Opinie o Modern Helenów od Atal, Łódź

Znaczne wady stolarki okiennej okazały się głównym problemem wykrytym podczas naszej inspekcji lokalu w inwestycji Modern Helenów. W trakcie odbioru przeprowadzonego 16 października 2026 r. sprawdziliśmy również stan dwóch przynależności, w tym komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego. Zastosowane badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak zacieków oraz zawilgoceń, a wylewki wykonano bez żadnych zastrzeżeń. Praca tynkarzy zasługuje na uznanie, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń ani nierówności na ścianach. W raporcie odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które po konsultacji z fachowcem można sprawnie usunąć. Całość procesu odbioru od dewelopera ATAL przebiegła bezproblemowo.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Pęknięcia i zarysowania tynku
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej
• Ubytki lub brak ciągłości fugi
• Brak ciągłości spoiny elastycznej
• Nierównomierne krycie farby
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
• Zabrudzenia ram okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne ram okiennych
• Brak maskownic otworów odwadniających

W trakcie odbioru technicznego w inwestycji Modern Helenów 18 września 2026 r. nie stwierdziliśmy zawilgoceń ani problemów z wylewkami, a stan tynków oceniliśmy jako bezusterkowy. Zweryfikowaliśmy również jakość wykonania balkonu oraz komórki lokatorskiej, zwracając uwagę na niezadowalający stan stolarki. Wykryte przez nas usterki mają charakter drobny i łatwy do usunięcia, co w połączeniu z oceną dewelopera ATAL stanowi pozytywny obraz kontroli.

Podczas odbioru technicznego lokalu w inwestycji Modern Helenów przeprowadzonego 7 października 2026 roku sprawdziliśmy stan mieszkania oddanego przez dewelopera ATAL. W trakcie szczegółowych oględzin potwierdziliśmy, że wylewki zostały wykonane poprawnie i prezentują wysoki standard jakości. Niestety, w pozostałych obszarach wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które znacznie przekraczają przyjęte normy budowlane. Najwięcej zastrzeżeń dotyczyło sposobu położenia tynku, który był daleki od ideału. Wśród znalezionych błędów pojawiły się takie, które wymagają profesjonalnej naprawy oraz dodatkowego wkładu finansowego ze strony właściciela. Jednocześnie cieszy fakt, że w całym lokalu nie odnaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Inwestor wyraził zadowolenie ze sposobu, w jaki deweloper ATAL prowadził obsługę klienta podczas całego procesu. Nasza rola ograniczyła się do wskazania wszystkich nieprawidłowości, aby mogły one zostać skutecznie usunięte.