Opinie o ATAL Strachowicka od Atal, Dolnośląskie

Zleceniodawca poprosił nas o przeprowadzenie profesjonalnego odbioru technicznego lokalu na inwestycji ATAL Strachowicka, aby upewnić się co do jakości wykonanych prac przed przekazaniem kluczy. Podczas wizyty 24 września 2026 r. sprawdziliśmy mieszkanie wykończone pod klucz oraz przynależne do niego kluczowe elementy infrastruktury, takie jak miejsca postojowe. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki której zweryfikowaliśmy stan techniczny przegród i nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Oceniając stan wylewek, uznaliśmy, że zostały one wykonane na poziomie typowym dla większości realizowanych obecnie inwestycji. Tynki w lokalu posiadały jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie wpływają na jego funkcjonalność. Mimo że liczba zauważonych przez nas usterek przekroczyła przyjęte normy, po przeanalizowaniu raportu z odbioru oceniamy je jako możliwe do sprawnego usunięcia. Właściciel nieruchomości wyraził zadowolenie ze sposobu, w jaki deweloper ATAL prowadził obsługę klienta podczas całego procesu. Nasze spostrzeżenia pomogą inwestorowi w skuteczny sposób wyeliminować wszystkie niedociągnięcia z pomocą fachowców.

Niektóre usterki:

• rysy na posadzce balkonu
• uszkodzone ramy okienne zewnętrzne
• niedomalowane portfenetry
• rysy na portfenetrach
• nieszczelne okno do regulacji
• zabrudzone ramy okienne zewnętrzne
• odspojone uszczelnienie ramy okiennej
• rysa na szybie
• rysy na skrzydle okiennym
• odprysk na gzymsie
• uszkodzone drzwi
• uszkodzone drzwi garderoby

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu szczegółowego odbioru technicznego mieszkania od dewelopera ATAL. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksową inspekcję, mającą na celu weryfikację zgodności lokalu z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Podczas badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie stwierdzono żadnych niepokojących oznak zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i zapobiegania rozwojowi pleśni czy grzybów w przyszłości. To badanie pozwoliło nam upewnić się, że ściany i inne elementy konstrukcyjne są suche i wolne od potencjalnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Zakres naszej inspekcji obejmował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również wszystkie przynależności. Dokładnie sprawdziliśmy stan balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej, weryfikując ich zgodność z projektem i brak widocznych wad. Analiza tynków wykazała ich bardzo dobrą jakość, bliską ideału. Odnotowano jedynie kilka niewielkich, punktowych odspojeń, które są typowymi drobnymi niedoskonałościami i nie wpływają na trwałość czy estetykę całości. Ich korekta będzie prosta i szybka. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny. Chociaż nie stwierdzono poważnych uszkodzeń, zauważono pewne niedociągnięcia w regulacji lub drobne rysy, które obniżają ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji w tym aspekcie. Wskazane jest ich sprawdzenie i ewentualna regulacja. Podsumowując, większość wykrytych usterek ma charakter kosmetyczny i są to naprawdę drobne niedociągnięcia. Ich naprawa będzie łatwa do przeprowadzenia, nie powinna generować znaczących kosztów ani wymagać długotrwałych prac. Wylewki podłogowe zostały wykonane zasadniczo poprawnie, z zachowaniem odpowiednich poziomów. Zauważono jednak kilka drobnych nierówności lub niedoskonałości powierzchniowych, które wymagają niewielkiej korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Ogólna ocena mieszkania jest pozytywna, a deweloper zostanie zobowiązany do usunięcia wskazanych, choć nielicznych i drobnych, wad.