamy nadzieję, że powyższe informacje okażą się pomocne w dalszych krokach związanych z doprowadzeniem mieszkania do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• uszkodzenie mechaniczne
• pęknięcie ramy
• luz na ramie
• nie wkręcone śruby balustrady
• brak desek
• brak balustrady
• brak czujnika dymu
• uszkodzenie mechaniczne ramy
• rysy na szybie
• pęknięcie szyby

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji "Nowe Żerniki Zacieki" nie odnaleziono żadnych zawilgocenia. Przeprowadzając szczegółowy przegląd, zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym, co oznaczało, że wszystkie elementy przynależące do lokalu zostały dokładnie sprawdzone pod kątem jakości wykonania przez dewelopera ATAL. W trakcie odbioru zauważono lekkie odspojenia tynku, natomiast stan stolarki okiennej został oceniony jako średni, co może niekorzystnie wpłynąć na całościową ocenę inwestycji. Wylewki prezentują się natomiast bardzo dobrze, co stanowi pozytywny akcent w naszej ocenie. Odkryliśmy kilka niewielkich usterek o średnim poziomie trudności, jednak ich naprawa nie powinna sprawić większych problemów, co z pewnością będzie cieszyło większość naszych klientów. Sprawozdanie z odbioru mieszkania ewidentnie ukazuje, że inwestycja prezentuje się bardzo obiecująco i z pewnością zyska uznanie przyszłych mieszkańców. Rzetelna kontrola jakości wykonania elementów przynależących do lokalu przeprowadzona przez naszego inżyniera pozwala być optymistycznym co do stanu technicznego mieszkania w inwestycji "Nowe Żerniki Zacieki".

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Nowe Żerniki, sprawdziliśmy wiele dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkań. Mieszkanie, które skontrolowaliśmy, znajdowało się w stanie deweloperskim. Po przeprowadzonej inspekcji wykazano występowanie wad w wylewkach, które pozytywnie należy usunąć. Stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia, wobec kilku rys na szybach, a także pojawiających się innych usterek. Choć wykryta przez nas średnia liczba usterek była raczej przeciętna, uznajemy, że naprawa usterek wykrytych przez naszego inżyniera może generować koszty o umiarkowanej wysokości. Niemniej jednak nie należy panikować, ponieważ stan tynków pozostawia wiele do życzenia - zauważyliśmy znaczącą ilość wad, usterek, oraz odspojenia od płaszczyzny, co wymaga natychmiastowej poprawy.

W maju 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w jednej z inwestycji dewelopera ATAL. Nasz inżynier dokonał szczegółowego przeglądu lokalu, który w momencie odbioru znajdował się w stanie surowym. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjne, aby ocenić izolację cieplną budynku i zidentyfikować potencjalne mostki termiczne. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak cztery miejsca parkingowe oraz dwa ogródki, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów w tym zakresie. Tynk w lokalu również został położony w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Mimo kilku drobnych niedociągnięć, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryte usterki były nieliczne, stosunkowo niewielkie i co najważniejsze – łatwe do usunięcia przez wykonawcę.