Opinie o Żerniki Na Novo od Atal, Wrocław

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Właśnie zakończyliśmy inspekcję lokalu w prestiżowej inwestycji Żerniki Na Novo, która miała miejsce w 2025 roku. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla jakości wykonania. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym standardzie deweloperskim. W ramach naszej szczegółowej analizy sprawdziliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności takie jak: piwnica, komórka lokatorska, balkon oraz taras. Wszystkie te elementy zostały dokładnie skontrolowane pod kątem potencjalnych wad i usterek. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej ujawniliśmy wady, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna jest jej pilna wymiana. Analizując ogólną liczbę wykrytych usterek, można powiedzieć, że otrzymaliśmy jedną wiadomość dotyczącą odbioru, a druga informacja odnosi się do jakości stwierdzonych wad. Tym razem nasze badania wykazały błędy, które wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, a tynk został wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy, co świadczy o staranności ekipy budowlanej.

Niektóre usterki:

• UWAGA! RZĘDNĄ DOPASOWAĆ DO WYSOKOŚCI PROWADZENIA ODWODNIENIA OD WPL

W ramach inwestycji Żerniki Na Novo przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania w roku 2025. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie nie tylko samego lokalu, ale również przynależności, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Mieszkanie było w pełni wykończone, co pozwoliło nam na szczegółową ocenę wszystkich elementów. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które, choć wymagają interwencji, należą do kategorii łatwych w naprawie. Większość standardowych fachowców powinna sobie z nimi bez problemu poradzić. Należy jednak zaznaczyć, że ich liczba jest nieco większa niż można by oczekiwać po kilku drobnych niedociągnięciach. W kwestii tynków nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki, które wymagają uwagi i naprawy.

Niektóre usterki:

• maskownica zawiasów
• poprawki malarskie na ościeżnicy
• zabrudzenia elewacji
• zarysowanie stolarki drewnianej
• zabrudzenie stolarki drewnianej
• poprawki malarskie na elewacji
• uszkodzenie malarskie drzwi wejściowych
• poprawki malarskie przy drzwiach
• regulacja drzwi wejsciowych
• montaż rozetki
• brak rozetki przy przełączniku
• zabrudzenie/zarysowanie profilu kabiny
• regulacja drzwi kabiny prysznicowej
• zarysowanie na ościeżnicy
• poprawki lakiernicze na balustradzie
• poprawki malarskie na elewacji
• zabrudzenia stolarki zew.
• zarysowania stolarki zew.
• poprawki malarskie na ramie
• brak możliwości przekazania komórki

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został nabyty przez klienta w stanie deweloperskim. Nasza analiza wykazała brak jakichkolwiek zacieków czy niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalne normy, co budzi pewne zastrzeżenia co do jakości wykonania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków w całym mieszkaniu, którą oceniliśmy jako niezadowalającą, wymagającą interwencji. Również stan wylewek pozostawia wiele do życzenia – stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które sugerują, że prace te mogłyby zostać wykonane z większą starannością. Chociaż większość zaobserwowanych usterek ma charakter drobny i powinna zostać sprawnie usunięta przez przeciętnego fachowca, ich ilość jest na tyle znacząca, że wymaga systematycznego podejścia do naprawy i kontroli.

Niektóre usterki:

• Wyburzanie, przesuwanie lub powiększanie otworów w ścianach nośnych jest niemożliwe.
• Brak możliwości wkucia rur w ściany konstrukcyjne.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Żerniki Na Novo. Podczas naszej wizyty szczegółowo sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Upewniliśmy się również, że wszystkie przynależności, takie jak ogródek i miejsce garażowe, zostały wykonane zgodnie z projektem i oczekiwaniami. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją standardową, to koszty związane z ich naprawą prawdopodobnie będą umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest krytyczna. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas kunszt tynkarski ekipy budowlanej – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków. Podobnie, wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co potwierdziło naszą pozytywną ocenę prac. Jedynym obszarem wymagającym uwagi jest stolarka okienna, która została oceniona jako w stanie średnim. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne drobne usterki, które wymagają naprawy lub konserwacji.

Niektóre usterki:

• zawór DN15 ze złączką do podlewania zieleni