Opinie o Nowy Targówek od Atal, Mazowieckie

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera ATAL, który miał miejsce w 2024 roku. Celem naszej wizyty było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem oraz umową deweloperską. Lokal został przekazany w stanie surowym, co oznaczało, że nasza inspekcja skupiła się na kluczowych elementach konstrukcyjnych i instalacyjnych, dostępnych do oceny na tym etapie. W ramach procedury odbiorowej wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną. Analiza termiczna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, które mogłyby w przyszłości prowadzić do problemów z izolacją czy rozwojem pleśni. Dzięki temu badaniu mogliśmy z dużą precyzją ocenić potencjalne ryzyko wystąpienia ognisk wilgoci, które sprzyjają korozji biologicznej. Dodatkowo, weryfikacji poddano dwie przynależności do mieszkania: przestronny taras oraz miejsce postojowe. Ich stan techniczny został dokładnie sprawdzony pod kątem ewentualnych wad wykonawczych. Szczególną uwagę poświęciliśmy wylewkom podłogowym. Nie zidentyfikowano żadnych problemów – wylewki charakteryzowały się odpowiednim poziomem, brakiem pęknięć oraz właściwą spójnością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu oceniono jako bardzo wysoką. Nie stwierdzono żadnych defektów, takich jak pęknięcia, nierówności czy odspojenia, co świadczy o starannym wykonaniu prac. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej okazała się niezbyt zadowalająca. Zauważono pewne niedociągnięcia w montażu, regulacji oraz drobne uszkodzenia powierzchni, które wymagają interwencji dewelopera. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowano niewielką liczbę usterek, które zostały sklasyfikowane jako wymagające poprawy, ale nie krytyczne dla konstrukcji budynku. Wszystkie wykryte nieprawidłowości zostały szczegółowo udokumentowane w protokole odbioru, który stanowi podstawę do zgłoszenia roszczeń deweloperowi i ich usunięcia.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie uszczelki.
• Odspojenie tynku.
• Brak stabilności płytek balkonowych.
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydła okiennego.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ATAL. W ramach naszych usług dokonaliśmy również szczegółowego przeglądu przynależności, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Z radością stwierdzamy, że w mieszkaniu praktycznie nie zidentyfikowaliśmy żadnych usterek. Co więcej, te nieliczne niedociągnięcia, które udało nam się dostrzec, okazały się być niezwykle proste w naprawie. Jest to dla nas powód do satysfakcji i potwierdzenie wysokiej jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się minimalną liczbą wad i łatwością ich usunięcia, są dla nas najbardziej pożądane i stanowią najlepszy dowód na profesjonalizm wszystkich zaangażowanych stron. Mamy nadzieję na kontynuację współpracy przy kolejnych, równie udanych realizacjach.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. W ramach ostatniego odbioru mieszkania w inwestycji Nowy Targówek, który miał miejsce w 2024 roku, dokonaliśmy wnikliwej analizy stanu technicznego lokalu. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnym obiektom, oceniając jakość ich konstrukcji. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy również obecność zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardowych parametrów. Tynk w mieszkaniu został wykonany w sposób należyty i zgodny z wszelkimi wymogami. Ogólna liczba usterek, które odnotowaliśmy podczas odbioru, można określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż kilka, ale jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi powodu do większych obaw dla nowego właściciela.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku, sprawdziliśmy stan nieruchomości będącej w stanie deweloperskim. Badanie przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych zawilgoczeń. Dodatkowo, potwierdziliśmy również, że dwa miejsca parkingowe w garażu są przypisane do lokalu. Niestety, przeciętny stan stolarki okiennej nie jest korzystny dla ogólnej oceny inwestycji. W przypadku przeciętnej liczby usterek stwierdzonych podczas odbioru, zazwyczaj sugeruje to, że ich jest więcej niż kilka. Niemniej jednak, jeśli usterki nie wymagają dużych nakładów finansowych na naprawę, możemy uznać, że sytuacja nie jest tragiczna. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością, co świadczy o solidnym wykonaniu. Deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek, które prezentują się znakomicie.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności, które zostały dokładnie zbadane pod kątem ich stanu technicznego i funkcjonalności. Dzięki zastosowaniu zaawansowanej technologii, jaką jest kamera termowizyjna, mieliśmy możliwość precyzyjnego określenia, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla zdrowia mieszkańców i konstrukcji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co może mieć pewien negatywny wpływ na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji i komfort użytkowania lokalu. Podczas dokładnego odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, które były w dobrym stanie. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podsumowując, średnia liczba wykrytych usterek była niewielka. Jedna z naszych notatek dotyczyła ogólnego przebiegu odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości stwierdzonych wad. W tym przypadku, wykryliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, jednakże nie są to usterki dyskwalifikujące nieruchomość.

W marcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji ATAL. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał on jeszcze wykończenia. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy jakości wykonania miejsca parkingowego, które również zostało poddane naszej wnikliwej analizie przez doświadczonego inżyniera. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Co więcej, liczba znalezionych usterek w samym mieszkaniu była minimalna, a te, które udało się zidentyfikować, okazały się być niewielkimi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem wszelkich uszkodzeń i prezentują się nienagannie. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku tynków – nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości, pęknięć czy nierówności. Okna, kluczowy element każdego mieszkania, również nie wykazały żadnych wad. Szyby są wolne od rys, a ramy okienne są w doskonałym stanie, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Jesteśmy bardzo zadowoleni z ogólnego stanu technicznego mieszkania i jego otoczenia.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Nowy Targówek, przeprowadzonego w roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowego przeglądu lokalu. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie zidentyfikować ewentualne zawilgocenia, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, schowek na rowery oraz ogródek, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest istotnym kontekstem dla oceny stanu technicznego. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy jedną awarię, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, w pozostałych częściach lokalu poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez widocznych wad. Niestety, stwierdziliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące wykonania tynków, które wymagają uwagi. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy szereg usterek, należy podkreślić, że zdarzają się odbiory z jeszcze większą liczbą problemów. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas wady, choć liczne, nie są trywialne i ich naprawa będzie wymagała fachowej wiedzy i zaangażowania. Analizowany lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone przez inwestora. Takie modyfikacje stanowiły spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru technicznego, wymagając od naszego inżyniera szczególnej uwagi i dokładności. Ponadto, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że konieczna jest jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji ATAL w marcu 2024 roku skoncentrowaliśmy się na dwóch kluczowych elementach: miejscu postojowym w garażu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasza dokładna analiza nie ujawniła żadnych zaniepokojających zacieków ani wilgoci. Dodatkowo, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej w procesie badawczym. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek na średnim poziomie trudności, które można łatwo naprawić przy minimalnej pomocy specjalisty lub niewielkim nakładzie finansowym - co jest zazwyczaj akceptowalnym skutkiem. Odkryliśmy średnio istotne nieprawidłowości w tynkach (np. odpryski), jednak warto zauważyć, że jakość wykonanych wylewek pozostawia pozytywne wrażenie. Natomiast stan stolarki pozostawia wiele do życzenia, wymagając uwagi ze strony dewelopera. Istnieje tu pole do poprawy, aby zapewnić satysfakcję przyszłym mieszkańcom.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Nowy Targówek. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W trakcie przeprowadzonego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chcielibyśmy zaznaczyć, że choć zdarzają się odbiory z większą liczbą niedociągnięć, w tym przypadku wykryte wady, mimo że nie były liczne, charakteryzują się tym, że ich naprawa wymaga fachowej wiedzy i precyzyjnych wskazówek specjalisty. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które wykazywały drobne niedoskonałości, kwalifikujące się do niewielkich poprawek. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej całkowita wymiana. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu nie nosiły żadnych śladów uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.